Re: [閒聊] 為什麼義享天地開幕後漢神巨蛋人更多?

[aaa1124078 (Bang Bang)]

※ 引述《golover ()》之銘言：
: 一開始義享開幕，漢神巨蛋人潮有比較少，大家都跑去義享，但是疫情之後人潮又回來巨
: 蛋，而且人越來越多
: 鼎泰豐以前排隊沒這麼誇張，現在抽號碼牌等吃飯至少一小時起跳
: 義享地點不錯，還有旭集
: 為何人潮還是擠到漢神巨蛋呢？



想到義享天地當初要開幕的時候說大話就覺得好笑


這則新聞 : https://reurl.cc/33KQ3l

(標題 :義享天地20日試營運 目標百億營業額帶動北高雄)




結果到現在一經開了一年多

網路上都搜不到他一年的業績到底多少

周年慶一般的新聞都會說要做到幾億

義享天地的相關新聞都未提起數字


去年2021年高雄破百億的商場只有三間



分別是: 1.漢神巨蛋 (137億)

        2.夢時代 (117億)

        3.漢神本館(110億)




而到現在義享天地的一樓精品區也空一大塊還沒滿

能吸引一般民眾去逛的平價服飾真的沒有 (gu,uniqulo,gap,h&m,zara.....)


看來要跟漢神巨蛋比真的還差太多

只能期待現在還在龜速貼外牆的B館能快點完工 (到底幾時要完工???)

補足原來不足的部分吧......



