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作者Reewalker (報告饅頭班長不夠)
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標題[新聞] 台積電吸投資買盤　高雄案場假日都是人
時間Mon Sep 27 08:54:15 2021
1.完整新聞連結 (或短網址): 連結過長時可提供短網址方便網友點擊。未提供者警告 https://tw.appledaily.com/property/20210926/OJ3LQ2MXQBHJHN755GRSI62LTU/ 2.完整新聞標題: 標題沒有寫出來，依照板規刪除文章 台積電吸投資買盤　高雄案場假日都是人 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: 蘋果新聞網20210926（葉家銘／高雄報導） 4.完整新聞內容: 重大建設往往是帶來房市買氣關鍵因素，近年來南灣出現一股台積電設廠，房市交易提升 現象，成交價也屢創新高。過去幾年受惠於台積電設廠善化，讓區段新屋房價飆升已達3 字頭行情，而近期台積電有意至楠梓設廠，造就楠梓、橋頭房價出現飆升，甚至出現不到 1季新屋房價提升2成現象。專家分析，台積電不僅帶來職缺，也帶來更多投資客炒房，對 自住客而言買房難度提升。 很難想像過去被視為郊區的善化，近年來新屋開價挑戰3字頭，如善化車站旁地標大樓新 案「桂田磐古2」，每坪開價34~38萬元創當地新高。而同樣現象目前已出現在高雄楠梓與 橋頭，近期包括大樓預售案「鋭揚天鵝堡」、「清景麟白易居」等，成交單價都要挑戰單 坪23~25萬元，而橋頭區大樓預售案「橋科水岸花園」，從1季前開出廣告價每坪17.8萬元 起至今成交單價落在22萬元，漲幅2成。 重大建設往往是帶來房市買氣關鍵因素，近年來南灣出現一股台積電設廠，房市交易提升 現象，成交價也屢創新高。過去幾年受惠於台積電設廠善化，讓區段新屋房價飆升已達3 字頭行情，而近期台積電有意至楠梓設廠，造就楠梓、橋頭房價出現飆升，甚至出現不到 1季新屋房價提升2成現象。專家分析，台積電不僅帶來職缺，也帶來更多投資客炒房，對 自住客而言買房難度提升。 很難想像過去被視為郊區的善化，近年來新屋開價挑戰3字頭，如善化車站旁地標大樓新 案「桂田磐古2」，每坪開價34~38萬元創當地新高。而同樣現象目前已出現在高雄楠梓與 橋頭，近期包括大樓預售案「鋭揚天鵝堡」、「清景麟白易居」等，成交單價都要挑戰單 坪23~25萬元，而橋頭區大樓預售案「橋科水岸花園」，從1季前開出廣告價每坪17.8萬元 起至今成交單價落在22萬元，漲幅2成。 雄崗建設董事長林清吉指出，近期受惠於台積電設廠楠梓議題發酵，公司個案假日都是人 ，過去2周新案「橋科水岸花園」成交超過40戶，目前累積銷售已達6成，近期確實很多台 積電相關產業投資客與資產客進場，也讓過去被視為蛋白區的楠梓、橋頭、岡山其成交價 新屋都已站穩2字頭行情，甚至部分新案已拉抬到每坪25~27萬元。 僑馥建經總經理彭慶指出，台積電設廠議題造成郊區房價大漲，當郊區大漲後自然而然市 區房價也跟著上升，高雄目前有台積電設廠、橋頭科學園區建置等重大建設開發，若疫情 沒惡化，短期房價仍有成長空間，但新屋房價是否會持續創價，仍待市場考驗，主因是仍 需待市民薪資明顯提升，才能購置單價較高住宅。（葉家銘／高雄報導） 備註: 一個人一天只能張貼一則新聞。被刪或自刪也算額度內，超貼者退文處理 -- 如何嘴砲 反駁對方的重點──◢◣█確實指出人家論點的錯誤性 ψQSWEET 駁斥──────◢ ◣█用引言指出對方錯誤或矛盾的地方( █優質論文) 在嘴砲王 相反的觀點──◢████◣█列出相反的論點並以事實當證據( █ 辯論社) 應該出現 矛盾────◢██████◣█列出相反的論點但不加以證實( ██論壇) 的元素 攻擊態度─◢████████◣█質疑對方的態度和口氣 ( ██匿名版) 人身攻擊↘偏見↗ ▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄▄█攻擊身份和能耐█幹你娘(█ 小朋友) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 117.56.71.99 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1632704058.A.2C0.html
推 drcula : 一坪60萬指日可待 09/27 09:05
推 drcula : 炒起來炒起來，財富自由就靠這波了 09/27 09:09
→ rererere147 : 發大財 09/27 09:12
→ kimkim9988 : 炒起來 09/27 09:16
→ popose : 新聞買起來 09/27 09:21
推 marunouchi : 搶著住工廠旁邊嗎？我還以為大家喜歡住公園綠地 09/27 09:23
推 decom : 搶著出貨了嗎？xD 09/27 09:25
推 ben88811 : 割韮菜新聞 09/27 09:29
→ misson : 橋科oo花園，要買的自己去google一下雄崗做的好事 09/27 09:38
→ MilkTeaMan : 想也知道是橋xxx花園業配 因為賣不完 09/27 09:43
→ bingreen : 炒房炒起來，建商發大財 09/27 09:44
推 kerry1461 : http://i.imgur.com/33j8wB4.jpg 09/27 09:47
