推 ceca : 你不會每天都出去玩. 02/19 19:40
→ ceca : 所以除非你在北高或是楠梓工作. 02/19 19:40
推 lpllpllpl : 950萬不算裝潢家電 光頭期加稅款 至少拿快250萬出來 02/19 19:40
→ ceca : 否則單以自住面來看,不需要買在高鐵. 02/19 19:41
→ ceca : 除非你是要吃台積電增值效應. 02/19 19:41
→ ceca : 不過你頭期款100怎樣買1000萬? 02/19 19:41
→ ceca : 喔...信貸嘎... 02/19 19:42
→ ceca : 市區,自住,喜歡優先. 02/19 19:42
→ ceca : 住很久很久,住的爽不爽比你在那邊神算重要很多. 02/19 19:42
推 kylecamine : 先問問銀行依你收入可核貸多少錢再決定買多少金額 02/19 19:42
→ kylecamine : 的房 02/19 19:42
→ lpllpllpl : 就算讓你貸過 貸800萬 30年 一個月繳36000 不含管理 02/19 19:42
→ lpllpllpl : 水電瓦斯 繳完剛好0 02/19 19:42
→ sunny810 : 無意潑冷水，月薪四萬頭期一百，建議還是看看三四 02/19 19:53
→ sunny810 : 十年的公寓，車位用租的吧 02/19 19:53
推 seattle20 : 以你的收入和自備款，買5-600萬的房子就極限了，不 02/19 19:54
→ seattle20 : 要自不量力 02/19 19:54
推 StarLeauge : 武廟不只有高速公路，還還有捷運、輕軌、台鐵、衛 02/19 19:57
→ StarLeauge : 武營，電影院，KTV，生活機能別高鐵好多了 02/19 19:57
推 mepass : 這真的不是反串？你哪裡找銀行讓你貸那麼多？ 02/19 20:01
推 basara30 : 月薪四萬看1200萬自備100，請問是梁靜茹給的勇氣嗎 02/19 20:02
推 OK8066889 : 邁邁市長找來台積投資了，可以考慮先去台積工作存錢 02/19 20:03
→ StarLeauge : 經濟能力是自己問題，板友針對地點做建議就好 02/19 20:04
推 kaj1983 : 500萬以內20~30年房吧，千萬別想了 02/19 20:09
推 Qidu : 這種收入要你買房的都是想割韭菜 先去投資其他東西 02/19 20:10
→ Qidu : 投資的通膨有跑贏房地產再來考慮買房 02/19 20:10
→ ARCHER2234 : 除非你是軍公教，否則絕對貸不過，結案，還不如買台 02/19 20:11
→ ARCHER2234 : 積電，笑死 02/19 20:11
噓 PPPGGG : 反串吧 02/19 20:11
→ Qidu : 不然就去跑船 把自己的月收提升到六位數再說 02/19 20:11
→ ARCHER2234 : 跑船沒有六位數欸 02/19 20:12
推 ezoboy : 建議總價買低一點的，你這樣很硬 02/19 20:12
→ ARCHER2234 : 除非你是正職進去的 02/19 20:12
→ Qidu : 怎麼會沒有？ab都有12萬了 02/19 20:12
推 OK8066889 : 原PO喜歡&想要買的是1200萬的房子，要給建議當然是 02/19 20:12
→ ARCHER2234 : 新人8-9吧？ 02/19 20:12
→ OK8066889 : 讓他有辦法買得起的建議，加入台積吧。 02/19 20:13
推 showstar : 有100會去想1000是正常的 02/19 20:19
→ misson : 買橋頭捷運站旁邊的吧 02/19 20:19
推 sanwan : 建議買公司附近的房子 02/19 20:20
推 misson : 開800兩房可以殺而且還是新的 02/19 20:22
→ JUSTNONE : 中運的水頭都沒破10萬了 還AB12萬... 02/19 20:22
推 wsderfgt : 依你的收入跟頭期，大概只能看老公寓 02/19 20:25
推 lpllpllpl : 500楠梓以北還有機會啦 02/19 20:26
推 wsderfgt : 收入4萬，貸款繳超過2萬，你會過的很辛苦 02/19 20:27
→ Qidu : 拿散裝比貨櫃？去EYW看看吧 02/19 20:27
