[新聞] 六都高雄薪資3萬5墊底 專家安慰:至少房

[kktt254 (你好)]

六都高雄薪資3萬5墊底 專家安慰:至少房價便宜

根據《比薪水》網站統計，2020年11月高雄市平均薪資3萬5398元，比全台各縣市平均薪
資4萬0598元要少了5200元。高雄民眾灰心抱怨，「低薪是要怎麼買房！」不過專家表示
，「剛出社會時在台北一個月只賺3萬2千元，也能存2萬。」也有專家說，「不要用天龍
國的角度看待！」高雄雖然薪水低但房價基期也低，查詢房仲網，300萬以下在高雄可找
到電梯大樓的2房，雖然屋齡偏高已經28年，但相對台北較容易存錢買房。


2020年11月高雄市平均薪資不僅低於全台薪資，根據《比薪水》統計，2020年5月~10月，
高雄市的平均薪資在六都墊底，在全台各地相比僅排在第15名，倒數過來比較快，而且還
低於全台平均月薪的5200元，「等同於少看20場電影」，甚至低於全台薪資中位數1202元
。

年輕人說，早就不相信發大財了，必須多學自救的招術。《蘋果》請來2位同樣是從年輕
一路打拼過來的專家，傳授存錢買房術。美商ERA不動產資深經理陳泰源表示，「不要用
天龍國的角度看待」，以平均薪資來說，高雄低於全台平均薪資5200元，少了15%，但假
設台北年輕人月薪4~5萬，可是房價基期太高，高雄物價低，房價不到天龍國的一半，加
上年輕人可住家裡，省吃儉用，一來一回之下，認真存錢還是有希望買房。


陳泰源說，假設以總價1000萬來說，在台北只夠買小套房，但在高雄可以買到3房了，他
在信義房屋查詢高雄總價500萬以下的2房物件，就有150筆，其中最便宜的電梯大樓2房物
件，屋齡28年，開價甚至不到300萬，若用心規劃存錢，規定每天花費只能在300元以下，
一個月9000元，扣掉交通費、其他娛樂雜支開銷等，一個月存2萬元，一年能存24萬，準
備3成自備款90萬買房，只需4年時間可以在高雄買到套房以上的物件，不算很困難。



屋比房屋總監陳傑鳴指出，自己剛出社會時在台北一個月只賺3萬2千元，但省吃儉用下，
每月依然有機會存到2萬。每天基本花費控制在200元以內，合計每月6千元，再扣掉房租
6000元，每月開銷只有1.2萬元，省吃儉用，有計畫的理財，月存2萬其實不難，大約4~5
年左右就可存到百萬元以上。陳傑鳴建議，假設月薪3萬5千元的民眾，若已存夠百萬自備
款，每月房貸金額應控制在收入的三分之一左右，可考慮購屋總價設定500萬以內，搭配
30年期房貸，在自備2成、貸款8成下，以目前利率約1.35%來說，月付房貸約13500元，勉
強還有機會在中南部購屋買房。


