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我最近一直在看房子,主要是看鳳山、大寮、小港、鳥松、林園這一帶的透天厝 我不考慮大樓,是因為怕跟樓上、樓下會有噪音等問題.. 那看了一些房子之後,我確定鳳山的透天厝是我買不起的 其他像大寮、鳥松和小港、林園,還勉強能算在買得起的邊緣(我收入太低了) 但是我很納悶,小港是以前高雄縣市合併前的高雄市範圍,然後鳥松是屬於高雄縣的範圍 那為什麼我最近去看房子,鳥松的房子還比小港的房子要貴呀??單價和總價都貴小港 不知道為什麼會這樣呢??? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.214.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1625458782.A.448.html
StarLeauge : 因為臨海工業區,林園工業區 07/05 12:22
yoji520 : 機場+工業區;澄清湖+長庚 07/05 12:22
jhc1120 : 鳥松靠近文山特區,有醫學中心、交流道、未來黃捷 07/05 12:24
ben54302 : 雖然都很偏,但你說的鳥松是文山那邊唄!生活機能 07/05 12:26
ben54302 : 跟醫療設施都屌打小港好幾線了吧! 07/05 12:26
m0630821 : 小港工業區,空氣不好巴 07/05 12:28
ben54302 : 但鳥松如果你是看下雨必淹的神農路就符合你的價位了 07/05 12:30
ben54302 : 吧 07/05 12:30
LisaJinki : 差很多啊!?尤其空氣鳳山有澄清湖跟試驗所,小港則 07/05 12:30
LisaJinki : 是工業區廢棄 07/05 12:30
LisaJinki : 氣* 07/05 12:30
wingthink : 小港工業區+中山路一堆大車來來去去 07/05 12:33
scent15 : 小港超偏遠 07/05 12:33
ben54302 : 小港大車也多 每年被強制登出的居民也很多!只有當 07/05 12:34
ben54302 : 地人跟工作需求才會買! 07/05 12:34
ptttong : 有空去看看環境就會知道了 07/05 12:37
yyc210 : 鳥松大華里 離文山 陽明 建工 長庚都近 07/05 12:38
teddyissad : 小港物價其實根本沒比較便宜,店面房租比市區貴 07/05 12:38
yyc210 : 鬧中取靜感 跟小港差多了吧 07/05 12:38
wed1979 : 覺得是空污跟噪音 07/05 12:39
mazinnng : 離工業區更近啊 07/05 12:40
alamabarry : 小港就業方便 07/05 12:40
inewnew : 鳥松就是臨湖別墅區,從以前就是比較貴 07/05 12:43
mark0503 : 鳥松安靜去市區又方便,沒有工業區,小港又是工業區 07/05 12:45
mark0503 : 又是碼頭大車還有機場飛機在飛噪音真的,買得起我也 07/05 12:45
mark0503 : 買鳥松QaQ 07/05 12:45
ali810622 : 小港醫院zzz 還是長庚好 07/05 12:48
ben54302 : 我是寧願住文化中心老公寓或是巨蛋跟大遠百附近啦! 07/05 12:48
FCPEWN375 : 主要鄰近工業區,所以會有空氣品質疑慮,另外大車 07/05 12:48
FCPEWN375 : 很多。 07/05 12:48
ben54302 : 房子買在蛋黃區才保值,不然就要像南科 竹科一樣, 07/05 12:50
ben54302 : 有一堆高薪工作的地區。 07/05 12:50
tcancer : 鳥松裡面澄清湖是高雄傳統庭院豪宅區,旁邊還一間 07/05 12:50
tcancer : 長庚能顧老灰亞,住小港給你方便騎車去工業區輪班 07/05 12:50
tcancer : 而已 07/05 12:50
dqdq : 之前女友住大坪頂常看煙囪在冒煙,身體也長一些小瘤 07/05 12:55
dqdq : ,後來搬到三多就沒了,沒醫學根據但給你參考 07/05 12:55
AnanP : 小港真的好遠 07/05 12:55
togg : 也要看是在小港那個地方吧 07/05 12:56
hh800315 : 有錢能買其他地方絕對別住小港 你一定後悔 07/05 12:57
dskdlkj : 從小港要進市區就一條路而且大車多又容易塞 07/05 12:59
sleepyrat : 鳥松是高雄正宗天龍國 07/05 13:00
Tigerchan : 一堆軍公教住鳥松啊 主要是澄清湖附近 07/05 13:01
hh800315 : 我阿嬤家就在鳥松 那邊基本上都有錢人 有錢覺得選 07/05 13:02
