看板 Kaohsiung 關於我們 聯絡資訊
1.完整新聞連結 (或短網址): 連結過長時可提供短網址方便網友點擊。未提供者警告 https://www.appledaily.com.tw/property/20220816/1323E00C98B921978719D80C0D 2.完整新聞標題: 標題沒有寫出來,依照板規刪除文章 招商引資猛衝 陳其邁上任新屋房價2年漲36% 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: 日期:20220816 媒體:蘋果新聞 作者:葉家銘/高雄報導 4.完整新聞內容: 2020年8月15日中選會舉辦高雄市長補選,民進黨代表陳其邁以67萬1804票,高達70.03% 得票率當選市長,並於同年8月24日就職,陳其邁所率領的市府團隊打出2年拚4年目標, 力求有感政績,然而2年內招商引資超過5000億元,無論在導入科技業設廠或交通建設施 工等績效卓越,更引入台積電設廠「楠梓產業園區」,重大建設不斷也帶動高雄房價出現 暴漲,2年新屋房價增幅至少36%。 山海河港過去高雄特有資源,長期以來並未反應在房價,在陳其邁上任前高雄新屋房價市 郊如楠梓、仁武、橋頭、小港均為1字頭,市區三民、左營、鼓山、苓雅、前鎮多為2字頭 房價,僅精華地段如農16、美術館、文化中心等被塑造為豪宅區生活圈,新屋有機會挑戰 3字頭房價,多數豪宅成交落在3~4字頭,然而在台積電傳出要在楠梓設廠後,引起全台大 量投資熱潮,目前市郊新屋都有往挑戰3字頭成交價趨勢,市區則全面4字頭行情,甚至精 華地段要賣5字頭房價! 從捷運岡山路竹延伸線已動土、橋頭科學園區及仁武產業園區已建置、北城計劃加速開發 高鐵左營周邊閒置土地、亞洲新灣區建設「亞灣5G AIoT創新園區」、特貿三招商成功投 資額上看800億元、影響超過6大市區行政區捷運黃線與捷運小港林園線預計今年動工,幾 乎各區均有重大建設,施政也讓建商十分有感。皇苑建設董事長郭敏能指出,高雄房價長 期被低估,在過去六都中甚至比不上南科效應下的台南,然而陳其邁市長上任後用不到2 年時間,招商引資績效卓越,過去30年城市發展比不上近2年產生效應! 《蘋果新聞網》依據高雄實價網每季區分建物成交單價統計,陳其邁上任後若扣除較不完 整的2020年第3季,從2020年第4季起至今無論新屋或中古屋房價呈現漲多跌少,甚至從 2021年第2季也就是台積電傳聞要來高雄設廠後,房價一路狂飆,若以今年第2季與2020年 第4季房價相比,新屋每坪從22.2萬元提升到30.2萬元,漲幅36%;而中古屋也從18.3萬元 提升到21.4萬元漲幅則有16.9%。 高雄房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪分析,建設過多導致房價漲幅過猛,成為過去2 年多數市民置產時共同感受,過去每坪25萬元可在美術館買新屋,如今區段中古屋如屋齡 15年「BINGO家築」成交突破3字頭,美術館、農16、漢神巨蛋新屋全面坐四望五,民眾買 房負擔大幅增加,對於首購族而言感受最為明顯,晚1年沒買房,高雄各處新屋每坪大漲6 萬、8萬甚至10萬元已是常態。 針對高漲房價,高市府聯手中央積極打造社會住宅,目前規劃總戶數已提升到1.2萬戶, 然而多數不是還在施工,不然就是尚在招標或評估階段,對於已墊高基期的房價,能否透 過調整市場供需平抑,目前仍待考驗。(葉家銘/高雄報導) 5.心得: 須至少50字,字數不足將刪文處理。 高雄的漲 跟XX那種漫無目地的漲有本質上的差別 高雄這兩年來招商引資成功破千億 更別提還有台積電園區等等大利多 楠梓仁武等等郊區也成功吃到漲幅 更證明了高雄利多的正面效應成功吸引了資金進駐 相較XX炒過頭的房價 只看得到人口老化跟外流 高雄的建設、經商 只要是在地人絕對有感 高雄不管是在地外地人 都看得到發展成果 自然對未來有期望 房價上漲代表人流逐漸南移 房價漲 但這就是高雄與XX的差別 高雄好歹也是六都之一 有錢砸建設,房價上漲合理 某鄉下地方房價也炒到40、50萬元,那才是可怕 -- 英國老人在海關翻找護照,動作很慢找了很久,女海關尖酸的問:你來過法國? 英國老頭說:我只來過一次。女海關更尖酸的問:你來過怎麼不知道提前拿護照? 老頭:我上次來時沒檢查護照。 女海關高聲叫道:不可能!英國佬來法國我們永遠都要檢查護照! 老頭:44年登陸時候,海灘上可一個法國人沒見著... 旁邊德國老頭說:是的,這個我能證明,當時灘頭確實一個法國人都沒有... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.228.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1660864819.A.D06.html
