[新聞] 高市府售地 楠梓飆60.9萬高價

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高市府售地 楠梓飆60.9萬高價


3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期:
記者王昭月、徐白櫻／ 高雄報導
2021年12月16日 週四 上午7:10

4.完整新聞內容:

受台積電利多激勵，高雄市地政局昨進行第4季土地標售，10個標案收到40封標單，其中
楠梓高大特區藍田西段一筆1582.74坪「住三」土地，單坪底價約36萬元，有9家建商搶標
，最終由福懋建設旗下福熙實業以每坪60.9萬元得標，創當地住宅區地價新高紀錄，高雄
左楠一帶房價飆漲，近來物價也上漲，不少想購屋的民眾買不下手，哀嘆將來可能更買不
起。

https://i.imgur.com/uQkfNgI.png
高雄楠梓區藍田西段一塊住三用地，以60.9萬標出，為本季最高總價與溢價雙冠王！圖／
高市地政局提供

台積電宣布進駐高雄，上下游產業供應鏈跟著相繼移入，左營、楠梓、橋頭、岡山地價、
房價齊飛，高市府第4季開發區土地標售作業昨開標，建商不斷刷新區域地價紀錄。

台灣房屋高鐵重愛加盟店店東陳揚智說，楠梓區預售與新屋最高成交價每坪已到26萬到28
萬元，未來若持續因缺工缺料推升成本，再加上「護國神山」發威，不排除衝破3字頭。
近期楠梓一帶土地，部分地主亦暫時封盤惜售，致使建商追價搶地卡位。

台積電效應外溢，建商搶地搶得凶，高市府釋出的高大特區藍田西段大學10街旁一筆「住
三」土地，包括華友聯等9家建商爭搶，部分出價逾8億。隔鄰北側另有一筆住三精華地，
預料是下波搶標重點。另高雄岡山87期重劃區信義段介壽路與鵬程東一路口角窗一筆土地
，單坪底價約55.5萬元，6家建商搶，天玉集團旗下鑫龍騰開發以每坪72.82萬元得標，也
創岡山近年新高地價紀錄！

陳姓老師北漂教書多年，一直想回南部找房子定居，輾轉在高雄科技大學附近看很多房子
，一直下不了手，如今台積電投資高雄，他嘆更買不起，很後悔沒有早點下手。張姓市民
剛結婚時想在鳳山買房沒錢，婚後5年辛苦存200萬，房價卻漲到400萬，賺的錢跟不上房
價飛漲，他贊成推動「囤房稅」。


備註：
社...社會住宅...


