推 hwider : 謝謝分享 10/12 15:43
→ TONY7 : 安靜的地方.有錢人遇到搶匪喊救命也比較大聲? 10/12 15:45
美術館有人遇到搶匪.
警察局長就要下台了..XD
你當這邊居民吃素的?
沒看到連千毅事件在鼓山路那邊,以及他的辦公室在明華路那邊.
整個高雄警政緊張得不得了.
這邊的居民不可以得罪.
所以全市府120%的小心謹慎對應這邊.
連輕軌都乖乖改道跑去跑美術館裡面...
另外你不知道美術館的路是住宅區平均最好的??
※ 編輯: ceca (61.227.116.211 臺灣), 10/12/2021 15:47:09
推 justeat : 要成為高價區的一點 就是不能有低端人口 10/12 15:46
→ justeat : 大眾運輸發達的 商家多的 都不適合 10/12 15:46
※ 編輯: ceca (61.227.116.211 臺灣), 10/12/2021 15:47:51
推 xxxhorseshoe: 王者殞落前有什麼現象或指標可以觀察嗎？ 10/12 15:53
推 yoji520 : 講竊案還比較有可能，講搶劫就太誇張了 10/12 15:54
推 takay : 美術館的路確實很好，人行道品質更是棒，散步很舒服 10/12 15:55
推 aJan5566 : 從投資的角度看 文化中心的確非首選 10/12 15:57
推 deltaz : 用房價來推估居住品質不準吧，會來這區住的居民也 10/12 16:03
→ deltaz : 不是因為房價看漲啊，單純就是喜歡安靜，綠地多， 10/12 16:03
→ deltaz : 交通相對能忍受，人行空間寬廣 10/12 16:03
→ deltaz : 真要比漲幅，爛屋的漲幅才大呀 10/12 16:03
噓 Antihsieh : OH 10/12 16:04
推 MVPGGYY : 說個小笑話，101樓上晚上有住人哦，KPMG..........X 10/12 16:07
→ MVPGGYY : D 10/12 16:07
推 eulbos : 新王者出現阿 10/12 16:08
推 WCTB : 高雄人覺得文化中心明明就好住的不得了5555 10/12 16:14
推 SamZJ : 自住跟投資需求不一樣吧，然後坪數也是一個大問題 10/12 16:17
推 histing : 中肯 10/12 16:18
推 sanwan : 成熟期跟成長期的差別吧 10/12 16:18
推 gmoz : 但信義住宅區那邊人行道 公園 步道都整得很好QQ 10/12 16:19
推 likechrist : 寫得是字字珠璣呀！ 10/12 16:22
推 Denki002 : 自住跟投資是兩回事啊，自住來說文化中心確實很好 10/12 16:26
→ sagittarian : 文化中心這種過氣的真的懶的碰 10/12 16:33
推 higashi1107 : 文化中心唯一的好處是鄰居素質 10/12 16:39
→ keane9112 : 想聽你說圓山路那區跟美術館的差別 10/12 16:42
→ ceca : 圓山路都是別墅為主，你要別墅區就去那邊 10/12 16:46
→ ceca : 美術館以大樓為主，新別墅幾乎絕種，只剩少量舊的 10/12 16:47
→ ceca : 另外澄清湖有明湖路那邊大樓區 10/12 16:47
→ ceca : 以前有想入手明湖路那邊，但太遠了就懶了 10/12 16:47
推 q210158 : 文化中心自住不錯啦 前天在家看煙火很方便 10/12 16:49
推 arias : 敘上景也是貴得不像話啊 10/12 16:50
最新,永信憲政路案,中樓層要成交36...這可是冷門區.
(也因此為啥民生一號院現在要拉到40)
然後本來封盤不賣的巨蛋J modern,10月底好像要從新開開賣,面明華路要成交4x.
另外中都的馥+要給我38w/p...
時代變化很快.
只要有點火.
一下子強勢區的價格就跟其他地方會大幅拉開.
新建案當前鋒,沒多久中古屋就全面跟上.
