[新聞] 太薪酸！ 高雄人晚3年買房要多「不吃不

[cjol (勤樸)]

太薪酸！　高雄人晚3年買房要多「不吃不喝」13年

ETTODAY 2022-11-15 10:06

記者項瀚／綜合報導

薪水趕不上房價！統計近3年新建案房價所得比變化，發現漲幅最高的從6.9倍一口氣狂飆
至14.9倍，高雄更是晚3年買房，就得多「不吃不喝」13年。整體來看，3年來房屋總價中
位數從1274萬元上漲到2110萬元，漲幅65.6%；家庭可支配所得中位數卻增加不到3萬元。

數字科技（5287）《591新建案》統計七都市近3年的「新建案」房價所得比，發現全台平
均要不吃不喝22.7年才能買房，相較3年前增幅高達61.4%。《591房屋交易網》新聞公關
組長畢務潔表示，過去3年新案房價中位數從1274萬元上漲到2110萬元，漲幅65.6%。

反觀家庭可支配所得中位數卻增加不到3萬元，漲幅僅2.6%，不少購屋族只能一邊「薪」
酸，一邊望屋興嘆。

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▲近3年高雄新建案房價所得比從11.6翻倍至24.2倍。（圖／591提供）

過往房價最親民的新竹縣，今年從6.9倍一口氣狂飆至14.9倍，成長幅度達114%，高居各
縣市之冠。漲幅居次的高雄同樣驚人，不只房價3年大漲1100萬，所得比也從11.6翻倍至
24.2倍，等於是晚3年買房，要多「不吃不喝」13年。另外，台南市和新竹市也有超過
100%的漲幅。

然而，雙北由於房價基期高，新案房價所得比3年來僅約上漲14~17%。不過，買房難度最
高的台北市，即便家庭財力傲視全台，但面對近4千萬的新屋總價，買房仍得「餓」個31
年。

反觀鄰近的新北市則在重劃區釋放供給下，價格走勢相對緩和，房價所得比成長在各縣中
排行倒數；但根據591市調指出，目前除了板橋、永和及三重的新案價格緊追北市蛋白區
，擁有重劃議題的新莊、泰山房價亦是一路向上，未來想買房只怕更難。

總價最為親民的桃園市，隨著機捷通車，沿線湧進大量雙北購屋族，帶動包括青埔、龜山
A7等地的新案行情飛漲，房價所得比也來到14.6倍，漲幅高達8成。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雖然多數年輕人都喜歡公設豐富、外觀新穎
的新建案，但以高房價、低薪資的實際面來看，要想「一步到位」較為困難，建議可先入
手價格較低的中古屋，一來省下租金，二來幫助儲蓄、累積財富，之後再透過換屋的方式
，購置最心儀的物件。他說，本次統計的是新建案房價所得比，全台平均22.7倍，但以內
政部統計的數字來看，全台平均僅9.69倍，雙北也僅16.17、12.82倍，與新案的差距頗大
。

https://house.ettoday.net/news/2380375

護國群山，經濟火車頭
台積電高雄設廠不是很光榮？房價漲上去
房價炒高是給台GG員工買的
不然不要台積電啊？

房價飆升就發大財了




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英國老人在海關翻找護照，動作很慢找了很久，女海關尖酸的問：你來過法國？
英國老頭說：我只來過一次。女海關更尖酸的問：你來過怎麼不知道提前拿護照？
老頭：我上次來時沒檢查護照。
女海關高聲叫道：不可能！英國佬來法國我們永遠都要檢查護照！
老頭：44年登陸時候，海灘上可一個法國人沒見著...
旁邊德國老頭說：是的，這個我能證明，當時灘頭確實一個法國人都沒有...

