→ bibiwei : 那一帶缺吃的群聚,每次中午在附近還要跑到外圍市場02/14 11:35
三創裡面就有吃的了！現在的趨勢就是想辦法把人留在裡面吹冷氣，然後提供你想要的
推 a13471 : 不用想那麼多 沒財團要蓋就是沒市場02/14 11:56
內文有說沒好的財團，公家市府若為高雄好，可以走公辦民營啊！
推 chen628 : 沒落就沒落了自由市場本來就是適者生存，什麼都要02/14 12:18
→ chen628 : 政府出手救沒完沒了02/14 12:18
駁二不就辦的不錯啊！
推 chen628 : 駁二又不是被救回來的，是從無到有跟商圈沒落條件 02/14 12:29
→ chen628 : 差很多好嗎？政府也不是沒有出手過，看看南華路商 02/14 12:29
→ chen628 : 店街，政府幫忙蓋了美輪美奐的屋頂遮陽避雨，想打02/14 12:29
→ chen628 : 造商店徒步街，結果呢？店家自己不演進還是20年前02/14 12:29
→ chen628 : 那一套誰會想去逛02/14 12:29
→ stewartqq : 唉!看玉竹商圈都~嘆!02/14 12:30
推 tingstart : 從以前到現在不知道有多少曇花一現的政策了，很賺02/14 12:30
推 sleepyrat : 市政府原先是要發展鹽埕埔站的新樂街，行人徒步區都 02/14 12:31
→ sleepyrat : 蓋好了，結果周邊商家反彈，說什麼徒步區不能停車， 02/14 12:32
→ sleepyrat : 會把客人趕跑，然後捷運站就很尷尬地存在於路中央~~02/14 12:33
推 jollybighead: 新樂街、南華路的商店都是透天厝住宅，很多都還是當02/14 13:12
→ jollybighead: 自宅使用，要規劃成徒步區當然沒人贊成，誰想回家得02/14 13:13
→ jollybighead: 把車停在別處，然後走好長一段路回家的...02/14 13:13
有個像三創一棟的，不過地、＄、相關軟、硬體？
推 soooon : 巨蛋有辛苦蹲三五年嗎??不太懂 02/14 13:35
意思是那塊地原本是菱角田，後來有巨蛋加上瑞豐夜市的起來，才形成巨蛋商圈啦^^"
推 jollybighead: 很多商圈本就不是因財團進駐、政府政策發展起來的， 02/14 13:38
→ jollybighead: 興起如此，沒落也一樣，真的不需要過多政策干預，輔02/14 13:39
→ jollybighead: 導讓他們成立自治團體自我管理就好。住民沒有共識，02/14 13:40
→ jollybighead: 再有遠見的政策，資金再雄厚的財團，也無力回天。 02/14 13:40
→ jollybighead: 最顯著的例子就是夜市，不是商圈型夜市，也不是小吃02/14 13:41
這點認同！
→ jollybighead: 街，而是目前已經快消滅殆盡的商展型夜市，這些過去02/14 13:42
→ jollybighead: 帶動地區的發展，等到地區發展到一定規模，就會視夜02/14 13:43
→ jollybighead: 市如敝履，驅之唯恐不及，因為這些商業發展帶動地價 02/14 13:45
→ jollybighead: 發展，卻也限制了未來，所以很多商展夜市才陸續消失 02/14 13:46
→ jollybighead: ，這是個必經過程，真的不用過度干預... 02/14 13:46
推 soooon : 喔喔 所以巨蛋那邊也沒所謂蹲不蹲啊 單純商圈自然 02/14 13:49
→ soooon : 自然興起 原本的店面剛好卡到好位置這樣02/14 13:49
→ soooon : 但如果是後來看行情好投資搶進卡位的又是另一回事了 02/14 13:50
→ soooon : 巨蛋商圈也不知道可以撐多久再炒作店家也會跑光光 02/14 13:52
→ davidrockcom: 誰來救救大統和平….. 02/14 13:54
推 soooon : 現在就看台積電進駐帶來的人口 能不能幫助巨蛋商圈 02/14 13:54
→ soooon : 往北邊擴充一下 把高鐵~巨蛋那個區域補熱鬧一點 02/14 13:55
您內行！小弟北高人，那個區塊有日治時期留下來的遺跡，就看政府覺得有沒有開發價值了
！新左營站遲早會取代高雄站，時間的早晚而已。
推 Antihsieh : 推 舉例 2 02/14 14:21
