看板 Kaohsiung 關於我們 聯絡資訊
萬惡的建商,蓋一堆大樓在那邊養蚊子是在幹嘛?! 曾是高雄最大爛尾樓的京城凱悅,完工多久了?晚上還不是黑鴉鴉一片 號稱高雄海景第一排的國硯,銷售率如何?高雄在地人都知道,根本沒人住 炒房炒到消滅社區的生活機能,建商也真是厲害 ※ 引述《BraveCattle (勇氣牛)》之銘言: : https://tw.appledaily.com/property/20210915/BKWQIHWUZFCYDNBK5S7P4VBQVM/ : 截錄: : 1996年8月25日開幕的「家樂福愛河店」位於建國三路、河東路與河北二路口,地坪3527 : 坪、建坪7222坪,土地使用分區為住4與商4用地,量販店正對愛河風景區。土地所有權為 : 高雄大地主南和興產,該筆地建物已於市場上流通數年,過去包括富邦、興富發、京城等 : 多家指標建商均有評估過,而今日以總價42億元、換算單坪119.05萬元由豐邑機構購入。 : 富住通商用不動產研展部主任許值瑋指出,該筆土地屬住4與商4用地,當中住4面積3144. : 79坪、商4土地面積382.97坪,未來規劃大樓除可面愛河風景區,因基地後側為河濱國小 : ,具備永久雙面景觀。據了解家樂福租約在2023年才會結束,在「買賣不破租賃」原則, : 這1~2年家樂福愛河店推測將持續經營,除非建商與承租方取得共識才能提前結束租約。 : 鹽埕和西鼓山少了一個重要的消費點 : 以後要去量販店要到亞灣或鼎山、大順了 : ※ 引述《BraveCattle (勇氣牛)》之銘言: : : 2018年3月的舊文,當時似乎是誤傳 : : 這次又有謠言了,只是這次不知還是傳,還是要變真的了 : : https://estate.ltn.com.tw/article/12340 : : 繼國泰建設、永信大股東永碩投資陸續在愛河附近購入景觀宅基地 : : 或飯店基地,土地市場上週即盛傳,除了台中豐邑機構日前即以17 : : 億餘元,購入七賢二路「WO Hotel」近千坪住、商土地,家樂福愛 : : 河店也正由某中北部建商洽購中,可望近期內傳出佳音。 : : 另外 : : https://tw.appledaily.com/property/20210409/MPK5IW7ZU5FSNLFIZAAUXDPMEM/ : : 河西路1戶屋齡53年透天店面,去年12月以1.7億元成交,但前任屋 : : 主8年前以2.1億元購入,慘賠近4000萬元,更慘的是該店面連 8年 : : 空租都無營運。經查,前屋主為近年財務狀況不佳的李方集團旗下 : : 事業。 : : 新業主火速拆除,170多坪的土地不知道有什麼打算 : : 最後 : : https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3649868 : : 45年老公寓歷經7年整合重建 高雄愛河灣海邊路都更案今核定,原 : : 為屋齡近 45年、5層樓50戶無電梯公寓社區,更新後將改造為地上 : : 28層、地下5層住宅大樓 : : 已經有房仲喊面海面每坪50萬 : : 雖然不喜炒房,但愛河可能未來3、4年景觀又會翻上一翻 : : 原家樂福愛河店如果真不見,鹽埕和哈瑪星一帶的居民最近的量販店要到軟園那了 : : ※ 引述《candicesm (ㄎㄎㄎㄎ)》之銘言: : : : 網傳家樂福愛河店結束營業? 業者:子虛烏有 : : : 今年1月家樂福量販店十全店因土地租約到期,地主南和興產不再續租,因此結束營 : 業。 : : : 地主同屬南和興產的家樂福量販店愛河店,今晚也傳出因租月到期預計6月結束營運 : ?求 : : : 證家樂福量販店公司反駁指出,跟地主關係良好,結束營業不是事實。 : : : 家樂福愛河店基地位於建國三路、河東路與河北二路口,地坪3527坪、建坪7222坪, : 土地 : : : 使用分區為住4與商4用地,量販店正對愛河風景區。土地所有權為高雄大地主南和興 : 產, : : : 今晚傳出因租月到期將在6月到期結束營業,記者詢問公司,公關經理蘇小真指出, : 跟地 : : : 主關係良好,訊息是空穴來風,6月結束營業不是事實。 : : : 網友今日下午在PTT詢問「家樂福愛河店是不是開到6月啊」,內文指出「跟店內員工 : 聊天 : : : 的時候他們說只開到6月,該不會這邊要蓋大樓了吧!