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推 wed1979     : 貧富不均是助長犯罪的溫床
推 a13471      : 高雄起飛
噓 yoshiringo  : 薪水沒漲,房價上漲,給噓
→ koden       : 暖 空氣吸起來 房價漲起來
推 az0102      : 應該是薪水沒漲，但至少房價漲了 xD
→ odahawk     : 上次才看到小港中古屋約五百萬
推 BruceChen227: 水喔 20年來經濟最好
推 sovia       : 不爽可以上中北部買
推 abc1231qa   : 薪水有漲阿 如果你領基本工資的話...
推 raja98643667: 賺爛了 賺爛了
推 chillybreeze: 房價物價飛脹，薪資凍漲；兩年拼十三年啦
推 abc1231qa   : 我覺得文章說年輕人喜歡公設根本屁 被逼的啦
→ abc1231qa   : 最後講的買中古華夏公寓 之後再換才是對的
→ crassus7217 : 台積電都來了，你買不起你的問題
推 ppjoy       : 小港500萬中古屋在哪？
推 abadjoke    : 經濟火車頭衝衝衝
推 mxr         : 買房明明就很簡單 自己不努力怪誰
→ chillybreeze: 台GG來了，是帶多少高薪職缺過來啊？誰領到薪水了？
→ kentzero    : 那些說台積來高雄會改善薪資跟產業結構創造更多高
→ kentzero    : 薪工作的在哪裡？
推 wingthink   : 樓上已經在高雄台積電營運的時空了嗎？
→ crassus7217 : 可是不是一堆人狂吹台積電只要來了都會帶動高雄產業
→ crassus7217 : 薪資，講得好像你買不起被炒起來的房是你不努力
推 az0102      : 在高雄還買不起，真的個人問題居多
推 taotao1012  : 中古屋是新屋價，當然買新的，以為年輕人無腦嗎？
推 tingstart   : 台積電消息帶動高雄房價上漲，之前買到的人早就笑
→ tingstart   : 到合不攏嘴，誰叫你們不買
推 MilkTeaMan  : 一坪10萬的時候你還說盤子 20接盤子 到底接到了沒
→ tingstart   : 護航仔現在怎麼不說說現在量有多少了
推 jin956      : 共體時艱 老闆還要多養二奶.三奶 金孫還要買跑車
→ jin956      : 高醫附近新房已經喊到4X萬/坪 舊房3X萬/坪
噓 momo3921d   : 全台都是這樣， 記者用不著特地把高雄放在標題吧？
推 diesai      : 自己選的，笑死
推 ogisun      : 哈欠
噓 pal1231     : 炒房成功
推 victorru    : 好好笑，家庭支出所得多1千，房價多一倍
→ victorru    : 其他縣市雖然一樣房價上漲，但至少不是多一千這種可
→ victorru    : 笑的數字
推 zaza5566    : 沒錢還看新房？ 自找的啊  500萬就有公寓 老大樓可
→ zaza5566    : 買
推 chillybreeze: 我在傳台積電要來前就買房了，但我還是要說房價物價
→ chillybreeze: 漲太多了，高薪職缺根本還沒來，如此狂漲只是讓非資
→ chillybreeze: 產階級的小老百姓生活更加困苦
→ zaza5566    : 楠梓在台積來之前 一坪10多萬 被嫌到怎樣 一個gg來
→ zaza5566    : 就被吹上天了
推 Rissu       : 若還是H市長的話台積電不會來，房價一樣漲
→ bbbing      : 高雄薪資漲福可是六都第一
推 shinobunodok: 以真的絕大多數人實際到手的薪資來看 不吃不喝恐怕
→ shinobunodok: 不僅13年
→ crassus7217 : 蹲得低才跳得高阿，算一算平均所得倒數第二勒
推 fjksa       : 現在的我真慶幸自已早十年就買了 看住家附近價格一
→ fjksa       : 路往上想說這也太誇張了
推 su72amd     : 這2.3年炒的太嚴重了
推 leeyongdae  : 怎不轉發joke板
推 ceca        : 路過
推 sheep922420 : 高雄是幸福城市
噓 kazbom      : 再給暖男四年
推 rererere147 : 買不起是自己不爭氣 就像我 我就爛
推 tbes        : 炒房政商是低薪平民的最愛？！
推 shuanglee   : 沒有不景氣只有不爭氣！還好早就買了
推 scott0327   : 買不起房的房仲果然都是騙子，公設豐富666
推 winbond     : 之前價格低的時候不買，被割韭菜剛好啊
