→ crassus7217 : 死忠仔會說你本來就買不起了，跟漲價無關 10/30 09:49
推 pita30 : 有哪個地方的本地人下一代買得起房 10/30 09:54
推 sanwan : 返鄉的大樹人也在哭怎好像都不會漲 10/30 10:09
推 ian931149 : 暖 台積電太香了 10/30 10:13
推 kitune : 現買現套 10/30 10:13
→ happywing : 12.x至少是五年前的事了 10/30 10:18
推 QQ1227 : 樓上沒有5年啦 我搬到高雄三年 來的時候就看到是12. 10/30 10:22
→ QQ1227 : x 那時應該是後勁 還說 高雄房子好便宜 印象很深刻 10/30 10:22
→ kinoko : 我六七年前看房的時候中古20年左右的就已經 差不多 10/30 10:25
→ kinoko : 12了....預售屋稍微看一下都買不起 10/30 10:25
→ sanwan : 五年前開價12開頭，印象只有橋頭的巴黎行旅12.9， 10/30 10:31
→ sanwan : 我意思是開價不是成交價 10/30 10:31
→ sanwan : 其餘建案應該是沒有12開頭的 10/30 10:33
推 alfiema : 後勁新屋12要15年前才有，5年前新屋18 10/30 10:40
推 marunouchi : 預售買12，建商應該會毀約不交屋 10/30 10:47
推 misson : 12那是二樓或是四樓的價格 10/30 10:50
→ misson : 五年前楠梓的新房子是沒有12的，預售是買未來價，加 10/30 10:51
→ misson : 個半成一成都有 10/30 10:51
推 MilkTeaMan : 毀約不交的只有巴黎xx吧 違約一坪多賺10萬 10/30 10:59
推 KEEPLOVING : 五年前15路過 10/30 11:10
推 ceca : 5年前新屋大概15...12要買中古屋. 10/30 11:15
推 VVVV5555 : 現在叫水岸花園^^ 10/30 11:15
→ ceca : 如果論五年,漲幅還是很不錯. 10/30 11:17
→ ceca : 但如果論兩年,可能跟美術館差不多. 10/30 11:17
→ ceca : 美術館則是5年前到三年前都在死魚盤. 10/30 11:18
→ ceca : 他統計數據為啥那麼強是因為. 10/30 11:18
→ ceca : 他是全部物件的成交去平均. 10/30 11:19
→ ceca : 而這樣造成,建商這段時間推案量. 10/30 11:19
→ ceca : 楠梓新推案相對於中古屋,比美術館農16高很多很多. 10/30 11:19
→ ceca : 所以楠梓平均交易會統計到一大堆新成屋. 10/30 11:19
→ ceca : 別忘了蓋一棟大樓可能一兩三百戶. 10/30 11:19
→ ceca : 但中古屋成交可能一個月才幾十戶. 10/30 11:20
→ ceca : 你多蓋幾棟,統計數據就大多都新屋. 10/30 11:20
→ ceca : 而美術館,中古屋的成交佔比高於新屋. 10/30 11:20
→ ceca : 所以統計數據上,楠梓的成交價大幅拉升. 10/30 11:20
→ ceca : 但你單看個案,哪一個建案的價格變化. 10/30 11:20
→ ceca : 其實並沒數據那麼爽.. 10/30 11:21
→ ceca : 這就是對於統計數據要有的一些概念和分析. 10/30 11:21
→ ceca : 不然會被統計數據給耍. 10/30 11:21
推 histing : 台gg的太太應該是買美術館，不會買楠梓 10/30 11:26
推 rererere147 : 讚讚 發大財 10/30 11:34
→ MizPerfect : 台G太太是買高鐵前好嗎，4X萬現在屌打各區，以前是 10/30 11:35
→ MizPerfect : 空城鬼屋也 10/30 11:35
推 ceca : 其實真的GG還是會買橋頭或是高學大學. 10/30 11:44
→ ceca : 隨call即到的關係. 10/30 11:45
→ ceca : 不過,炒作和價格是另外一回事..XD 10/30 11:45
→ ceca : 當然你說其他協力廠或是其他科技業. 10/30 11:45
→ ceca : 這個就可能往美術館和農16住. 10/30 11:45
→ ceca : 就像中鋼的,住在中鋼附近的比率其實還好. 10/30 11:45