※ 編輯: ceca (61.227.116.211 臺灣), 10/12/2021 17:00:12
推 AllenHuang : 推 10/12 17:01
推 Jackey52013 : 報告Ceca大 水__湛開價聽說破五開頭... 10/12 17:06
推 blackcat3399: 推 10/12 17:17
推 bingreen : 推個！ 10/12 17:18
→ asdqw : 買房(X) 選鄰居(〇) 10/12 17:28
推 MWMWMWMWMW : 是的 10/12 17:28
推 deutyi : 自住和投資眼光還是不太一樣吧 10/12 17:31
→ MVPGGYY : 民生一號院是民族中正路口那棟？ 10/12 17:36
→ MVPGGYY : 那棟後來會被新大樓擋到吧 10/12 17:36
→ MVPGGYY : 但賣點應該是未來多了黃線捷運 10/12 17:37
推 asd40806 : 推c大 10/12 17:39
推 deutyi : 其實鬧中取靜的社區，文化中心就很好了 10/12 17:48
→ deutyi : 南部車流量、人潮根本沒有台北恐怖 10/12 17:49
推 rebecca226 : 本以為巨蛋區是最蛋黃,但不知道是不是錯覺,好像巨蛋 10/12 17:49
→ rebecca226 : 比美術館便宜一點點?? 10/12 17:49
推 deutyi : 美術館有大片綠地啊 10/12 17:51
→ deutyi : 巨蛋週遭新建案也不多吧 10/12 17:52
推 winbear123 : 要綠地寶來.美濃更多 10/12 17:52
→ deutyi : 跟美術館比 10/12 17:52
→ deutyi : 別連市郊都漲到那種匪夷所思的地步比較好 10/12 17:53
噓 darkMood : 笑死 10/12 18:00
推 ufoout : 請問西卡大，那文化中心的巷子老透天值得入手嗎？ 10/12 18:03
推 MVPGGYY : 巨蛋很*啊雜* 10/12 18:03
噓 marc47 : 是要寫幾篇 10/12 18:10
→ laroserose : 依你2樓這樣講，高雄其他地方是沒人權嗎? 出了事政 10/12 18:10
→ laroserose : 府都不會120%的緊張呢~ 美術館得罪不起其他地方就 10/12 18:10
→ laroserose : 可以?? 10/12 18:10
→ laroserose : 若還是這種分區不平的處事態度的話，高雄人可要看 10/12 18:12
→ laroserose : 清楚 10/12 18:12
→ laroserose : 美術館一人一張票，別區也是一人一張票，再大小眼 10/12 18:13
→ laroserose : 的話可以試試看 10/12 18:13
推 wayne595 : 這篇算中肯，但楠梓以北炒的有點誇張就真的當人盤子 10/12 18:21
→ wayne595 : ，就看有那些達官顯要在那了 10/12 18:21
推 deltaz : 美術館得罪不起的理由很簡單，這邊的住戶很積極反 10/12 18:38
→ deltaz : 應意見，反應沒下文就找里長，找議員，找立委，而 10/12 18:38
→ deltaz : 且都是一堆住戶串連反應，而且人口又多是票倉，當 10/12 18:38
→ deltaz : 然特別被尊重 10/12 18:38
推 MilkTeaMan : 楠梓以北才是給普通人買的 成家的地方 10/12 18:39
→ deltaz : 另外就是鐵路地下化後的綠園道算是近幾年重大政績 10/12 18:39
→ deltaz : ，所以這一個區塊投注超大量資源在加速造景，還弄 10/12 18:39
→ deltaz : 了一兩個公園在上面，景觀越來越漂亮 10/12 18:39
推 sunday0226 : 美術東4路接青海路這段 路明明爛到流湯 10/12 18:39
→ deltaz : 美術館區比較大的缺點是同溫層太厚，上下左右都很 10/12 18:41
→ deltaz : 容易遇到同事或是其他單位類似職缺的人，倒楣一點 10/12 18:41
→ deltaz : 還會遇到長官 10/12 18:41
噓 flywind : 好猛喔 10/12 18:49
→ skylion : 文化中心老透天通常都買起來打掉重蓋 10/12 18:52
推 d12345631 : 高雄王 推 10/12 18:53
