作者Feriohan (年少有為)
看板Kaohsiung
標題Re: [閒聊] 南高雄工作的買房選擇
時間Thu Sep 2 14:51:15 2021
因為土地成本越來越高，所以建商不蓋會賠錢(或是要賣到最頂的價格)的公寓
但其實原本公寓的數量也沒變少就這麼多，除非危樓塌了
然後大部份小白自用能扛的價格帶就剛好是公寓產品的區間，以至像高雄王說的求大於供
，所以價格不下反漲
用坪數的角度去看，一樣的錢買公寓確實比2房可以得到較多的空間
但電梯、垃圾車和管理員的便利性及未來老年出入問題，我想是現在3,40歲要買房的朋友
相當考慮的點
而且目前公寓大都超過30年了，房子整棟的結構及品質我想都會讓人有點顧慮
沒有絕對的好不好，只有適不適合
畢竟每個人的條件都不同
鄰居好壞就不討論了.. 這個太吃人品
我相信帝寶也是有壞鄰居
喔，對了.. 我也還是個存頭款追不上房價的上班族，哭啊~
※ 引述《eulbos (鳳山下智久)》之銘言：
: 從外地搬來南高雄工作也滿久的了
: 目前每月實領約33K，每1、2年都有小調薪算是蠻穩定的
: 想說房價一直漲，還是趁早買起來比較安心
: 有一間房、一台車、一份穩定的工作、一個親密愛人這樣
: 安身立命的感覺XD 住遠一點沒關係
: 可能會選擇帶車位的老屋或是預售屋，每個月還款1萬3~1萬4?
: 預售屋要的頭期款少，可行性比較高，但真的比較小間
: 老屋的頭期款得一次給足，目前的存款不太夠，但坪數真的比較實在
: 這個預算應該只買得到外圍吧?
: 交通方面大概就透過國1國10台88來開車通勤
: 採買什麼的有開車應該都很方便
: 居住環境倒是沒有太大要求，附近有醫療機能就好
: 大家會推薦哪一區呢？
: 謝謝
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