推 hellowoods : 樓下ceca怎麼看 05/02 22:43
推 chenyeart : 樓下ceca 05/02 22:44
推 alamabarry : 翻譯：最早今年會來 05/02 22:45
推 a7619282 : 好了啦 就說會蓋了 沒時間表又怎樣 藍白真喜歡唱衰 05/02 22:48
推 tingstart : 沒時間表就是給高雄一個期待的機會 05/02 22:53
推 stanleyplus : 高雄發大財阿 很簡單吧 05/02 22:53
推 jerry19123 : 下次法說會什麼時候？ 05/02 22:54
推 FrankCastle : 唬爛喔 準備噴爛 還不趕快上車上船 05/02 23:01
推 ceca : 目前處於拖延狀況,但是製成改先進製程. 05/02 23:02
→ ceca : 所以是略偏多局面. 05/02 23:02
→ ceca : 但是因為不確定性在那邊,所以整個局還是會觀望為主. 05/02 23:02
→ ceca : 而如果不確定拖太久,那對楠梓和橋頭的冷盤影響較大. 05/02 23:02
→ ceca : 並且南高會補漲. 05/02 23:02
→ ceca : 當然如果台積電在半年一年宣告製成+工廠都沒停工. 05/02 23:03
→ ceca : 這樣楠梓橋頭很快又成為當紅炸子雞. 05/02 23:03
→ ceca : 至於市區....現在新屋還在漲"營建成本" 05/02 23:03
→ ceca : 為啥美術館的協勝發 誠陽 賣45 47.. 05/02 23:03
→ ceca : 興富發在中都賣52. 05/02 23:04
→ ceca : 一方面除了中都有景觀宅外. 05/02 23:04
→ ceca : 另一方面,協勝發和城揚是成屋,他們工程合約2019簽 05/02 23:04
→ ceca : 所以營造成本遠遠低於興富發的預售屋. 05/02 23:04
→ ceca : 所以才產生中都和美術館價格倒掛現象. 05/02 23:04
→ ceca : 但是也可以從此看的出來,營造成本會在. 05/02 23:05
→ ceca : 之後的1~2年內,大幅影響整個市場的新屋. 05/02 23:05
→ ceca : 越晚"開始蓋"的新屋都會月桂. 05/02 23:05
→ ceca : 並且是很誇張的跳價上去!!!!! 05/02 23:05
→ ceca : 而且因為中小型建商都被掃出門. 05/02 23:05
→ ceca : 變成整個市場都是這些大建商的物件. 05/02 23:06
→ ceca : 只要有人買新屋,就只能吞下去. 05/02 23:06
→ ceca : 你沒選擇,,因為是全面所有建商的新案的問題 05/02 23:06
→ ceca : 而當新屋這樣飆,沒多久會從蛋黃區的1x年屋開始追. 05/02 23:06
→ ceca : 因為他們要換屋,並且屋主都會打聽旁邊的新屋賣多少. 05/02 23:06
→ ceca : 其實現在就有這種現象..你有在市場買屋就知道. 05/02 23:07
→ ceca : 上個月換屋的時候,直接看到屋主+500萬.. 05/02 23:07
→ ceca : 因為協勝發開案. 05/02 23:07
→ ceca : 但是當然,目前這種中古屋追價的現象還沒很廣泛. 05/02 23:08
→ ceca : 主要是因為目前還是吹冷風... 05/02 23:08
→ ceca : 但是大約等半年左右,就會從蛋黃區開始明顯發酵. 05/02 23:08
→ ceca : 更不用說如果降息循環開始. 05/02 23:08
→ ceca : 那中古屋會有瘋狂的大補漲去追新屋的價格. 05/02 23:09
→ ceca : 因此降息循環開始是一個很關鍵的點. 05/02 23:09
→ ceca : 利率升息還是降息,對不動產的影響不是本質. 05/02 23:09
→ ceca : 而是"心態".....你要記得. 05/02 23:09
→ ceca : 主要原因是台灣升降息都很少...所以對本質影響很低. 05/02 23:09
→ ceca : 而這一次主要又是大通膨才升息去壓. 05/02 23:10
→ ceca : 大通膨才是"影響力遠高於升息"的本質. 05/02 23:10