推 ARCHER2234 : 我表弟在跑船阿，他跟我說在職轉過去的新人8而已 02/19 20:28
推 kk7575 : 除非有後援 月薪四萬買1000萬銀行收支比應該過不了 02/19 20:28
→ kk7575 : 吧，收支比超過信貸也不一定借的出來吧，真想買應 02/19 20:28
→ kk7575 : 該聽樓上的找500內，比較安全，別約簽了核貸不到預 02/19 20:28
→ kk7575 : 定金額，要湊現金時會很痛苦. 02/19 20:28
推 tintindon : 我月薪七萬只敢看20年800萬以內中古耶 02/19 20:31
推 chengyou66 : 原po的職業是啥阿? 02/19 20:33
→ tintindon : 先看看之前有一篇買房文網友給的建議吧 02/19 20:33
推 letgo999 : 跑船沒破10 被笑死 不是乙級就是環島 02/19 20:34
推 jackie1115 : 我就住高鐵附近，交通跟生活機能真的是非常方便， 02/19 20:36
→ jackie1115 : 而且這附近也有看過更便宜的房子，你要不要再多找 02/19 20:36
→ jackie1115 : 找？ 02/19 20:36
推 sc042231 : 哪間貸得過我好奇 02/19 20:36
推 ARCHER2234 : 在職轉過去應該就是乙級吧 02/19 20:37
→ ARCHER2234 : 原po他現在也只能轉了吧？也不可能重讀 02/19 20:38
→ f771208 : 你有辦法弄到錢就買,但銀行貸不貸給你另一回事...想 02/19 20:42
→ f771208 : 想扣完房貸還能不能生活,真要選選武廟,可是貴是真的 02/19 20:42
→ f771208 : ,沒錢有沒錢的選擇,不妨考慮妥協一點,地點或年份 02/19 20:42
推 gasbo : 高雄版人真好 02/19 20:45
推 MoWilliams : 一百萬能買的房子有限吧== 02/19 20:49
→ zxzx443 : 現在才買房這兩年其邁上任4萬靠自己沒機會了 找10年 02/19 20:52
→ zxzx443 : 以上中古或是湖內大寮之類的吧 4萬看700就緊繃了不 02/19 20:52
→ zxzx443 : 要肖想 我8萬買1400都很緊繃1200還是洗洗睡了 02/19 20:52
推 noChance : 剛申貸完一筆，自備200，總價900，要奔波超多間行庫 02/19 20:57
→ noChance : 比較才有機會，您100真的建議4.500比較合理 02/19 20:57
推 SEEDA : 100萬還要存10年也想買房... 還是躺平吧 02/19 20:59
推 SingYuKysot : 看完覺得以後的年輕人更辛苦...加油，祝福原po買到 02/19 21:01
→ SingYuKysot : 喜歡的房子 02/19 21:01
→ SDFSDF : 有朋友存款700萬國營年收130萬+ 貸20年買40-50年6 02/19 21:03
→ SDFSDF : 00萬公寓 是不是太保守 02/19 21:03
→ icekiba : 湖內大寮這是什麼搞笑=___= 02/19 21:07
→ icekiba : 完全沒有交通機能的地點=___= 02/19 21:08
推 MilkTeaMan : 房仲跟代銷會直接面有難色 後面靠山都還沒搬出來 02/19 21:10
→ Bigblackoo : 我也差不多4萬貸680萬 月繳2萬4 沒其他開銷 午餐吃 02/19 21:11
→ Bigblackoo : 公司 不用錢 02/19 21:11
推 cblade : 先求有吧 不用一次到位 02/19 21:11
→ Bigblackoo : 不過我貸款財產清冊 有四塊土地。 02/19 21:12
推 lpllpllpl : 有四筆土地 利率還能貸680萬 還24000也不容易了 02/19 21:17
推 eupa1973 : 別超出能力太多，到時會很硬 02/19 21:17
→ lpllpllpl : 大寮還好啦 有88 有捷運 02/19 21:18
→ lpllpllpl : 買了也沒差 看多久進法拍而已? 02/19 21:19
→ lpllpllpl : 上面月薪8萬衝1400也很猛 也是沒啥伸縮空間了 02/19 21:21