momotaloson : 這不關於誰上任吧,這兩年全台都漲翻天 08/19 07:23
karnoel : 要說的話台中台南漲更多 08/19 07:28
MilkTeaMan : 不好說 如果變賽馬場高雄應該能成為世界的柬埔寨 08/19 07:30
rererere147 : 讚讚 經濟火車頭啟動了 08/19 07:37
walay211 : 沒事就吹 有事就推 是我暖邁 08/19 07:54
TruMadDeeply: 台積電真的動工再說吧! 08/19 07:55
tingstart : 跟著房仲投資客無腦捧,真不知道是純還是蠢 08/19 07:56
GingerMeow : 炒房仔 08/19 07:57
jin956 : 房價漲只是讓一般人民生活更困苦而已 無房或只有一 08/19 07:59
jin956 : 間房子的只能看著高物價 房子賣了還是要高價租房 08/19 08:01
tchialen : 你的薪水有漲36%嗎? 08/19 08:09
yoshiringo : 房價漲 薪水沒漲,給噓 08/19 08:13
skytreeeee : 炒房不可取 08/19 08:13
skytreeeee : 台積都還沒正式蓋 到底在漲什麼 ??正式蓋的時候是 08/19 08:15
skytreeeee : 不是又要漲一波?? 08/19 08:15
chrome : 暖 08/19 08:18
wingthink : 還是北部比較猛,有人一個月內炒地皮賺上億 08/19 08:19
crassus7217 : 所以薪水跟得上房價嗎??還是都是自己不爭氣?? 08/19 08:26
xx60824xx : 噁爛啊 08/19 08:27
hercheles : 人進來,貨出去,高雄發大財 08/19 08:27
higashi1107 : 基本工資5萬 08/19 08:33
hunteryoyoyo: 好奇成交量怎麼樣 08/19 08:38
lalalalsf : 這也可以當政績喔? 08/19 08:40
odahawk : 房價新聞一直貼,但成交量一直跌 08/19 08:54
ChangHash : 房價漲算政績 嗯 08/19 08:59
sunny810 : 您是反串吧!施政讓建商有感,這是褒還是貶啊,笑 08/19 09:03
sunny810 : 死 08/19 09:03
RainbowHeart: 有邁邁會做事好放心,北漂年輕人都想回高雄了 08/19 09:10
fly5566 : 他不是反串 他每篇心得都挺政府 就是個死忠仔而已 08/19 09:12
fssh710020 : 推 08/19 09:15
misson : 高雄房價超過新北鄉下就是炒房啊 08/19 09:19
pita30 : 自己人被當死忠仔 08/19 09:21
drunk0102 : 原來高雄在地人對於經濟起飛都很有感 08/19 09:25
x0003 : 兩年當四年炒 08/19 09:28
fish880731 : 最會炒房的市長看了就噁心 08/19 09:36
bibiwei : 自由市場,左膠:房價不能漲;買房後,房價不能跌 08/19 09:44
a13471 : 高雄發大財 08/19 09:55
zzro : 高雄房價真的停滯太久 好險之後應該能繼續成長 08/19 10:00
chillybreeze: 房價狂漲薪水加一點點,我覺得生活困苦 08/19 10:10
xlioiri : 樓上一堆吵房價漲的,我就問這兩年之前還沒漲你怎 08/19 10:13
xlioiri : 麼不買?不就是自己眼光不好看錯市場?然後現在才 08/19 10:13
xlioiri : 來哭哭 08/19 10:13
hwatermelon : 炒房當政績 08/19 10:15
tingstart : 剛出社會的年輕人好可憐喔,還要被酸為什麼不買呢 08/19 10:21
momotaloson : 那你要不要怨恨自己沒有四十年前出生?那時候極低 08/19 10:21
xlioiri : 所以某樓邏輯是剛出社會就要買的起房?你以為是茅 08/19 10:25
xlioiri : 草屋? 08/19 10:25
tingstart : 可以問你爸媽當初剛出社會能不能買房,沒能力就被 08/19 10:28
tingstart : 檢討自己吧 08/19 10:28