https://reurl.cc/VXb31N

南二都來說 未來台南恐怕會再拉開差距

台南房價明年應該就超過高雄了



--
Sent from my Android

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.249.147.172 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1606994014.A.FD1.html
推 BlackBass   : 供三小？
※ 編輯: kktt254 (60.249.147.172 臺灣), 12/03/2020 19:18:24
推 ejrq5785    : 推文前請注意言論自由的界限 不要被桶了又再亂叫
噓 rdadi       : 便宜個鬼，也不看看所謂的房子有多小，小不拉饑的要
→ rdadi       : 400萬起跳！
推 jo7878      : 房價怎麼可以便宜，多沒面子，窮人快離開好嗎？
→ mozzarella  : 哎～房價低就可以給低薪...不懂...
推 lin900117   : 推一樓 噓專家
推 neutral     : 我們這麼窮，還好要進萊豬可吃，有市長會做事真好。
推 Gavatzky    : 便宜也不想住高雄
推 qqq3q       : 高雄也不便宜了
推 pita30      : 這樣在高雄當老闆最便宜了，房價便宜員工也便宜
噓 ilsr        : 高雄一直在漲，一堆鬼屋沒人住，哪便宜
→ Greg031207  : 老闆表示贊同 你們就繼續低薪吧
噓 mansonrock  : 這種也叫專家
噓 AHAAA       : 便宜個鬼，平行世界嗎？
→ JH10        : 專家？仲介？？
噓 zero7217    : 那物價勒？？
噓 lovefeel    : 噓專家＋1  這文已經排除結婚生子的花費了，僅限單
→ lovefeel    : 身住家裡＋父母身體健康不用拿孝親費的人吧
推 say29217074 : 4趴崩潰噓起來
推 MrUncle     : 我是說在座的各位都是低收入戶，當然也包含我QQ
噓 nht         : 房價一直漲好嗎??????
推 kaj1983     : 離開高雄才是王道啦
噓 StarLeauge  : 謝主隆恩
推 allen0987   : 薪資較低，剛好符合昨天議員說的，乖乖吃萊豬吧
推 Dayton      : 早就在炒了 還房價便宜
推 jurry126    : 房價也沒多便宜好嗎？
噓 chicen      : 這個網站的可信度有多高？今年已經看他拿高雄吵過好
→ chicen      : 幾次新聞了...明明政府有公正的資料不說，卻拿名不
→ chicen      : 見經傳的網站自己統計的資料來嘴高雄
→ poine       : 專家りしれ共さ小
→ LeoPan      : 何不食肉糜的概念？！
推 ben54302    : 這個專家是很久沒來高雄了唄....
→ yoyotvv     : 專門騙人家  ...
→ ben54302    : 個人最近在高雄閒晃，覺得高雄想像台北一樣有人潮
→ ben54302    : 還是得靠沒水準的陸客才能再次發達，不過是無良黑
→ ben54302    : 心店家發達而已。
推 linwukin    : 3萬5在慶幸房價便宜?
噓 Sfortunate  : 沒有知名度的在炒話題而已
→ Sfortunate  : 不值一看
推 spp782002   : 跟台北新竹比是真的蠻便宜的
推 kreuzritter : 便宜你媽
→ kreuzritter : 月薪三萬五扛九百一千萬跟月薪五萬的比？
推 sendicmimic : 早就各家房仲業深耕多年配合政客炒翻天了
→ sendicmimic : 一個人口外移還拼命蓋房子的都市，已經很露骨了。
推 ntp11820    : 便宜個頭，我家亞洲新灣區這邊貴到爆
推 tayuplay    : 有邁邁 高雄低薪也甘願
推 lasd        : 為高雄人寫個慘字，薪水最低，年輕人外逃，空污，短
→ lasd        : 壽，以前的第二直轄市，落到這步田地也不簡單。
噓 javis3021   : who care 低薪
推 josiam      : 這這報導存在的價值是？
推 omolando    : 沒關係 54088還有議員 還會餵大家吃便宜的萊豬
→ omolando    : 這樣有沒有比較安慰 嘻嘻
→ flarecutter : 媽的根本沒聽過這網站 自以為權威?
推 twhuang28   : 高雄房價上漲，經濟火車頭起飛了
推 tchialen    : 不虧是專家 講話很中肯
推 cherrybabe  : 買得起房，又有萊豬可以吃，北漂仔們回家囉！
→ Auslayer    : 臺北40年三房公寓，沒1500萬就乖乖租
→ Leeheaven   : 不會吧 邁邁不是都選上了嗎 怎麼還這麼低
推 jo7878      : 建商和投資客才有資格享受暖邁德政，打工仔洗洗睡
推 whhw        : 便宜啦那次不便宜
→ svetalee    : 說物價低的才是真的以天龍角度來看的吧呵呵
噓 chiefoflaw  : 重工業不走，高雄不會好
噓 a13471      : 高雄發大財
→ lee28119    : 什麼啊Q精神勝利法...
推 chiefoflaw  :  https://i.imgur.com/CJnZRg7.jpg
→ chiefoflaw  :  https://i.imgur.com/5FWKLGx.jpg
噓 amsmsk      : 房價便宜喔  呵呵
推 zzro        : 房價能漲一倍的話薪水早就不知多少了 經濟火車頭啊
推 start0917   : 房價好暖
推 ysbh        : 有軟男在的地方很暖，怎不住？
推 eulbos      : 事實上跟之前的低點比 房價漲了1.5倍以上了吧
推 netion      : 這種比喻不太對吧?台北也可以去找郊區便宜的房子啊
噓 Josoph      : 資深經理陳泰源
推 mxr         : 只要心中有暖 就不care房價了
推 cocoi       : 台灣上下一個樣，才是教育成功的象徵
→ chiefoflaw  :  https://i.imgur.com/KD9Dbw8.jpg
推 kevin979    : 雖然很幹話，但事實就是高雄領3萬5還可以撿二手市
→ kevin979    : 區房，台北領4萬要租市區都很硬
噓 soyjay      : 專家就是專門講幹話的 頗呵
推 l85         : 台灣底特律
推 justeat     : 所以高雄人越來越少 少到立委都少一席了
噓 dusty20695  : https://imgur.com/c8kfiRR.jpg
推 summer2235  : 沒辦法高雄許多老闆還覺得三萬五薪水太高，他們最喜
→ summer2235  : 歡在你面前靠北景氣很差但他們還是會不小心就買房換
→ summer2235  : 車了還自以為低調
噓 talktomyleg : 謝謝民進黨
推 gm3252      : 事實高雄真的便宜啊，現在400萬還有東西買很快就不
→ gm3252      : 會這樣了
推 kor66102002 : 跟其他地區比起來，高雄房價很便宜了吧
推 ship1228    : 中肯，未來進萊豬根本德政，高雄人多一種選擇
噓 CBR650F     : 哪來的啊沙不魯的專家
噓 gtmmy       : 便宜 笑而不語
推 CRAZYJEFFY  : 有些非市區的也在漲=.=
推 original8329: 笑了 200*30 房租6000沒有其他花費？專家zz
推 bokonon     : 呵呵 台灣人 還不醒醒啊？
噓 uppp        : 出貨文
推 bulewater   : 一下說存錢 一下說要繳保險 一下說要投資自己 是錢
→ bulewater   : 有這麼大喔
噓 missin      : 直轄市薪資低於全國平均.....
推 CaTkinGG    : 年輕時先去北部打拼 老了再回高雄享受cp值高的房價
→ CaTkinGG    : 和年輕人的服務