推 hank9201 : 你目前財務狀況還是看600萬的吧，緊繃就到這了。當 02/19 21:22
→ hank9201 : 然你要槓桿開爆買一千 我也不反對 02/19 21:22
推 ceca : 我住過滿多地方的,雖然有個本家在後驛. 02/19 21:25
→ ceca : 如果你的生活很單純,上班下班吃便當吃消夜喝飲料. 02/19 21:25
→ ceca : 那其實每個區域並沒差那麼大. 02/19 21:26
→ ceca : 市區哪邊都嘛方便. 02/19 21:26
→ ceca : 最不方便的地方大概,中都重劃區...顆顆. 02/19 21:26
→ ceca : 喔31期也差一點... 02/19 21:26
→ ceca : 中都我是沒住過,但是那邊隨便想都知道很不方便. 02/19 21:27
→ ceca : 我是指"如果你要走路去買便當的話" 02/19 21:27
→ ceca : 但是如果你有機車,三兩下就到喜峰街,到中庸街市場. 02/19 21:27
→ ceca : 31期之前住的話,也是走路買東西不方便. 02/19 21:27
→ ceca : 但騎機車,三兩下就到光華夜市,到夢時代. 02/19 21:28
→ ceca : 再其次應該是農16...XD 02/19 21:28
→ ceca : 農16你要走路買東西,比美術館還少. 02/19 21:28
→ ceca : 但騎個機車,三兩下就是巨蛋商圈或是富國明誠. 02/19 21:29
→ ceca : 美術館還要跑遠一點,南美要道喜峰街,內惟夜市. 02/19 21:29
→ ceca : 會比較遠一點. 02/19 21:29
→ ceca : 但是如果講其他的. 02/19 21:29
→ allpass1983 : 建議你買舊公寓就好了，這真的太撐，我自己也快兩百 02/19 21:30
推 ccid : 真假 你很有名欸 02/19 21:30
→ allpass1983 : ，600以上的也買不太下去。 02/19 21:30
→ allpass1983 : 朋友買新灣區的舊公寓三房400多萬，他沒開車倒也省 02/19 21:30
→ ceca : 住巨蛋,住富國明誠就不用說了,走路幾公尺就便當店. 02/19 21:30
→ allpass1983 : 下來，換來的是交通生活都很便利。 02/19 21:30
→ allpass1983 : 其中還可以租給朋友，減低房貸壓力。 02/19 21:30
推 eupa1973 : 中都要騎車比較方便，走路都有點遠 02/19 21:30
→ ceca : 住後譯熱河街吉林夜市,住科工館略差一點. 02/19 21:30
→ ceca : 住前金區,六合夜市下午開到天亮..顆顆. 02/19 21:30
→ ceca : 吃到肥死. 02/19 21:31
→ ceca : so...其實你生活單純的話,機能都不是問題. 02/19 21:31
→ ceca : 因此你反過來應該優先考慮. 02/19 21:31
→ ceca : 你工作在哪,有沒有要卡小孩學區,長輩在哪. 02/19 21:31
→ ceca : 再來就是,條件之後再選擇你想住哪種地方. 02/19 21:31
→ ceca : 後譯是透天天堂,住透天很舒服. 02/19 21:32
→ ceca : 富國明誠,門口車太多把我嚇跑了..顆顆. 02/19 21:32
→ ceca : 文化中心有自成一格的氛圍. 02/19 21:32
→ ceca : 新彎區那邊一堆商場和電影院.但是路很大條車很多. 02/19 21:33
→ ceca : 所以哪種型態你要問你自己喜歡甚麼. 02/19 21:33
→ ceca : 誰知道你喜歡甚麼..XD 02/19 21:33
推 sunjason : 你可能只適合買大概500萬左右房子 02/19 21:33
→ ceca : 之前有認識的人就很喜歡鹽埕區.. 02/19 21:33
→ ceca : 每個人口味不一樣啊. 02/19 21:33
→ ceca : 自住都優先買你喜歡和你覺得爽的,或是地點近的. 02/19 21:34
→ ceca : 市區,落差和發展,並不會有你想像中那麼龐大. 02/19 21:34
→ ceca : 不要為了虛幻的未來夢,委屈自己. 02/19 21:34
推 eupa1973 : 樓上很多人的建議都很不錯，1000萬真的有那麼一些高 02/19 21:37