→ skylion : 一樓車庫 下樓開車不會遇到長官 10/12 18:53
→ d12345631 : 真正有錢人都真的低調 不住太繁雜混商住的地方…… 10/12 18:55
→ d12345631 : 回家就是純休息 10/12 18:55
推 taurus6152 : 想住文化中心住不起QQ 10/12 19:01
→ laroserose : 所以不管有錢沒錢，大家還是要學會刁一點政府才會 10/12 19:02
→ laroserose : 怕啊~ 有錢人刁也是一張票，沒錢人也是一張票 10/12 19:02
推 NKAC : 當初美術館這邊因為喬輕軌答應事項前後不一被串連 10/12 19:02
→ NKAC : 抗議還牽扯到市長選舉，而且輕軌美術館給過之後沒 10/12 19:02
→ NKAC : 看到大順路多快圍起來。 10/12 19:02
→ laroserose : 美術館反輕軌就被重視，其他區支持也該一樣嘛 10/12 19:04
推 MizPerfect : 查查市府的人買在哪，就知道哪裡是王者了 10/12 19:18
推 frank1021 : 果然推文還是有文化中心自住不錯的自慰精神勝利法 10/12 19:37
推 fragmentwing: 美術館的路品質很好 可是覺得不是很順 走的時候覺得 10/12 19:38
→ fragmentwing: 斷來斷去的 10/12 19:38
→ ceca : 沒比較過，你都不知道政府多大小眼 10/12 19:47
→ ceca : 沒錯，其他地方沒人權 10/12 19:47
→ ceca : 自己去比較就知道 10/12 19:47
→ ceca : 住的人的能力造成大小眼 10/12 19:47
→ ceca : 你要刁，啊你是大金主還是大官？你一般人刁有用嗎 10/12 19:48
→ ceca : 一億的政治獻金金主跟你可不是一萬張選票的距離 10/12 19:49
推 kenken0902 : 推 10/12 19:58
噓 edison901 : 高美館旁警方擊斃犯嫌 10/12 19:58
→ edison901 : 隨便找都有 10/12 19:59
→ edison901 : 有因為這事下台嗎，連派出所都沒事 10/12 20:00
推 skyexers : 沒幾個人住得起的地方是要怎麼不安靜 就沒幾個人 10/12 20:00
→ edison901 : 怎麼沒有在進美術館區前擊斃？ 10/12 20:00
推 frank1021 : 樓上來亂的 龍水里是高雄人口第三多的里 10/12 20:01
推 Horie : 文化中心周遭根本沒人要賣，我跟附近三間房仲開8 10/12 20:01
→ Horie : 00萬含車位不限屋齡，結果不到10個選擇，爲什麼？ 10/12 20:01
→ Horie : 你那麼會叫大家想想，你自己怎麼不想想？ 10/12 20:01
→ Horie : 中正四維凱旋光華圍起來的正文化中心幾乎都不賣。 10/12 20:03
→ ceca : 想想就房價決定屋主啊，難道靠光榮決定屋主 10/12 20:04
→ ceca : 這麼現實又簡單的事情，你硬要否定？ 10/12 20:04
推 tomap41017 : 所以殞落指標就看市府高層買哪裡嗎 10/12 20:04
→ ceca : 你是覺得信義計畫區的屋主比天母弱？ 10/12 20:05
→ ceca : 王者殞落就是看有沒有另一個王者興起，很簡單 10/12 20:05
→ ceca : 你比土地成交價就可以提早看到提早做準備了 10/12 20:05
→ ceca : 當土地價格被超越，就可以跟著跑，那時候是出脫最好 10/12 20:06
→ ceca : 時機 10/12 20:06
推 tomap41017 : 果然關鍵還是土地，謝謝提醒 10/12 20:06
→ ceca : 老屋不賣，鹽埕區才是真的不賣，也是當年的王者 10/12 20:06
推 MoiAntoine : 後驛没什麼指標建案可以喊40，中都、科工館、中央公 10/12 20:06
→ MoiAntoine : 園至少都有景觀 10/12 20:06
→ ceca : 鹽埕區交易量一直那麼低，有用嗎，留得住光芒嗎 10/12 20:07
→ ceca : 怎麼會用釋出量看發展 10/12 20:08
→ ceca : 後譯都是透天，成交量可能比文化中心還少，代表他 10/12 20:08
→ ceca : 比較強？ 10/12 20:08
→ ceca : 不要陷入自我感覺良好，這是鈔票大忌諱 10/12 20:09