→ ceca : 而不動產因為工程合約和蓋房子要3~4年的關係. 05/02 23:10
→ ceca : 因此大通膨反應成屋會晚3~4年,預售屋當然就快很多. 05/02 23:11
→ ceca : 而整體而言,會在3~4年後完全發酵整個大通膨. 05/02 23:11
→ ceca : 而這次通朋友多誇張,你3~4年後就會看到有多誇張的價 05/02 23:11
推 icekiba : 台灣就不敢升息 當然就影響低 05/02 23:11
→ ceca : 台灣因為外匯很穩,所以通常利率都不會調整太多. 05/02 23:11
→ ceca : 台灣利率大多跟著外匯再走. 05/02 23:12
→ ceca : 因為我們是小而開放的經濟體,並且出口為主. 05/02 23:12
→ ceca : 這是台灣的命脈...利率會以此為最重要的基礎. 05/02 23:12
→ ceca : 所以不太用期待,央行會因為某些社會狀況調整利率. 05/02 23:13
→ ceca : 央行總裁多次說過,台灣是小而開放的經濟體這句話. 05/02 23:13
→ ceca : 總裁的話要聽進去,通常他不會亂講話 05/02 23:14
→ ceca : 它們講話都很小心...每一句都是關鍵. 05/02 23:14
推 peter308 : 我是看2024選舉結果啦，政黨輪替，台積電就會宣布撤 05/02 23:25
→ peter308 : 廠了XD 05/02 23:25
→ peter308 : 到時候換其邁哭啊 05/02 23:27
推 yuma0621 : 其邁不會哭他又不用連任，該哭的是高雄人 05/02 23:31
→ yuma0621 : 如果高雄人這麼不愛台積電，那都投國民黨嘿 05/02 23:33
推 peter308 : 其邁會哭國家機器卡邁XD 05/02 23:33
→ yuma0621 : 要核電廠不要台積電 05/02 23:33
推 ceca : 以台積電的狀況來看,他幹嘛撤廠? 05/02 23:34
→ ceca : 台中那塊地搞那麼辛苦都還沒著落. 05/02 23:35
→ ceca : 其他地方的地更難搞. 05/02 23:35
→ ceca : 還要環評還要幹嘛. 05/02 23:35
→ ceca : 阿你高雄的地,甲級工業區轉科學園區環評直接過. 05/02 23:35
→ ceca : 奇怪....為啥台積電要捨高雄已經動工的廠. 05/02 23:35
→ ceca : 跑去搞至少要花3~4年起跳的其他地方? 05/02 23:36
→ ceca : 台積電要捨棄高雄廠,除非他完全不資本支出,不擴廠. 05/02 23:36
→ ceca : 他要擴廠,那必然啟動高雄的廠. 05/02 23:36
推 lpllpllpl : 竹南的例子還在 帥過頭的新聞都忘了？ 05/02 23:37
→ ceca : 另外工業用水和民生用水不一樣之外. 05/02 23:37
→ ceca : 南化水庫也可以支援. 05/02 23:37
→ ceca : 所以也許水也有點問題,但沒各位想的那麼大. 05/02 23:37
→ ceca : 因為各位是拿民生用水來看工業用水. 05/02 23:37
→ ceca : 像阿公店水庫也可以做工業用水,但不能做民生用水. 05/02 23:37
→ lpllpllpl : 當年台中限水 供五休二 中科倒了沒？XD 05/02 23:38
推 peter308 : 本來台積電是要在橋科二期設廠的 忽然就跑到五輕了 05/02 23:41
噓 e73103999 : 高雄的廠現在連要做啥都不知道 又能保證蓋好後半導 05/02 23:41
→ e73103999 : 體產業不會大轉向？ 05/02 23:41
推 ceca : 橋科二期是土地重劃,那個要等環評. 05/02 23:41
→ ceca : 並且那時候五輕汙染重建剛開始,不知道會拖多久. 05/02 23:41
→ ceca : 你要想,60重劃區汙染重建十年了還在重建. 05/02 23:42
→ ceca : 五輕是強迫中油直接把泥土挖起來處理. 05/02 23:42
推 yihua2 : C大如何看今天台17線公布全線3年後通車？ 楠梓高大 05/02 23:42
