[新聞] 京城砸4.9億買逾200坪地 高雄百貨街將再

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京城砸4.9億買逾200坪地　高雄百貨街將再添新商場

新冠肺炎疫情干擾房地產交易量，但建商購地進度絲毫不受影響，最新實價登錄揭露，今
年2月位於高市龍東段1~30地號，今（1日）揭露有筆單坪成交220萬元，高價購地紀錄，
查閱謄本屬京城建設購得。京城建設發言人周敬恆指出，看好農16特區房市發展，因此公
司購置該筆資產，因土地屬「特定商業專用區」，未來朝向商場開發使用，但開發時程未
定。


該筆土地位於左營區大順一路與自由一路口，土地目前做為郡都建設大樓造鎮案「郡都當
代」接待中心使用，面積225.14坪，成交金額為4億9530萬元，換算每坪地價220萬元，改
寫高雄特定商業專用區土地成交紀錄。

而特定商業專用區能規劃為商場、百貨、店鋪使用，過去同區段亦有同土地分區成交紀錄
，但每坪成交價落在150~185萬元

周敬恆指出，該筆土地緊鄰好市多北高雄店，周邊有義联所經營「義享天地」，因地段位
於大順百貨一條街沿線，目前已有興富發經營「悅誠廣場」、義联「義享天地」、富邦人
壽龍華國小BOT開發案及聯上集團停35商場停車開發案，4大百貨開發總投資額至少800億
元，因此看好區段未來發展，公司才會積極卡位區段特定商業專用區土地，未來將朝向規
劃商場使用，但開發時程未定。


該筆土地除創區段新高，甚至也高過近期周邊高雄豪宅聚落農16土地，農16特區遠雄建設
今年以含建照總價6億9291萬6000元，購入龍德路近富農路，基地面高雄市立龍華國小
422.51坪商4土地，每坪含建照成本為164萬元。而巴巴事業過去以總價13.44億元購入明
誠三路、龍德路口644坪商4土地，換算每坪208.6萬元。此次京城以高價220萬元購入不得
興建住宅的特定商業專用區土地，震撼整個高雄房市。（葉家銘／高雄報導）


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原來郡都當代的接待中心那塊被京城買走了

這裡規定不能蓋住宅

未來動向值得觀察

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※ 編輯: asddffG (1.174.168.179 臺灣), 06/01/2021 15:55:11
推 eupa1973    : 真的賣了，那塊地地點不錯
推 tchialen    : 有錢真好
推 stanleyplus : 炒房炒起乃,房市起飛囉
推 MVPGGYY     : 自由路另一邊當停車場那片土地不知道是誰的
推 oopsskimo   : 話說悅誠附近駕訓班那塊也很大片 不知道之後是規劃?
噓 Antihsieh   : 不就炒房地共犯～
推 benfour     : 20年來經濟最好 你們在吵什麼
→ asddffG     : 停車場疑似是義聯的
→ MVPGGYY     : 蓋住宅喊炒房，蓋商場也喊炒房，我看大概只能當農田
→ MVPGGYY     : 了，但是又沒人要去當農夫
→ mintan      : 當農地要用比工業，民生還多的水，害大家缺水！
推 MVPGGYY     : 不過這個也才200坪，後續沒繼續買的話也弄不出多大
→ MVPGGYY     : 的商場
→ asddffG     : 5樓說的那邊好像有些是聯上 有些是龍騰的
→ mintan      : 農損時還要領政府補貼！這地真的高貴到人人喊打！
→ flare5566   : 不行啦 外面都說高雄又老又窮沒發展 你們這些建商
→ flare5566   : 怎能不合群
→ higashi1107 : 疫情爆發了不樂觀......
→ higashi1107 : 大家都不出門了看看現在的百貨公司
推 hunteryoyoyo: 高雄有很缺百貨嗎
推 BraveCattle : 就是200坪還出高價才可怕，以凹子底特定商業區容積
→ BraveCattle : 率6倍多來看，只能蓋1200坪的容積，又不能蓋住宅，
→ BraveCattle : 感覺京城應該不是買來蓋建物用的
推 scott29     : 大順路要取代三多商圈了嗎
推 chillybreeze: 有輕軌在跑，未來大順路是塞爆還是人人坐輕軌呢？
→ kuchibu     : 當開心農場
推 MVPGGYY     : 看後面還有沒有整合繼續買吧，200坪就只能蓋個類似
→ MVPGGYY     : 餐廳咖啡廳那種的而已
推 derson      : 大順路悲劇的交通
推 tingstart   : 每天通勤飽受塞車之樂，幸福又暖
噓 jackdawliu  : 那塊空地都是義大的
→ jackdawliu  : 按錯抱歉
推 deutyi      : 北高要取代三多了吧
推 cyc92261    : 其實那裡是鼓山區的最東邊，過自由路才是左營~
推 aagain      : 塞爆
推 BraveCattle : CECA是不是在水桶啊?這他的強項，不知出桶會不會分
→ BraveCattle : 享一二
推 jorden      : 北高戰場
推 neverend83  : 真樂觀