hh800315 : 鳥松 真的別來小港這種垃圾地方 07/05 13:02
maybetodo : 鳥松仁武早就主打高價位透天電梯宅 07/05 13:05
maybetodo : 就算大樓也推總裁級的大坪數 07/05 13:06
maybetodo : 小港是蛋白邊緣。鳥松是蛋黃邊緣 07/05 13:08
maybetodo : 小港還不如挑前鎮或是五甲 07/05 13:08
horace0323 : 小港的空氣跟林園還真是難分高下啊 07/05 13:13
jojosie : 小港要看你是看哪邊 新蓋附電梯社區型 大坪頂附近開 07/05 13:14
jojosie : 價1千7有 07/05 13:14
henry654 : 鳥松有澄清湖有文山特區兩大高房價地段,是在雲? 07/05 13:17
Nigger5566 : 小港是蛋殼了吧= = 07/05 13:19
ben54302 : 小港說殼還不如說都是鳥巢了吧 07/05 13:20
darkMood : 廢文王 07/05 13:28
msk127 : 晚上來小港聞聞空氣就知道了 07/05 13:38
MrDK : 之前跟房仲聊過 說小港靠海也是個問題~ 07/05 13:41
fatsologo : 鳥松有錢人很多好嗎.... 07/05 13:42
yoji520 : 依據2020年2月出爐全國綜稅所得總額各縣市鄉鎮村里 07/05 13:43
yoji520 : 統計發現,高市家戶綜稅所得平均最高位於市郊鳥松 07/05 13:43
yoji520 : 區為123.8萬 07/05 13:43
asddffG : 大坪頂透天蠻便宜的 還可以看到煙囪第一排 07/05 13:44
luvbxw : 小港通勤每天遇到那些大車嚇都嚇死了 07/05 13:44
mingzong : 要看是小港的哪裡?鳥松的哪裡?範圍太大 07/05 13:46
jumpakira : 講什麼廢話 鳥松一直都很高級欸 07/05 13:50
sulin209 : 鳥松買得起、鳳山買不起??? 07/05 13:53
rony98 : 在小港工作過 奇怪怎麼一上班就感冒 結果才知道是空 07/05 13:56
rony98 : 氣太差過敏... 07/05 13:56
mikodog : 圓山一帶都是高級透天住宅區 07/05 13:57
gogojenny : 不要住鳥松啦 住三民或鳳山 07/05 13:57
yoyun10121 : 很多長庚有錢醫生都住鳥松呀, 超高級的好嗎 07/05 14:00
sfzerox : 小港空氣差 路上大學長太多惹 07/05 14:02
jumpakira : 鳥松環境清幽 但進市區超快 從30年前就高級住宅區 07/05 14:05
Mryuan : 用肺換的 07/05 14:06
taristocrat : 鳥松大華里元縣區最有錢里 07/05 14:09
ramirez : 小港 工業區 機場 大車...想到就... 07/05 14:10
ddkksje : 小港的空氣…算了吧 廢氣排放很可怕 07/05 14:12
tingji : 太好了沒有拉低大華里所得... 07/05 14:14
taristocrat : https://i.imgur.com/j3d9Gk6.png 07/05 14:16
amishitter : 小港 飛機聲很吵啊 07/05 14:21
amishitter : 原市區便宜的在楠梓吧 07/05 14:21
wulinuelf : 鳥松走澄清路 建工路 超快就到市中心 07/05 14:31
chris133 : 空氣 07/05 14:34
Uhavemyword : 用生命捍衛路權 07/05 14:39
npkalala : 小港精華區域有比較便宜?不算澄清湖別墅區域,鳥松 07/05 14:39
npkalala : 也炒太兇了吧! 07/05 14:39
vans2005 : 小港給給人印象就是工業區 大車多危險 空氣差 07/05 14:43
vans2005 : 我找不到優點 07/05 14:43
jentp : 鳥松很棒欸 清幽 07/05 14:44
Rita0205 : 大坪頂也有貴的啊 07/05 14:48
Rita0205 : https://i.imgur.com/b9EUnjc.jpg 07/05 14:49
Rita0205 : 潛銷時就被邀請去看 大間的6000多 07/05 14:50
Rita0205 : 不過太偏僻還是住市區好了 07/05 14:50
ru0701 : 鳥松去市區很快啊,小港你看要多少通勤時間跟工業區 07/05 14:50
Rita0205 : 禮拜六在路上還看到他的廣告 看來還沒賣完 07/05 14:51
Rita0205 : 已經賣2年了吧 去化真的慢 07/05 14:51