推 Jackey52013 : 水精湛 聽說有5X/坪 10/12 20:09
→ ceca : 套句某鷹說的，漲就是漲，跌就是跌 10/12 20:09
→ ceca : 不要為自己不甘心找理由，會被屠殺 10/12 20:09
→ ceca : 後譯主要是高醫威能，醫學中心是大利多 10/12 20:10
推 numl : 推 一堆井蛙以為晚上越熱鬧越好 殊不知真的有財力 10/12 20:10
→ numl : 的誰要跟你熱鬧 10/12 20:10
→ ceca : 當然其次是，那邊北高中心位置，又吃鐵路地下化 10/12 20:10
→ ceca : 外加貼著富國明誠，所以穩居二線，算蠻強勢區 10/12 20:11
→ ceca : 另外重點一點 10/12 20:13
→ ceca : 一般區域看發展，看話題 10/12 20:13
→ ceca : 王者看有沒有被幹掉 10/12 20:14
→ ceca : 被幹掉是王者最大的利空 10/12 20:14
推 glassysky : C大怎麼看左營榮總 那邊一樣有醫學中心威能嗎？ 10/12 20:14
→ skylion : 之後台灣埠 金禾別苑那邊會有新的大樓 10/12 20:14
→ ceca : 因為就像上篇講得，其他人對高雄只知道美術館農16新 10/12 20:15
→ ceca : 灣區 10/12 20:15
→ ceca : 今天來一個富豪到高雄養老好了，他會買那邊？ 10/12 20:15
→ ceca : 啊不就這幾區 10/12 20:15
→ ceca : 所以資金會往新王者的地方跑 10/12 20:15
→ ceca : 原王者的子孫也往新王者區域走，所以帶離資金 10/12 20:16
→ ceca : 因此王者最大的利空就是被幹掉，就算他其他都很好 10/12 20:16
→ ceca : 只要被幹掉，就要吐出王者的特權，付出代價 10/12 20:17
→ ceca : 因此就是重傷 10/12 20:17
→ ceca : 而且市府你也很清楚，原王者區的投資發展也偏少 10/12 20:17
→ ceca : 市府自己都大小眼，把資源丟去新王者區域 10/12 20:17
→ ceca : 這麼現實的變化，不要再捂著眼看不到了 10/12 20:18
→ skylion : 最大的投資黃線不就經過文化中心？ 10/12 20:18
→ Jackey52013 : 水精湛 聽說開5X/坪 10/12 20:20
→ ceca : 左營榮總有台積電影響，其他影響都被邊緣化了 10/12 20:20
→ ceca : 黃線跑過那麼多地方，外加捷運很威嗎xd 10/12 20:20
→ ceca : 農16的捷運，農16居民常常搭？ 10/12 20:21
→ ceca : 但，插一個富邦商場，就威了 10/12 20:21
推 tomap41017 : 好了決定買農十六了 10/12 20:25
推 Jackey52013 : 水精湛 聽說有5X/坪... 10/12 20:26
→ ceca : 你水精堪中大坪數開價才五沒用啊 10/12 20:31
→ ceca : 南北中大坪數都開六七八的 10/12 20:31
→ ceca : 最近南高就定潮者，你比較一下威能差多少 10/12 20:31
→ ceca : 中大跟中大比，同時期，水精堪整個沒有氣勢 10/12 20:32
推 oopsskimo : 福原愛之前買京城鉅誕 巨蛋商圈附近 10/12 20:32
→ ceca : 另外，the one成交都五字頭，開價都六七，還老案 10/12 20:32
→ ceca : 這半年開始新建案都狂拉價 10/12 20:33
→ ceca : 北高是小坪數都要開五成交四，中大坪數去跟別人比小 10/12 20:33
→ ceca : 坪數？ 10/12 20:33
→ ceca : 而氣勢代表什麼？廣告，曝光，人氣，招牌 10/12 20:34
→ ceca : 為啥外地人都只知道美術館農16和新灣區 10/12 20:34
推 stanleyplus : 豪宅區飛漲起乃 10/12 20:34
→ ceca : 這些廣告是不是很重要的引導因子？ 10/12 20:34
→ ceca : 那你氣勢輸了，外地人要搬來高雄，自然先買氣勢強 10/12 20:35
→ ceca : 的地方 10/12 20:35
→ ceca : 那強者就恆強，產生王者光芒和特權 10/12 20:35
