[新聞] 8800戶社會住宅 高雄明年全面啟動

[chipher (紫星)]

自由時報

8800戶社會住宅 高雄明年全面啟動
https://news.ltn.com.tw/news/life/paper/1410413

〔記者王榮祥／高雄報導〕高雄市政府昨宣布，將與中央共同推動8800戶社會住宅計畫，
照顧弱勢、青年及企業員工，落實居住正義，明年起全面啟動。

6000餘戶 國家住都中心興辦

高市都市發展局長楊欽富表示，未來高市將興辦8800餘戶社會住宅，其中有13處、計6000
餘戶，由內政部指示國家住都中心興辦，分別位於岡山、楠梓、仁武、左營、三民、前鎮
、鳳山、小港等人口密集行政區。

市府規劃3處 共2800餘戶

市府則是大眾運輸導向、產業發展區為選址戰略思維，選定岡山、前鎮、大寮等行政區，
自行規劃興建3處、合計2800餘戶，未來可出租企業員工及弱勢族群居住。

岡山大鵬九村 明年6月動工

楊欽富說明，市府興建的3處，第1處位在岡山區大鵬九村市有土地，約可提供700餘戶；
該基地鄰近捷運南岡山站，未來還可提供橋頭科學園區、路竹科學園區就業人口居住，預
計於2021年6月動工。

第2處前鎮區亞灣智慧公宅位於集盒貨櫃聚落現址，約可提供1600餘戶，主要因應5G、
AIoT創新園區發展居住需求，作為高雄智慧公宅新典範，預計2021年底進行工程發包。

第3處位於大寮捷運主機廠基地旁，鄰近和發產業園區、大發工業區、大寮捷運站出口，
將採分期方式興建，第1期將興辦400餘戶，預計於2022年6月進行工程發包。

楊欽富也提到，社會住宅除提供居住機能外，亦攜手各社福或公共設施機關，如社會局、
教育局、衛生局及運發局等，盤點各行政區對托嬰中心、公共幼兒園、日照中心及國民運
動中心的空間需求，納入社會住宅規劃設計，後續完工除提供社宅居民相關社福設施之外
，更可讓社宅成為長照、托嬰、托幼的多功能據點，予全體市民使用。

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這篇對三大社宅的需求目標說的比較清楚
總之岡山就是針對橋頭、路竹科學園區
前鎮是針對軟體園區
大寮是針對和發、大發工業區