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推 rererere147 : 起飛啦
噓 mongi       : 真棒 政府帶頭炒
推 a7619282    : 沒錢買是你們自己不努力 滾出高雄剛好
推 gy55662008  : 土地成本越來越高
推 BraveCattle : 那塊藍田西段的地還被建商抱怨市府突然切割招標，把
→ BraveCattle : 有景觀的那面切出去，先標沒景觀的那面，結果還標到
→ BraveCattle : 60.9萬，看來下次開標有景觀那塊又要創新高了。社宅
→ BraveCattle : 昨天還有新開工的新聞，也可以期待
推 SkyFee      : 之後高雄就是分一環二環三環 按階級區分
→ SkyFee      : 土地就那些 台灣又那麼小 鈔票卻一直湧入
推 Run912      : 真棒，帶頭炒房
推 jiajie      : 難道要市長考量民眾需求嗎?
推 caca80207   : 空空要"買"便宜的房子，不是"租"在社會住宅裡面啦
推 moxx        : 楠梓住三快61萬  有需求還沒買房的QQ惹
推 stewartqq   : 高雄發大財！
推 ogisun      : 存200萬沒買根本理由伯
噓 jerry886    : 自然淘汰
推 ben54302    : 空空在不買連楠梓都住不起啦 哈哈！
推 caca80207   : 今年上半年沒買的魯空，下半年那可能買的起
推 ben54302    : 然後只能北住路竹 湖內，南住小港 林園
推 qooisgood   : 建商買多少是一回事 賣不賣的出去又是一回事
→ qooisgood   : 不然這麼好賺 大家開建設公司就好啦
→ ben54302    : 成本就在那邊 賣不出去你以為會降價？
推 Suboy       : 建商願意出高價，為什麼市政府要拒絕
推 BruceChen227: 韓導果然沒錯 高雄真的發大財了
→ taristocrat : 真便宜 2023台積電量產後大概破百萬
推 fssh710020  : 要買的早就買了 在那邊馬後炮
推 sanwan      : 台積電這個利多，建商根本不用怕買高成本，未來一定
→ sanwan      : 會賣掉，只是現在的購入高成本需要市場消化跟接受一
→ sanwan      : 下資訊，過一段時間就習慣了
→ taristocrat : 再吵可能要住永安或燕巢還田寮了吧
推 BraveCattle : 一環二環一些老高雄人已經有了啊，臨港線是一環，中
→ BraveCattle : 山高一環，以後有國七又多一環了
推 coolchin    : 明明就是多踩多，踩到空空森77了!!還屯房稅咧
推 fssh710020  : 我的肚子也有三環肥肉阿
→ coolchin    : 要買早就買了，還在那邊543的....，對高雄沒信心
→ kinoko      : 現在就需求大於供給啊  不用擔心賣不出去
推 picapoya    : 某些一直靠北六都房價最低的高雄真是奇怪，不知道
→ picapoya    : 你們有沒有其他五都都去靠北一下
→ picapoya    : 招商建設叫政府帶頭炒房，是不是六都大家一起把建
→ picapoya    : 設都拆了，廠商趕出台灣，讓房價下跌好不好啊
推 ben54302    : 然後成天吵高薪產業幹嘛來，來了他們也吃不到利！
→ ben54302    : 整天想上班發廢文笑黑肝工程師，下班要準時續攤酒
→ ben54302    : 肉！
→ ben54302    : 有事沒事都怪政府怪他人，就自己最沒問題！就見不得
→ ben54302    : 別人好！
推 a7619282    : 高雄只收菁英 買不起要先檢討自己
推 jeff21115   : 買不起就住遠一點啊
→ controlgod  : 以後連旗津也要漲了
推 jk01        : 政府力挺，房價正熱
推 jganet      : 想必你是晶英中心的人了。
推 kaj1983     : 低端請離開高雄
→ kaj1983     : 不想被講又老又窮就只能這樣做
推 misson      : 今年年初親戚買17萬/坪，你各位魯魯 *攤手*
→ misson      : 他們大樓還住一堆日月光的奴工工程師
→ misson      : 人家新竹竹北大樓一坪70萬，吹冷風吹到落地窗都吹壞
→ misson      : 了
