[新聞] 高雄房價指數年漲逾7％ 楠梓、岡山漲幅

[ytkuang (歪踢光)]

1.完整新聞連結 (或短網址): 連結過長時可提供短網址方便網友點擊。未提供者警告
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3949946


2.完整新聞標題: 標題沒有寫出來，依照板規刪除文章
高雄房價指數年漲逾7％ 楠梓、岡山漲幅最大


3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期:
  日期:自由時報
  媒體:2022年6月5日
  作者:侯承旭

  媒體來源如:蘋果日報、中央社
  作者定義：1.自然人 2.撰稿人或主編
  缺少任一媒體資訊，將依新聞文規定，文章退回。

4.完整新聞內容:
清華大學「清華安富房價指數」調查，高雄市房價指數年漲超過7%，以楠梓區和岡山區漲
幅最大。

「清華安富房價指數」公布今年4月份房價指數，全國平均年漲幅達5.43%，高雄市年漲
7.13%。

高雄市主要行政區中，楠梓區的房價指數年漲16.29%最高，遙遙領先其他行政區。楠梓區
因台積電即將設廠，房市交易熱絡。

高雄市漲幅居次的則是岡山區達8.48%，其餘依序為左營區7.77%、小港區7.58%、新興區
6.83%。

「清華安富房價指數」分析，高雄市房價表現自2017年初從低谷開始反彈後，至今持續呈
現緩步上漲趨勢。以實價登錄完整資料來看，各行政區的價量表現與去年同期相較，除前
鎮區下跌0.55%之外，房價指數均呈上漲格局，其中以楠梓區以及岡山區表現最為亮眼，
後續走勢有待觀察。


