Re: [問題] 台積電來高雄設廠對高雄人來說是好事嗎？

[ben54302 (最愛豬豬)]

※ 引述《givemoney (香榴槤)》之銘言：
: 我就是原生家庭沒房的高雄人QQ
: 從台北南漂回來，軟體業，年薪70
: 當年回高雄的原因就是為了置產，來終結租房子的人生
: 所以年初在楠梓看了一些房子，當時談大概是17～18萬一坪
: 當時存款還不夠付頭期，當然家庭背景的關係什麼借錢父母出都不可能了，
: 然也不會有什麼抗風險的能力
: 不過只要省吃簡用，沒有意外的話就能夠在明年存到錢
: 但接下來就是看到房價一路坐雲霄飛車
: 第一次體驗到存款跟不上頭期款漲幅的絕望感
: 就算地方發展真的向上成長，也是好幾年後的事，房價卻在一年內漲好漲滿，厲害了
: 現在確定台積要來大概就沒救了，我不知道有多少人會回來
: 但看來我沒選擇只能離開了，高雄88
: 說個題外話，之所以會選擇看楠梓，就是因為我家租屋在楠梓
: 這地方有半年的時間都泡在空氣汙染裡面
: 每天睡覺聞到的化學味都不同，我覺得這是楠梓房價不高的主因
: 但這一年來很多楠梓房地產相關的新聞都沒有提到這地方的生活品質...

你會買不起的原因不就是想住新房！
你還指望八月太子城17萬的價格嗎？
你的舒適圈就只能是原生租屋處楠梓！？

去看看市中心中古屋 一字頭的多到選不完
果貿國宅
新光諾貝爾
鼓山路老公寓
文化中心老公寓
怎麼會有必要離開高雄？
我列出的這些生活品質都屌打你楠梓吧？

說穿了，你只是想住新房 就這麼簡單！

去年新聞就一堆送分題 知道再不買就買不起，那時候沒有合一稅2.0 還可以信貸湊頭期
，現在銀行追的緊 有些信貸已經不準拿來做頭期！

有時候人只要走錯一小步就得奮鬥一輩子，這就是人生！
在國內 國外都是一樣的，怨不了政府 只能怪自己當初怎麼沒搭上車！



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→ Casper50    : 想住新房錯惹嗎QQ
→ xier        : 之前沒買航海，上禮拜沒買宏達電，我沒怪政府，是
→ xier        : 自己不敢買
噓 AndrewWiggs : 沒錢就給我去住公園
年薪七十還沒必要睡公園啦！
推 john78810   : 哈哈純推諾貝爾，到lamp實在太近了
推 autoallen   : 有些人只會好高鶩遠 怨天尤人 就是不會檢討自己
推 yun0112     : 老公寓錯了嗎QQ 雖然要爬樓梯但室內大陽台大離捷運
→ yun0112     : 商場也近
推 Qidu        : 貧民窟要一字頭根本盤子 哈哈
蛤 我列的這些比城中城舒適千倍吧！
根本是0與1的水準 不同層次的品質了
→ autoallen   : 為什麼薪水這麼少
推 jorden      : 舊高雄縣 找看看 捏一下應該買得起
推 sleepyrat   : 誰不想住新房子??
誰都想住啊，但你不是沒得挑 只是不削住就上來怨，這樣的心態正常嗎？
噓 himosimosi  : 同樣的錢越買條件越差,還被炒房仔嫌只想買好的zzz
葉菜類比起去年漲了快一倍，連金針菇去年200g包裝只要10元 現在14.15，
怎麼沒聽你喊不管啦 炒菜啦 ，炒金針菇仔！
※ 編輯: ben54302 (223.136.115.70 臺灣), 11/10/2021 11:40:47
→ fanora1114  : 諾貝爾......
→ Qidu        : 年輕人都在投資以太幣 sol  你還在航海宏達電 難怪
→ Qidu        : 買不起房
→ bibiwei     : 太挑吧
→ cocota      : 現在房價就真的還是高阿QQ
推 phrygian    : 同樣的錢越買越差很正常不是嗎，當作不會通膨就對了
→ phrygian    : ？
推 rererere147 : 抱歉 我就爛QQ
推 drunk0102   : 年薪超過高雄薪資中位數兩倍以上 結果買房只能選30
→ drunk0102   : 40年的物件 不買還要被嘴只想挑新的 幫QQ
不好意思 諾貝爾跟左營某些國宅才二十年初，還有一堆物件二十年的物件也再一字頭！
平時就要習慣翻翻591更新一下行情！
※ 編輯: ben54302 (223.136.115.70 臺灣), 11/10/2021 11:43:37
推 kuninaka    : 沒錢還想住新房我真的不懂
推 chocoball   : 奇怪 我認識月薪五萬的 這幾年怎麼都買得起高雄新房
推 Judith      : 我公司最近超過四個同事買屋 搞不懂版上覺得高雄房
→ Judith      : 子難買的人 到底有沒有去看過高雄實際的房價
高雄目前房價可算是六都最友善喔！
如果原原po說高雄88
那可是要住到六都之外了！