推 samurai1994 : 現在建案都沒喜歡的 等明年再買鼎宇橋頭  貴又沒差
推 angel0328   : 未來只能住到國外了吧
推 togg        : 怎麼會有人以為賣不出去呢 XD
推 ben54302    : 喊崩的空空啊XD
推 abc1231qa   : 便宜阿 市區貴多了
→ kun0616     : 賣高被說抄地抄房  賣少還會被酸賤賣祖產 真難伺候
噓 gcobc37695  : 社會住宅呢？
推 duacoa      : 蓋大樓不就都可以回收了？你看那邊還有建商蓋透天
→ duacoa      : 嗎？援中路 大學西路那個三角窗透天 之前賣多少 有
→ duacoa      : 興趣查一下啊！之前一堆人說阿呆才出那個錢買  現在
→ duacoa      : 你跟我會不會是下一個阿呆？
推 ramirez     : 起飛啦
噓 loverpost   : 還在賣地
推 sonic37     : 蓋愈多貸愈多，屋主投資客建商通通貸起來，抓後一棒
推 a13471      : 高雄起飛
推 misson      : 鼎宇橋頭三年前賣13萬/坪，還做好天花板送四台三菱
→ misson      : 重工冷氣
推 MilkTeaMan  : 嗯 十幾萬的時候嫌偏僻嫌貴 怎麼會覺得自己買得起
→ MilkTeaMan  : 熱鬧的地方呢
推 picapoya    : 喊貴的建議去買那瑪夏，還沒漲
推 b8806       : 炒地皮，鳳山也在炒
推 kevinsly    : 倒底是賤賣還是帶頭炒 誰可以給個答案
推 teddyissad  : pica真的井蛙 那瑪夏也很貴好嗎
推 karnoel     : 是建商買貴又不是你買貴 不知道一堆人在氣什麼XDD
→ karnoel     : 現在這麼多大樓在蓋 供給大大增加
→ karnoel     : 坦白說是建商該擔心
推 taristocrat : 竹北化了 蛋黃區農16肯定破80萬了
噓 rcf150cc    : 還好家裡有房子 繼續炒吧
推 hirono      : 那邊應該有限高吧？看來準備要蓋高價的小資型套房大
→ hirono      : 樓了
→ taristocrat : 會不會往北連梓官也加入
噓 kaiyoung    : 唉自住想買的還是等下輩子了，一直北漂期盼著能存
→ kaiyoung    : 到錢回高雄買房，結果還是等到越來越貴，想買正常
→ kaiyoung    : 價格不但要被講空空，還要被笑低端、笑不努力，真
→ kaiyoung    : 的不知道自己做錯什麼
噓 InfocusM510 : 政府帶頭炒房
推 BraveCattle : 我也不喜炒房，但我有點好奇k兄你口中的正常價格是
→ BraveCattle : 多少
推 sean0912    : 房價只會越來越貴 哪個地方越來越便宜的麻煩講一聲
推 zaza5566    : 以前嫌高雄又老又窮沒產業
→ zaza5566    : 現在產業來了 發大財了 又抱怨房價高 真難伺候
→ zaza5566    : 楠梓兩年前13-14萬嫌太遠不買 那現在到底在抱怨啥
→ zaza5566    : 更何況 嫌高雄貴 可以看看台北 新竹 桃園 台南啊
→ airtsubasa  : 產業來了…但還沒建啊
→ zaza5566    : 等到建好了只會更高而已 那現在幹嘛不進場？
※ xxxpeter2000:轉錄至看板 home-sale                               12/16 16:52
→ eemail      : 這種新聞最好寫 隨便找個人訪問 內容永遠都那幾句
推 maybetodo   : 高雄鳳山400萬的房子是哪邊？？
推 gmoz        : 高雄版推文真的跟我現實世界高雄朋友圈兩個世界XD
→ CRAZYJEFFY  : 發大財囉？
→ oceanfishwu : 不可能賣不出去，一天到晚有房仲來問房子要不要賣
→ oceanfishwu : ，他有客戶想買這附近的房子，他手上房子賣到不夠
→ oceanfishwu : 賣
推 saedn       : 不知何時可以到90!!!
推 MilkTeaMan  : 現實中一千萬的透天都賣光 嫌偏僻的永遠只有這
推 lolybeer    : 好奇說帶頭炒房的人如果看到賣低會不會說賤賣國產X
→ lolybeer    : D
推 maxboy06    : 房蟲發大財
噓 xx60824xx   : 大炒房政府
→ indoman     : 暖