→ eupa1973 : ，先求有吧 02/19 21:37
推 q11111111111: 如果沒家人贊助~又只有自己要住~買那麼高價格的房幹 02/19 21:40
推 chengyou66 : 不然去林園 1000萬買一排透天 02/19 21:41
推 seaice : 建議找地點，離工作近的地方，抓500-700比較實際 02/19 21:41
→ q11111111111: 嗎?算100萬能付頭期款其他能全貸~每月還貸+管理費+ 02/19 21:42
推 semicoma : 買屏東高鐵延伸線 02/19 21:42
推 littleantAC : 我建議如果你沒有父母金錢幫助的話，最好不要買… 02/19 21:42
→ littleantAC : 你一定會後悔。 02/19 21:42
推 yesyesyesyes: 另外建議,少看網紅的房屋頻道,那是空方A片 02/19 21:43
→ q11111111111: 水電+生活開銷~你覺得月薪4萬夠嗎??? 02/19 21:43
→ yesyesyesyes: 忠言逆耳,你月入4萬想買900萬的房 太勉強 02/19 21:44
→ yesyesyesyes: 房貸最好是月薪的1/3, 你大概抓1.5萬 02/19 21:44
→ yesyesyesyes: 用這個數字下去算,你的預算大概是700-800萬就好 02/19 21:44
噓 winston99422: 工作那麼久不必給孝親費，怎麼才存了快200，我25歲 02/19 21:46
→ winston99422: 玩當沖就賠掉你目前總存款，就算銀行敢貸給您光利 02/19 21:46
→ winston99422: 息一個月薪還要倒貼，買中古20年還有希望，不然趕 02/19 21:46
→ winston99422: 快去問看看小港大林蒲還有沒有位子 02/19 21:46
→ littleantAC : 對了，千萬別買大寮，那邊什麼都爛！因為我家就在 02/19 21:46
→ littleantAC : 大寮，我真心建議，別買這邊的房子。 02/19 21:46
推 chengyou66 : 敢問大家國營職員年薪90貸1000 會太硬嗎 02/19 21:47
推 flowerabby01: 你冷靜 02/19 21:49
→ SDFSDF : 找房價空洞區吧 金獅湖鼎金看看 02/19 21:50
推 kira2899 : 林園真的不推薦，空氣品質真的很糟 02/19 21:52
→ nsemanny : 最近在看法拍 希望以後不要看到你的物件 02/19 21:56
推 wizink : 還不如買路竹，非常有潛力！ 02/19 21:58
推 Qidu : 農16走路要買咖啡倒是很方便 02/19 21:58
→ max00061 : 生命會找到出口，買喜歡的 02/19 22:00
推 jinny891 : 老牌羊肉跟邱師傅井園排骨是我的最愛. 02/19 22:00
推 lpllpllpl : 90貸1000 也不是不行 利率 水電瓦斯管理費必要支出 02/19 22:05
→ lpllpllpl : 就在那裡 自己算一算要過怎麼樣的生活就知道了 02/19 22:05
推 s304029 : 大寮離捷運站附近的預售也還行吧 02/19 22:06
→ withcloud : 4萬月薪 貸款繳個1.6萬就很緊繃了吧 02/19 22:07
推 cmshow : 推ceca 的推文 02/19 22:08
推 lpllpllpl : 幾年前 我也是能買新房 後來想一想 我買個20年中古 02/19 22:09
→ lpllpllpl : 屋 五年房貸就還完 後面整個就自由了 反而現在想買 02/19 22:09
→ lpllpllpl : 第二間 完全卡住 02/19 22:09
推 tintindon : 誰給你的勇氣 再升息下去你要喝西北風嗎？ 02/19 22:09
推 roy147yo : 接力貸給自己的小孩就好了 像中國一樣 1棟樓3代人買 02/19 22:10
→ tintindon : 高鐵那邊的話。內惟或果貿那裡的公寓應該才 02/19 22:11
→ tintindon : 是適合你的類型 02/19 22:11
推 Ectel : 我喜歡你的勇氣與天真 02/19 22:12
推 nemohuang : 100萬買房真的還第一次聽到 02/19 22:12