推 SinPerson : Focus真的很奇妙，最早有上闔屋跟誠品，但人氣還好 02/14 14:34
→ SinPerson : ，現在這些以前熱門的店家沒了，反而經營的有聲有色 02/14 14:34
真的，原本少了你說的那二家跟南方公園後，我以為會步入新堀江的後塵，但不知是怎麼開
竅的，走出自
己的風格來！比以前好，所以說不是不行，是有沒有心
推 SinPerson : 而且那附近也蠻神奇的，北門路沒落了，變成外勞的活02/14 14:42
→ SinPerson : 動範圍，但附近的巷子卻駐進了很多特色商店，說真的 02/14 14:42
→ SinPerson : 回頭來看，主要還是人氣帶動買氣，如果當初沒有南方02/14 14:42
→ SinPerson : 公園留住學生客群，Focus說不定沒有今天的光景02/14 14:42
→ SinPerson : 反觀，高雄的學生族群，跟著這幾波討論，在百貨美食 02/14 14:43
→ SinPerson : 街的學生感覺比路面店家多 02/14 14:43
→ d12345631 : 商圈轉移本來就很正常 網購 高雄人口減少 少子化02/14 14:45
→ d12345631 : 昂貴租金 也無法像駁二海港景色結合 很正常 把主力 02/14 14:45
→ d12345631 : 放在駁二 搞一個駁二商圈搭配吹風海港也不錯 北巨蛋 02/14 14:45
→ d12345631 : 南駁二 02/14 14:45
推 soooon : 駁二也只有假日人多啊 平常也是人煙稀少 02/14 15:15
→ soooon : 要說是商圈也是怪怪的 每次去駁二也沒能花什麼錢 02/14 15:16
→ soooon : 要變成商圈還是要從民生來出發 只靠觀光不太行 02/14 15:18
是的，駁二只適合當景點，不適合當商圈！個人看法應該是北巨蛋，南夢時，其中以南夢時
+迪卡儂+好市多+家樂福+IKEA+總圖(?)+洲際飯店(？)+大遠百，這個才是真正高雄精華區！
推 jollybighead: 是好市多，雖然好事多的名稱比較符合疫情下的感覺.. 02/14 16:55
感謝^^"，打錯字了
推 jollybighead: 圖書館的設立並不是要促進地區發展，而是整個城市文 02/14 17:25
→ jollybighead: 化需求，若因此讓地價上漲，其實是不對的，是要讓周 02/14 17:26
同意！應該是設圖書館而不是總圖！看看總圖跟大東這二個地標圖書館被建商拿去做廣告的
不知有多少！反觀三山之一的岡山圖書館(規模也不小)，就沒遇到這種事！(這個比喻不知
道@@?)
→ jollybighead: 遭更適合人居住，而不是讓人更住不下去，現在的總圖 02/14 17:26
→ jollybighead: 也逐漸失去原先的優點，如可看海港這部分，已經有棟 02/14 17:27
→ jollybighead: 高樓擋住一個方向，另一面再設立的話，就整個被關起02/14 17:28
→ jollybighead: 來了...02/14 17:28
推 jollybighead: 岡山有兩個圖書館，岡山分館在岡山公園內，比較像三 02/14 17:45
→ jollybighead: 民分館在三民公園內的模式，而岡山文化中心分館就跟02/14 17:46
→ jollybighead: 高雄市文化中心分館一樣，是在文化中心內。不知指得 02/14 17:47
→ jollybighead: 是哪個??兩個我都去過，然後借過書證明到此一遊XD~ 02/14 17:48
文化中心的 XD
推 soooon : 夢時代ikea比較像shopping mall特區 比較難外溢 02/14 17:49
至少有這些店，比較有人潮，一些小店家也比較願意加入，畢竟人潮就是錢潮啊
→ soooon : 我反而是想說自強夜市能不能往海音灣區延伸過去 02/14 17:50
推 SinPerson : 南高提到的都是大型連鎖賣場，但那沿路扣除那些點其 02/14 17:55
→ SinPerson : 實沒什麼人氣 02/14 17:55
推 soooon : 灣區比較有街邊店面的就三多85到自強夜市02/14 17:57
→ soooon : 看能不能靠海音慢慢拓展過去 像文化中心那樣 02/14 17:58
※ 編輯: nichjack (220.138.112.235 臺灣), 02/14/2022 18:00:20
推 nec1002 : 租金不降 自食惡果 02/14 18:35