其中前鎮這塊要做成智慧公宅，還滿期待會是什麼樣子的

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推 Tendo       : 硬要來新灣?準塞爆了
推 Antihsieh   : 這不是好像沒多久前面才一篇
推 kaemeng     : 為什麼會塞爆？因為ikea嗎
推 u9989014    : 先放點消息，明年比較好操作
→ banana246   : 唉該好再說ㄅ
噓 jo7878      : 高雄怎麼可能需要公宅，別破壞市容妨礙炒房好嗎
推 Tendo       : https://reurl.cc/D68XRO
推 kaemeng     : 復興路真的很小 同時還接高軟
→ kaemeng     : ikea之前說要遷到夢時代附近 有下文嗎
推 kaemeng     : 兩年前說有意搬到台糖物流園區
→ abbjesper   : 要往新蓋大樓還是透天住家拓寬？
推 tingstart   : 預計開工跟完工什麼時候是準的？
推 SkyFee      : 新灣、橋頭猛一波
推 namieamuroma: 這樣欣灣時代會跌價嗎？
推 Tendo       : 新灣一品20F以下應該是重災戶
推 caryyrac    : 打算就讓果貿文府國小哈囉市場一帶繼續落後是了
→ chipher     : 蓋社宅跟果貿落後有啥關係？
推 cherrybabe  : 一品花園中低樓層死去
推 Antihsieh   : 房價跌一跌很好啊～鬼島房價不正常XDD
噓 neon7134    : 7樓影片什麼標題？
推 knockhill   : 灣區蓋社會住宅 議員電話接不完了
推 MVPGGYY     : 跟果貿有什麼關係？
推 MVPGGYY     : 按照某地的經驗，蓋這個對房價的影響也沒那麼大，是
→ MVPGGYY     : 讓有些人能租，要改結構就要改觀念別覺得自己人生一
→ MVPGGYY     : 定要買房啊
推 cherrybabe  : 好啊！你去改，怎麼改？出一張嘴最會
→ cherrybabe  : 買房就是剛需！別國我不敢說，臺灣就是絕大多數這
→ cherrybabe  : 樣玩
推 MVPGGYY     : 我不是說我要改，我是說期望要改的人，自己的觀念就
→ MVPGGYY     : 要先改，自己就不能覺得人生一定要買房，不然豈不是
→ MVPGGYY     : 很矛盾嗎
推 smc0911     : 怎麼會有房價跌的錯覺呢？當然是噴發了啊
→ smc0911     : 有房很重要，人生中最重要的一個東西
→ smc0911     : （感謝各方投資人幫助抬轎）
推 OK8066889   : 經濟火車頭~感謝小英政府
推 billblack   : 有參加過都發的社宅說明會 新建案其實有經過設計 看
→ billblack   : 起來就跟現在新大樓一樣 但多少會影響房價吧
推 inlanyu     : 如果可以租 我實在不想花錢買房子 希望這種租金不
→ inlanyu     : 要像台北那種價格 能租就租 住到死掉就好 最近看房
→ inlanyu     : 子 實在有點花不下去
推 OK8066889   : 自己不努力才買不起房
→ OK8066889   : 20年來經濟最好，股市都要萬三點，跟上政府的腳步
→ OK8066889   : 邁向人生勝利
推 ben54302    : 耶！等著看周遭漲起來。
推 oceanfishwu : 不知道承租條件是什麼，但除非可以一租租到死，房
→ oceanfishwu : 租也在可以負擔的範圍，不然買房的需求應該還是很
→ oceanfishwu : 大，曾經我也想一輩子不買房，租屋就好，但是每年
→ oceanfishwu : 被漲房租，又被房東以莫名其妙的理由要回房子搬了
→ oceanfishwu : 幾次家後就咬牙買了，而且很後悔沒早買，一樣的價
→ oceanfishwu : 錢後來只買得起蛋白區了
推 Tendo       : 忘了是三年還是六年一約,住到死~~國家應該沒欠你吧?
推 inlanyu     : 上面某個譏嘲別人窮 買不起房的柯韓粉 我是不知道你
→ inlanyu     : 多有錢啦 可以整天掛網在幫柯師父到處洗 這樣只是在
→ inlanyu     : 幫你的寶貝柯師父敗票 =_=
→ inlanyu     : oceanfishwu大 我動機剛好跟你相反 我原先是想買房
→ inlanyu     : 但家裏發生太多事就拖下來沒買 到後來高雄的透天平
→ inlanyu     : 都漲一百多萬以上 就買起來更吃力 到後來只剩我一個
→ inlanyu     : 人 想說人死了 房子也帶不走 在活著的時候把錢花光
→ inlanyu     : 最實在 但同事嚇我說老了會租不到房子 說她以前遇過
→ inlanyu     : 一個兒子死掉的退休女老師 高雄社會局出面幫她找房
→ inlanyu     : 租了 但還是找不到出租戶 我被同事嚇到 又開始看房
→ inlanyu     : 子 如果是像這種社會住宅只租不賣的 對我比較方便
→ inlanyu     : 但如果台北社會住宅出租要二萬多塊的 那就跟繳房貸
→ inlanyu     : 差不多啦 主要看出租的價格
→ simonjen    : to inlanyu 放心啦~我媽之前生氣離家出走就是租房
→ simonjen    : 租了很久一段時間 租屋地點只有我們小孩知道
→ simonjen    : 有一次去找我媽的時候 才知道租屋的附近有老人往生
