Re: [問題] 武廟附近的園芯出了什麼事

[wsws4566 (突破自己 挑戰自己)]

昨天用推文的怕說不清楚
一開始看到這照片噴的很固定地方 一個區塊醬子
當下還以為是要換顏色做造型之類的XD

但是通常這種狀況有兩種
☆拆架前
☆拆架前
☆拆架前
通常都是拆架前的時候發現
1.有色差，就噴漆再請廠商過來處理
2.捧共
但是第二點的狀況算是很少出現 用罕見來說也不為過
如果師傅可以貼成這樣子 那真的比一個臨時工還不如

那這個狀況怎麼產生的
我推測是師傅一次抹黏著劑很大一片再開始貼
那這邊可能貼到一半的時候，黏著劑開始慢慢乾了
這時候磁磚後面的凹槽無法跟黏著劑結合或是說吃到完整
變成有空氣殘留
那這樣子有貼跟沒貼是一樣的，剩下就是若干時間到後 可能一敲就掉或是自己掉

*室內的地壁磚邏輯也跟這個一樣
室內的話 遇到熱漲冷縮久了也會爆磁磚

我覺得未來趨勢應該是用SPC地板，這樣子安裝跟拆除不像泥作那麼費工還一堆廢棄物
同時施工速度又更快
像是華友聯最近果貿的建案就是用這個
他們還蠻猛的 二代年輕接牌後用品牌價值思維去經營 難怪股價一路向北
下周股東會 我在想說會不會挑戰今年的營建股獲利王XD

至於黏著劑的抹縫方式 有垂直跟水平 那我覺得差異不大
不要那種不規則的鬼畫符 或是抹圓形的都好

最重要的就是不要一次抹一大片再去貼！
尤其現在氣溫不像以前20年前大概30度而已

但是阿~~~在貼的時候 不可能現場監工在旁邊一直看啦
內業一堆要弄 數量計算 請款 進度規劃 blablabla的
再者 去跟師傅說這個，他會鳥你的機率很低
除非公司一開始擺明有說施工方式 沒有就扣款之類的
不然他們也是貼一貼就再換去下一場了 其他給泥作老闆處理

不過現在這個狀況 這泥作老闆應該幹的要死
因為泥作沒有年輕人要做 剩下40-60幾歲的大小工為主力階段
又遇到疫情跟缺工
如果太嚴謹的話 說不定會放管 哈哈阿
因為現在建案太多了

那建商不等於所有建案的品質
要看該建案的工地主任的管理方式
也就是說有時候好學校裏面也可能會有老鼠屎

一般建設公司下面的營造廠發包出去的廠商 基本上幾乎都是配合很久的或是皇家包商
今天這個有可能是大包泥作再轉包出去給外部貼磚的

最後磁磚的顏色
通常外牆磁磚會盡量兩次附近叫完貨(含耗損)[要看外牆數量評估次數]
因為這樣子同一批窯燒出來的比較不會有色差問題出來

只是現在很尷尬 哈哈哈
就要看他們建案有沒有用同類型的磁磚叫過來修補
不然如果有留備用損耗的，我看噴成這樣子要補好像也不大夠

另外目前這狀況 要叫洗窗機來好像也不合
或是說重新再搭架會比較快
這個真的超麻煩，窗戶玻璃欄杆都安裝上去了
可能先用PU泡棉保護後
*搭架或是洗窗機
*打石+清理→(營建事業廢棄物)
*泥作貼磚及填縫
*拆架或洗窗機

不過齁.....哈哈哈哈哈哈 這真的會幹死 要噴不少款項處理

順道一提外牆磁磚：
*如果外牆磁磚從頭到尾都是一個顏色的，那建築設計上可能都差不多制式化
師傅在貼的時候 反正全部都同一個顏色 貼久了到後面就要看他們的職業道德心了

*如果外牆是有什麼山型磚 或是顏色區分
那通常這種建築設計比較不會那麼制式化，可能外牆會做造型
師傅在貼的時候 也比較會謹慎怕說貼錯顏色 自然會有個戒心這樣子

因為大樓在地下室起來到二樓後，上去幾乎都是標準層複製貼上(除了中繼水箱跟屋頂)
如果外觀有顏色變化或是造型的，那在施作上都會比較謹慎
像是本業建設，他們外型讓我覺得這個有藝術感覺XD

其他的有空可以在路上多觀察，尤其那種量很大的建商 不管有沒有上市的
一律外型幾乎都差不多，顏色也差不多一色到底。

呼 不知不覺就打了好多....
大概是這樣子

※ 引述《hishuyi (SY)》之銘言：
: 最近經過苓雅區靠近武廟及警察局附近的園芯建案，被外牆磁磚噴漆嚇到，噴得好像有話
: 想說，感覺這應該不是住戶噴的吧？是聘請蜘蛛人來噴的嗎？
: https://i.imgur.com/OyxadE5.jpg
: https://i.imgur.com/f7hw6I4.jpg
: https://i.imgur.com/04fVvp2.jpg
: https://i.imgur.com/cRrDkob.jpg
: https://i.imgur.com/6CAhOMB.jpg
: https://i.imgur.com/q85fsCC.jpg
: https://i.imgur.com/ioRVJOX.jpg
: https://i.imgur.com/3WgoJYV.jpg
: 有人知道這棟出了什麼事嗎？
: 前陣子剛好有在注意一些建案，有看到這棟，記得這也不便宜，也算蠻新的大樓，不知道
: 為什麼變成這樣。
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→ wsws4566    : 剛不小心按成回信...我的批幣QQ 不然這篇應該2-300P
推 AJS         : 只能推專業，一般判斷是如此沒錯，抹太大片才貼，導
→ AJS         : 致黏著劑快乾掉才貼磁磚。
→ wingthink   : 兩三百p可以買24伊斯特了  可惜
→ godes       : 獲利王不可能啦 華友聯完工建案沒那麼多
今年H-TIME跟I世界可能七塊錢
那董事會有公布要處分桃園楊梅土地 每坪不低於16萬出售
假設順利出售的話 這部分我猜會貢獻兩個股本左右

那也就是7+20=27

這波大盤拉回 他們股價毫無影響
同時兩檔可轉債都沒什麼人轉換
我就猜股價這樣子 可能後面還有戲
以上僅供參考 投資有賺有賠 進場前需謹慎評估 並盈虧自負

推 cooljiunn   : good
※ 編輯: wsws4566 (223.139.177.170 臺灣), 06/16/2022 13:00:58
→ akon2001    : 推專業分享
推 lingchen    : 專業推
推 yyc210      : 現在馬都大包拆一堆下包 下包品質堪憂
推 moxx        : 缺工缺很大！我鄰居 噗嚨共很久了 小時候跟家人學過
→ moxx        : 一點水電 最近聽說去案場當水電師了 給各位參考
推 an10816     : 華友聯果貿二期的開價很驚人欸，上次去看有嚇到..
→ an10816     : https://rika.tw/next21-huakai/
推 andyboy0428 : 專業推
→ hancash     : 肯定會有人說建設公司沒問題，有問
→ hancash     : 題的是營造公司
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推 zxc2014     : 上次我忘記是哪間 大樓就是這樣 驗出都空心…..
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推 Jackey52013 : 有差嗎？重貼的成本轉嫁到下一個建案，一坪多個1萬
→ Jackey52013 : 馬上回本，而且一群人搶著買單，笑死，根本不痛不癢
推 hishuyi     : 好專業謝謝解惑 跟同事已經討論這棟好久了 還以為是
→ hishuyi     : 被欠債XD