→ ceca : 這是一個資本主義基底的社會現象 10/12 20:35
推 mdjh : 有些人自己住哪個區塊就一直吹捧，卻不去看新王者 10/12 20:36
→ mdjh : 的誕生 10/12 20:36
→ ceca : 陷入自我感覺良好很不好，鈔票沒在客氣的 10/12 20:38
→ ceca : 同樣一千萬，你順勢而為，漲到一千六 10/12 20:38
→ ceca : 你自我感覺良好，漲到一千二 10/12 20:38
→ ceca : 一來一回，你們的實力就差了四百萬 10/12 20:39
→ ceca : 這是很龐大的落差，沒在客氣的 10/12 20:39
→ ceca : 自住當作多花四百萬買自己喜歡的地方就算了 10/12 20:39
→ ceca : 反正還是漲兩百萬 10/12 20:40
→ ceca : 你如果其實也沒那麼喜歡，單純買了嘴硬，那你虧大了 10/12 20:40
推 mdjh : 高雄市一線區塊大都有放幾年翻倍的潛力，很多人不去 10/12 20:40
→ mdjh : 看這一段，死抱原本住的區塊，人生苦短，何必呢！ 10/12 20:40
噓 himosimosi : 美術東二路品質很爛耶..... 10/12 20:41
→ ceca : 王者殞落都有的現象 10/12 20:47
→ ceca : 鹽埕區一堆老屋的屋主也是抱著當年王者的光芒歷史 10/12 20:48
→ ceca : 因此鹽埕區沒看到整頓都很難，屋主很多是以前有錢人 10/12 20:48
→ ceca : 死不賣老屋，也不配合整頓 10/12 20:48
→ ceca : 台北萬華，大同區也類似 10/12 20:49
推 MoiAntoine : 黃線未來預估輸運乘客最大人流在民族-大港(高醫)這 10/12 20:52
→ MoiAntoine : 一段，71期也許是開發最大受益者 10/12 20:52
→ oopsskimo : 胚屋 10/12 20:52
→ oopsskimo : 賣？ 10/12 20:55
推 oopsskimo : 還以為房價高漲下 應該不會出現毛胚新古屋吧？ 10/12 20:57
→ ceca : 她第一手才不到20萬，你也不看他漲多少 10/12 20:59
→ ceca : 71期不知道要幹嘛，無法判斷 10/12 20:59
→ oopsskimo : 胚屋 退休富豪好像很少？ 10/12 21:02
→ oopsskimo : 之前沒漲也還是毛胚屋啊...... 10/12 21:03
→ ceca : 你的意思鹽埕區掛賣最少，富豪最多xd 10/12 21:03
→ oopsskimo : 屋主惜售的概念？ 10/12 21:04
→ ceca : 信義計畫區陶朱都賣不掉，垃圾區域xd 10/12 21:04
→ ceca : 醒醒啊，再自我感覺良好，人家都上火星了 10/12 21:04
→ ceca : 惜售問題是價格上不去啊 10/12 21:05
→ ceca : 你是抱著老屋當寶很開心？那不就鹽埕區屋主？ 10/12 21:05
→ ceca : 市場現在是這樣判斷和走勢的嗎 10/12 21:06
→ ceca : 市府是給新灣區比較多資源還是文化中心？ 10/12 21:06
→ oopsskimo : 上不去 10/12 21:10
推 weaverhyw : 其實喜歡老市中心的也不用硬要爭自己的區域仍是全 10/12 21:11
→ weaverhyw : 市第一，城市的發展本來就會分很多有各自特色的區 10/12 21:11
→ weaverhyw : 域。ceca以前講過文化中心類似台北的民生社區，所 10/12 21:11
→ weaverhyw : 以我想喜歡民生社區那種氛圍的人不用也不必要去跟 10/12 21:11
→ weaverhyw : 天母或信義區爭出頭吧？ 10/12 21:11
推 luckyballgo : 相較於上述幾個地點不知道中都會分到什麼市府資源 10/12 21:13
→ luckyballgo : 或是哪些話題灌溉…. 10/12 21:13
→ MoiAntoine : 以前中央公園是體育場，音樂會、演唱會都在文化中心 10/12 21:21
→ MoiAntoine : 辦，二十年前開始燈會、煙火、跨年等大型活動就往愛 10/12 21:21
→ MoiAntoine : 河、港邊辦了 10/12 21:21
推 ufoout : 信義國小捷運站出口的廢棄大千醫院，6月土地交易約2 10/12 21:23