推 maxboy06    : 羨慕北漂仔老了回高雄可以跟外勞房東租城中城住
→ auxiliary11 : 基進呢？
推 caca80207   : 北漂還要回來買高雄？炒房喔？
→ caca80207   : 一坪回到13、14他們也是買不起啦，整天上網哭窮
推 chocoball   : 正北漂根本不會回來了啦 講現實的就是這樣
推 maxboy06    : 覺青爸媽都10間房收租 發大財 羨慕 -.-
推 shuo1010    : 20年前嫌偏僻荒涼，現在炒成這樣XD
推 jganet      : 有人那麼愛激進，想必是激進xd
推 Sunofgod    : 不用社會住宅阿 某M開頭ID說了高雄社宅還沒租完
→ Sunofgod    : 表示高雄人不需要社宅
噓 henrygod    : 棒棒 台積電還沒讓高雄人有錢 先讓高雄炒房炒起來
→ znlin       : 藍田、援中港這裏大樓大多是十五、六層樓高
→ znlin       : 17樓以下只需要土木技師或結構技師一人簽證就能蓋
→ znlin       : 房但想蓋17樓以上得經過土木技師、結構技師還有大地
→ znlin       : 技師，五人以上審查過關才能拍板蓋房子。
推 redbeanbread: 誰執政都一樣
推 jackgn      : 不是17樓是超過50M要結構外審,超過成本就會增加
→ jackgn      : 所以大部份都在十五樓以下,超過就會直上120米避環評
→ jackgn      : 住3標60萬,容積率225%,那單價肯定破30萬,世道正好?
推 eupa1973    : 讚
推 Run912      : 產業是來了，但建好了嗎？有人在裡面賺錢了嗎？就是
→ Run912      : 炒房，還說得義正嚴詞，噁心
推 julia0808   : 喊空的都哪些人
推 karnoel     : 華邦電工程師已經陸續進駐了喔
→ karnoel     : 華邦好歹年薪也是80-90起跳
噓 kaiyoung    : 都說北漂想回高雄買來自住了還要說炒房？我不像你
→ kaiyoung    : 炒的起，祝身體健康
→ znlin       : 有住彌陀的人看高雄大學附近一大樓建案，原本八月
→ znlin       : 份看 開價八百，讓看房的人遲疑，九月去看 ，被加一
→ znlin       : 百萬(又遲疑)，十月再去看，被再加一百萬，價格上千
→ znlin       : 萬，這位彌陀人就放棄了。
推 misson      : 我十年前北漂回來啊XD 那時候美術館還沒到10萬
→ misson      : 竹北不到20、關埔剛劃好、北歐三小國一坪14，排隊買
推 misson      : 唸書更早20年前在天龍區，景美兩房兩廳30P車位捷運
→ misson      : 共構宅不用一千
推 misson      : 說到北漂高薪但都是幫房東賺而已，表面上數字好看，
→ misson      : 房東一間一間買，最後看破回來也買自己的
推 misson      : 也曾經當過覺青覺得新竹真的環境差不值這價，然後就
→ misson      : 一飛沖天了
推 Qidu        : 買不起房就先去買加密幣 等資產翻幾十倍再回頭買房
→ Qidu        :  有這麼難嗎？ 別一直抱怨了
噓 wsxe2007    : 呵呵
推 ri31625     : 北漂想存錢回高雄買房是不是誤會什麼了
→ zaza5566    : 憑甚麼要給北漂仔買得起XDD  北漂仔最棒了
→ zaza5566    : 回高雄加入台積啊
→ sagittarian : 北嫖仔只想睡免錢的
推 caca80207   : 對啊，我房子就是賣給台北回來的人，都沒砍價，超爽
→ caca80207   : 的捏。去台北回來還買不起真的很可憐
推 caca80207   : 房貸背起來以後人才會務實，不會當魯空跟覺青。
推 winston01   : 笑人家北漂 結果自己有賺比較多？
推 picapoya    : 美術館也一堆房仲來問房子要不要賣，十年前這裡一
→ picapoya    : 坪8萬時怎麼不買，漲到20萬還覺得房價會回去？
噓 Supremekid  : 講得好像房價飆漲政府都沒責任 社會住宅蓋多少了？
→ su72amd     : 真慘，再漲只能搬去那瑪夏了
→ bbbing      : 感謝高雄發大財
推 bokonon     : 很棒喔 高雄 笑死
推 ZackRyo     : 炒起來