tingstart : 還好我出生不是住茅草屋,但現在小孩是不是住茅草就 08/19 10:29
tingstart : 不知道了 08/19 10:29
xlioiri : 所以你父母當年剛出社會有可以立刻買房的條件,然 08/19 10:33
xlioiri : 後有那麼好資源的你卻…..呵呵 08/19 10:33
mark130121 : 原來通膨是陳其邁造成的,幹這記者的智商真的笑死我 08/19 10:39
mark130121 : 了 08/19 10:39
henrygod : 炒房市長 真厲害 高雄人最愛 08/19 10:44
Jackey52013 : 說兩年之前沒漲怎麼不買的,當大家兩年前都開始賺錢 08/19 10:45
Jackey52013 : 了是不是...別講乾話啊 08/19 10:45
xlioiri : 噓樓上,所以這兩年資金氾濫,一堆人賺得盆滿缽滿, 08/19 10:48
xlioiri : 造成通膨,房價上漲不應該嗎? 08/19 10:48
tbes : 炒房也算政蹟?!黨真厲害了! 08/19 10:49
xlioiri : 補推回來,經濟好是事實、引資成功也是事實,城市發 08/19 10:54
xlioiri : 展不是只做到照顧弱勢而已,通盤進步才是王道。 08/19 10:54
newnovice : 哪個鄉下不用碼吧 08/19 10:55
futurestep : 錢入口袋,人出走 08/19 11:24
drunk0102 : 經濟史上最好 真高雄人都很有感 平均存款變多了 房 08/19 11:37
drunk0102 : 價漲一點算什麼 不要為黑而黑 08/19 11:38
xlioiri : 認真覺得高雄這兩年也在衝進度,不然近年台南、台 08/19 11:48
xlioiri : 中、桃園發展超快,高雄停滯不前。 08/19 11:48
drunk0102 : 沒錯 有房產的坐穩了 準備起飛 沒有的就活該被甩出 08/19 12:23
drunk0102 : 去囉 誰叫你以前便宜不買 08/19 12:23
bellef66849 : 物價上升而已,炒房噁 08/19 12:28
e2699096 : 招甚麼商 不就都是高科技產業嗎 舊市區一片死氣沉 08/19 12:37
e2699096 : 沉 08/19 12:37
ramirez : 經濟大好!!!! 人民發大財!!!!!! 08/19 13:03
h56y : 所以最後是建商賺錢而已 08/19 13:16
shonemax : 你的薪水漲了嗎?只有房貸利息漲吧? 08/19 13:35
xlioiri : 房租收入漲了 08/19 14:36
qazwsx6107 : 謝謝市長連任帶領高雄成長茁壯 08/19 14:46
shinjikayama: 房價漲36%對自住只有一間房的人有啥用? 08/19 15:45
Roxmass : 房價上漲,人民才會有錢,感謝市長德政 08/19 21:37
sunny589917 : 好暖的房價 08/19 22:18
b8806 : 炒房高手,人人買不起 08/19 23:42
sonic37 : 炒房快快炒,社宅慢慢蓋。二年拚四年,喊爽衝第一 08/20 00:13
xlioiri : 房價漲對高雄本來就是好事,6都都一樣狂漲,不喜歡 08/20 02:10
xlioiri : 的建議移居去雲林、苗栗等地,不然就是柬埔寨,那 08/20 02:10
xlioiri : 邊房價適合你。 08/20 02:10
yyyycuo : 北飄想回高雄?我是不是活在不同宇宙 08/20 08:57
ks32437 : 低薪高房價 台g來還是低薪但是更高房價 非石化鋼鐵 08/20 08:59
ks32437 : 科技廠不就要去吃屎了 08/20 08:59
xlioiri : 看一堆推文的想法,政府就是只要照顧弱勢,其他都 08/20 09:25
xlioiri : 不重要?城市在進步自己也要跟上好嗎? 08/20 09:25
sonic37 : 高雄傳產技術產值其實不低,基礎服務業才真低薪 08/20 10:48
sonic37 : 文組醫護資訊設計要擠入薪水平均值以上很難 08/20 10:51
jeter17 : 推 08/20 16:06
jeter17 : 早說高雄房價還在低檔.現在繼續不買以後買廁所 08/20 16:07
IamHunk : 在X甚麼東西... 08/20 22:27
bluewolfzeus: 高雄薪資差北部一大截,房價己經跟北部差不多了, 08/21 11:12
bluewolfzeus: 可悲 08/21 11:12