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.98.56 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1670250794.A.B5B.html
→ deutyi      : 目前的館只覺得卡在高消費族群但又做不到真的最高
→ deutyi      : 的那階段，就很尷尬～
→ deutyi      : 夢時代走到今天也經過很多調整吧？跟它剛開幕時比起
→ deutyi      : 來
→ deutyi      : 只能等B館開起來看櫃點如何了
推 eulbos      : 漢神本館怎這麼高@@?
推 paul115     : 漢神本館 一到三樓賺到翻 獨有的國際精品 都是富人
→ paul115     : 在逛的
推 ptk9811107  : 我記得異想好像沒公開？
推 siekensou000: 本館就貴婦去的
→ hantulee    : 列的1 2 3 百貨都至少十年以上的歷史了，光夢時代，
→ hantulee    : 開幕前幾年平日去像包場...
推 sunve       : 本館好像是貴婦在去的
→ deutyi      : 本館就是人家買一個包一隻錶可能就是其它人的月薪
→ deutyi      : 或年薪了這樣
→ deutyi      : 夢時代剛開始幾年也是走中高品牌
→ s380914     : 夢時代頭幾年去時覺得做不了幾年，沒想到活下來了
→ higashi1107 : 應該是名字起的不好
→ higashi1107 : 感覺經營的也沒什麼經驗
→ higashi1107 : 附近有百貨公司，還跑去競爭
→ higashi1107 : 還是換個人經營賣不一樣的東西吧
推 cka         : 夢時代現在就轉型親子為主吧
→ deutyi      : 夢就挑戰大mall與先前百貨+商圈的模式，結果也是要
→ deutyi      : 靠平價消費才走到現在人潮
→ Antihsieh   : 夢時代現在已經是戰場了哈哈，普通的六日也很可怕
→ Feriohan    : 夢時代後來有發現精品櫃打不贏漢神吧，
→ Feriohan    : 後續廠商也
→ Feriohan    : 都撤了，不然孤鳥在那邊業績永遠起不來。
→ Feriohan    : 精品這種
→ Feriohan    : 東西感覺需要群聚效應，剛開的大立精品也是業績爽
→ Feriohan    : 過一波。
→ Feriohan    : 然後客群屬性也差很多，全家人出來逛百貨進去精品
→ Feriohan    : 店鬧哄哄跟菜市場一樣
→ Feriohan    : 貴婦怎麼會開心刷卡..科科
→ Feriohan    : 還好夢時代後來有找到自己的定位，業績也慢慢上去
→ Feriohan    : 了
推 Kent76435208: 夢時代+位置我覺得算經營的不錯的了，老實說我們家
→ Kent76435208: 都逛夢時代
推 cat1224     : 本館在巨蛋出現前可是蟬聯十幾年龍頭
推 okok1876    : 漢神本館跟巨蛋的定位走向分的很清楚，策略成功，
→ okok1876    : 自然屹立不搖。
→ okok1876    : 南高這塊的平價/餐飲市場還有sogo,大遠百..分食，
→ okok1876    : 親子戰場夢時代獨佔，算是大家皆大歡容易，義享的
→ okok1876    : 品牌策略一開始就不明，也沒有亮眼招商，一樓那幾
→ okok1876    : 個牌子吃不到長期客，很虧
→ okok1876    : 精品所謂長期客就是，需要一直配貨或跟銷售員保持
→ okok1876    : 友好並熟識關係，才拿得到想要的商品，光消費無法
→ okok1876    : 持續這件事就很難短時間撼動誰的地位了
推 chen628     : 其實以坪效來看，夢時代的坪數做成這樣也只是剛好
→ chen628     : 及格而已，沒辦法少了精品加持就是差漢神一截，然
→ chen628     : 後裡面很多平價的品牌什麼全家福啊9×9阿這些根本也
→ chen628     : 沒什麼利潤可言吧，但我還是逛的很開心就是了
推 ballball520 : 漢神本館當初就是拿整樓童裝櫃換3樓精品櫃，聽櫃姐
→ ballball520 : 說要打散兒童櫃位，廠商不同意，所以在改裝前，童
→ ballball520 : 裝特價折扣幾乎都3-5折的，但還有幾家有留著，以前
→ ballball520 : 那裡買童裝的幾乎是以萬為單位在買，現在兒童市場幾
→ ballball520 : 乎就給夢時代了XD以動線來說，本館真的是我逛過動線
→ ballball520 : 最舒服的百貨公司。
→ shun2249    : 夢時代帶小孩、吃飯都完勝其他百貨，但現在假日人
→ shun2249    : 多到有點誇張了
推 sssss0428   : 夢時代以前停車還不用錢 逛起來沒壓迫感
推 schrei      : 本館1-3F很強 客群每個都拿名牌包
推 jump0520    : 感覺就是走高價打不過本館，走低價又沒什麼特色，
→ jump0520    : 餐廳好不容易招了好多新的，但又帶不動人潮。然後
→ jump0520    : 幾乎每層樓都有咖啡廳是真的頗神奇。覺得要好好思
→ jump0520    : 考百貨方向，招商真的不夠力
推 fatfinger2  : 土豪感太重
推 nickuwire   : 先把門口那孔雀拆了吧 超醜超俗
推 sc042231    : 孔雀作用不知道是不是擋路衝！？
推 kenon       : 本來有機會打幾年內北高唯一有電影院的百貨的賣點
→ kenon       : 結果他們把電影院排在B館 開幕搞不好比富邦案還慢
→ kenon       : 然後對他們經營大加分的輕軌一個生意人卻要去阻擋
→ kenon       : 弄得延遲幾年通車
→ kenon       : 只能說義享的經營團隊真的不是一流的
→ kenon       : 他們搞不懂要打什麼賣點有什麼武器可以加分
推 sunday0226  : 夢時代剛開時，金銀島還在大家六日幾乎都去逛金銀島
→ sunday0226  : 跟本沒人去夢時代，後來金銀島沒了夢時代轉型成功
推 r12899987   : 附近有巨蛋了，那轉型搞outlet好了，那邊蠻缺outlet
→ r12899987   : 的
推 okok1876    : 反正01守做啥事業最終目標都是要賣中資或賣掉
→ okok1876    : 可惡 還我牛
推 mepass      : 夢時代廣場常常辦很多免費活動
→ mepass      : 小孩會玩的很開心
推 snowbean324 : 開幕到現在一樓都還是看板招不到商，就知道業績堪慮
推 snowbean324 : 目前義享的賣點就是電影院，整個北高雄重點區真的
→ snowbean324 : 缺一間電影院，快點開吧，電影院會帶動美食的人潮，
→ snowbean324 : 而電影層面廣，平價品牌說不定會一起在電影院開後在
→ snowbean324 : 那一棟嗎？所以現在A館變成定位高檔與特別櫃位但暫
→ snowbean324 : 時走不出來
推 roshe8780   : 漢神本館坪效超好
推 Racheliu    : 漢神本館動線真的優，很好逛
推 ncg69438    : 義系列的經營方式都那樣，醫院學校購物中心遊樂園
→ ncg69438    : 都一樣，義享也跑不掉同一調性
→ ncg69438    : 夢時代帶小孩去逛真的方便也友善
→ ncg69438    : 帶小孩去漢神巨蛋說真的不適合
→ TryToBe     : 漢神本館靠週年慶跟vip day拼的 vip day不管封不封
→ TryToBe     : 館 業績都爆表 那是兩個世界