→ ufoout : 60萬，新聞說創下高雄土地價格次高紀錄，這樣在文 10/12 21:23
→ ufoout : 化中心周遭買個6米巷的老透天有搞頭嗎？ 10/12 21:23
→ oasis66666 : 樓上，那是建商為了補齊地坪買的，你可以去查查旁 10/12 21:33
→ oasis66666 : 邊鈴木展場是誰買的，和這塊是誰買的，你就知道答 10/12 21:33
→ oasis66666 : 案了 10/12 21:33
→ oasis66666 : 然後小坪數高單價的土地交易，指標性意義不大 10/12 21:33
推 se6725 : 文化中心跟民生社區比較像+1 10/12 21:35
噓 searchroy : 適可而止！ 10/12 21:41
推 bigyin : 我都看派出所、消防隊、醫院。來選擇資源 10/12 21:44
推 AE0607 : 中肯 10/12 22:13
推 ipod7788 : 文化中心自住 確實不錯 10/12 22:16
推 deutyi : 反正有的投資就是這樣，要自住還是要投資，想清楚吧 10/12 22:26
→ deutyi : 其實覺得舊市區也不大，一台機車就能南北跑，住哪真 10/12 22:28
→ deutyi : 的有差別嗎？當然投資客角度不能這樣看吧 10/12 22:28
→ deutyi : 社區社群，其實現在很多資源都很平均了 10/12 22:29
→ laroserose : 政府只重視有錢人覺得平民刁沒用的話真的可以來挑 10/12 22:31
→ laroserose : 戰看看^^ 10/12 22:31
推 adaplant : 這遍可以推一個 10/12 22:49
→ adaplant : 但這推只能給中上層的投資客 一般受薪階級要買房的 10/12 22:51
→ adaplant : 還是衡量一下自己的金流會比較實際 10/12 22:51
→ MoiAntoine : 就算不開車，環狀輕軌那一圈內若再加上黃線，基本上 10/12 22:59
→ MoiAntoine : 路網就差不多了，住哪區都嘛没差，反而是北高熱鬧的 10/12 22:59
→ MoiAntoine : 地方，交通真的不行 10/12 22:59
推 jkey : 現實就是殘酷 10/12 23:09
推 fletch989 : 感謝你多分享看法 覺得很受用！ 10/12 23:12
推 higashi1107 : 自住當然是以工作地點優先考量啊 10/12 23:23
→ vanurd : 美術東二路在青海路跟美術館路那一段路面爛的要死 10/12 23:54
→ vanurd : 是要不要重鋪阿 10/12 23:54
推 Casper50 : 推 要熱鬧就去住一堆攤販的老地方吧… 10/12 23:58
推 IamJoey : 社會當然有大小眼 沒有的想法也太天真 10/13 00:40
→ IamJoey : 好區 住戶可能有議員里長立委老闆 10/13 00:41
→ IamJoey : 政商關係好 當然會直接反應各層面上 10/13 00:41
→ IamJoey : 花錢買鄰居 也是增加居住品質 10/13 00:42
→ IamJoey : 總價600萬起 跟1500起的 住戶背景一定不同 10/13 00:43
→ IamJoey : ceca大的很多是投資觀點，自住就看個人喜好 10/13 00:44
→ IamJoey : 再來25歲 35歲 45歲 有無結婚小孩 需求想法也差很多 10/13 00:45
→ IamJoey : 不是你覺得歪理，就代表不正確。 10/13 00:46
→ IamJoey : 但房價能明確告訴你 哪些地方熱門 10/13 00:47
推 lee28119 : 不然平民是能怎樣 笑死 政府的本質還看不透嗎 10/13 00:56
推 deutyi : 不會啊，每個人都有想要follow的價值觀 10/13 01:02
→ deutyi : 就一個普通市民的觀點說說自己看法而已 10/13 01:03
→ deutyi : 其實時代也一直在改變，有些階級概念已經被磨平不 10/13 01:04
→ deutyi : 少了 10/13 01:04
→ deutyi : 雖然就金錢財富差距來說好像是變大變極端 10/13 01:06
噓 InnGee : 不懂有什麼好優越的 10/13 01:27
→ hellowoods : 有些美術館出租的大樓住戶也是素質參差不齊，我認 10/13 01:42
→ hellowoods : 為他們有錢了，也想跟豪宅區住一區，只不過搬走的速 10/13 01:42
