推 MilkTeaMan : 去找鳥不生蛋的地方 10/29 15:09
→ ceca : 美術館空地和養地還快一半 10/29 15:10
→ ceca : 那邊還可以玩20年 10/29 15:11
→ ceca : 中都目前自己太小，所以下一個不夠強勢 10/29 15:11
→ ceca : 現在再申請西三民工業地重劃 10/29 15:12
→ ceca : 那邊夠大，應該是那邊 10/29 15:12
推 leonidass : 南高雄大概要再發展三十年 10/29 15:14
→ livil : 亞洲灣區如何？ 10/29 15:15
推 wnwe : 鳳山第二商業活動中心吧.中崙那裡附近 10/29 15:15
推 eulbos : 該南高跟鳳山了吧QQ 10/29 15:16
推 Detonate : 橋頭楠仔啊 有台積電 10/29 15:17
→ hsnujuju : 台積電那邊起飛了 10/29 15:18
→ sonic37 : 政府都開示捷運往哪開，經濟往哪跑，先買起來放就對 10/29 15:22
推 car1osboozer: 北橋頭南林園 10/29 15:23
推 ARCHER2234 : 南高雄噢，下輩子吧 10/29 15:23
推 icekiba : 下個20年 人口…咕嚕咕嚕 10/29 15:26
推 mcrobert : 鳥松 10/29 15:26
推 eupa1973 : 後驛 10/29 15:31
→ eupa1973 : 空地還很多 10/29 15:31
推 aJan5566 : 我覺得是捷運鳳山國中站那邊...國7+捷運+一堆新興宅 10/29 15:34
推 sukicolo : 岡山橋頭一帶吧，有捷運通過還有足夠的空地可以發展 10/29 15:36
推 Throwout : 台灣人口已經開始下降且速度越來越快，高雄未來很可 10/29 15:37
→ Throwout : 能不會再有農16美術館這種等級的重劃區了 10/29 15:37
推 alexhsu0909 : 下個20年也還是這些農16美術館 10/29 15:41
→ ceca : 灣區是南高，時候還沒到，但他會一直是南高龍頭 10/29 15:45
→ ceca : 但灣區型態不是純住宅區，跟北高不一樣 10/29 15:45
→ ceca : 205兵工廠會附掛在灣區身上 10/29 15:46
→ ceca : 還有60重劃區 10/29 15:46
推 kevinken : 西三民還是東都那 10/29 15:46
→ ceca : 但因為灣區時候還沒到，所以目前北高美術館農16還是 10/29 15:46
→ ceca : 比較強勢 10/29 15:46
推 alexhsu0909 : 中都Toyota當作是美術館延伸，那就還能發展好ㄧ陣 10/29 15:48
→ alexhsu0909 : 子 10/29 15:48
推 yen097605703: ceca亞灣何時大噴發? 是哪個關鍵指標? 10/29 15:48
→ yen097605703: 是北高到頂? 還是實際的兵工廠遷走? 10/29 15:49
推 inokumaw : 高雄一堆地可以發展 10/29 15:50
噓 m123i123 : 我家巷口 10/29 15:52
推 jhengME : 薪資水準先提升再說好嗎! 10/29 15:52
推 alexhsu0909 : ikea什麼時候也來北高costco 旁開一間啊 10/29 15:53
推 cluclu : 重點區域永遠都同一個吧～黨的口袋裡 10/29 16:01
噓 stayawesome : 快沒人了要發展什麼 10/29 16:03
推 VVVV5555 : 你問陳其邁要炒哪比較快 基本上版上分析都是垃圾 10/29 16:07
→ VVVV5555 : 高雄地多 黨要哪發展就是哪邊噴 找便宜的地方分散 10/29 16:07
→ VVVV5555 : 布局就對了 10/29 16:07
推 hank9201 : 橋頭鳥松，空地多，土地開發的話 獲利可觀 10/29 16:10
推 fjtc12 : 一定是灣區阿 10/29 16:12
推 fkps50106 : 佛光山啊 捷運紫線規劃中 10/29 16:23
推 zvx911 : 那瑪夏 10/29 16:52
推 November1992: c大說的西三民是以前健保局那附近的空地嗎？ 10/29 16:57
→ tingstart : 有夢幻建設就能生活了 10/29 17:11
推 jim0611tw : 楠梓啊 10/29 18:08
推 icekiba : 有房子就能活下去~ 10/29 18:24
推 pisciss : 看哪裡有宮廟特定區，高雄市長最愛8+9這一味 10/29 18:30
噓 globeMIX : 台中也發一篇差不多的 10/29 19:14
推 WiiSports : 台積電楠梓啊 10/29 19:17
推 eupa1973 : 三民區在民族路以西的西三民工業區應該就是艾美城那 10/29 19:20
→ eupa1973 : 區塊，還有慈濟光陽工業那塊 10/29 19:20
推 tengerinedog: 高雄市政府 10/29 19:34
推 leader2005 : 太平島 10/29 19:45
→ fake : 榮總往左楠社區這裡一片新大樓不知道有沒有機會發 10/29 19:51
→ fake : 展一波QQ 10/29 19:51
推 ceca : 新彎區是港口貿易金融品牌商務. 10/29 20:04
→ ceca : 這個看國家政策..主要是中資和人民幣的問題. 10/29 20:04
→ ceca : 中資不落地,人民幣不流通,彎曲時候就沒到. 10/29 20:04