→ nemohuang : 真的太不可思議，就像買車以為不用加油保養一樣 02/19 22:12
推 QQ1227 : 100萬很難買耶 只能買小坪數華夏喔 02/19 22:13
推 lpllpllpl : 很多那種自備xx萬 輕鬆入住的啦 02/19 22:13
→ QQ1227 : 2手屋 最高貸8成 你在自己算頭期大概多少 02/19 22:14
→ lpllpllpl : 後面全部算到緊繃 前面還用信貸頂 撐的過三年也難XD 02/19 22:14
→ lpllpllpl : 搭壽險 貸到8成五以上也是聽過 但利率很爛 02/19 22:15
推 abobstar : 頭期才100多 這樣也想買房唷 多做功課吧~~ 02/19 22:17
→ abobstar : 除非家裡有支援,那就另當別論 02/19 22:17
推 Car1osCorrea: 我以為鏢叔很有錢wwww, 沒想到也是辛苦人 02/19 22:21
噓 tintindon : 千萬別聽你朋友開信貸 你算算看月還款是否能接受再 02/19 22:22
→ tintindon : 說 02/19 22:22
推 BruceChen227: 老哥 房貸最好別超過月薪1/3 02/19 22:30
→ BruceChen227: 不然會很痛苦 02/19 22:30
推 az0102 : 雖然房貸本金隨時可以提出，但還是建議抓個800左右 02/19 22:35
→ az0102 : 會更舒服 02/19 22:35
→ az0102 : 但如果物件真的很好就直上吧 02/19 22:36
推 edwardtp : 房東謝謝你幫他付了10年房貸 02/19 22:39
→ airstar123 : 未來房價 只有跌的份 再等個3 年員 02/19 22:40
推 tintindon : 高雄人還是很多人薪水四萬左右和以下的 房價實在沒 02/19 22:44
→ tintindon : 什麼飆漲的本錢 那些新屋不知道有多少是北部人下來 02/19 22:44
→ tintindon : 炒高的 02/19 22:44
推 mazinnng : 只能買套房吧 02/19 22:45
推 crazycarter : 只有100要買你要買的物件是要被嘎死嗎 02/19 22:46
推 ceca : 不,高雄的房子絕大多數都還是高雄人買的. 02/19 22:48
→ ceca : 你有房子,再買房子就很容易. 02/19 22:48
→ ceca : 老爸房貸出頭期款給小孩買./ 02/19 22:48
→ ceca : 夫妻兩個各4萬共8萬,買一千多萬是扛得起來. 02/19 22:49
→ ceca : 只要扛一段時間,薪水加上去,通膨上去.y 02/19 22:49
→ ceca : 貸款壓力就會被壓縮. 02/19 22:49
→ ceca : 所以先卡位上車,之後隨著時間壓力會越來越少. 02/19 22:49
→ ceca : 但如果家族都沒房子,你頭期款要用存的. 02/19 22:50
→ ceca : 那你就痛苦了,本來看好700萬的,等你存到變1400萬. 02/19 22:50
→ ceca : 你就灰去. 02/19 22:50
→ ceca : so...有房子跟沒房子的人,再買房子上是兩個世界. 02/19 22:50
→ ceca : 另外首購可以用40年房貸. 02/19 22:51
→ ceca : 不過當然,財務問題現金流壓力問題,要自己判斷. 02/19 22:51
→ ceca : 非要求,不對原PO做猜測. 02/19 22:51
→ ceca : 也許他月薪4萬,但是老爸有一間房子租金他收的. 02/19 22:52
→ ceca : 他又可以多收2萬. 02/19 22:52
→ ceca : 他要硬扛1000萬的房子,也不是不行啊. 02/19 22:52
→ ceca : 誰知道. 02/19 22:52
→ ceca : 所以現金流不做猜測和判斷.他自己說行就行.. 02/19 22:52
推 ezoboy : 高雄有錢人是沒北部多，但還是一堆好嗎 02/19 22:52
推 white12107 : 100萬如果再2015左右 還買得起2 3房20年的 現在難了 02/19 22:53
推 kahn298 : 這一兩年還會再跌一些 建議別衝動 02/19 22:55
→ SDFSDF : 先去看是對的 一直漲的房散戶不會有人拿出來賣 02/19 22:56
