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2021-08-26 04:33p合報 / 記者王昭月/高雄報導 屋齡近45年的高雄苓雅區海邊路「海邊幸福公寓」,建商歷時7年整合地主推動自辦都更案,昨天終獲市府核定權利變換計畫,可以執行都更,此案由金廣成建設擔任實施者,預定113年完成,屆時原地蓋成地上28層、地下5層超高住宅,呼應高雄流行音樂中心、輕軌光榮碼頭等亞灣區地景,前景看好。 昨天核定的「愛河灣海邊路都更案」,位在高雄流行音樂中心鯨魚堤岸及輕軌光榮碼頭站對側,基地面積1209平方公尺,原是住有50戶人家老舊公寓社區,更新後將成愛河灣超高大樓。 高雄市都發局表示,這起都更案由金廣成建設自辦,整合地主就花7年,107年12月核定都市更新事業計畫,108年11月報核都市更新權利變換計畫,都發局依都更條例去年9月加速審議、公展、辦公聽會、工作小組幹事會,今年3月完備都市更新聽證等法定程序,5月6日經高雄市都更爭議審議委員會審議通過後,昨天核定都市更新權利變換計畫。 目前都更現地住戶幾乎都已清離,靜待破土重建。都發局長楊欽富強調,推動都市更新是城市轉型重大任務,都更過程無論是公辦或民間自辦,市府會確保所有參與人權利變換後權利價值。 https://udn.com/news/story/7327/5699607 ----- Sent from JPTT on my HMD Global Nokia 8.1. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.75.231 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1629990407.A.47F.html
stewartqq : 高雄發大財? 08/26 23:10
tchialen : 住海邊管很大 08/26 23:11
zhtsai : 12年前房子才33年就在準備都更? 08/26 23:21
smc0911 : 高雄房價真的飛起來,最礙眼應該就移民局了 08/26 23:30
TBBT : 輕軌旁邊那棟嗎? 08/26 23:34
ceca : 港景第一排,不知道要不要挑戰五字頭. 08/26 23:34
ceca : 但絕對是四字頭起跳,成交四開價五是基本. 08/26 23:34
ceca : 是不知道會不會成交五開價六. 08/26 23:34
kuninaka : 挖 這間好有印象 08/26 23:37
StarLeauge : 右邊領航大樓,左邊領袖,剛好也都地上28樓地下5樓 08/26 23:39
StarLeauge : 我記得高雄第一棟都更,是勞保局對面到現在還沒好 08/26 23:43
ceca : 高雄目前就兩棟公寓都更,一棟是七賢路底, 08/26 23:44
ceca : 一棟是中正/福德 08/26 23:44
ceca : 中正福德那塊還在卡,釘子戶要求太多. 08/26 23:45
ceca : 七賢路底那棟則是好很久了. 08/26 23:45
ceca : 不過有一些號稱都更,但實際上地主屋主只有幾個人. 08/26 23:45
ceca : 例如站前遠雄賣給三地開發的那塊. 08/26 23:45
ceca : 也是都更,但地主是遠雄人壽+客運+忘了誰,三個法人. 08/26 23:45
ceca : 這也是都更..XD...然後適用所有都更的獎勵. 08/26 23:46
ceca : 但這種都不是公寓一堆自然人屋主的都更案. 08/26 23:46
pule : 中正福德還沒開始蓋? 我看用鐵皮圍起來 以為進行式 08/26 23:56
CeeLoGreen : 鼓山站這邊的海砂公寓到底有沒有要都更 08/27 00:02
CeeLoGreen : 綠園道那麼漂亮 最近騎腳踏車經過覺得那幾棟公寓 08/27 00:03
CeeLoGreen : 都好醜 08/27 00:03
weaverhyw : 台中的第一案私人都更還是單一建商地主申請的呢, 08/27 00:08
weaverhyw : 只能說當初立法時並不限制地主的人數或組成,而是 08/27 00:08
weaverhyw : 重在獎勵及權利變換的核算。當然委員們遇到這種擺 08/27 00:08
weaverhyw : 明只是重建卻想走都更爭取更多容獎的案子,也會不 08/27 00:08
weaverhyw : 留情面地凹申請者更多”公益性質的回饋”就是了。 08/27 00:08
qazwsx6107 : 要100%同意才能更新嗎? 08/27 00:20
kuso2005 : 民族路這邊的呢?車站都蓋好了 走出來一片廢墟般的 08/27 00:24
kuso2005 : 景象 08/27 00:24
ceca : 民族的政府官員不是說,都更成功可以拿諾貝爾和平獎. 08/27 00:28
ceca : 放棄吧. 08/27 00:29
ceca : 素質低的區域都更特別困難 08/27 00:29
OhHIyoPaNg : 我怎麼聽說那邊滿黑的?應該有很多八卦可以爆吧 08/27 00:46
WCTB : 沒人覺得這棟很突兀很醜嗎? 08/27 00:48
fly5566 : 阿是住海邊膩 08/27 00:53
online0801 : 這棟還有住人嗎 每次經過都以為荒廢了 08/27 00:59
NKVD : 不能像以前一樣火災都更了… 08/27 01:12
ceca : 現在監視器那麼多,你要火災到燒掉整棟公寓, 08/27 03:15
ceca : 應該有會會被縱火罪抓去關...縱火罪很重.. 08/27 03:15
ceca : 蓄意縱火造成大量死亡,基本上大概無期徒刑了. 08/27 03:15
ceca : 會火災的只有"燒自己家"..XD 08/27 03:15
ceca : 例如你家要被認定為古蹟,所以燒自己家,無人傷亡. 08/27 03:15
ceca : 燒到別人家,問題就非常嚴重.. 08/27 03:16
ceca : 並且現在科技破案率超高,很難跑得掉. 08/27 03:16
ceca : 另外這是住海邊沒錯.. 08/27 03:16
s7618795 : 中正福德卡超久,可能這棟蓋完它還沒開始吧 08/27 03:39
scent15 : 這位置好才有機會更啦 08/27 07:44
york1987 : 大推陳其邁市長的施政效率 08/27 09:00
qooisgood : 京城五塊厝那棟卡很久是因為要整合後方的透天 08/27 10:08
qooisgood : 最近已經喬的差不多了 之後會蓋33層 純住宅 08/27 10:08
mc76258 : 鼓山一堆等著都更發大財,下輩子吧 08/27 17:57
jerry886 : 邁家朝聖 08/27 22:46
hantulee : 鼓山站海砂屋是指鼓岩國小旁河邊街那幾棟吧! 08/28 20:32
hantulee : https://i.imgur.com/yuvSyXK.jpg 08/28 20:34
hantulee : https://i.imgur.com/rQC7dw4.jpg 08/28 20:34