→ ceca : 台灣要是真的獨立,然後跟中國有正常商業往來也可以. 10/29 20:04
→ ceca : 但是目前兩岸這種奇妙的局面,就會卡住. 10/29 20:05
→ ceca : 高雄無法像新加坡香港那樣市港合一. 10/29 20:05
→ ceca : so...這點目前無解,就會擺著. 10/29 20:05
→ ceca : 而西三民區工業地就光陽總廠那邊,重劃已經送中央審. 10/29 20:06
→ ceca : 東三民區則是自立路和中華路夾住這一塊. 10/29 20:06
→ ceca : 為啥西邊先而不是東邊先...不知道. 10/29 20:06
→ ceca : 本來以為東邊先,那根中都串起來一片. 10/29 20:06
→ ceca : 這樣就會威脅到美術館和農16. 10/29 20:06
→ ceca : 但因為東邊先,西邊看起來可能要很久以後. 10/29 20:06
→ ceca : 這樣中都太小+美術館還有大量的空地. 10/29 20:07
→ ceca : 所以會變成中都是美術館的附掛. 10/29 20:07
→ ceca : 這邊蛋黃還是會以美術館為主. 10/29 20:07
→ ceca : 而東三民區工業地+100期,整片面積就大. 10/29 20:07
→ ceca : 因此未來他這邊開始蓋房子,美術館農16平均屋齡都 10/29 20:07
→ ceca : 2x~30年屋了. 10/29 20:07
→ ceca : 所以西三民工業地這一大片就會變成未來北高的. 10/29 20:08
→ ceca : 最強勢重劃區,房子最新最貴. 10/29 20:08
推 ceca : 上面東西三民區講反了... 10/29 20:18
→ ceca : 請..自行修正..XD 10/29 20:18
推 v2ssili : 其實光陽總廠這邊還是算三民西 沒過民族路XDDD 10/29 20:29
→ ceca : 不會過民族路...民族自由孝順大順夾住這塊. 10/29 20:36
→ ceca : 外加大順北邊的99期重劃區(上面腦殘講成100期) 10/29 20:37
→ ceca : 過河就是現有的義想天地商場. 10/29 20:37
→ c780412 : 薪資先上來吧…. 10/29 21:12
推 Atayalman : 沒重點了，人口紅利持續滑落還奢望發展 10/29 21:21
推 juekawi : 大林蒲 10/29 22:03
推 pomelo524 : 就亞灣 一堆地剛重劃完都還沒開發 產業還沒成形 205 10/29 22:17
→ pomelo524 : 兵工廠 前鎮儲氣槽也都還沒遷 10/29 22:17
→ siamese : 鳳山啊 10/30 00:52
→ nfriw8948 : 好了啦ceca，homesale 森之丘都被你從一坪12萬一文 10/30 00:57
→ nfriw8948 : 不值說到現在30幾萬了，還在大放闕詞 10/30 00:57
推 jayzhu : 那瑪夏 10/30 03:22
→ jerry886 : 人口都外流了 10/30 09:08
→ ceca : 台積電是無法預期的變因,所以不再考慮範圍內. 10/30 10:42
→ ceca : 除非你已經知道..XD 10/30 10:42
→ ceca : 如果你投資把不可預期的變因當判斷. 10/30 10:42
→ ceca : 你應該很早就投資到破產了. 10/30 10:43
→ ceca : 另外,那邊再強也無法變蛋黃區. 10/30 10:43
→ ceca : 蛋黃區必然在市中心位置. 10/30 10:43
→ ceca : 那邊的買家主要是工程師,也就是上班族. 10/30 10:43
→ ceca : 蛋黃區是資本家,老闆,政客.. 10/30 10:43
→ ceca : 結構是不一樣的. 10/30 10:44
→ ceca : 另外你在看,蛋黃區漲幅也沒比較低. 10/30 10:44
→ ceca : 另外,森之丘的實價登路. 10/30 10:46
→ ceca : 最低13.x...那時候大概14. 10/30 10:46
→ ceca : 現在多少? 10/30 10:46
→ ceca : 最高一筆22 10/30 10:46
→ ceca : 大多在18~20. 10/30 10:46
→ ceca : 實價登路在那邊...你看到30應該是你眼花原諒你. 10/30 10:46
→ ceca : 而美術館,我2020年買20... 10/30 10:47
→ ceca : 現在多少??....大概3x. 10/30 10:47
→ ceca : 漲幅有輸嗎..XD 10/30 10:47
→ ceca : 這就更不用講,森之秋106年也就是2017年. 10/30 10:47
→ ceca : 其實就有成教19.. 10/30 10:48
→ ceca : 現在成交22的很多都是那時候成交18~19的好互別. 10/30 10:48
→ ceca : 那到底漲了多少,你如果是屋主你自己知道. 10/30 10:48
→ ceca : 做投資不要自我催眠. 10/30 10:49
→ ceca : 賺到口袋的鈔票才是真的. 10/30 10:49
→ ceca : 自我催眠只會讓你做出嚴重的錯誤判斷. 10/30 10:49
推 ceca : 對喔補一下,不是建商賣30,你的中古屋就跟賣30好嗎. 10/30 10:54
→ ceca : 美術館皇苑都成教到6x...難道美術館中古屋都6x? 10/30 10:55
推 cmshow : 高雄發展只推ceca 11/01 11:54