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月租25萬一口氣漲到40萬!高雄麥當勞撤出多年「閒置養蚊」,最後這家名店確定接手 風傳媒2022-09-27 記者署名:蘇淳閔 月租25萬一口氣漲到40萬!高雄麥當勞撤出多年「閒置養蚊」,最後這家名店確定接手 1988年開幕的基隆愛三路麥當勞已於上個月底熄燈,然而,全台具地標性的麥當勞不只這 家,同期成立還有高雄縣第一家麥當勞澄清店,因位於澄清湖風景區,許多民眾遊玩後都 會到此用餐,是許多高雄人的童年回憶。傳11年前在房東調漲租金決定撤出,沒想到直到 現在舊址仍乏人問津,租金調降回當年的25萬元。不過,根據最新消息指出,昔日的澄清 湖麥當勞店面將由知名美墨餐廳「冒煙的喬」接手,租金也比房東當年調漲的價錢還低。 高雄鳥松的麥當勞澄清店,由於庭園餐廳風格加上座落於澄清湖風景區,生意極好,是許 多高雄人的童年回憶,當時麥當勞以每月25萬元承租了24年,直到2011年時傳出房東將租 金調漲40萬元,不堪龐大的租金壓力決定退租。 自麥當勞澄清店撤出後, 7年來僅有2家餐飲業者進駐,但經營時間都不長,根據《591房 屋交易網》顯示,該店面已閒置近4年之久,房東默默將租金40萬元又降回當初租給麥當 勞25萬元的價格,卻依舊找不到租客。 臉書粉絲專頁「高雄點Kaohsiung」於今(27)日在臉書分享,閒置多年麥當勞澄清店店 面將由知名美墨餐廳「冒煙的喬」接手,以每月20~25萬的租金承租,租期長達10年。貼 文曝光後,引發在地民眾熱烈回應「一定興隆」、「要恭喜房東嗎?」、「很開心那邊終 於又可以進去了,開幕後找機會再去吃」、「高雄一代傳奇,我原本想說那棟是在等麥當 勞強勢回歸,沒想到被煙喬給租到手了」、「難得,希望撐久一點」、「冒煙的喬進駐, 有異國風很適合在這風景區,市區有一間,郊區有一間挺好的」、「真心希望澄清湖裡面 可以打造更豐富的新景點親子設施之類的」、「冒煙的喬做的外燴超讚!真希望這個新店 址的經營模式像buffet」、「房東終於願意降價了」、「總算不用跑去墾丁吃了」、「真 的很懷念麥當勞,不過終於租出去了,可喜可賀」。 臉書粉絲專頁「高雄點Kaohsiung」日前分享90年代高雄縣、市首家麥當勞的懷舊照,其 中澄清店掀起在地人一陣回憶殺,網友們紛紛留言「我最愛的澄清湖麥當勞」、「小時候 爸媽帶我和弟弟去完澄清湖後,一定會去旁邊的麥當勞」、「澄清湖店是我第一次吃麥當 勞的地方,懷念啊」、「好可惜澄清湖點如果當初房東不要亂漲房租的話,還會留下來, 那是我們小時候很美好的回憶」、「以前讀的小學每兩年都會舉辦澄清湖路跑,活動結束 同學幾乎都去旁邊麥當勞」、「澄清湖那家的回憶滿出來!」、「鳥松人的回憶啊!以前 在澄清店裡面遊樂場可以玩一整個晚上,直到要關門(當時好像是10:00打烊)」、「童 年回憶啊,但租金真的是最後一根稻草,可惜了」。 冒煙的喬(Smokey Joe's)前身其實是1984年七賢路上的「Amy's Beer House活力啤酒屋 」,在80年代高雄港興盛時期,創造了Amy's傳奇,店裡以美墨餐點聞名,不僅擄獲南部 饕客的味蕾,更融合多樣的異國餐點,成為在地人口耳相傳的知名餐廳,目前在高雄、墾 丁以及台中都有分店。 https://www.storm.mg/lifestyle/4380093 心得: *[32m須至少50字,*[1;33m字數不足將刪文處理。*[m 租不出去不是應該加價租嗎? 降租金破壞周邊行情怎麼沒有人向房東抗議 冒煙的喬生意有這麼好嗎 喬能撐多久? 麥當當可是能撐一世紀呢 麥當勞繳不起40萬是要笑破誰ㄉ內褲 -- 英國老人在海關翻找護照,動作很慢找了很久,女海關尖酸的問:你來過法國? 英國老頭說:我只來過一次。女海關更尖酸的問:你來過怎麼不知道提前拿護照? 老頭:我上次來時沒檢查護照。 女海關高聲叫道:不可能!英國佬來法國我們永遠都要檢查護照! 老頭:44年登陸時候,海灘上可一個法國人沒見著... 旁邊德國老頭說:是的,這個我能證明,當時灘頭確實一個法國人都沒有... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.228.141 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1664460596.A.0EF.html
BruceChen227: 長60趴 笑死 09/29 22:18
sleepyrat : 發完新聞稿後,可以砍到20萬了~ 09/29 22:19
parislove3 : 內政部長認證的經濟火車頭誰敢嘴wwwww 09/29 22:22
