[新聞] 城中城下一步將拆除變公園 陳其邁明天宣

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2.完整新聞標題:
城中城下一步將拆除變公園 陳其邁明天宣布

3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期:
2021-11-10 18:36 聯合報 / 記者王慧瑛、徐如宜／高雄即時報導

4.完整新聞內容:
高雄市城中城大火吞噬46條人命，遭祝融的建物下一步要何去何從備受關注。經三大技師
公會鑑定結果，當地已不適合再居住，建議拆除以確保公眾安全，市府傾向將原址改為公
園，市長陳其邁將在明天下午對外宣布這項決定。

高雄市工務局長楊欽富說，原址若闢建為公園，對當地及周邊生活品質都能加分，應該能
獲得地方支持與共識。

屋齡40年的城中城大樓產權複雜，拆除作業及整合屋主意見將是大工程，市府也將請求中
央協助，讓後續能順利推展。

5.心得
結論如果確定會拆，應該是最好的結果
如果報告是不用拆，那城中城應該就是下一個克林大樓、九龍大樓

陳其邁心中最想要的應該也是拆掉，問題最小

不知道在房板還是高雄板我也有推文說徵收變公園應該對該區域最好
改善那塊也讓府北剩餘的3棟更有機會都更

2021/11/11 14:00結論
明年9月前完成拆除、完成公園和附近大樓拉皮
權利人可以選擇被徵收還是移轉到舊七賢國中預計新建的社宅
社宅預計市府出地，住都中心出資30億興建

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.75.77 (臺灣)
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※ 編輯: BraveCattle (42.75.75.77 臺灣), 11/11/2021 09:05:40
推 qooisgood   : 拆掉對府北一帶能不能重生是很大關鍵
→ qooisgood   : 這裡當初都是計畫是失敗的 房子蓋得太密集沒有足夠
→ qooisgood   : 棟距 有公園之後環境會好狠多
推 realbout    : 變停車場收收錢
→ tkucuh      : 可以思考一下上面公園地下停車場。
推 ken327639   : 接下來產權協調會是一場硬仗，希望市府可以順利
→ BraveCattle : 產權協調台中市政府大智路一案有教你怎麼快速成功，
→ BraveCattle : 就是砸錢
推 def995      : 很好啊~短時間內不要再蓋建物了
→ def995      : (那塊地上)
推 lightmei    : 滯洪池或停車場都好，那邊綠地夠多了
推 r12899987   : 對面就有私人停車場了
→ BraveCattle : 那邊其實不缺停車場，府北五小段的都更目前就是停車
→ BraveCattle : 場而且每次路過都沒停滿，滯洪池我倒覺得不錯，可以
→ BraveCattle : 把七賢抽水站移位一下，愛河沿岸目前就七賢抽水站最
→ BraveCattle : 破壞景觀
推 weibear0615 : 然後再設計一個千萬紀念雕像！套路怎麼都一樣......
→ bbbing      : 收費停車場有人要停嘛
推 jin956      : 高雄該多規畫停車場 可是不取締違停也沒啥用
推 Jiapie      : 重建對地主比較有利吧？
推 w78111619   : 蓋紀念停車場
推 Qidu        : 甲由申聖地-1
推 slimak      : 該拆了 醜死
推 Subliminal  : 城中城斜對面就有(付費)停車場了
推 abc1231qa   : 應該多規畫機車停車格
推 junkuo      : 安置裡面的住戶和產權問題是一大挑戰
→ Auslayer    : 建物存在但不能住人的情況 一樣要繳稅
→ Auslayer    : 拆掉改公園綠地 地主是不用繳地價稅的
→ Auslayer    : 高雄很多老舊閒置校舍不用就拆掉的原因就是這樣
→ Auslayer    : 產權複雜拆除重建很麻煩，找不到所有人 建商也沒轍
→ Auslayer    : 但不拆房子丟在那不給住 所有人可能還要被課稅
→ Auslayer    : 城中城好像還沒被判為危樓 被判危樓才會免徵房屋稅
→ yesyesyesyes: 產權問題應該會有得吵
推 chocoball   : 紀念碑挑好看一點的
推 qooisgood   : 應該是直接整棟徵收了啦 沒有協調的問題
→ qooisgood   : 這是變公家的公園不是都更
推 sleepyrat   : 跳出來吵的人要不要順便扛一下這次大火的責任??
→ aloness     : 出租的產權人都得扛，一個都跑不掉
→ ramirez     : 真的該拆了
→ aloness     : 不動產的公設管理責任，是算在屋主頭上，不是租客
→ aloness     : 是說死那麼多人，超兇火樓不拆還想怎麼賣？
→ he12345623  : 炒不了房
推 aJan5566    : 要產權是吧?  較有產權的人出來負責 一定沒人敢出來
→ aloness     : 新聞沒幾個產權戶出來唉，他們也知道大難臨頭，閉
→ aloness     : 嘴比較沒事
→ aloness     : 看版上黑心投資客，巴不得自己的老屋被燒掉，唉
推 judogirl    : 蓋新樓大概也會傳出一堆鬼故
→ judogirl    : 事 蓋公園曬曬太陽也好
推 peter308    : 總覺得事情很不單純
推 jeff21115   : 強收變公園?
推 skyexers    : 之前就很多人說過了吧 不是變公園就是變停車場
→ skyexers    : 還一堆XX說可以加速都更XDDDDDD
→ skyexers    : 我之前就說了 發生那麼嚴重的事故 哪個建商敢蓋
→ skyexers    : 建商那種有錢人通常都很迷信 超級忌諱那種事情
推 fulongb210f : 私人土地拆除後沒公共危害，還能市府決定？
→ flarecutter : 笑死 一堆以前是刑場墓園的還不是一樣拿來蓋大樓
→ flarecutter : 錢擺在那邊 不賺才是傻子
→ skyexers    : 刑場墓園擺多久了?
→ skyexers    : 先放個50年再說好嗎
→ skyexers    : 講的一副很懂 結果拿個幾個十年前的東西在那講www
推 zzro        : 總算撐到政府徵收了 一坪不知道多少
推 yvette34528 : 的確需要曬一曬土地
推 tcancer     : 衛爾康發生二三十年了，現狀還是空地停車場
→ jasonyeh    : 土地是私有的話有辦法說蓋公園就蓋嗎
前面有人說了，不是政府幫你拆，而是政府徵收
區段徵收是有法律依據的，要產權人同意
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0060062