台南善化 單純離南科近就沒有然後，
我帶朋友或家人繞過去逛逛都說這什麼鳥不生蛋的地方，
LM現在還不時傳出牛糞味，
現在開價都是28萬起！

高雄還買不起 真的只能往屏東崁頂 南州去看了...
你以為屏東市區新房會賣的比楠梓便宜嗎？
※ 編輯: ben54302 (223.136.115.70 臺灣), 11/10/2021 11:52:25
→ zaza5566    : 一定有看啦 但都看新成屋跟預售 一堆超過5年就不買
→ zaza5566    : 的
→ Judith      : 一般機能好的二十年公寓 一般上班族完全負擔的起
→ zaza5566    : 說真的 錢就不夠還在整天看新房抱怨又貴又小
噓 kuchibu     : ..
→ zaza5566    : 10幾年20幾年的房子一樣也好啊 有的還附裝潢
→ zaza5566    : 眼高手低 挑東挑西的很多就是
推 vsbrm       : 買房很簡單啊 存個5年，貸款30,40年背下去就有了，
→ vsbrm       : 只是以後生活品質讓你生不如死而已
新房是這樣啊！
但中古的室內25坪三房兩廳總價六百年背起來很輕鬆啊！

有六百的可以輕鬆要選一千的來背就是自己的選擇
→ wingthink   : 果貿跟諾貝爾還是不要吧……文化中心老公寓還不錯
※ 編輯: ben54302 (223.136.115.70 臺灣), 11/10/2021 11:59:17
推 kuninaka    : 哪有生不如死這麼誇張
→ kuninaka    : 你是買多少錢的？
→ kuninaka    : 台南房價比高雄還貴
→ Rayless     : 屏東東港目前一間都破2000萬-3000萬..真的只能崁頂
推 ogisun      : 想住新房不是問題
→ ogisun      : 問題是想用中古屋的價格在市區買新成屋
推 kidd0       : 只能說事情沒有盡如人意的，要高薪工作就要承擔高
→ kidd0       : 房價，全世界資本主義國家都是如此。
推 Qidu        : 貸款當然誰都買的起阿 只是之前月薪都三四十萬了買
→ Qidu        : 個房還要背貸款覺的可憐而已
推 st87280     : 不管啦 大安信義1坪5萬才是居住正義啦
推 kuninaka    : 月薪三四十萬 舉這種例子幹嘛？
→ kuninaka    : 月薪三四十萬可以把自己搞到生不如死 那是智障吧
→ DHMC        : 月薪三四十萬還在這裡跟你五四三
推 Judith      : 月薪三四十萬的 就算貸個3000萬 也還有二十幾萬花
→ vsbrm       : 每個都講的頭頭是道，原來大家都是好野人，買房跟買
→ vsbrm       : 菜一樣
就因為不是好野人 才更該把握那十幾年才一次的機會，
何況高雄的房價比起其他五都慢了整整快兩年，根本連環抽大放送 還不儲滿儲好！
→ Judith      : 這樣就可以生不如死 我也服了
推 kuninaka    : 是你說生不如死的 明明就有不會這樣的選擇
→ kuninaka    : 高雄沒有到中古屋都要兩三千萬吧
※ 編輯: ben54302 (223.136.115.70 臺灣), 11/10/2021 12:16:20
推 MilkTeaMan  : 還真的有人貸40 50年才還完房貸？
推 Qidu        : 是沒有生不如死只是背貸款很肚爛而已  反正加密貨
→ Qidu        : 幣把我的貸款一次清空了 但想起來還是肚爛
→ kuninaka    : 月薪三四十萬你跑來討論窮人話題幹嘛
推 Qidu        : 因為我覺得月薪這種程度還是很窮阿
噓 papayapa3   : 類比完全錯誤，金針菇之前20跌到10怎麼說
那請教一下大賣場金針菇20元是什麼時後？
我近四五年都有買金針菇 沒印象有20元200g的時候！
