Re: [新聞] 華園大飯店27億售永信建大股東 商四地每

[Fed (不及格學佛者和東正教徒)]

※ 引述《asddffG (oooo)》之銘言：
: 華園大飯店27億售永信建大股東 商四地每坪成交177.4萬
: 日前甫傳出將以24億元出售的高雄華園大飯店六合館，今日傍晚華園飯店(上市股票代號
: 2702)突然公告，以總價27億元，將該飯店售予永信建大股東的永碩投資公司，該飯店基
: 地約1521.88坪商四用地、建物約5149.79坪，業界以建物若拆除後，換算每坪土地約
: 177.4萬元，基地包含約17.85坪道路用地與0.6坪機關用地。
: 永信集團發言人陳怡均對此表示，該購買飯店案，為永信建設大股東永碩投資的投資置產
: 行為，主要是看好這塊土地，目前尚無開發計畫。
: 華園飯店今(7)日傍晚公告，以總價27億元，將華園大飯店六合館，售予永碩投資公司，
: 永碩為永信建設大股東，這筆交易，華園處分利益約19億元。華園6日甫打算以不低於總
: 價24億元出售該飯店。
: 高雄建築業界評估，該基地位於前金國中對面，地段雖位於市區，但商業機能多年未起色
: ，前金區的房市交易相對較清淡，該商四地單坪成交若加上拆除、繳納代金等費用，每坪
: 土地成本恐站上180萬元，以坪效約11、12倍估算，日後推案單價至少需達35萬元以上，
: 將具有一定難度的市場挑戰性。
: 文/記者林耀文
: https://estate.ltn.com.tw/article/11976
: 這邊的土地開到一坪177萬.
: 以後市區肯定全面3字頭了
: 另外亞灣區土地也重新標售了
: 標件一為高雄市前鎮區經貿段五小段7地號及7-1地號之合併標，標售底價為20億5858萬元
: ，土地單價約為75萬元/坪。
: 標件二為高雄市前鎮區憲德段二小段3地號，標售底價為6億
: 8240萬元，土地單價約為150萬元/坪。
: 未來挑戰4字頭應該是肯定的

這個新聞我無限哀傷阿

連華園飯店也成時代的眼淚，我開始感受到疫情的重傷害了。

華園有高雄最好的露天泳池(因為露天 每天收拾時氯都加很足) 但也因為露天，氯散很快

從生小孩前常去游泳，到生小孩後帶小孩去游泳。

還有因地點好(距離辦公區近)，也介紹過不少出差同事或開會朋友住華園。

印象中陸客自由行還在時，因為距旗津、愛河近，設備也有一定水準 又比國賓便宜

更是許多中上陸人自由行的首選飯店。

但先隨兩岸關係緊張，自由行消失，

現在又因疫情重擊，徹底打垮生機，華園本店終究走上要消失的一天@@



我兒子很難過  我先去安慰他了。


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.173.18.172 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1625751804.A.B43.html
推 sccsct      : 今年沒防疫便當就覺得不太一樣
推 jay70134    : 泳池真的不錯
→ trec        : 之前周末下午泳池好像蠻多老外開趴的
→ bibiwei     : 華園的泳池真的不錯
推 Power78     : 其實設施已經都很老舊 老闆不想改建 也懶得經營 反
→ Power78     : 正國外還有在賺 等遣散員工路過
推 ben54302    : 以前在隔壁憲兵隊站大正，每天滿滿陸客徒步往返六合
→ ben54302    : 夜市！