推 VVVV5555 : 楠梓中古屋數量很少 擺上來的都芭樂價 10/30 11:57
推 maxboy06 : 買15路過 10/30 12:04
推 qazsunnyboy : 吳郭魚當石斑賣 10/30 12:23
推 ANava : 南部就要有南部的樣子 10/30 12:25
推 lst77 : 高雄發大財 溫暖政績+1 年輕人努力點好嘛 = =？ 10/30 12:32
推 gnehgneh : 我想GGer也不會買楠梓 10/30 12:40
→ gnehgneh : 農十六、中都、左營附近跟楠梓價差沒有差到很大 10/30 12:40
→ gnehgneh : 但生活環境跟品質好多了，也不用聞一堆臭味 10/30 12:40
→ happywing : 我六年前買偏僻的華鳳就13~16了，楠梓看哪囉 10/30 12:56
推 kuwanosan : 小小的高雄生活環境品質是能差到哪？台灣有夠方便 10/30 13:01
→ kuwanosan : 了出門就可以買便宜的現成熱食，住哪都一樣 10/30 13:01
推 misson : 新成屋全熱+氣密窗開下去，不管外面什麼污，跟住在 10/30 13:11
→ misson : 哪裡都一樣，就連8+9煙火放的很開心，高樓層一樣安 10/30 13:11
→ misson : 安靜靜 10/30 13:11
→ MizPerfect : 台達全熱+YKK氣密可能接近百萬，不算耗材 10/30 13:27
推 misson : 全熱主機很便宜的，貴是貴在布線跟做天花板的工錢， 10/30 13:36
→ misson : 氣密窗我選國內品質好一點的就ok了，大概從二十到 10/30 13:36
→ misson : 六十萬，Range很寬 10/30 13:36
噓 VVVV5555 : 差沒幾公里生活品質可以差到哪 真自慰 10/30 13:37
→ VVVV5555 : 乾脆說台灣跟日本也沒差好了 10/30 13:37
推 drcula : 12差不多3年前,沒到五年,現在32也不只200% 10/30 13:49
推 drcula : 說句簡單的,3年前誰會想去買楠梓啊,汙染地又不方便 10/30 13:51
推 jeter17 : 早說了再不買等著以後早知道 10/30 13:53
推 roxiang : 我四年前買高大15 現在漲到歪頭 10/30 13:54
→ roxiang : 16 10/30 13:54
→ jeter17 : 隨著未來台積跟產業園區的發展楠梓會成為高雄產業 10/30 13:56
→ jeter17 : 經濟的明星地段 10/30 13:56
推 tingstart : 自住客還不趕快上車，買到撞到 10/30 14:12
→ MizPerfect : 竹北和台南都在逃命了，楠梓遲早也要下去 10/30 14:24
推 XYZP : 還好GG來前先買了...要是再等下去就買不起了~ 10/30 14:37
→ Loudway : 應該把這說詞宣傳給大林蒲居民,差幾公里有差到哪? 10/30 14:41
推 abadjoke : 經濟火車頭一路狂飆 高雄要起飛囉 10/30 14:56
推 soinjoey : 12跟32，感覺是森河畔跟觀雲III XD 10/30 15:20
→ TheArrow : 猛到不行耶 建商感謝各位相挺^_^ 10/30 16:20
推 sonic37 : 感謝首長中央民代拿台積電幫建商抬價 10/30 16:36
推 caca80207 : 三年前楠梓就是移入前三名了 買不起市區的就會來啦 10/30 16:55
→ caca80207 : 當初有聽勸買的現在都很開心 沒買的都在網路崩潰ˇ 10/30 16:55
推 qqq7840 : 3年前中古買16路過 10/30 17:13
推 Sunofgod : 有在坐捷運的 楠梓區這幾個捷運站各位360度繞一圈 10/30 19:16
→ Sunofgod : 看看 看可以看到多少個建案 10/30 19:17
噓 showstar : 又不是高雄在漲 藍營執政就不漲哦 1樓再嘴啊 10/30 21:18
推 ramirez : 有GG進駐 30萬買到賺到 10/30 21:25
推 scott33 : 買好買滿 套好套滿 10/30 22:22
→ scott33 : 建商感謝盤子 10/30 22:22
→ cocoi : 大樹、茄定就不是人民嗎??.. 10/31 07:49
→ chaker : 看樓上們的回覆，真讓人覺得漲房價是必要，漲薪資沒 10/31 08:07
→ chaker : 必要。 10/31 08:07