鹽埕區附近已經沒什麼賣場了 : ,蓋 : : : 大樓生活機能會好嗎?」 : : : 今日在臉書高雄點也有1張圖檔寫著「家樂福高雄愛河店租約今年6月到期」,該圖片 : 引出 : : : 上百則留言表示不捨。 : : : 過去幾年家樂福在高雄門市已先後關閉「大順店」與「十全店」,與今晚傳出的「愛 : 河店 : : : 」3店土地持有均為南和興產。富住通商用不動產主任許值瑋分析,近年來南和興產 : 一直 : : : 有土地釋出計劃,而此次愛河店周邊過去少有土地成交,以目前市場預估每坪約80萬 : 元, : : : 換算總價約30.6億。(葉家銘/高雄報導) : : : https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180307/1310330/ ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00TDB. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.130.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1631750529.A.166.html
chen628 : 說實在的個人覺得國硯外觀好醜09/16 08:10
auskin : 這樣入住 都不怕吵到隔壁和樓上樓下,都沒人住09/16 08:14
learnbao : ceca叫你趕快買房09/16 08:16
tkucuh : 國硯沒賣光嗎?我以為完售了。09/16 08:17
zaza5566 : 早就賣光了 人家有錢買了不住也不乾你的事啊XD09/16 08:18
d12345631 : 買來沒在住 一堆狗票09/16 08:22
pigwayne : 希望高雄可以快點制定熱島跟風廊的規定,新灣區這09/16 08:22
pigwayne : 些河景港景第一排蓋起來很可能會擋住風廊跟加劇熱09/16 08:22
pigwayne : 島效應09/16 08:22
misson : 你又買不起,這麼關心它賣怎麼樣幹嘛09/16 08:28
cchsiao : 推7樓觀點09/16 08:29
BraveCattle : 7樓說的在東京確實也被討論過09/16 08:31
sakula248 : 國硯賣了9成5...井底娃嗎?09/16 08:32
國硯真的沒人住啊!
EddieJeremy : 魯叔別魯了 你買房了嗎?09/16 08:35
scent15 : 有錢人不care啦09/16 08:39
w21kp : 我steam的遊戲也是買一堆都沒玩 G胖下台 叭叭!09/16 08:40
lightmei : 台灣人就是錢多,他們就是賣的出去,一棟樓賺個幾09/16 08:41
lightmei : 十億,如果你是建商,你蓋不蓋09/16 08:41
yyc210 : 你在悲憤啥XD09/16 08:42
qooisgood : 其實豪宅怎麼蓋也沒我們一般人的事吧......09/16 08:43
gammashewo : 不買房就看別人住吧09/16 08:49
tkucuh : 高雄市最近真的狂蓋,我家這附近就兩三個建案...09/16 08:52
qooisgood : 新成屋很缺啊 高雄老房子太多了09/16 08:55
※ 編輯: cigxm (101.9.130.247 臺灣), 09/16/2021 08:57:43
zaza5566 : 一直罵也改變不了 裝睡的叫不醒 09/16 08:58
zaza5566 : 你一直針對豪宅沒人住幹嘛XD 人家有錢買了放著也爽 09/16 08:59
zaza5566 : 又不是跟你搶小宅市場 09/16 08:59
zaza5566 : 30-50坪房賣那麼好 一直針對100多坪沒人住XD 09/16 09:00
fssh710020 : 我買了愛幹嘛就幹嘛管很多喔 09/16 09:02
fssh710020 : 我點蝦仁炒飯把蝦仁全挑掉只吃炒飯你也要管嗎 09/16 09:02
sakula248 : 忘了看id 不該認真回你 ... 09/16 09:11
tkucuh : 國硯不少是台北大戶買來當高雄落腳處的,因為我有個 09/16 09:11
tkucuh : 朋友的朋友就是這樣...錢真多 09/16 09:12
