看板 Kaohsiung 關於我們 聯絡資訊
高醫商圈透天厝一簽15年 最終租金達106萬「符合區域行情」 高雄市近年有越來越多大型商家進駐,且租金行情屢創區段新高,最新實價揭露,三民區 自由一路61~90號有筆簽長約的承租紀錄,前期租金半價、爾後分期調漲,最高上看每月 106萬元,換算平均租金95萬元。《蘋果新聞網》比對為位於自由一路與熱河1街160巷口 、地上6樓透天厝。專家分析,鄰近高醫大附設中和紀念醫院,可能是醫療院所、月子中 心或安養機構承租,每建坪586元符合區域行情。 該筆高價承租店面位於自由一路近十全一路,屬商業機能發達高醫商圈,緊鄰去年12月歇 業「喜樂時代美奇萊影城」,地坪349.69坪、建坪1620.34坪,租金行情分階段調整,分 別為今年2~8月底裝潢期免租金,今年9月至2022年2月底租金半價為47.5萬元,2022年3月 至2024年1月底租金為95萬元,爾後每3年調整一次租約至2036年1月終止,共簽15年長約 ,單月租金最高達106.9萬元。 《蘋果新聞網》致電給該標的外觀掛上廣告招租的富住通商用不動產求證,對方稱礙於承 租方隱私不便回應。 台慶不動產左營龍華富國加盟店經理蔡卓翰分析,該標的位於高醫商圈核心,會以長租約 承租往往都是大型醫美集團或知名連鎖企業,該區旁邊就是高雄醫學大學,推估可能是大 型醫療院所、月子中心或安養機構承租,租金若以平均95萬元計算,每建坪586元符合當 地行情 此外,實登上路至今高雄租金最高的標的,位於左營區漢神巨蛋旁的「德冠賓士」,單月 租金高達187.3萬元;博愛二路「J-mart佳瑪高雄博愛店」月租120萬元,也是相當高租金 的區段。而今年開業的「韓八韓日燒肉鍋物」,店面位於鼓山區明誠與博愛路口,月租金 高達80萬元,亦改寫高雄餐飲單店租金排行。(葉家銘/高雄報導) https://reurl.cc/ynVKrl 看起來是原來屈城市那裡 能吃得下這種租金的只有大型連鎖集團吧 蠻訝異這裡月租金竟然比韓八高不少 -- Sent from my Android -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.241.145 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1619777377.A.942.html ※ 編輯: kktt254 (114.27.241.145 臺灣), 04/30/2021 18:10:15
ceca : 在我自由路的店面附近,看來我可以漲租了!? 04/30 18:16
kktt254 : c大漲起來 04/30 18:17
ceca : 比較白痴的有,本來店面出租,結果通路翻修跑來住 04/30 18:20
ceca : 現在被超多車潮和門口違停搞到要崩潰xd 04/30 18:21
ceca : 啊以前沒通路好住不住,通路好做生意不出租反住 04/30 18:21
ceca : 不知道大腦在想什麼 04/30 18:21
ceca : 更扯的是,還不只一家幹這種白痴事 04/30 18:21
kktt254 : 不過南和興也真狂 對面-4好像也要5 60萬 04/30 18:22
ceca : 小北旁邊那個本來洗車的,也是屋主趕走洗車,他小 04/30 18:22
ceca : 孩要住 04/30 18:22
kktt254 : 現在自由一路違停抓超兇 04/30 18:22
ceca : 機車停了買東西最多,你要拖吊他屁股扭一下而已 04/30 18:23
kktt254 : 原來是這樣 難怪我想說洗車那邊生意超好 04/30 18:24
ceca : 洗車那時候把對面,也就是高醫股東別墅和整所中間那. 04/30 18:27
ceca : 租下來停車.. 04/30 18:27
ceca : 他生意真的不錯,對面那個我忘了他是不是租到三萬. 04/30 18:27
ceca : 一樓而已. 04/30 18:28
Antihsieh : 社會亂源 04/30 19:01
MVPGGYY : 我還以為是要整片拆掉重蓋耶,不是哦? 04/30 19:04
sagittarian : 這以前不是租給watsons和中華電信?? 04/30 19:06
marunouchi : 德冠賓士租到180萬,結果旁邊整排幾乎都租不出去 04/30 19:33
qqq3q : 有這個賓士能月租180萬的 旁邊的怎麼會肯降 04/30 19:39
qqq3q : 難怪越攀比越高... 04/30 19:40
aaa1124078 : 美奇萊要變醫療院所了... 04/30 21:31
Pravda : 高齡化的社會,本來就是老人產業的時代 04/30 22:48
chillybreeze: 老人比年經人有錢,資產高稅繳的少,補助多多 05/01 11:01
qqq3q : 可惜這些戰後嬰兒潮的老人是最貪的一群 愛錢又怕死 05/01 21:35
qqq3q : 台灣這種假道學的政治 也不可能制訂出類似楢山節考 05/01 21:36
qqq3q : 的法律 05/01 21:36