fly5566 : 其實那棟周邊除了澄清湖,都是樹了,也沒啥破壞行情吧 09/29 22:31
sanwan : 還以為有啥新的消息 09/29 22:44
Antihsieh : 台灣狗房蟲 09/29 23:08
tingstart : 誰說景氣不好的,你看看你 09/29 23:23
KlausaLiao : 成功演繹殺雞取卵 09/29 23:27
jeter17 : 冒煙喬真是在地長青樹 09/29 23:32
jeter17 : 開了快40年很猛 09/29 23:33
karnoel : 冒煙喬新興區那家收了吧 09/29 23:37
z1288 : 生意太差一樣不續租的 09/29 23:52
airbear : 一次漲太多的關係吧 一次25到40誰受的了 09/29 23:55
sleepyrat : 大品牌對租金都算得很精 09/30 00:03
zapzap : 澄清麥當勞早期生意真的很好,但後來澄清湖的遊客 09/30 00:29
zapzap : 變少,附近的棒球場偶而才有賽事,平日生意不好, 09/30 00:29
zapzap : 假日生意較好,當時就有耳聞會不續租了,之後澄清 09/30 00:29
zapzap : 路上也開了新澄清,還有最近開幕的澄清2 09/30 00:29
s2015 : 喬的餐點有比麥當勞平價嗎~?平價才撐的起來吧~ 09/30 01:01
try107799 : 之後會有台鋼進駐澄清湖棒球場 應該繼續做麥當勞的 09/30 01:03
try107799 : 晚餐方便 09/30 01:03
MVPGGYY : 早期那一帶沒什麼其他的店啊,後來文山特區開發,能 09/30 03:29
MVPGGYY : 吃東西,能坐著聊天的店就多了 09/30 03:29
jin956 : 窮企業就滾回鄉下啦 讓花得起錢的商家來經營吧 09/30 05:22
cocoi : 不是不缺錢嗎?不租40喔? 09/30 07:01
photoshark : 澄清路近中山西路的大面積還自己蓋,麥當勞根本沒在 09/30 08:15
photoshark : 怕的,厲害 09/30 08:15
rainboii : 我比較好奇為什麼要去墾丁吃?高雄不是還有其他點 09/30 08:37
rainboii : 嗎? 09/30 08:37
bbbing : 高雄發財啦,房東加薪60% 09/30 09:02
lav1147 : 感覺有些人只看標題不看內文的 09/30 09:23
quicknick : 太貪心反而吃不到,當初維持25就不會少賺幾年的租 09/30 09:23
jurry126 : 很快就又漲租了 09/30 09:44
icekiba : 一年少賺300萬 少租10年也才3000萬 沒多少吧!? 09/30 09:48
aigret : 冒煙喬難吃死了 可惜以前的那家義式披薩 09/30 11:08
scott29 : 好奇為什麼要去墾丁吃+1 09/30 11:12
LuMya : 麥當勞開40 其他店家就變20房東真聰明 09/30 11:33
pita30 : 無法想像怎麼敢租這20萬,賣學生便當? 09/30 12:01
x1434 : 撐二年後就知道輸贏了 09/30 12:09
momotaloson : 商圈養成不易,自掘墳墓 09/30 12:09
dropsoup : 房東不要再亂漲租金了啦笑死 09/30 12:45
max00061 : 之前哪裡看到說租不出去就加價租,就租的出去了 09/30 13:00
dihy880000 : 現在人潮都在澄清路那邊,這間要租真的只能是這種已 09/30 13:08
dihy880000 : 經有知名度的比較有機會做起來 09/30 13:08
sonyyoooo : 以後就看捷運Y5 站人潮 09/30 13:37
johnsswu : 對於那種地主一年好幾億收入的,一年300萬不算什麼 09/30 15:49
MVPGGYY : 那裡根本就沒有商圈啊,後面就一個散步的溼地公園而 09/30 16:01
MVPGGYY : 已,有水鳥啦 09/30 16:01
lugiam : 那個點不值25萬啦 太偏遠早就沒人去了 09/30 16:05
ddtwu2816 : 一堆不知道房東是誰 才是笑死 09/30 19:11
nakinight : 會去那間麥當勞的 大概只有正修學生跟環保局公務員 09/30 21:50
tonyhome : 冒煙的喬可以試試看做buffet 09/30 23:26
Subliminal : 撐得過兩年? 10/01 00:33