datomato : 不知道是要講入住率還是有沒有完售?如果是說入住率 09/16 09:24
datomato : 不高的話,就如同板友說的很多住戶是買來當第二居 09/16 09:24
datomato : 住地 09/16 09:24
MrMagnus : 買不起森77了唷 09/16 09:25
ENDOREA : 當房地產變成一種金融商品,我們就不用妄想,這些 09/16 09:26
ENDOREA : 完售的房子是要給人住的 09/16 09:26
SLK350 : 就有朋友住國硯呀 09/16 09:43
vanurd : 繼續蓋建案阿~反正高雄只需要炒房不需要賣場 09/16 09:50
hantulee : 某造船廠老闆好像國宴買兩戶打通,之前放煙火時, 09/16 09:53
hantulee : 視線最好的地點... 09/16 09:53
qooisgood : 豪宅確實是金融商品沒錯...... 09/16 10:04
chocoball : 藝人買了幾輛千萬跑車 也沒有開啊 09/16 10:05
shuo1010 : 買了為何一定要住 09/16 10:07
enjoyyou : 政府就沒膽把空屋持有成本加到跟租金一樣高阿 09/16 10:13
BraveCattle : 我也認同你可以多買,那也可以多抽稅,不過要專款專 09/16 10:14
BraveCattle : 用,拿來修人行道、補貼低收租金或社宅啊 09/16 10:14
BraveCattle : 有錢不是罪,但所得稅都會累加,房子沒道理不行吧 09/16 10:15
chocoball : 其實豪宅房屋稅應該也很貴吧 09/16 10:16
chocoball : 看地方政府要不要繼續漲房屋稅而已 09/16 10:17
BraveCattle : 因為這篇引導成豪宅,但多房族一定不是這樣,你只要 09/16 10:20
BraveCattle : 跳出這篇,看看以前其他討論你就會明白了 09/16 10:20
wappie3524 : 現在的房子早已不是拿來住,而是變成一種可以放著 09/16 10:30
wappie3524 : 的金融商品 09/16 10:30
smc0911 : 補一下,房子相對於其他金融商品可真的是保值 09/16 10:37
missugly : 原來你是高雄人?媽寶婚姻版名人(不是好的那種) 09/16 10:38
alains : 海景第一排的國硯不是沒多久就賣光光了?? 09/16 10:44
JaronL : 有錢人買來宴客開趴也不行嗎 09/16 11:00
Yehei : 買來出租給外商主管,或是當渡假房吧?對有錢人來 09/16 11:05
Yehei : 說,房子只是投資商品,時間到了就賣掉囉~ 09/16 11:05
alains : 還特地去媽寶版朝聖,奇文共賞 09/16 11:11
alains : 婚姻板上的文更是奇葩!!! 09/16 11:14
oopsskimo : 澄清湖不是也蓋一排沒人住的很久了 09/16 11:35
slimak : 沒人住 干你什麼事.. 09/16 11:39
zalora : 你可以買大寮,那邊還在每坪10幾萬 09/16 12:27
vKHip : 還不快買房,現在不買只會更貴 09/16 12:29
ruve : 不買反正也會有其他金融商品會出現送分題 09/16 12:51
ruve : 住的部分要馬租要馬便宜地上權,總有其他可以負擔方 09/16 12:52
ruve : 案會出台,人總是得吃總是得住,總是會有便宜方案,頂 09/16 12:53
ruve : 多這次沒賺到可惜了點 09/16 12:53
sagittarian : 反串失敗 09/16 13:29
Feriohan : 吵有沒有賣掉不會查實價登錄就知道了.. 09/16 16:53
Lorran : 搜尋南和興+外資就知道了,大地主賣股權給外資後就 09/16 17:41
Lorran : 一直賣地換錢啊,其他人覺得可惜也沒辦法… 09/16 17:41
lee28119 : 別的不說 國硯哪裡沒人住? 09/17 01:23
Tendo : 哪裡魯?根本雄心壯志直接點名凱悅國硯耶!! 09/17 06:32
coolben : 國硯沒人住?你買不起,不代表沒人住 09/17 10:47