→ SDFSDF : 然後市場貨被掃光剩堆爛的開更高 02/19 22:58
推 lpllpllpl : 現在有40年房貸 不是只有一兩間？ 元大？ 02/19 23:00
推 ginlom : 以現在的房價來說：買~不~如~租 02/19 23:00
推 top8879576 : 不是阿，你100萬存10年，再給你30年也只多300萬... 02/19 23:02
→ top8879576 : 那你敢買500萬以上也真帶種~ 02/19 23:02
推 ceca : 無論怎樣看,記得最後期限是"FED降息前夕". 02/19 23:09
→ ceca : 最晚那時候要買. 02/19 23:09
→ ceca : 良心建議,當然你可以把我的話當狗屁反著幹..XD 02/19 23:09
→ ceca : FED降息,他開會會先講,確定聽到了最晚就要買了. 02/19 23:10
→ ceca : 40年高雄人用高雄銀行. 02/19 23:10
→ ceca : 你存10年100萬,但你租金大概也花掉50~60萬. 02/19 23:11
→ ceca : 更不論如果你是家庭租兩房三房. 02/19 23:11
→ ceca : 兩房三房租金大概都在一萬多快. 02/19 23:11
→ ceca : 你租金會支出一百多萬甚至150萬. 02/19 23:12
推 mana1993 : 記得網路上有房貸試算，你可以去算算看這兩間你買下 02/19 23:12
→ mana1993 : 去後每個月房貸要付多少，再來考慮 02/19 23:12
→ ceca : 而1000萬的房子可能租金要到兩萬多起跳/ 02/19 23:12
→ ceca : 因此實際租金支出會超過300萬. 02/19 23:12
→ ceca : so..買房和租屋,記得計算租金和利息的額度. 02/19 23:13
→ ceca : 目前租金還是遠比利息高很多. 02/19 23:13
→ Bigblackoo : 我首購 合庫只給30年的樣子 不過利率很低 02/19 23:19
→ ceca : 40年有限定幾家有做,不過有人做你去辦就有了. 02/19 23:20
→ ceca : 一般銀行現在則是30年滿地走...XD 02/19 23:20
推 lpllpllpl : 利息是一回事 前期的現金支出才是最大的問題 02/19 23:20
→ lpllpllpl : 頭期 稅款 裝潢 家具 家電 02/19 23:21
→ ceca : 真要緊繃,就買直接可以入住,然後全都搬舊的去用. 02/19 23:21
→ ceca : 不要裝潢不要花任何其他費用. 02/19 23:21
→ lpllpllpl : 全部都是付現 要嘛借錢來付 要嘛家徒四壁風 02/19 23:22
→ Bigblackoo : 希望30年後還完可以跟C大一樣每天自然醒 02/19 23:23
推 bigsos : 你買房的重點都是在怎麼方便離開它而不是怎麼去生活 02/19 23:23
→ lpllpllpl : 更別提買2%賣4%的房仲費支出 02/19 23:23
推 annzheng81 : 貸款根本審不過的 你太看得起四萬這個負擔能力了 02/19 23:27
推 ben54302 : 我貸兩戶共八百萬30年 利息1.99% 每個月就三萬初了 02/19 23:41
→ ben54302 : ，你40k根本負擔不了唄！光是薪資與公司名聲可能就 02/19 23:42
→ ben54302 : 沒辦法壓在2%內唄！ 02/19 23:42
推 cka : 竟然是鏢哥 02/19 23:44
推 nht : 有home-sale 版 02/19 23:46
推 Jarvan4 : 100萬不夠現在房價的頭期款的 存再多都沒用 因為房 02/19 23:51
→ Jarvan4 : 價還在漲 02/19 23:51
噓 lookjason : 租房十年 要買房就看1200萬的？ 蛤 02/19 23:52
噓 bettybuy : 存100萬看1000萬房子尬信貸，你認真？ 02/19 23:56
推 Jarvan4 : 1200萬的房子拿頭期款最低2成來算也要240萬 剩下給 02/19 23:57
→ Jarvan4 : 你貸40年好了 一年要付24萬 也就是一個月要2萬房貸 02/19 23:57
→ Jarvan4 : 你才賺4萬初 2萬就一半了 你還要吃 管理費什麼的 02/19 23:57