→ yihua2 : 特區房價是否更有底氣？ 05/02 23:42
→ ceca : 跟60那種定期灑藥水+靠下雨...速度差很大. 05/02 23:42
→ ceca : 新台17的影響因為台積電的存在,所以完全被邊緣化. 05/02 23:43
推 pita30 : 明年政黨輪替機會這麼大，這篇的推文一定要先好好 05/02 23:43
→ pita30 : 備份一下 05/02 23:43
→ ceca : 因此新台17線對房價影響太低. 05/02 23:43
→ ceca : 你可以存著推文看看.就算輪替,台積電還是要動高雄廠 05/02 23:43
→ ceca : 政治確實影響這個事件. 05/02 23:43
→ ceca : 但主要影響在哪? 05/02 23:43
→ ceca : 1.台南和新竹的科學園區擴張環評卡住不給過. 05/02 23:44
→ ceca : 2.五輕直接完全通關免環評+中油挖泥土重建汙染. 05/02 23:44
→ ceca : 政治影響是這兩點. 05/02 23:44
→ ceca : 2已經成為事實. 05/02 23:44
→ ceca : 1的話,就算政黨輪替,重新做環評,給過. 05/02 23:44
→ ceca : 你還是要盧4~5年,因為申請環評+重劃+土地釋出, 05/02 23:45
→ ceca : 你這樣就要兩年了. 05/02 23:45
→ ceca : 你台積電拿到土地申請建照再蓋. 05/02 23:45
→ ceca : 至少5年後才可能量產. 05/02 23:45
→ ceca : 所以就算政黨輪替,你也很難生的出. 05/02 23:45
→ ceca : 比高雄五輕更有競爭力的土地. 05/02 23:45
→ ceca : 那台積電又不是白痴,有這麼方便的土地還廠蓋一半. 05/02 23:45
推 lpllpllpl : 不太可能換黨就重提環評啦 我印象中還沒人這樣搞 頂 05/02 23:46
→ lpllpllpl : 多提擴廠被打回而已 05/02 23:46
→ ceca : 留著不用,然後去等五年才能量產並且變數很多的土地? 05/02 23:46
→ ceca : 五輕整塊環評都過了,所以台積電兩個製成近來都免環 05/02 23:46
→ ceca : 更重要的是,他已經動工+他又沒停工.. 05/02 23:47
→ ceca : 當年竹南拖延的時候是還沒動工...還在土地整建. 05/02 23:47
→ ceca : 進度也差很多.. 05/02 23:47
→ ceca : 所以有時候...不要亂想. 05/02 23:47
→ ceca : 你說政治影響,沒錯..但你要知道影響甚麼. 05/02 23:47
→ ceca : 這不是政府叫你來蓋你就來蓋,政府換人你就不蓋好嗎. 05/02 23:48
推 peter308 : 其實總統大選不到一年耶 05/02 23:49
→ ceca : 台積電高雄廠以後基本上就跟政治無關. 05/02 23:49
推 wingthink : 不要隨便打破人家的浮木，你有他們這些鄉民懂台積電 05/02 23:49
→ ceca : 政治不會在干涉這一塊. 05/02 23:49
→ wingthink : 嗎？ （x 05/02 23:49
→ peter308 : 你覺得這不到一年時間內 高雄廠晶片有可能出貨嗎? 05/02 23:49
→ ceca : 政治最多干涉台積電更新的設廠..XD 05/02 23:49
→ ceca : 台積電哪時候量產是他商業考量,無法判斷. 05/02 23:50
→ ceca : 但只要他想要有製程,必然優先考慮高雄這個廠. 05/02 23:50
→ ceca : 因為其他地方都要拖太久太久太久. 05/02 23:50
→ ceca : 除非台積電都不在台灣設廠. 05/02 23:50
→ ceca : 總統是誰都一樣. 05/02 23:51
→ ceca : 你總統又不會去干涉台積電的商業規劃哪時候量產. 05/02 23:51
→ ceca : so..不要對政治走火入魔. 05/02 23:51
→ wingthink : 你在講下去，會有人說2024台積電高雄廠沒出貨的話你 05/02 23:51
→ wingthink : 要不要為自己的言論負責十年不炒房（？ 05/02 23:51