→ hellowoods : 度也快，又換下一批租客 10/13 01:42
推 andy70612 : 美術館的路從藝校正門那邊開始 已經爛很久了 10/13 02:12
→ andy70612 : 後來都騎醫院那條比較平坦 10/13 02:13
推 Kamov : 認真推，文化中心真的沒什麼資源了 10/13 02:13
→ andy70612 : 話說之前好像有電商砸店什麼的事件 10/13 02:15
→ andy70612 : 青海路那個轉角 開始有台警車在那邊駐點 10/13 02:15
推 kkkuccu : 美術東二路真的路爛到不行 10/13 04:22
推 riddlerkuo : 笑死 很亮幹麻 視力不好 10/13 04:26
推 deltaz : 東二青海那一段沒重鋪應該是因為耘翠剛蓋好，城揚 10/13 04:56
→ deltaz : 正在蓋，到時候都會大挖馬路裝管線，可能等到城揚 10/13 04:56
→ deltaz : 蓋好才會重鋪了 10/13 04:56
推 winbond : 要投資當然不會選文化中心啊，自住就看個人喜好 10/13 07:19
噓 Sunnykyoko : 10/13 07:59
→ ALLEN17 : 還沒戰完啊 10/13 08:35
推 horneck : 全高雄人都搬去美術館住吧！優質社區，住進去馬上 10/13 09:37
→ horneck : 高人一等， 同溫層棒棒 10/13 09:37
推 l52015 : 推 10/13 10:16
噓 billchang67 : C大你的致命缺點就是答非所問，本系列原po問生活機 10/13 10:37
→ billchang67 : 能，你只會一直以投資角度去思考，以為所有有錢人 10/13 10:37
→ billchang67 : 的動機都跟你一樣 10/13 10:37
→ deutyi : 還好啦，標題也有問房價啊 10/13 10:41
→ deutyi : 文化中心還有以前的老本不至於太差的 10/13 10:41
→ deutyi : 至於其它資源發展就是時代的變動了 10/13 10:43
→ deutyi : 可是這個時代北高真的好難做到南高這樣的商業群，富 10/13 10:44
→ deutyi : 國明誠店面也是一直招租一直換 10/13 10:44
推 blitzkrieg : 很不想這樣講 但這個世界很現實的就是有錢說話就大 10/13 11:29
→ blitzkrieg : 聲 10/13 11:29
→ blitzkrieg : 錢不是萬能的但沒錢萬萬不能。有關係就沒關係。 10/13 11:29
→ h90257 : 這篇可以給投資人或還沒置產的人參考 10/13 12:25
→ Jackey52013 : 我只想問 水精湛真的有值5x/坪？ 10/13 12:29
推 kidd0512 : 推C大，說明總是很到位，城市的發展很清晰，也要 10/13 12:34
→ kidd0512 : 跟著走，這篇打醒很多老高雄人，文化中心早已過去 10/13 12:34
→ kidd0512 : ！ 10/13 12:34
噓 garlicbap : 紅明顯～要出貨囉快來看，題材有抬雞，赴 還有其他 10/13 12:40
→ garlicbap : 喔～只等到明年暖流過去～不進來是韭菜喔～ 10/13 12:41
推 buddar : 那高大不就和美術館一樣 10/13 12:52
→ flarecutter : 很煩 感覺這幾篇根本是暗樁一直發要製造房市的恐懼 10/13 13:28
→ skylion : 而且充滿腐臭味 10/13 13:43
推 eddiesun : 說高大跟美術館一樣的 要不要想想再推一次文 10/13 15:20
→ eddiesun : 高大在市中心嗎哈哈哈 10/13 15:20
推 winbear123 : 市中心是新興區嗎？ 10/13 16:47
推 Lizus : 投資和自住 看的角度本來就差很多 你要炒房投資本 10/13 16:52
→ Lizus : 來就不會挑文化中心 10/13 16:52
→ Lizus : 但你如果只是想住舒適 文化中心附近很適合 10/13 16:53
推 Lizus : 而且自住本來就要考慮你的工作地點在哪 10/13 16:55
推 horneck : 住美術館滿滿滿滿滿優越感，皇城皇民 10/13 17:42
推 caca80207 : 文化中心舒適的點在哪裡XDDD 上下班車潮? 10/13 20:32
