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1.完整新聞連結 (或短網址): 連結過長時可提供短網址方便網友點擊。未提供者警告 https://house.ettoday.net/news/2320413 2.完整新聞標題: 標題沒有寫出來,依照板規刪除文章 全台最大地主賣完金銀島再端牛肉 祭亞灣商業地容積1000% 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期: 日期:2022-08-19 媒體:Ettoday 作者:記者陳建宇/高雄報導 4.完整新聞內容: https://cdn2.ettoday.net/images/6521/d6521071.jpg
▲台糖今日在高雄舉行設定地上權招商說明會,但無太多亮點。(圖/記者陳建宇攝) 台灣最大地主台糖今(19)日在高雄舉行招商說明會,釋出包括小港少康營區、亞洲新灣 區、新市鎮商業區暨楠梓觀光旅館用地等土地,將以設定地上權方式招標,但沒有太多亮 點吸引業者,唯一較特別的是鹽埕區大成段土地容積率竟高達1000%,應是國內實施容積 率以來最高。 台糖是全台最大地主,近年陸續開始活化公司持有的土地資產,例如高雄金銀島購物中心 土地日前就標給清景麟及三地,將採合建分屋方式進行,今(19)日則舉行招商說明會, 標的則是位於小港少康營區、亞洲新灣區、高雄新市鎮及楠梓的17筆土地。 根據台糖的招商資料,這17筆土地都將採取設定地上權方式招商,期間為20年,期滿可續 約,最高可達70年。17筆土地總面積約10萬892.4坪,20年權利金總底價為33.39億元。 實際觀察今日到場的包括建商如頂與、達麗、郡都、一功等,而產業界則有全家、新光三 越、統一,也有物流、生醫科技、旅館公會、商仲等業者與會聽取說明簡報。不過看起來 業者的興趣並不是很高,高雄市房屋市場調查協會榮譽理事長蔡紹豪表示,這幾塊土地在 業者看來,純粹就是地點位置佳,但在招商形式、權利金、使用年限等方面來看,台糖並 沒有釋出什麼優惠,很可能步上幾年前「特貿三」採設定地上權招標的後塵,以流標收場 。 https://cdn2.ettoday.net/images/6521/d6521070.jpg
▲今日的說明會最特別的是位於鹽埕的港埠商業區土地,容積率竟高達1000%。(圖/翻 攝自台糖招商簡報) 1位與會的代銷業者則指出,這次招商確實沒有什麼亮點,比較特殊的則是鹽埕區大成段 的1萬3054.2坪港埠商業區土地,該地緊鄰高雄流行音樂中心,建蔽率50%,但容積率竟高 達1000%,比高雄商五土地容積率840%更高。瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛則表示, 1000%應該是自從實施容積率上限後全台最高,但開發商未必會蓋到這麼多。 5.心得: 須至少50字,字數不足將刪文處理。 國營事業配合高雄市府努力招商釋出大量土地來建設開發 高雄的城市發展會越來越好!!! 未來即將迎頭趕上雙北 這就是選對市長的好處 我們高雄市民人人都有好果子吃了~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.190.16.128 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1661013396.A.A90.html
leader2005 : 讚!台北早就不行了. 08/21 00:53
dondon0419 : 舊法規比較厲害..遠雄THEONE容積率2950% 08/21 01:11
tingstart : 香,真香 08/21 02:13
a13471 : 高雄起飛 08/21 05:21
walay211 : 炒房炒地 斑斑勝利 08/21 05:34
yoshiringo : 感謝 08/21 05:43
jeter17 : 推.早說未來官方民間資金投入高雄會遠超你想像 08/21 06:40
d12345631 : 不夠吸引業者開發投資 08/21 06:47
d12345631 : 最爽的容積率是大遠百停車場那塊 08/21 06:47
andy70612 : 大遠百的建照太久了 就看它要不要建全台最高樓 08/21 06:49
qazwsx6107 : 謝謝市長連任帶領高雄成長茁壯 08/21 07:38
viginia66 : 內文是地上權,標題怎麼寫賣呢? 08/21 08:00
materu : 趕快賣一賣,不然要換當家了。 08/21 08:27
garlicbap : 政府帶頭賣地 建商標價造成房價高漲 08/21 09:44
garlicbap : 呆灣狼一邊房價好高買不起一邊賣地救經濟棒棒棒 08/21 09:45
n3688 : 地上權,賣地 傻傻分不清 08/21 09:53
JudgmentLin : 台糖有在賣低的嗎? 08/21 10:19
garlicbap : 賣地當然要賣高高啊,建商房仲就會以該單價當作評 08/21 10:23
garlicbap : 估啊,所以換句話說就是政府帶頭炒作 08/21 10:23
SDFSDF : 政府放寬國泰重劃區容積 三井就跟台糖簽了 08/21 10:28
SDFSDF : 附近地主就左手換右手把那邊地洗到一坪170萬 08/21 10:29
SDFSDF : 地價全鳳山最高 然後現在建軍站TOD 有沒有人來可以 08/21 10:31
SDFSDF : 看看 08/21 10:31
SDFSDF : 以成本來看 住三60萬/坪的地 大樓售價就30+萬/坪 08/21 10:32
SDFSDF : 看地價就知道未來房價會多少了 最多不蓋也不可能賠 08/21 10:34
SDFSDF : 本賣 08/21 10:34
SDFSDF : 以三井來看 雖然地主是台糖 但市府確實有心引資 08/21 10:38
SDFSDF : 至於民間投入資金超乎想像…可以等到10月TOD招標完 08/21 10:41
SDFSDF : 再定論 選舉前什麼都碼有 08/21 10:41
pschao : 大東的草地變成停車場,還在停車場旁蓋停車場 08/21 11:16
pschao : 一整個非常糟 08/21 11:17
pschao : 前後有區公所、大東的地下停車場,還把綠地變水泥 08/21 11:20
SDFSDF : 其實有停車場至少前進一大步…有獎勵的 08/21 11:23
pschao : 都市計劃就是賣地,蓋房, 08/21 11:24
pschao : 強迫改變原有居民的生活 08/21 11:25
pschao : 蓋一堆大家買不起的房子叫進步?真夠暖的 08/21 11:29
SnakeO : 大家買不起的房子?所以去買的都是鬼喔@@ 08/21 11:38
pschao : 暖 08/21 12:07
madduxH : 蓋公園好嗎?高雄建商建築美觀...還是算了 08/21 14:19
realbout : 高雄的鳥薪資和上班時間 根本撐不起來 08/21 14:24
karnoel : 老話一句,高雄這房價開哭嚎買不起的,去了中北部只 08/21 14:24
karnoel : 是更魯蛇而已笑死 08/21 14:24
weaverhyw : 真的自己買不起不要覺得大家都買不起喔,說真的政 08/21 14:52
weaverhyw : 府帶頭炒房也跟你們這些買不起的人沒關係啊,嘻嘻 08/21 14:52
jeter17 : 地上權又不是賣地.亞灣那些精華國有地關乎上百年的 08/21 15:11
jeter17 : 經濟利益不可能賣啦 08/21 15:11
garlicbap : 地上權商用地到期可能就沒什麼爭議,若是住宅的你可 08/21 17:00
garlicbap : 以看看10年後中油後勁宿舍的居民會怎麼搞 08/21 17:00
oopsskimo : https://i.imgur.com/ZlR45rS.jpg 鬼住的? 09/02 18:32
oopsskimo : 還有一則8成買千萬宅的貸款戶年薪不到80萬 09/02 18:34