推 caryyrac : 光是離亞灣、大東、衛武營、中央公園、熱河街、鹽埕 01/08 17:38
→ caryyrac : 近就是大的優越價值了 01/08 17:39
推 ssun302231 : 等火車站蓋好再來說還不遲 01/08 17:41
推 caryyrac : 光是離前鎮區、苓雅區、小港區近就是非常大的價值了 01/08 17:41
噓 caryyrac : 高鐵蓋好? 華夏路博愛三四路這邊可是20年來一個樣 01/08 17:45
→ caryyrac : 華夏路上超多檳榔攤 重信路25年還如一日 01/08 17:46
→ caryyrac : 文川重和重愛這邊還是一附死樣,好商家(連鎖非連鎖) 01/08 17:48
→ caryyrac : 都不來新莊福山這裡 01/08 17:48
→ caryyrac : 福山里一帶萬年起不來 01/08 17:49
推 fman : 先了解一下高雄車站後續的計劃,不是只有單純地下化 01/08 17:50
→ fman : 而已,另外六合夜市早就是觀光夜市與陳菊無關,早期 01/08 17:50
→ fman : 是做日本人後來才改做陸客的 01/08 17:50
→ caryyrac : 20年來不錯的新興店家全都開在楠梓或裕誠路以南 01/08 17:51
→ fman : 未來高雄車站周邊搭配71期開發,會與現在很不一樣 01/08 17:51
→ caryyrac : 但是福山的地上的菸蒂與檳榔汁可沒比其他地方少 01/08 17:52
→ a7610783 : 建商都在周圍搶地蓋大樓了,你說呢? 01/08 17:53
→ chenhanlee : 只有站距短,沒有班次多啊... 01/08 17:54
推 caryyrac : 政德路22年來還是老樣子 開了一間全家 但那間全家剛 01/08 17:56
→ caryyrac : 開幕就髒亂到不行(店裡外皆然) 01/08 17:56
→ caryyrac : 文自路自由黃昏以西一帶還不是就那樣了 01/08 17:59
→ tkucuh : 我認為前驛從舊火車站搬走說要鐵路地下化後就沒落了 01/08 18:02
→ tkucuh : 現在那邊又在挖路,除非去搭車不然誰要去?等之後中 01/08 18:03
→ tkucuh : 博拆了看人潮會不會回流吧。 01/08 18:03
噓 GoGoJoe : 滾 最近什麼動機 一直把東邊劃進高雄市中心? 01/08 18:06
→ GoGoJoe : 是在有意無意地帶甚麼風向?市中心就是沒有東高雄 01/08 18:06
→ GoGoJoe : 你問高雄車站這一帶,都是民宅切割,基本上建商炒作 01/08 18:08
→ GoGoJoe : 意願低,但繼續成為交通樞紐的態勢不變。房價就沿 01/08 18:09
→ GoGoJoe : 兩側快速溜滑梯。 01/08 18:10
→ GoGoJoe : 71期公家地光喬權力變更就要很久,容積率也不高。 01/08 18:12
噓 sj654852 : 立場很明顯哦^^ 01/08 18:13
推 GoGoJoe : 不過附近房價與新建案靠攏是有可能的,建國商場在 01/08 18:15
→ GoGoJoe : 自由路接通與這波半導體大更新中,也有起色起來。 01/08 18:16
→ GoGoJoe : 在怎麼衰退也比最近一起洗的郊區好上好幾倍。除了 01/08 18:18
→ GoGoJoe : 沒有百貨公司之外,這帶可謂是生活最便利的地區, 01/08 18:19
→ GoGoJoe : 傳統南高雄有夜間郵局、政府機關、銀行林立,其他區 01/08 18:20
→ GoGoJoe : 域可能房價有想像,但實際住起來沒有比較方便。 01/08 18:21
→ kyosp : 建國路苟延殘喘 前站那邊快變移工特區吧 等2025看看 01/08 18:44
推 MVPGGYY : 建國路的問題是被網購打敗,火車站的開發不只火車站 01/08 19:33
→ MVPGGYY : 區,是周圍那一片的空地 01/08 19:33
→ MVPGGYY : 現在就算是把機場跟高鐵全都弄到建國路旁邊,那些賣 01/08 19:34
→ MVPGGYY : 電腦的也沒救 01/08 19:34
→ chenyeart : 八大有遷徙?不是都還在嗎? 01/08 19:38
→ SDFSDF : 鳳山火車站那區市府想推嗎? 01/08 19:50
噓 a13471 : 不熟話不用那麼多 01/08 19:55
→ MVPGGYY : 鳳山火車站不是還要往上蓋? 01/08 20:07
推 k1k1832002 : 困難吧 人口總量就這樣 幾大商場布局四散 那些點 01/09 01:00
→ k1k1832002 : 流量如何? 火車站改動完大概蜜月一兩年 終究要回 01/09 01:00
→ k1k1832002 : 到人口基礎 01/09 01:00
推 k1k1832002 : 其實還有一個詭異的地方就是火車站以西 跨自立路之 01/09 01:03
→ k1k1832002 : 後就是很微妙的地區了 01/09 01:03
→ ceca : 自立和中華中間夾住那一塊是工業區. 01/09 02:21
→ ceca : 中都重劃區後,下一個重劃區有兩個可能地點. 01/09 02:21
→ ceca : 一個是自由民族那邊那一塊,光陽總廠那邊. 01/09 02:22
→ ceca : 另一個就是自立和中華夾住這邊. 01/09 02:22
→ ceca : 我個人認為會是自立和中華夾住這一塊工業地先重劃. 01/09 02:22
→ ceca : 因為可以延伸中都重劃區的發展. 01/09 02:22
→ ceca : 只是...自由民族那邊有一塊99期已經在跑了. 01/09 02:23
→ ceca : 所以到最後,到底哪一邊會先重劃... 01/09 02:23
→ ceca : 還是要看下去才知道. 01/09 02:23
→ ceca : 人口這個問題並不大. 01/09 02:24
→ ceca : 日勝生之後10棟住宅大樓下去+現在後譯的幾棟. 01/09 02:24
→ ceca : 總戶數有幾千戶,入住人口是萬人以上. 01/09 02:24
→ ceca : 如果之後自立中華那邊重劃,含中都會是一個2/3美術館 01/09 02:25
→ ceca : 裡面蓋滿大樓後住戶就好幾萬人起跳. 01/09 02:25
→ ceca : 人...一下子又回來了...XD 01/09 02:25
推 cle031 : 感謝高雄王開釋 01/09 10:34
推 cyc92261 : 99期拆超快,都委會通過沒多久駕訓班、鐵皮屋跟二手 01/09 13:51
→ cyc92261 : 車行都拆光了,就等聯上蓋豪宅,可惜地不大影響相對 01/09 13:51
→ cyc92261 : 也不大 01/09 13:51
→ LAugaY : 99期真的拆超快 整地不用一周 01/11 10:15
→ LAugaY : 感謝推噓文長知識 民宅複雜 建商圈地難 但地點又好 01/11 10:16
→ LAugaY : 結論還是要回到消費者市場吧 看賣得如何 01/11 10:16