→ simonjen    : 也是租屋一族 所以還是有房東願意租給老人~放心放心
→ simonjen    : 只是環境有點欠佳就是了~所以還是要慎選
→ simonjen    : 只是租屋風險相對比較高~買房還是有一定的好處
→ simonjen    : 如果說老了再買只繳利息這樣的做法就要考慮往生後
→ simonjen    : 的產權問題就是了
→ oceanfishwu : 剛看591上面也有一些社會住宅在出租，只是好像不是
→ oceanfishwu : 這種一整棟的
推 inlanyu     : simonjen大謝謝你 我先找房子邊看看 就是住到老死
→ inlanyu     : 了 銀行把房子收走也可以啦 我就一個人 房子也帶不
→ inlanyu     : 走 死掉就捐給流浪狗慈協會之類的 主要就搬家很累
→ inlanyu     :  如果是租約不長的話 這也沒保障 所以我有空就看看
→ inlanyu     : 房子 我正在思考要不要買凶宅算了 這樣應該會便宜
→ inlanyu     : 比較多XDDD
推 ben54302    : 我哥現在高雄租給一個65up房客，非常擔心 畢竟人在
→ ben54302    : 台北 不能常常顧到這邊，想借此漲價看看能不能不續
→ ben54302    : 簽。
推 ben54302    : 現在買房 老了好歹可以實施以房養老借貸，了不起死
→ ben54302    : 後房子被銀行收走而已。
推 OK8066889   : 今天不買，明天後悔，跟著政府走
推 inlanyu     : 可是我實在不了解 為啥會擔心租戶老死之類的？因為
→ inlanyu     : 病死不算凶宅呀？？以房養老是蠻不合算的 我是打算
→ inlanyu     : 先用貸款買 若是繳到老死啦 房子應該讓銀行收走 也
→ inlanyu     : 算還了銀行的錢 若
→ inlanyu     : 是能申請到租約的社會宅 租金不要像台北的那麼貴
→ inlanyu     : 那我就用租的就好 我主要是東西太多 常搬家太累了
推 inlanyu     : 會考慮買透天的 主要是我同事講大樓用跑步機 會吵
→ inlanyu     : 到下面的住戶 是不是這樣就不知道耶？
推 ben54302    : 房客老死一個月發現腐臭，對很多屋主感官不好阿！
推 ben54302    : 跑步機通常是健身房下面兩三層比較有感而已唄，你朋
→ ben54302    : 友應該很好野直接封頂喔
推 inlanyu     : 所以在大樓用跑步機 下面的住戶是沒啥噪音的嘛？？
→ inlanyu     :  如果這樣 那我考慮大樓也可以
→ inlanyu     : 我同事沒那麼好野啦 他是講他小孩在樓上跳 下面的
→ inlanyu     : 人就聽得到啦 如果我在大樓用跑步機 下面會一直聽
→ inlanyu     : 到咚咚咚的聲音 會到管委會抗議 但我比較喜歡跑步
→ inlanyu     : 機 健身腳踏車或楕圓機這些 我覺得很無聊 沒辦法常
→ inlanyu     : 做
推 gmoz        : 讚，最好蓋多一點XDDDDD
→ gmoz        : 少數人老了租不到房，是你怕這個環境
→ gmoz        : 當多數人都是這樣，是環境怕你，安啦  哈哈
→ gmoz        : 社會住宅最好蓋到年輕人出社會10年內不用擔心住的問
→ gmoz        : 題
→ gmoz        : 我猜啦，以後的社會住宅的托老設施跟設備會很強
推 inlanyu     : 我沒住過大樓 跑步機會不會吵下面的住戶 實在很難
→ inlanyu     : 判斷
推 prolance10  : 樓上各種買房理由，是在帶風向？現在就是一堆人不買
→ prolance10  : 啊
推 OK8066889   : 一堆人不買? 是那些人買不起 不然全台房價漲假的嗎?
→ OK8066889   : 不想辦法快點上車買一間房，跟政府作對沒有好下場的
推 jjoonnyy    : 推， 奇邁真的很努力做事
推 ben54302    : 一堆人不買是什麼平行時空r，我在台南新市善化想搶
→ ben54302    : 都搶不到。
→ oceanfishwu : 帶風向？房子是帶個風向就買得起的東西嗎？那堆人
→ oceanfishwu : 不買我不知道，我只知道我身邊的人買得起的，陸陸
→ oceanfishwu : 續續都買了，房價貴是事實，但有購屋需求也是事實
→ oceanfishwu : ，不然為何要求政府穩定房價的聲音一直沒減低過？
→ oceanfishwu : 沒人要買的東西價格再貴對民眾有差嗎？
→ chipher     : 沒有買不起的房子，只有買不起的地點，薪水少還想
→ chipher     : 買蛋黃區當然不可能，市區買不起可以去買郊區，看你
→ chipher     : 要不要而已
→ prolance10  : 說這麼多，房地產那麼好賺都穩賺不賠，趕快把591上
→ prolance10  : 面的房子都下架，反正都會漲啊。
→ prolance10  : 一直勸人買房，說投資穩賺不賠，都不會虧，都不知道
→ prolance10  : 安什麼心，請不要相信穩賺不賠的我理論，投資虧了也
→ prolance10  : 只有自己扛，腦袋不要一頭熱，那麼好賺，人家早就
→ prolance10  : 掃空了。
→ missin      : 現在不是缺工，成本++??