[問題] 高軟二期＆亞灣發展

[Traumablue (Striker)]

今天走馬看花去參觀大船入港，房子是不錯，但重點是從銷售員那裡聽到一些附近發展的消
息，實在出乎我意料！？怎麼跟網路/新聞上營造的高雄百業蕭條的印象不太一樣…

1. 高軟一期已經不敷使用，二期招商也遠超預期，甚至需要先借總圖二館的空間來使用。
預期大量廠商和高階主管/員工進駐的心理也讓附近房價地價都越炒越高。反正現在看到的
空地(例如之前集盒那塊)之後都會插滿大樓。啓智學校和成功路之間的長條型台電土地應該
也是會蓋(但據說有高度限制)。更甚者，看看蓮池潭那塊美地的下場，之後啓智學校被遷走
，變更地目再做它用我也不會太意外。現在的海景第一排之後可能都會變二三排…

2. 中華路上那一排貧民窟似的鐵皮矮房，其實早就整合完畢，補助款也都拿到了，就等政
府一聲令下就會全部遷走變成精華商業街。至於對街的那些車商用地就不清楚了…

建商當然是能吹盡量吹，不過回家一查好像也都真有其事，看來亞灣的房價只會越來越高不
可攀…
然後我實在很好奇明明飯店一間一間倒，附近新的飯店剩晶英勉強苦撐，到底高級酒店是怎
麼評估在那裡開幕會有住房率？實在懷疑有多少人會來高雄旅遊然後花大錢住洲際、承億或
日航酒店…？高雄要發展像信義或七期那樣的商業區，真的發展的起來嗎？
還是，這其實全部都只是炒房炒地的障眼法而已？二十年後變成一座鬼城？
實在好奇…？
希望能有專業人士解惑

ps. 話說大船入港中低樓層成交單價都39了… 買兩個車位就破4000萬豪宅檻，沒有滿手現
金還真是買不下去

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推 zzro        : 如果你不相信 你可能是中共同路人
推 Rita0205    : 這區未來很嗨
→ Rita0205    : 不過我預估起碼10年以上
→ Rita0205    : 不過高永這個案子 27樓以各大彎區建築物來講矮了點
→ Rita0205    : 後續大概是海景第二排的位子
→ Rita0205    : 整體公社配套來講少了點
推 slimak      : 展覽館對面那塊..很多大公司要標..敬請期待
→ Rita0205    : 不過算是符合稀缺地段稀缺資源
→ Rita0205    : 算是正灣區的案子
→ Rita0205    : 你已高雄的角度來看 高了點。但以深圳 上海來看 超
→ Rita0205    : 便宜
推 ww1234528   : 集盒那塊是蓋社會住宅
→ Traumablue  : Rita大說的沒錯，但那也要高雄有本事發展成深圳或
→ Traumablue  : 上海呀！我看這成功率…
推 Rita0205    : 之後統一還要在附近蓋超級城市綜合體
→ Rita0205    : 目前景觀豪宅已經取得執照了
→ flarecutter : 房仲建商講話你也在信 好笑
→ a9554626    : 業務嘴大家都知道，唬爛不用繳稅金
推 ethan5566   : 七期現在有算發展完全了嗎？
推 Rita0205    : 不過世界趨勢是往港灣集中
→ Rita0205    : 當然高雄要發展成一線灣區 還要很努力…
推 wsxe2007    : 網路上資訊也可以炒作啊
推 case110     : 旁邊要蓋社宅會影響價格嗎？
推 lst77       : 進駐什麼廠商在高軟網頁可以查到 發展好不好可以從
→ lst77       : 進駐的廠商判斷
→ PrimeChaoz  : 那邊還有一間洲際呢…
推 isfei       : 亞洲新灣區這10年來，知名的就高軟內的智崴i-Ride跟
→ isfei       : 中鋼總部大樓吧，其他如IKEA、好市多、家樂福、夢時
→ isfei       : 代等等，發展都早於亞灣。近年多個台鋁，發展也不是
→ isfei       : 很好。除了房價高，不知亞灣有啥獨特處
推 sheeppig    : 特貿三流標好幾次了耶。前鎮公有市場能拆早就拆了
→ new8gi      : 鐵皮那是台塑王家的，據說部份是昆仲公園
→ pppyy       : 台灣不太重視軟體 所以這說法讓人存疑
推 Tendo       : https://imgur.com/a/PugU3KA
→ Tendo       : 之前已經討論過了，我的看法是慢慢往旅運中心走，二
→ Tendo       : 十年看能不能爬到那邊，不過我最愛的建案在愛河，可
→ Tendo       : 惜準備逃離鬼島了，不然還真想買兩層來客變成樓中
→ Tendo       : 樓
推 WCTB        : @ceca
推 HANAXALICE  : 建商講的都是真的，不是早就知道的事情嗎
→ HANAXALICE  : 特貿三一堆廠商在搶欸
推 foolishness : 軟科上下班滿滿都是車
→ nemohuang   : 我寧願住亞灣附近區域，有空過去買回來就好，不然
→ nemohuang   : 太塞了
推 jasd        : 亞灣這邊船舶空污嚴重，夏季吹西南風把貨輪廢氣帶
→ jasd        : 過來，空氣中彌漫厚厚的廢氣讓你西爽爽。冬天就更
→ jasd        : 不用說了。
推 beaverkp    : 樓下ceca
→ tkucuh      : 話說高軟下班時間蠻早的，有點讓我驚訝。我一直以為
→ tkucuh      : 這種高科技公司七八點下班是正常的，九十點是常態
→ wed1979     : 明後年就知道了，選舉前總是要炒作一下，該養地繼續
→ wed1979     : 養，該開發難道繼續擺爛？現在都是風聲...
推 newgunden   : 深圳上海應該是指房價 不是發展
推 keel90135   : 高軟公司給的錢大多都低於水準，當然正常上下班
推 dogreen     : 去看一下進駐企業 說不上是高科技唷…薪資也是
→ modelfucker : 薪資一堆三萬多的…