最近的例子是台中大智路，黑龍時代所有人不同意，抗爭
盧媽上台價格乘以2就OK了
https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/3519741
※ 編輯: BraveCattle (42.75.75.77 臺灣), 11/11/2021 11:39:19
→ Auslayer    : 土地房屋私有 但房屋沒辦法住又沒被判危樓的期間
→ Auslayer    : 會被課稅 很多所有人看到等徵收 不能住又要繳稅金時
→ danny0178   : 大富翁裡我都故意讓別人的房產改建成公園
推 MilkTeaMan  : 先蓋公園 等你們喬好再來說
推 mygoing     : 公園+紀念碑 固定版路
噓 ives522     : 紀念公園？
推 picapoya    : 推滯洪池，順便改善那附近每雨必淹的狀況
推 taristocrat : 台中大智路 那就看中央給多少了 一定沒問題 台積電
→ taristocrat : 都可以要求進駐了
https://www.youtube.com/watch?v=HXO-19_kVBk
直播中，確定要徵收了
聽了一下，一坪10萬收...嗯

不想被徵收，原城中城容積移轉到舊七賢國中蓋社宅
那原本舊七賢國中的都更可能受很大衝擊
豐邑買了家樂福愛河店當初可能多少有考量七賢國中
可能有影響

推 amishitter  : 應該是能換抵費地啦 誰要10萬
→ BraveCattle : 10萬是建坪，地坪是依市價收，當然也可以選抵費地，
→ BraveCattle : 但抵費地上也是建社宅，每個人考量可能不同
推 qooisgood   : 建坪10萬收 這價格也太好......
→ Samurai     : 正確的決定早該做了，之前還一堆護航無解呵呵
→ BraveCattle : 城中城不會等公聽會，因公安會直接拆了
※ 編輯: BraveCattle (42.75.75.77 臺灣), 11/11/2021 15:00:37
→ Pravda      : 不錯啊，滿有魄力的執行，總比擺爛好，這種城市毒
→ Pravda      : 瘤能處理掉一個就是一個
推 sidakite    : 能把這破敗大樓趁機處理掉是好事 放久歹戲拖棚
推 rickyhoney  : 推總比沒處理荒廢在這好
推 petesam     : 地坪按實價也很賺啊
推 dondon0419  : 變公園...地主第一個出來擋
推 fleetwood   : 這是外星人攻打地球 or 魔王卡嗎? XD(Ref. 大富翁4)
推 Mcdax       : 高雄市政府最會蓋公園了，什麼都
→ Mcdax       : 變公園
→ fleetwood   : 這個 改建卡 + 換地卡 用得有點兇狠啊
→ shinjikayama: 周邊要漲了，又是一個小炒房點..