推 Lizus : 你自己去住看看不就知道了 10/13 20:50
→ caca80207 : 我在文化中心附近上班啊 完全感覺不到老市區有麼好 10/13 21:52
→ caca80207 : 反正老房子就給老人住就好 爽爽住重劃區新房子實在 10/13 21:52
推 grantwei : 文化中心是個生活與交通機能成熟的居住首選區域 10/13 22:16
推 Lizus : 所以你根本不住文化中心附近 只是在那邊上班 那你 10/13 22:21
→ Lizus : 到底在雲什麼東西 10/13 22:21
噓 searchroy : 噓 10/13 22:26
推 Evanaz : 高雄住過美術館&農16，現在就住你說的信義計畫區住 10/13 22:41
→ Evanaz : 宅區(松勇路上)，西邊信義商圈/公司/百貨與人潮之密 10/13 22:41
→ Evanaz : 集，就算隔著一條松仁路個人覺得也完全談不上清幽， 10/13 22:41
→ Evanaz : 前陣子住再往東一點的238巷感覺也一樣，不過道路規 10/13 22:41
→ Evanaz : 劃確實樂勝高美館就是 10/13 22:41
推 deutyi : 以前舊市區市中心大概就前金、苓雅的區塊，不過時代 10/13 22:53
→ deutyi : 一直在變 10/13 22:53
推 caca80207 : 除了一個中正陰廟再中間完全沒啥生活品質的社區住戶 10/14 00:05
→ caca80207 : 好生氣XDD 10/14 00:05
→ caca80207 : 文化中心附近車一堆 旁邊一堆小巷子 不知道有啥優點 10/14 00:06
→ caca80207 : 附近舊老人跟大學生騎車亂鑽而已 10/14 00:06
推 deutyi : 以前一些小店蠻愛開在那裡的 10/14 00:08
→ deutyi : 現在那邊這類經濟比較式微了吧，也往北高或其它地 10/14 00:08
→ deutyi : 方發展了 10/14 00:08
→ deutyi : 文化中心以前也是展覽、文藝表演的少數選項之一吧？ 10/14 00:09
→ deutyi : 記得很小的時候那邊都有放風箏 10/14 00:09
→ deutyi : 中正路做捷運之前有分隔島茂密的行道樹，也有很多 10/14 00:11
→ deutyi : 氣質咖啡廳 10/14 00:11
→ deutyi : 文化中心就是上一代的美術館 10/14 00:13
推 Lizus : 生氣啥 住爽爽阿 只有雲住家在那邊當井底之蛙 10/14 01:33
推 eve8281 : C大怎麼看陽明公園學區附近的狀況 10/14 11:07
推 kimos : 住在南美術三年了 真的超爽 嘻嘻 10/14 17:46
→ kimos : 晚上打開窗戶就是把妹等級的夜景好嗎 10/14 17:47
→ caca80207 : 景才適合老住戶www 10/14 21:08
推 caca80207 : 等到推嬰兒車就知道哪邊才是真的能住人的地方 10/14 21:09
推 eilrahcZZ : 推一個 台南人來高雄定居也是首選農16、美術館 10/15 00:54
推 horn213 : 認真就輸了XD 10/16 16:20
噓 horneck : 笑死，整天都在推嬰兒車？ 不能推嬰兒車的地方就不 10/16 21:05
→ horneck : 能住人？ 10/16 21:05
噓 VrGnKiler : 好了啦炒房垃圾 10/17 10:18
推 picapoya : 住美術館就是看上它很安靜，社區整潔乾淨吧，不會 10/25 11:36
→ picapoya : 一出門就一堆小吃一堆人亂停車亂七八糟，還有水溝 10/25 11:36
→ picapoya : 惡臭小強老鼠，我寧願走遠一點去買吃的，也不要住 10/25 11:36
→ picapoya : 家附近一堆賣吃的，先前斜對面一間賣餛飩的，每次 10/25 11:36
→ picapoya : 經過都聞到廢水排入水溝的惡臭，還好現在搬走了 10/25 11:36
推 winbear123 : 要安靜住大坪頂、寶來.美濃.六龜可以考慮 10/31 23:30
推 picapoya : 安靜為什麼一定要偏遠，那你想熱鬧不怎麼不搬去夜 11/03 09:12
→ picapoya : 市旁？奇妙的邏輯 11/03 09:12
推 kuwanosan : 我就住文化中心，真心覺得沒什麼優勢了 11/24 23:59