備註: 一個人一天只能張貼一則新聞。被刪或自刪也算額度內，超貼者退文處理

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.142.163.140 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1654399741.A.600.html
推 allen0987   : 發大財
推 kissu5566   : 上漲超讚！轉增貸還能繼續買
推 ericlin121  : 鄉下地區
推 rererere147 : 讚讚 發大財
推 a7619282    : 高雄發大財
推 asxc530530  : 慘
推 KONAMI      : 年輕人有夠慘
推 xsx         : 漲跌都有人酸，那還不如漲好了！
推 chocoball   : 當然漲價好啊  不買的原本就不會買 不如讓相信高雄
→ chocoball   : 的人幸福
推 ilovew      : 夠暖
推 MilkTeaMan  : 原本在那就喊貴的人繼續喊根本不痛不癢
噓 NKUST0201   : 高雄真的發大財了。
推 tayuplay    : 高雄就是欠幸福 ，邁邁達成你的夢想
推 IY1227      : 年輕人長大就不會再替年輕人爭取
→ auskin      : 以後要往楠梓和岡山發展了
推 murmur38    : 小港區怎麼也漲那麼多 有什麼因素嗎
推 moxx        : 全市房價坐三望四 你各位自主應變齁
→ zzro        : 總算來了一個會做事的
推 angel0328   : 有政府 會做事
推 Jackey52013 : 無殼年輕人二十年內不會再投817了吧
→ jungkailin  : 嫌房價貴？要不要跟北部比？
推 cckhyofg    : 台灣房屋自有率8成 無殼年輕人一輩子都選不贏啦
推 iclaire     : 感謝邁邁讓死忠年輕人租房一輩子～
推 lolybeer    : 不過房價如果是年跌7%，且有一區年跌16%，這樣會成
→ lolybeer    : 為被肯定的政績嗎？
推 dunkylu     : 小港就單價低跟著拉上去啊，你家隔壁原本10萬變30萬
→ dunkylu     : ，你會不想賣20嗎
推 ntb5768     : 為什麼不跟北部比…因為光薪水就比不上啊
推 wayne595    : 有政府會炒房、高官發大財
推 FrankCastle : 自住的跌爛就跌爛啊 問題是現在投機得多 年輕人乖
→ FrankCastle : 乖靠老爸 投機得乖乖靠54088
推 peter308    : 我懷疑這波炒房地產都是前幾年中北部下來的
→ peter308    : 簡單說 高雄過去的房價都維持的很不錯 沒道理會忽
→ peter308    : 然狂漲  可能就是就是有特定人士在炒房
推 abadjoke    : 感謝邁邁 我們高雄人真的選對人了
→ peter308    : 台北之前也是房價被炒很高 後果就是造就一堆脫北族
→ SDFSDF      : 很多陸台商資金回來啊 其他就跟著炒
推 caca80207   : 空空繼續崩潰
推 vKHip       : 笑死，不就台積電，除非你說的特定人士就是台積電
推 pita30      : 單純是大家覺現在不買以後更買不起而以，真買不起
→ pita30      : 的的永遠只會抱怨
推 vKHip       : 要買的真的要快點買，讓建商投資客解套
→ vKHip       : 還可以上來嗆沒買房的，你們不買只會更貴
→ pita30      : 就算看收入目前高雄雄房價所得比也是台灣中後段，
→ pita30      : 台積對房價的影響台南就演過一次了
推 peter308    : 我覺其邁這部棋下錯了 他不該急就章在五輕設廠
→ peter308    : 原本台積電就是在橋科二期 設那邊對於房價上揚
→ peter308    : 的後座力小非常多~~
→ peter308    : 現在大家變成會無腦把房價不合理上漲部分都怪到台
→ pita30      : 去年底前網路上還一堆覺得是空包彈的在各種分析台
→ pita30      : 積為何不來高雄，正式消息一公布就改酸炒房了
→ pita30      : 台積那塊交通太方便了，所以影響的不是週邊而是連
→ pita30      : 帶市區
→ peter308    : 積電設在五輕
推 lasd        : 可憐年輕人被洗腦，愛投某顏色，房子漲到都買不起，
→ lasd        : 一輩子租房的命，大概臨老才會覺醒。其實執政黨還是
→ lasd        : 要輪流當，市長也一樣，這樣才會有進步，讓某一黨獨
→ lasd        : 大都不是好事。
→ peter308    : 你還是沒聽懂 台積電設在高雄這帖藥太強了
→ peter308    : 身體虛的時候 下重藥無妨 但現在房價漲成這樣反而
→ peter308    : 還下重藥變成補過頭了~~
→ tecopon     : 回高雄炒房，繼續北漂賺錢…
推 m09456010   : 謝謝麥麥
推 caca80207   : 選過光頭阿 解果只會搞笑  怪別的顏色沒一個能打
推 hikaru77613 : 漲無所謂啊，本來就有透天了…
推 lolybeer    : 之前有篇有整理過去一年還有區域跌20%
→ lolybeer    : 阿蓮跌21%，燕巢跌19%，鳥松也有跌5%，如果漲了是
→ lolybeer    : 做不好，那這些區域大跌怎麼沒被肯定呢？
推 pariswoman  : 發大財
推 iclaire     : 有剛需的建議趕快買，現在高雄你再不買以後真的買
→ iclaire     : 不起
推 lolybeer    : 之前台積電中間波折的時候好像也是被酸，到底是希
→ lolybeer    : 望來不來，希望漲不漲啊0.0？
→ iclaire     : 除非你想住林園梓官那種郊區那就沒差啦
→ lolybeer    : 那些大跌的區域有很高興房價跌了嗎？
→ lolybeer    : 鳥松就不郊區啦，跌了不是很好嗎？
推 AndrewWiggs : 楠梓我從小住到大，以前也被說鄉下、邊緣地帶，給某
→ AndrewWiggs : 樓參考
→ vsbrm       : 沒有房的趕快訂下去，貸款50年，你還25年，後代還25
→ vsbrm       : 年，貸貸相傳
→ vsbrm       : 別再說買不起了  啥? 你是最後一代
推 antonny     : 都放在南高雄發展 事實證明沒大突破就該換北高雄
推 dunkylu     : 當初傳台積要來高雄，一堆人當笑話看，說高雄環境
→ dunkylu     : 那麼差台積絕對不可能來，結果現在真的來了這些人開
→ dunkylu     : 始罵政府利用台積炒房，奇怪，當初你們不是很希望台
→ dunkylu     : 積來高雄，現在怎麼又罵人家
→ dunkylu     : 一堆人罵政府炒房，然後自己家房價絕對不能跌，口
→ dunkylu     : 嫌體正直