推 victorru    : 不要講價格便宜不買啦，有些年輕人就剛好最近出社會
→ victorru    : 你嘴什麼？
→ victorru    : 我知道會有人回，年輕人不要想買新的，真的呵呵
推 jeter17     : 有點猛.新案總價中位數超新竹全國第二高.再不買以
→ jeter17     : 後早知道
→ jeter17     : 應該說今年新案總價中數也超新北了.隨著產業建設的
→ jeter17     : 發展趨勢以後應該會越來越顯著
→ khps20145   : 全台都這樣，不是其邁的醋，是EE該負責
推 jeter17     : H後沒錢真的只能買到彌陀阿蓮那瑪夏惹QQ
推 Uhavemyword : 感謝邁邁
→ LeoPan      : 13年嗎？！不止吧
噓 gontan      : 一堆要年輕人多做一點，住舊一點的垃圾觀念還覺得是
→ gontan      : 對的 可悲
→ crassus7217 : 年輕人買不起蛋白區可以買阿蓮或瑪夏阿
推 sls090      : 年輕人買不起房還是投綠，官員繼續賺飽飽
推 cluclu      : 這是民主的房子、自由的房價     不懂別亂說
推 gmoz        : 可憐 年輕人努力的要死還是只能住偏遠的中古屋
推 SaintIker   : 漲幅65.6% 呵呵 台積那個職缺一年漲幅可以有這數字
推 okok1876    : 住阿蓮怎麼了嗎?去台南很方便阿 薪水又比高雄高
推 gmoz        : 社宅用力蓋下去
→ gmoz        : 才是唯一解 不都都很努力加班了還被老人嘴
→ gmoz        : 不然就歡迎北漂來存錢
→ q123212     : 這不就躺平了嗎
推 seamylove   : 阿蓮透天已經兩三千，年過半百的房子喊到一千多....
推 qazwsx6107  : 經濟火車頭不漲價怎麼洗錢？
推 kaj1983     : 不是年輕人買不起，是窮人買不起，現在年輕人家中有
→ kaj1983     : 產的拼一下就有，無產階級的你已經沒翻身機會
→ bulden      : 月薪4萬，怎麼追兩千萬的房價!
噓 clonecd     : 謝謝党
→ crassus7217 : 貸貸相傳，3萬也買得起
→ momotaloson : 三年前喊買不起的人，三年後一樣喊買不起，再三年一
→ momotaloson : 樣在喊買不起，不是買不起是當初不買的問題。
推 a3214788    : 我的心中充滿了党的暖意
→ ctx705f     : 2019不是一堆人也在靠北高雄盤子價？
推 tingstart   : 買不起市區就買蛋白區，再買不起就買蛋殼，偏鄉買
→ tingstart   : 不起就買上山，黨給你這麼多的選擇，就只剩你自己
→ tingstart   : 不努力還要怨天尤人，真的是
噓 Anahata     : 現在社會就對年輕人不友善，你吵一堆還不如去投胎
→ smc0911     : 快了，高雄經濟起飛，以後要9年不吃不喝了
→ smc0911     : 晚九年
噓 SilentBrat  : 誰叫你各位是死忠的
推 bluefancy   : 路過
→ s3926293    : 民進黨就讓西瓜繼續炒房
→ tayuplay    : 死忠的都市 自取其辱啊
推 OK8066889   : 自己不努力，留在高雄拖邁邁後腿大可不必!
推 fusen80     : 全台灣都一樣，但是要更小心房市翻轉的一天，少子
→ fusen80     : 化沒有那麼多的需求
推 Jinks3      : 阿蓮路竹新的透天也不是一般上班族買得起了。市區
→ Jinks3      : 的老公寓說不定還沒有上面說的郊區貴
→ Jinks3      : 而且都買到郊區了還只能買老房子感覺年輕人很可憐
噓 henrygod    : 暖男上任最有感政績 就是狂炒房 厲害了陳其邁
推 olikm       : 笑死。只有高雄再漲逆
→ Anahata     : 吸引產業來吵房價，不吸引吵又老又窮，怎不先投胎
推 Imgoodjob   : 經濟火車頭讚讚
→ cpjxxx      : 拼命擠蛋黃區是自作孽嗎？
→ bluewolf    : 不是只有高雄漲沒錯 但是薪水高雄一樣死也是
→ bluewolf    : 放任房價亂漲對把人留在高雄沒幫助拉
推 xiaoyu      : 就算砍對半,監獄減刑水軍和八卦酸仔買不起啦
推 secrectlife : 沒看到連炒房的都可以被造神就知道多可悲
→ l92873      : 不怕，台積電若真的動工，再來一波XD
→ jerry886    : 能買的都輪班仔國營仔吧
推 kao00917    : 把前鎮那些低薪公司,大發那邊,全換台積電,就可以了
推 randy061    : 謝謝蔡英文，漲了！但不是薪水