→ Qidu        : 說不上財富自由
※ 編輯: ben54302 (223.136.115.70 臺灣), 11/10/2021 12:24:15
→ Qidu        : 房價造成的相對剝奪感是事實 不會因為你薪水高人一
→ Qidu        : 等就對高房價感到無感
哎呀 你薪水高的就別理我們這些計較17萬的小嫩嫩了，去找高雄王玩啦！
※ 編輯: ben54302 (223.136.115.70 臺灣), 11/10/2021 12:27:40
推 ryu057      : 我開不起勞斯萊斯，這樣根本沒有交通正義！
→ bugeee      : 住果貿長大的路過.....去看桃子園建案一坪開30萬，
→ bugeee      : 真當高雄人盤子還是白癡？
桃子園的華友聯i世界 興富發的悅誠 永信的猴子征服者當初都是一字頭新屋！其實不算
盤 但即使現在生活機能還是要吃果貿這塊！
推 MilkTeaMan  : 樓上就繼續住國貿等都更自己賣40
推 kuninaka    : 這篇在講17萬的等級阿XD
噓 mdforget    : 跟台北一樣看幸福感剩多少！要政府打房錯了逆
推 BraveCattle : 其實林全說過了，政府不會希望房價跌，但也不能急漲
→ BraveCattle : ，溫和緩慢的漲對整體經濟比較好，這一波QE的影響比
推 yoji520     : 市區20年室內30坪大樓600萬不難買到啊其實
我說的很真實阿，
比楠梓舒適的20年大樓還一堆一字頭呢！
→ BraveCattle : 較大，雖然很多人說無限QE，但QE其實終究會收回去的
→ BraveCattle : ，到時景氣循環就看有沒有人撐不住
推 miniwhy     : 頭款不夠就是買預售屋啊，說真的就是大部分的人不
→ miniwhy     : 想給自己壓力，太享受生活了
確實預售屋是不錯的選擇，
但等交屋一堆瑕疵又會跑出來叫
早哀晚哀的差別！
推 ship1228    : 事實如此，知道在通膨了還不快買……除非你少年股
→ ship1228    : 神或幣神，不然最穩的就是房產
即便你不理財，有吃飯配新聞的都知道原物料這兩年漲多凶
正所謂你不理財 財不理你！
推 ups         : 推
噓 snowfirefox : 看起來像反串
干 我很認真在講真心話好不，哪部分讓你覺得我反串
推 eulbos      : 推這篇，真的一堆可以買
推 yanyu       : 窩買14年屋 看起來也跟 新的一樣啊，但浴室重做爽
→ yanyu       : 度差很多
是吼 最近一堆老宅翻新的影片可以看，
最基本25坪的衛浴重做 磁磚 天花板 油漆做一下也才二三十萬！
與其千萬買新房 不如五六百買老宅找人翻
推 weaverhyw   : 你真兇~但我就愛這種直白啦
我說話就彈蛋蛋啊！跟我沒利益關係的人我管你心裡層面幹嘛！
老闆跟我說話 我也回覆職場贛靈糧：OK！
※ 編輯: ben54302 (223.136.115.66 臺灣), 11/10/2021 13:01:46
→ koad        : 勝利者說什麼都對
推 mepass      : 出來靠杯的是不是連房都沒看過 整天只會幻想買不起
→ mepass      : 的那些人 只是藉gg來做文章而已 實際上不管有沒有
→ mepass      : 來都不會買房吧
推 yanyu       : 年薪70，買獅甲國宅去高軟上班，有夠近，又便宜，
→ yanyu       : 也才1字頭
→ mepass      : 這次真的讓一堆人有理由崩潰 崩潰的好開心
推 caca80207   : 空空可以聚集起來當建商蓋便宜的房子給其他空空買啊
→ caca80207   : 不過生為果貿長大的，我還是會買楠梓。
推 Suboy       : 只想買新房的心態…
推 mepass      : 終於可以為自己的失敗找藉口
推 mimipink    : 有些中古屋CP不錯，不要太堅持新房
