推 xximab : 土壤超肥沃 07/27 12:42
推 qooisgood : 這塊地位置不錯 07/27 12:54
→ futurestep : 高速公路第一排 07/27 13:42
→ TerenceX : 希望之後寧可樓蓋高一些，然後留多一點空地讓綠地多 07/27 15:54
→ TerenceX : 一點～ 07/27 15:54
推 Rita0205 : 回樓上 不太可能 07/27 17:21
→ Rita0205 : 未來趨勢是蓋百米以下建築 07/27 17:22
→ Rita0205 : 以後超高樓 摩天大樓這種蓋一棟少一棟 07/27 17:22
推 ceca : 也還好啦,大概就30F左右的比率會比較高一些. 07/27 19:21
→ ceca : 大地基蓋15F,採光通風比較差. 07/27 19:22
→ ceca : 蓋30F可以把條件弄得比較好. 07/27 19:22
→ ceca : 但是15F營造成本如果再7,30F大概會在9~10. 07/27 19:22
→ ceca : 在以前新屋都在23~24或是更便宜,營造成本影響比較大 07/27 19:22
→ ceca : 所以也許你容積用的比較完整,獎勵比較多. 07/27 19:23
→ ceca : 但因為營造成本差額占比比較大,所以價格競爭力 07/27 19:23
→ ceca : 會有影響. 07/27 19:23
→ ceca : 但是之後只要是市區(原高雄市)都上3x成交 07/27 19:23
→ ceca : 這時候30F的優勢就來了. 07/27 19:24
→ ceca : 外加政府放寬了一點高度限制, 07/27 19:24
→ ceca : 所以以前都是29,現在不少都32~33. 07/27 19:24
→ ceca : so...30F的比率會因為房價而提高. 07/27 19:24
→ ceca : 而同樣一塊地,總建築面積一樣的話. 07/27 19:24
→ ceca : 他蓋30F和蓋15F,留出來的各種空間感都會有差. 07/27 19:25
推 MVPGGYY : 以後百米應該會變多才對，因為環評放寬了，真正的門 07/27 19:57
→ MVPGGYY : 檻是150跟200吧 07/27 19:57
→ TerenceX : 之前看林副FB初步規劃是15F的～ 07/28 09:59
→ TerenceX : 希望之後是可以變成ceca大說的30F～XD 07/28 10:00