→ ceca : 你要知道政治能影響甚麼,和甚麼不受政治的影響. 05/02 23:51
推 lpllpllpl : 這種國民黨就算台積要撤廠 他們也是要抱著大腿求他 05/02 23:51
→ lpllpllpl : 們留下來的 是不用擔心 難不成訴求會像韓前市長 一 05/02 23:51
→ lpllpllpl : 上任就叫台積停工？這邏輯我想都不敢想 05/02 23:51
→ ceca : 所以我再推聞講啊,不想寫一篇..XD 05/02 23:52
→ ceca : 另外台積電的協力廠都蓋廠了,你要他撤? 05/02 23:52
→ ceca : 那協力廠怎麼辦? 05/02 23:52
推 lpllpllpl : 更正一下 是像停工輕軌一樣 直接叫台積停工 05/02 23:54
→ lpllpllpl : 反而是要督促台積早日營運 提供在地工作機會 05/02 23:55
→ lpllpllpl : 我怎麼想都不會連到叫台積撤廠 是不給撤廠才對吧 05/02 23:57
→ yihua2 : 為什麼認為就算換了國民黨台積電就要撤廠？撤了不就 05/02 23:57
→ yihua2 : 被高雄市民罵死？好不容易來了一個高薪資的產業，也 05/02 23:57
→ yihua2 : 帶動整個高雄各樣經濟。難不成都不希望高雄變得更好 05/02 23:57
→ yihua2 : ？ 05/02 23:57
推 KEYSOLIDER : 國七也是政黨輪替才通過 馬英九時代就說要蓋 05/03 00:00
噓 yoyoyoyoman : 是成熟製程還是先進製程對房價有差嗎 05/03 00:03
→ yoyoyoyoman : 按錯 補會來 05/03 00:03
推 ceca : 噱頭...噱頭有影響. 05/03 00:04
→ ceca : 你要知道,價格是炒作,炒作...噱頭當然影響炒作. 05/03 00:04
→ ceca : 不然你以本質來看,台北怎麼可能是其他縣市三倍價? 05/03 00:05
→ ceca : 甚至當年台北一度飆升到六倍價. 05/03 00:05
→ ceca : 你不可能用任何本質去解釋這個現象. 05/03 00:05
→ ceca : 所以在中短時間內,炒作影響非常龐大. 05/03 00:05
→ ceca : 中短時間大約10年以內. 05/03 00:05
→ ceca : 超過10年後才會慢慢修正回平衡. 05/03 00:06
→ ceca : 就像這10年,中南部房價就慢慢跟台北拉近. 05/03 00:06
→ ceca : 從六倍差拉到現在要低於三倍差. 05/03 00:06
→ ceca : 但是炒做下去,瘋狂的時候,10年都看炒作臉色. 05/03 00:06
→ ceca : 例如南科炒10年了. 05/03 00:06
→ ceca : 善化安定新市現在甚麼價你也知道. 05/03 00:06
→ ceca : 所以真實市場你要評估到"人為操作"和"人為干涉" 05/03 00:07
→ ceca : 看本質你會被嘎到天上去. 05/03 00:07
推 eupa1973 : 賺爆的感覺真爽 05/03 00:09
→ eupa1973 : 明年再看看有那些議員跟立委會讚成讓台積別來的 05/03 00:11
推 ceca : 應該沒有議員會那麼蠢..XD 05/03 00:13
→ ceca : 辯論有幾種打法. 05/03 00:14
→ ceca : 1.正反雙方相反意見 2.反方提出更好的方式 05/03 00:14
→ ceca : 3.為了反對而反對但不反對主題. 05/03 00:14
→ ceca : 目前在野黨議員採用的是第三種,辯論賽裡面稱作"反反 05/03 00:15
→ ceca : 而黨團立場已經確定...所以很難看到會轉彎城 05/03 00:15
→ ceca : "反對台積電設廠". 05/03 00:15
→ ceca : 在同樣同意台積電來設廠下,反對執政黨的一些操作. 05/03 00:16
→ ceca : 這應該是目前在野黨的方針. 05/03 00:16
→ ceca : 當然執政黨如果操作出包,就可能轉成第二種. 05/03 00:17