推 vKHip       : 樓上，你怎麼知道笑別人和罵人的都是同一族群的人?
→ vKHip       : 除非你有證據或是記ID，不然全部打成同一類人講
推 abadjoke    : 台積本身來高雄是正面意義但是炒房是負面意義
→ abadjoke    : 有些人一定要要混在一起講 很有趣
→ abadjoke    : 楠梓漲說是台積來就算了 小港漲也是台積來嗎？
推 iclaire     : 那些死忠的台積工程師真的很可憐，好不容易可以回家
→ iclaire     : 鄉了結果房價先被炒上去，到處都被吃豆腐
→ iclaire     : 台積電只是一個話題，比價下來就是雨露均霑
→ abadjoke    : 人不為己天誅地滅 如果是某幾個常看到的駐板房蟲
→ abadjoke    : 這個時候大吹特吹是很正常 其他在這邊認真幫忙吹的
→ abadjoke    : 我就先問你買幾間了 沒買的話一律 在那叫什麼.jpg
推 c760709     : 漲價選票會多，台灣房屋自由80%
推 infinitelove: 周遭朋友房貸已經有人受不了笑貧不笑x繼續炒xd
噓 maochuan    : 要跟北部比的，薪水要不要先來比
推 drcula      : 7%? 笑死,隨便都70%,甚至170%都有,7%太看不起高雄
推 drcula      : 我家這蛋白區,之前一坪17,現在都開30萬了,7%??
→ amsmsk      : 房價跟北部比  薪水有嗎XD
推 MVPGGYY     : 要看的是房價所得比，然後既然過去幾年有些人大吹特
→ MVPGGYY     : 吹台中台北好棒，那房價所得比沒超過台中前，應該要
→ MVPGGYY     : 能接受啊
推 musicfire   : 謝謝邁邁的努力
推 missin      : 預售屋不只啊
→ iclaire     : 漲跌看房價所得比你會永遠買不到房子......
推 tingstart   : 恭喜有房產無貸款的高雄市民被動資產又漲了許多
推 raja98643667: 選對人了 發家致富全靠這波
推 stanleyplus : 發財啦
推 itsjustagame: 高雄發大財！ 不過是建商發大財
→ wasula      : 林園怎會沒差，也漲不少，還蓋不少新加坡式公寓
推 skyexers    : 高雄發大財
推 xx60824xx   : 大炒房政府
推 skyexers    : 左營新大樓兩年前2x 現在一堆都快40了 說7%會不會
→ skyexers    : 太看不起高雄了
推 schrei      : 左營現在預售都35起跳了…
推 skyexers    : 高雄的外溢效應還搞到屏東去 屏東鄰近高雄的鄉鎮
→ skyexers    : 這一年也是漲到靠北
推 DKya        : 感謝市長和市政團隊的努力，高雄房市更熱絡了！
推 skyexers    : 舉個例子 屏東萬丹鄉下地方 新華夏20幾坪要價667萬
→ skyexers    :  兩年前是37坪400萬 這外溢效應太猛了
推 iclaire     : 楠梓援中路上的觀雲開價32-44，我看大概很快就破5了
推 rain2000    : 兩年前 房版一堆人都叫人快買  傻傻相信名嘴 7414
→ rain2000    : 大勢所向 明明是個底層卻操著治國的心 租一輩子吧
→ rain2000    : 如果你是現在才買房 看看兩年前新房2x 你買得下去嗎
推 skyexers    : 就怪年輕人生的太晚啊 早出生個10年～10年前買不就
→ skyexers    : 都很便宜
推 AndrewWiggs : 真的，早生個2年，現在我買郊區的價錢可以買在新灣
→ AndrewWiggs : 區
→ Jimmywin    : 連岡山都漲？
推 vKHip       : 岡山路竹全漲了好嗎
推 iclaire     : 漲7%還不扯，最扯的是漲那麼多還一堆人搶著買…
推 mnmcbl      : 漲到群魔亂舞，不如買市區新中古
噓 Jarvan4     : 有陳其邁這個炒房最強的市長在 暖市民該滿足了吧
推 controlgod  : 鹽埕區公園路預售屋也開價42萬
推 Jackey52013 : 繼續這樣炒房，等著跟日本一樣被泡沫反嗜
→ proudC      : 我這邊是 5 年漲 60%-80% 左右
推 lordwill    : 我這邊很多中北部的下去炒，我連看房都不用就下訂
→ lordwill    : 就是炒到北漂仔絕望回不了高雄
→ lordwill    : 還在幻想泡沫或升息崩盤的慢慢等
推 chillybreeze: 這種房價，買桃園以北比較好啦！
推 infinitelove: 繼續炒才有新鮮的接棒者
→ chillybreeze: 無論是工作就業還是空氣水質都比高雄好
推 iclaire     : 還好我上車了，打不贏就加入囉
推 amishitter  : 台北房價高雄3倍以上 薪水有3倍嗎
推 TIPPK       : 朋友住的地方從14 變成30出頭
→ TIPPK       : 我家族炒房的跟建商也是多捐了一些看板
推 copybrown   : 還好我10幾年前先買房 感謝邁邁加成XD
推 drcula      : 高雄蛋黃蛋白區至少都是150%以上的漲幅,大概平均到
→ drcula      : 那馬夏,桃源這些鄉鎮才會降到7%吧,連屏東都至少150%
→ hy0106      : 以前吸引當時的專業人士回高雄工作是用相對划算的
→ hy0106      : 價格讓你可以買房，現在…薪水漲幅都遠遠跟不上房
→ hy0106      : 價漲幅了…直接1字頭跳到3字頭…
推 drcula      : 物價也差不多飆漲的很離譜了
推 AioTakumi   : 北漂仔覺得相較於其它地區還太便宜
推 tbes        : 房奴貸貸相傳，永世為財團政客為奴，還沾沾自喜！
→ tbes        : ？
→ cmshow      : 綠黨發大財
推 lordwill    : 反正賺的錢選舉時再多捐幾個候選人看板，根本生財
→ lordwill    : 永動機、高雄發大財
推 ups         : 讚讚讚
→ cblade      : 這一年應該不止
推 Run912      : 最愛會炒房的政府了，超棒
噓 rsps50942   : EE:2022年了，你買的起房了嗎
→ Imperidan   : 楠梓一坪從20變30  7% ????
推 jungkailin  : 謝謝政府讓我靠租金就賺飽飽。
→ bbbing      : 高雄趕快超越台北成為首都吧
→ q840813     : 經濟真好！原本努力10年可以買房現在變20年了
→ sls090      : 官員有賺飽飽嗎？
推 Xuxxin      : 買不起 躺平靠爸
推 misson      : 八卦仔覺得台北住焚化爐旁比高雄美術館還香
推 jasondaio   : 大發，年輕人死忠的沒關係。
→ caca80207   : 還是老話啦，楠梓仁武一坪十萬出頭嫌偏僻嫌遠，現在
→ caca80207   : 就不要哭嘛