→ Jarvan4 : 雜費一堆 你會活的很痛苦 更不用說這只是房子而已 02/19 23:57
→ Jarvan4 : 還沒算進裝潢呢 100萬頭期款和4萬月薪你真的買不起 02/19 23:57
→ Jarvan4 : 1200 02/19 23:57
推 Jarvan4 : 搞不好連貸款都審不過呢 02/19 23:59
→ jump0520 : 月薪四萬，買完房子還想常常上台北台中玩？這是認真 02/20 00:03
→ jump0520 : 的嗎？ 02/20 00:03
推 shawncarter : 存十年存百萬的人居然想買一千萬的房子 你有沒有好 02/20 00:14
→ shawncarter : 好評估過自己的負擔能力啊 02/20 00:14
推 Jochum : 40K誠心建議繼續租房子。 02/20 00:16
推 rnrxxx : 真心建議不要，你會後悔！買房是一件開心的事...不 02/20 00:19
→ rnrxxx : 要搞到最後被法拍...QQ 02/20 00:20
推 Qidu : 降息就先買加密貨幣去了 買什麼房XD 02/20 00:23
→ SDFSDF : 結果被法拍搞不好賺錢… 02/20 00:47
推 cluclu : 先別，如果不急的話先等等，現在是初跌段 02/20 01:02
→ cluclu : 房市已經反轉了，只是剛開始跌很慢 02/20 01:02
→ cluclu : 升息絕對沒那麼快結束，房市絕對還有很多下跌空間 02/20 01:04
推 cluclu : 那些叫你買的你兩年後回頭看，你會恨死他們 02/20 01:06
推 Jiajun0724 : 存100買1200？屌 02/20 01:09
推 pita30 : 住的地點優先考慮坐高鐵，感覺是有錢人 02/20 01:09
→ seou : 明年再看 真的下跌了 02/20 01:44
→ kari0623 : 多看幾間，再把每月得償還的貸金算一算，就知道能力 02/20 05:42
→ kari0623 : 下能買到的房子了，祝福你早日圓夢 02/20 05:42
→ citymax : 年薪的六倍才是你買的起的房子 02/20 06:19
噓 j2222222229 : 房價剛開始起跌就要買，錢太多喔 02/20 07:21
推 cottonoff : 我有一個疑惑，我朋友說買預售屋不需要頭期款，它 02/20 07:25
→ cottonoff : 是跟著工期一期一期付款，是這樣嗎？ 02/20 07:25
推 zaza5566 : 以前覺得100萬很多 現在只覺得100萬少的可憐 02/20 07:28
→ zaza5566 : 誰給你的勇氣看上千萬的房子XD 02/20 07:29
→ zaza5566 : 預售屋的頭期款是要分3-5年平攤掉的 哪有不用頭款 02/20 07:30
推 dahIia : 醒醒 40年公寓五樓差不多 02/20 07:30
→ zaza5566 : 高雄市區還能找到300-400的公寓五樓 未來會更難找 02/20 07:32
推 pigmoo : 100 先買公寓 -2年後 賣 拿150回來 中間二年白住， 02/20 07:44
→ pigmoo : 又可以再存50，二年手上變200 再買 600以上的 鎖5年 02/20 07:44
→ pigmoo : 重購退 第一筆50純利不用繳稅，第二間又是一樣 退可 02/20 07:44
→ pigmoo : 攻 近可守 02/20 07:44
推 fjksa : 有家裡補助就算了 4萬要買破千萬的太沉重 02/20 07:54
推 domo307 : 先買市區內公寓吧，我跟你收入差不多，現在房貸繳起 02/20 08:20
→ domo307 : 來完全沒負擔，停車位用租的，買停車位太貴了 02/20 08:20
推 mgenuine : 我現金你的3.5倍也才看800多萬的要買來租人 月薪還 02/20 08:24
→ mgenuine : 比你多 你要確定捏 02/20 08:24
推 domo307 : 我覺得是過於高估自己的承受能力了，除非家裡有幫 02/20 08:27
→ domo307 : 忙，不然怎麼看都沒辦法負擔千萬以上的房子 02/20 08:27
推 lpllpllpl : 高雄版還是很多好人的 02/20 08:36
推 ChangHash : 我年收破百也只敢買600萬的...原PO加油 02/20 09:09