photoshark : 神農路便宜?正神農路的也沒幾間新住宅而且都漲了啦 07/05 14:52
photoshark : ,我就神農路 07/05 14:52
hhd7325030 : 怎麼會拿小港來跟鳥松比 07/05 14:52
Rita0205 : 神農路裡面也有一間3000左右的 07/05 14:53
Rita0205 : 好像百立蓋的 07/05 14:53
Rita0205 : 整體規劃如果在市區 大概要5-6000 07/05 14:54
OhHIyoPaNg : 小港唯一好處不淹水,但空氣和車流黑暗 07/05 14:55
OhHIyoPaNg : 有些地方龍蛇混雜,買不好就科科了 07/05 14:57
OhHIyoPaNg : 千金買屋,萬金買鄰 07/05 14:58
itismyway : 鳥松環境比較好 07/05 14:58
AVR0 : 小港空氣不好,大貨車又多 07/05 15:27
closedltw : 鳥松大埤湖週邊一堆高級住宅區,你怎麼會覺得房價低 07/05 15:38
Prokennex : 小港不淹水?哈哈,偶爾會來場似乎全國只有小港下 07/05 15:40
Prokennex : 的一片雲,且每次大雨看鳳森就知道,噪音空氣素質 07/05 15:40
Prokennex : 交通安全衛生,非不得已在這的某些公司,不然別住 07/05 15:40
hjru331 : 你知道鳥松曾經是全台灣平均所得最高嗎,現在我不 07/05 16:01
hjru331 : 知道啦 07/05 16:01
hjru331 : 比台北信義區還高 07/05 16:02
ireneian : 鳥松十幾年前主打高級住宅,看房的都醫生.老闆.退 07/05 16:10
ireneian : 休老師之類的都現金付清 07/05 16:10
dskdlkj : 之前在小港租房子結果有一天半夜被工廠偷排廢氣臭醒 07/05 16:14
ksd7232 : 有錢難買好空氣 07/05 16:26
louis222 : 小港空氣真的差,家裡買了三台空氣清淨機 07/05 16:54
fjksa : 小港空氣不好 有時焚化爐不知燒啥會聞到類似魚腥味 07/05 16:54
maybetodo : 澄清湖區真的是有錢人的匯集地 07/05 16:55
fjksa : 不過大坪頂上面那邊的新透天說實在也不便宜... 07/05 16:56
ddkksje : 朋友住小港窗戶打開忘記關回去桌子跟床都黑掉 07/05 17:04
JustTony : 大華里還不算最有錢喔@@ 07/05 17:06
SuperIcon : 出乎意料!所得稅排名高雄鳥松區竟贏了台北信義區 07/05 17:18
suiwwhsnz : 空氣差噪音對下一代不好 07/05 17:23
SuperIcon : 鳥松名列高雄十大最有錢的里之一,大華里就別墅區 07/05 17:36
SuperIcon : https://city.gvm.com.tw/article/74184 07/05 17:36
BruceChen227: 小港跟鳥松 我選鳥松 去過就知道屌打 07/05 18:42
qooisgood : 小港那種環境 價格爛是有道理的 07/05 19:45
TIPPK : 我住高雄的親戚 癌症跟失智比例比起其他區域的高很 07/05 19:58
TIPPK : 多 07/05 19:58
TIPPK : 要買還是看看長期空氣監控在決定 07/05 20:00
JH10 : 住小港每天擦灰塵就飽了,常常早上擦,晚上又一層 07/05 20:09
JH10 : 中鋼附近蓋好幾棟新大樓,不知道他們一天要擦幾次 07/05 20:11
marcus1985 : 我在小港工作 那個空氣真的很可怕 07/05 20:35
s97051581 : 污染嚴重 07/05 20:49
sophiayuhsu : 鳥松在我的印象中是高級別墅區,怎麼會買不起鳳山 07/05 21:39
sophiayuhsu : 但買的起鳥松? 07/05 21:39
ds1441 : 鳥松在鐵工廠那附近也很鳥,只紅澄清湖 07/05 21:53
xmanhman : 小港工業區空氣差大車亂,有別的選擇就不要虐待自 07/05 23:22
xmanhman : 己 07/05 23:22
jay70134 : 小港離工業區太近了,空氣很差… 07/05 23:26
edison1983 : 小港空氣超差 大車超多 07/06 00:44
zxcbaby : 大華都有錢人住的吧XD 07/06 01:02
onlystarstar: 鳥松很貴..... 07/06 01:24
dotober2005 : 鳥松傢俱工廠也超臭的 不輸小港 07/06 02:42
dotober2005 : 晚上不知道哪間工廠在偷排 輕工業能那麽臭 不簡單 07/06 02:43
hyuhs : 蔦松不是很有名的高級住宅區嗎 07/06 20:52