Re: [閒聊] 最近想買房子

[peter308 (pete)]

※ 引述《a741085 (向前一鏢)》之銘言：
: 是這個樣子的
: 跟房東租也租了快10年了
: 好不容易存了一百萬的頭期款
: 想說也是該買房子了
: 目前看到比較喜歡的地點是高鐵附近  跟武廟這邊也覺得不錯
: 高鐵附近是隨時可以去台北台中玩  坐高鐵方便
: 武廟這邊則是高速公路方便  還可以去找朋友
: 身上有一百萬存款  證券戶有十幾萬  還有幾隻零股
: 朋友是說  可以買房後信貸付頭期款
: 目前看上一間左營的  950萬的2房平車
: 武廟一間  1200萬的三房平車  比較喜歡他的格局
: 貸款大約都可以捏到30-35年
: 目前月薪大約四萬  無孝親
: 這樣一直租下去感覺不是個頭
: 想買一間房子
: 大家會想買哪邊
: 又或是大家有推薦的地點嗎?
: 還請大大們推薦  不勝感激
: 大大醫生平安


高鐵附近的話

我推薦和光街XX巷或是忠義X巷那邊的物件

那邊物件大都是30年透天2-3樓

總價可以抓5-600萬我覺得有機會

我朋友好幾年前買的和光街XX巷二手透天住宅

大概才買300萬內 (不唬爛~ 他是我國中認識至今的死忠好友)

當然現在不只這個價錢 不過我覺得你如果好好去搜尋這附近的物件

應該會找到不錯的 讓你滿意的


https://i.imgur.com/X6LvqvE.jpg



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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1676870769.A.F14.html
※ 編輯: peter308 (42.77.71.170 臺灣), 02/20/2023 13:29:05
推 abc1231qa   : 你的高鐵附近怎麼有點遠
→ peter308    : 五分鐘算遠嗎？
※ 編輯: peter308 (42.77.71.170 臺灣), 02/20/2023 13:38:38
→ peter308    : 華尚art今年會完工，大樓，也可參考看看。
→ peter308    : 不過，離高鐵又更遠一點。12分鐘吧
推 Horie       :  https://i.imgur.com/kfHiO9b.jpg 你的5分鐘是搭
→ Horie       : 直升機嗎？
→ peter308    : 我自己估華尚art單價也是600左右~
→ Horie       : 點錯地方，抱歉，哈哈
推 Horie       :  https://i.imgur.com/BnwIKGK.jpg 說實話6公里真
→ Horie       : 的不能算附近了
→ peter308    : 左楠路->翠華路 開一下就到了
→ peter308    : 我就住附近 所以我說五分鐘應該很精準
推 llii33157   : 你5分鐘是半夜沒車沒紅綠燈的時間嗎？那段路正常車
→ llii33157   : 速加上等紅綠燈的時間，也要抓至少10分鐘吧
推 lpllpllpl   : 6km都可以跨過一個區了
推 Like5566Like: 6KM都從新興區到仁武了 不能算附近
推 itsjustagame: 都過山了 房價當然差很多
→ Sponge0917  : 我家走路到高鐵10分鐘
→ Sponge0917  : 我都不敢說住高鐵附近XD
推 ptk9811107  : 你是有任意門ㄇ
推 llii33157   : https://i.imgur.com/GbK6b8T.jpg 後站的話其實也沒
→ llii33157   : 到6公里……（幫原PO說一下話
推 york1987    : 年輕人好手好腳多走幾公里怎麼了
→ york1987    : 非洲學生一天都走20公里上學的
→ peter308    : 我的五分鐘是到後站沒錯 前站我基本上很少去
→ peter308    : 前站要花多久 我就比較沒概念了
推 mazinnng    : 我覺得台灣交通很方便了
推 et633       : 呃 這跟仁武的建案寫10分鐘到高鐵差不多概念
→ et633       : 但原原PO找的區域應該是走路10分鐘內吧
→ peter308    : 剛剛用google map點選路徑 從和光街XX巷出發 目的地
→ peter308    : 奇幻樂園 道路順暢約7分鐘
→ et633       : 當然原PO推的右昌那塊也不錯就是了
→ peter308    : 走後昌路-> 左楠路 -> 翠華路 碰到紅燈機會很小
推 pigmoo      : 推認真找，但頭期百萬 我想你還是不要買超過500的，
→ pigmoo      : 500還要家具 整修 一些規費
推 pikachu2005 : 之前住在德民路燦坤那邊,去高鐵後站, 那段路騎摩托
→ pikachu2005 : 車其實滿快,開車會稍微慢點
那邊我不敢講在高鐵附近
畢竟快一點還是要15分鐘
※ 編輯: peter308 (42.77.71.170 臺灣), 02/20/2023 16:22:55
推 tf010714    : 不過和光街剛看實價登錄有的800有的400落差好大
→ tf010714    : 明明都是窄巷內 2層樓舊透天
→ tf010714    : 朋友有在看旁邊後昌路626巷說開到600多
→ tf010714    : 625巷 那還是無尾巷
→ peter308    : 我朋友那間還不錯，有興趣版友我可以去拍一下內部
→ peter308    : 格局
推 wingthink   : 騎車5～10分鐘的路程，說是在附近也還好吧
推 cblade      : 有些是拉皮裝潢過，價位就會不一樣
→ cblade      : 這距離真的算不錯，沒必要挑小毛病
→ tf010714    : 所以那個格局的透天拉皮整修大概還要300嗎
→ peter308    : 300現在應該不可能了，少說也要5－600，台積電耶！
→ tf010714    : 沒說清楚抱歉是整修費用300 買400這樣
→ peter308    : 我朋友買的時候大概7-8年前，才有300萬以內這種價碼
→ tf010714    : 也有在想那邊價格相對來說便宜也許可以入手看看
→ poz93       : 在高雄 算路程都是用汽機車去算也沒錯
→ destroyss   : 這樣不如去買內惟的透天 貼在美術館旁更棒
推 penny949    : 可能每個人對附近的認知不同
→ penny949    : 我認為的附近是走路10分鐘
推 penny949    : 你這生活圈吃不到高鐵，但是像ceca大說的，不會每
→ penny949    : 天搭高鐵沒差
→ kari0623    : 他只有百萬存款….30年要有修繕金又要擔心貸款成數
→ kari0623    : ，根本不是新手能上手的
→ kari0623    : 還有他兩間都找有停車位的，你沒發覺？
推 qqq7840     : 和光街破透天三年前好像150就有了