噓 lookjason : 就棲身之所而已 哪天阿共打過來只會變廢墟 02/20 11:03
→ TheArrow : 四萬要怎麼買一千萬房... 加管理費水電 你四萬都不 02/20 12:03
→ TheArrow : 夠付.. 02/20 12:03
推 dahIia : 我朋友家裡有礦的 自己存50 爸媽給950 買1300 參考 02/20 12:17
→ dahIia : 一下 02/20 12:17
→ madduxH : 頭期100萬應該不可能，要跟家人借或是家人支助，然 02/20 12:29
→ madduxH : 後公司每月有加班就可以貼利息的部分，理論可行 02/20 12:29
推 fhuocrkt : 標哥耶 02/20 12:40
→ emiru717 : 年薪100我只敢買600的房子 02/20 13:13
推 vhygdih : 其實1000的房子貸款800，一個月大概27,000，管理費 02/20 13:49
→ vhygdih : 現在兩房加平車大概就是2000上下左右，每年房屋稅 02/20 13:49
→ vhygdih : 平均下來一個月1000，這裡就先30,000， 網路水電瓦 02/20 13:49
→ vhygdih : 斯手機省一點一個月2000，吃飯現在這種物價再怎麼 02/20 13:49
→ vhygdih : 樣一天也是要500，total 47000,其他生活雜支應酬， 02/20 13:49
→ vhygdih : 不開車至少也要5000，加上緊急預備金，勞健保，這 02/20 13:49
→ vhygdih : 些其實都算得出來 ,沒70,000真的不用想 ，頭期款要2 02/20 13:49
→ vhygdih : 00萬，家電基本裝潢 ，再怎麼省也要3-40萬，信貸頭 02/20 13:49
→ vhygdih : 期款到100萬真的沒聽過，頂多就是裝潢家電貸款 02/20 13:49
→ kasim65 : 先別買 高雄房價快跌了 GG消息出來北高會先跌 02/20 13:54
→ ThreekRoger : 跌跌跌 20年前到現在有跌過嗎 02/20 13:58
推 Jarvan4 : 我月薪大概5萬多快6萬 也是買1200萬的透天 但我是5 02/20 14:19
→ Jarvan4 : 年前買的 而且當時我自備600萬頭期款 可是現在物價 02/20 14:19
→ Jarvan4 : 上漲 漸漸覺得吃不消了 畢竟我還要養車老婆小孩... 02/20 14:19
噓 aigret : 你根本買不起1000萬的房子 醒醒吧 02/20 14:24
推 Livin : 強烈建議不要現在買，接下來房價只會一路下行，現 02/20 14:46
→ Livin : 在買套在高點，只是徒增難過而已。 02/20 14:46
推 jopy : 我月薪八萬多 我頂多看700內的~不然生活沒有品質 02/20 14:53
→ skylion : 再忍忍 02/20 15:03
→ skylion : 現在是高點 02/20 15:03
推 pikachu2005 : 建議降總價,我自備200萬,為了控制房貸在薪水三分之 02/20 15:03
→ pikachu2005 : 一,也只敢買700內萬房 02/20 15:03
推 guojj : 這條件買300左右的小公寓就好吧！還是有長輩會贊助 02/20 20:57
→ guojj : 你500沒說出來？ 02/20 20:57
推 bryant99 : 月薪四萬買1200的很有壓力吧 02/20 22:20
推 qwert910 : 從巨蛋還沒蓋之前就住在巨蛋附近了 02/21 01:10
→ qwert910 : 後來搬家也還是挑附近的生態園區 02/21 01:10
→ qwert910 : 離不開這個生活圈 太方便！ 02/21 01:10
推 Alexi519 : 整串看下來覺得活在這個世代 死了不虧活著沒賺 02/21 08:05
推 redbeanbread: 房跟車選一樣吧 02/21 12:01
推 JiaSaiLa : 太勇敢了 存款100多買房… 02/21 12:18
→ missin : 不要讓自己壓力太大 02/22 08:05
→ chocorei : 月薪4萬還要信貸付頭期款，就別想1000萬房子了，否 02/22 20:12
→ chocorei : 則到時薪水3/4都要還貸款，欲哭無淚喔 02/22 20:12