[閒聊] 關於某大樓（房產相關）

[sunnymars (追逐浪花的人)]

各位板友好～最近開始有在看一些高雄的房子，看到在鼓山慶豐街有一個大樓叫瑞豐世家


自己對看房這件事還是新手，目前也不在台灣只能用一些看房app看物件。
發現這案子坪數很大，但每坪成交價都滿低的，透過google看建築外觀也維護的不錯。

總價是在自己可以負擔的範圍內，且喜歡待售中的樓中樓房型，只是看到同時有不少戶在
出售，總共也才45戶。
所以心想是不是這棟有發生過什麼事，才會讓房價在現在保持一個相對低的狀態。
還是說是因為屋齡（26年）加上地點普通，這樣的原因導致。

不知道適不適合發在這板，因為這板都在地高雄板友，想說會對高雄的過去及眉角較熟悉
，自己比較不常待在台灣，所以想請教在地的板友們～～謝謝大家。
不適合我會自刪，感謝各位！
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推 monkeyjoe   : 只有兩戶在賣，591上是很多人在賣，其實是重複的。
推 dahIia      : 樓中樓的坪數計算好像比較特別
推 zere        : 慶豐街的交通很糟吧！路很小條但是車很多。
→ rreenn      : 路小、車多，還會遇到臨停或是走很慢的人擋住
推 NightSoul   : 那邊大路變小路，小路還開叉，店家多，交通真的不好
推 ds1441      : 朋友以前在那條街開店，停車地獄
推 s463074     : 明誠上下課時... 怕
推 folkblues   : 建議在上下班時間走一趟慶豐街wwwww
→ trec        : 喜歡又可以負擔就買
→ sunnymars   : 感謝各位意見..看起來路真的很小條，交通尖峰時刻
→ sunnymars   : 應該會塞爆囧
推 jganet      : 那裡接到華夏跟華榮路時，上下班時段很久。而且有時
→ jganet      : 根本不動。
推 tse5400     : 對這棟不熟，只是提醒樓中樓要注意是否合法，往往是
→ tse5400     : 被拿來灌坪數稀釋單價讓你誤以為便宜。
→ Antihsieh   : 推樓上
推 s662445     : 附近交通擁擠沒錯，但生活機能真的很棒，從591照片
→ s662445     : 看起來應該是正常高6米樓中樓（非夾層）
推 scuamt      : 如果你考慮的就是這種大坪數的產品，地點你也可以
→ scuamt      : 接受，這個社區是很值得納入考慮的，我就是這個商
→ scuamt      : 圈的房仲，提供您參考
推 tumemanquesp: 慶豐接華榮那真的交通繁忙，汽車會車都覺得要很小
→ tumemanquesp: 心，但周邊機能真的很好
推 candicesm   : 那棟大量住戶素質很高 有醫生 教授等
→ candicesm   : 沒什麼大問題 除交通以外
→ yun0112     : 我以前進去過，室內感覺蠻不錯，不過那是快20年前的
→ yun0112     : 事情
→ yun0112     : 我進去那間也是樓中樓房型，印象中天花板很高
→ yun0112     : 不過大樓前面那條窄路真的是...超擠，下班絕對不走
→ yun0112     : 那邊
推 audi0909    : 上下班車流量多，但是生活機能非常好
推 Hsiao810324 : 生活機能好