推 drcula : 窮人再怎么掙扎也沒用，人家聲勢做起來，找的到人 09/27 10:17
→ drcula : 頭，找的到銀行借的出錢就炒的起來 09/27 10:17
→ drcula : 房子不是拿來住的，什麼工廠空污，公園綠地的，都 09/27 10:18
→ drcula : 不重要，有題材價錢炒的上去就是賺大錢的時候 09/27 10:18
推 higashi1107 : 高雄板還在問那間是明星國中*_^ 09/27 10:32
→ higashi1107 : 唸書會比炒房好賺嗎？ 09/27 10:32
推 chocoball : 小孩讀什麼書 學炒房實在 09/27 10:37
推 wilson4969 : 科技廠房還好吧 看看關新里離竹科多近 09/27 10:38
推 sagittarian : 房子是給錢住的 09/27 10:42
推 marunouchi : 晶圓上中下游工廠去了解一下 09/27 10:47
推 ngt047 : 發大財囉，北漂的高雄人可以回家鄉工作了 09/27 10:50
→ yesman1214 : 哈哈，笑死 09/27 10:51
→ crassus7217 : 台積電有說要來了嗎??建廠房不用時間?? 09/27 11:07
→ zaza5566 : 來不來又不是重點 現在就是有話題讓它漲啊 09/27 11:15
→ zaza5566 : 你管它廠房蓋多久 已經漲價買的不可能給你降價賣 09/27 11:15
→ higashi1107 : 高雄要發大財了，一個自助餐便當上看200 09/27 11:31
推 Qidu : 唸書不如炒房 炒房不如炒幣 選我正解 09/27 11:39
推 kc000273 : 炒房炒起來 09/27 11:42
推 Qidu : 念書是給前3%的人念的 可是一堆人還是執著人生只能 09/27 11:44
→ Qidu : 靠唸書 09/27 11:44
→ Qidu : 裝睡的人真的叫不醒^.^ 09/27 11:45
→ wingthink : 唸書還有機會翻身，不唸沒機會，你以為的睡不是睡， 09/27 11:58
→ wingthink : 你還是睡吧 09/27 11:58
→ Jinks3 : 窮人不靠唸書翻身難道要詐騙直銷嗎 ？又不是每個人 09/27 12:03
→ Jinks3 : 都是幸運的精子可以有資源炒房。好好念書工作還要 09/27 12:03
→ Jinks3 : 被這些炒房吸血然後笑貧不笑娼 09/27 12:03
推 r49 : 假日經過建案迎賓區 裡面人好多啊 09/27 12:11
噓 b8806 : 土地油品污染整治都沒好！！還在急炒房 09/27 12:16
推 river0724 : 高雄人均薪資跟不上，我看這外流越來越嚴重了 09/27 12:38
推 tcancer : 死都要拽gg過來終於圖窮匕現啦，建商發大財 09/27 12:46
推 mxr : 北漂仔繳完房租後為故鄉感到光榮 09/27 12:47
→ poemgod : 「案場」還以為是兇殺案現場 09/27 13:28
推 su72amd : 房價一年漲的趴數，調薪要調10年，薪水怎麼跟的上房 09/27 13:29
→ su72amd : 價 09/27 13:29
→ wsxe2007 : 房仲很急齁 沒人買是不是 呵呵 09/27 13:33
推 Qidu : 唸書翻身的機會3% 大部分的人是翻不了身的97% 09/27 13:57
推 Qidu : 到頭來薪水跟不念書的8+9差不多整天抱怨低薪XD 09/27 13:59
→ Qidu : 而且大部分念書的失敗者可以在圖書館咖啡廳找到他 09/27 14:01
→ Qidu : 們的蹤跡 國考不知道要考到幾歲呢XD 09/27 14:01
→ Qidu : 行行出狀元如果不適合唸書就真的要另尋出路 賺錢的 09/27 14:05
→ Qidu : 方法多的是 早點認清自己不是那可以翻身的3%就別執 09/27 14:05
→ Qidu : 著於唸書了 09/27 14:05
→ Qidu : 如果你是靠念書翻身的3% 那恭喜發財 如果不是 那小 09/27 14:11
→ Qidu : 心會有8+9在偷笑念那麼多書還不是跟我領一樣三四萬X 09/27 14:11
→ Qidu : D 09/27 14:11
推 nakinight : 橋頭那個OO花園的 前身好像叫做巴黎OO 09/27 14:29
噓 morning78913: 碩士畢高雄開兩萬八念什麼屁書 早知道高中就當8+9 09/27 14:42
推 sunmanlove : 那花園是新案？ 09/27 14:53
推 cykmf : 真的是滿滿的人在看呀...而且大多不是高雄人 09/27 15:01
推 wingthink : 幫QQ，只能在這邊幻想正常人都過得很慘 09/27 15:44
→ yyc210 : 舊案啊 以前叫 巴黎x旅 09/27 16:00
噓 exceed : Q大月收40萬 一定電爆一堆低薪唸書仔XD 09/27 18:25
→ exceed : 台灣一堆低薪仔多會唸書？ 有五六萬我看就很喘了 09/27 18:25
→ exceed : 呸 09/27 18:25
噓 jric : 沒什麼內容的贅字財經出貨新聞 09/28 01:20
推 cocoi : 你不知道善化的土地越來越少了嗎??賣30萬算低估了 09/28 09:06
推 kkchen : 房子是拿來炒作的.未來空屋率超過50%是正常的... 09/28 14:37