推 junkuo      : 其實15年內的中古屋漲幅不大，位置也好，住起來不
→ junkuo      : 會太舊。簡單說就是CP值很讚，沒有必要堅持新房
推 junkuo      : 目前人在台北上班，一堆人夫妻合計150也是買到1500
→ junkuo      : 以上的房子，70左右其實可以買到不錯的了
噓 dream7      : 抗議啦 我住過高雄火車站跟前金區 楠梓品質哪有差到
→ dream7      : 哪 都不要來！
推 Qidu        : 你看 高房價已經讓人產生中古屋也不錯的幻覺了 唉..
→ Qidu        : .
推 ctx705f     : 不然每個人都剛出社會就看市區新成屋 然後大喊買不
→ ctx705f     : 起 居住正義？
→ DHMC        : 中古屋翻新是真的不錯 尤其通常地點好 生活機能優
→ DHMC        : 你要買市中心新屋 那個格局小到哭 到時候還是要換
推 daye2012    : 鼓山一堆老房也惜售啊
推 DSB520      : 楠梓老公寓四樓以上還有300萬
推 siekensou000: 浴室重做真的很重要，透天的話我建議外牆再做鐵衣
→ siekensou000: ，這樣漏水問題至少20年不會發生。
噓 poweregg    : 偷換概念不錯喔
→ meidoku     : 廢話，高雄的房價六都最友善，那是用低薪換來的
噓 jumpakira   : 買中古就是助長炒房仔 一堆中古開價也是笑死人
推 rebecca226  : 在台北住過的話,不會覺得一定要買新屋
→ rebecca226  : 所以高雄人就是之前被低房價寵壞了
推 junkuo      : 我在台北上班，我覺得10年內我都歸類為新房
→ junkuo      : 15年內是我最低能接受的
→ junkuo      : 事實上10年左右的房子根本還很漂亮不需要整理好嗎
→ gawoolala   : 上面列的那幾棟鬧鬼鬧的可兇呢
→ papayapa3   : 金針菇20元就之前冬天那一波，大家拼命吃，夏天就跌
→ papayapa3   : 回10元，最近開始冷又要漲了
推 misson      : 魯蛇，沒辦法，最好免費啦
→ misson      : 台北安坑二十幾年公寓一千五百萬，拉皮再花一百
→ misson      : 這是我前同事住蛋殼外的蛋殼..
推 TruMadDeeply: 一堆人根本連591都沒認真看過！連果貿或前鋒國宅都
→ TruMadDeeply: 可以拿來比較城中城，就知道看房的經驗值有多低了！
→ yun0112     : 果貿雖然形狀奇妙，但要比城中城也太可憐了XD
→ justin0213  : 很多人明明不是多有錢但卻有新屋潔癖。真的很難了
→ justin0213  : 解其邏輯
噓 vKHip       : 國貿都拿出來講是有多可憐
推 whysyou     : 文化中心老公寓有到1喔？老房真的多就是
噓 ethantw     : 台北薪水給你兩倍你也買不起台北的新房子，問題不在
→ ethantw     : 房價 但要你承認是你自己的問題你也不會接受
→ ethantw     : 抱歉 給錯倒讚 是想回原文
推 chava       : 原來六百萬房貸是輕鬆背
→ chava       : 那現實的高雄不算低薪啊
六百萬付頭期 才貸480
以首購1.31貸三十年是16k
                     貸四十年是12.5k
以楠梓王的最基層作業員約年薪50-60有很難？？
一個月要你拿出月薪三成強迫存款都沒擔當，還想住大安區新成屋啊！？
※ 編輯: ben54302 (42.77.177.166 臺灣), 11/11/2021 09:21:57
推 caca80207   : 要魯空背房貸太不正義了啦，政府沒有讓他們住市區就
→ caca80207   : 是失能