→ lpllpllpl : 其實也沒啥好反對 剪彩剪下去的那個人就贏了XD 05/03 00:17
→ ceca : 提一種更好的操作辦法來跟執政黨的錯誤操作對比. 05/03 00:17
→ ceca : 目前就是,台積電拖延,所以在野黨會有一點戲. 05/03 00:17
→ ceca : 但只要台積電不要拖太誇張,M後完工量產. 05/03 00:17
→ ceca : 這樣整體而言還是執政黨拿到大多數的得分. 05/03 00:18
→ ceca : 在野黨只能在執政黨大比率拿得分的情況下. 05/03 00:18
→ ceca : 看看可不可以撈回一點點分數. 05/03 00:18
→ lpllpllpl : 沒記錯的話 所有科學園區都還是中央管 地方政府協助 05/03 00:18
→ ceca : 政治尤其選舉,主要是人民的認知. 05/03 00:19
→ ceca : 人民有時候不管本質.. 05/03 00:19
推 ben88811 : 現階段根本不可能蓋新廠 電力供給完全不夠 台積電 05/03 00:19
→ ben88811 : 已經幾乎把綠電買光了 供電吃緊時還得配合政府 啟 05/03 00:19
→ ben88811 : 動自家的備用電力 向台電的電網供電 另外水也是個 05/03 00:19
→ ben88811 : 大問題 05/03 00:19
→ ceca : 所以政治嗅覺主要是要知道人民的大腦在想甚麼. 05/03 00:19
→ ceca : 電要知道,南電北遷的損耗率很高. 05/03 00:20
→ ceca : 所以同樣耗電量,你蓋在高雄和蓋在新竹. 05/03 00:20
→ ceca : 實際耗電可能還會多20~30%... 05/03 00:20
→ ceca : 這就是傳電的損耗. 05/03 00:20
→ ceca : 另外電很難儲存,儲存成本太高. 05/03 00:20
→ ceca : 所以基本上都要即時發電及時使用. 05/03 00:20
→ ceca : 台積電廠是24小時運作. 05/03 00:21
→ ceca : 因此他必須要有24小時穩定發電的電廠. 05/03 00:21
→ ceca : so..能源方面請去了解一下. 05/03 00:21
→ ceca : 所以真的要解決的問題只有水. 05/03 00:21
→ ceca : 並且是工業用水而不是民生用水. 05/03 00:21
→ edieedie : 中時報 05/03 00:25
推 derlin12345 : 好 05/03 00:34
→ derlin12345 : 不管怎樣都是漲爆 05/03 00:34
推 jerry19123 : 台灣會先降息還是台G期程先出來呢？但不管哪個先都 05/03 00:36
→ jerry19123 : 是漲 05/03 00:36
→ hsiuang : 先進封測廠來高雄 05/03 00:50
推 ceca : 封測來高雄幹嘛? 05/03 00:51
→ ceca : 外加,他協力廠都在蓋廠了,封測需要那些協力廠? 05/03 00:51
→ ceca : 怎麼會有封測來高雄的錯覺? 05/03 00:51
推 ben88811 : 電力還是問題啊 整體的能源缺口怎麼填 先進製程用 05/03 00:58
→ ben88811 : 的na euv的耗電量是duv的十幾倍 再加上今年核二2號 05/03 00:58
→ ben88811 : 機除役 要到哪裡找多餘的電力供給呢？ 05/03 00:58
→ ceca : 那就是台積電全面停止在台灣擴廠. 05/03 00:59
→ ceca : 只有台積電全面停止在台灣擴廠,才會讓高雄廠停滯. 05/03 00:59
→ ceca : 不然有三個發電廠的高雄,有電的問題. 05/03 00:59
→ ceca : 其他地方只會更嚴重. 05/03 00:59
→ zszsdd : 台積電一定會蓋，蓋個廠交代應付政客，就跟輕軌捷 05/03 01:07
→ zszsdd : 運蓋完後沒人坐虧錢也沒差。反正房價土地都炒起來 05/03 01:07
→ zszsdd : 了，對金主有交代，高雄的勞工薪水死豬價那是高雄 05/03 01:07
→ zszsdd : 選民自己的事 05/03 01:07
推 AkiMinoriko : 討論台積電在高雄永遠都要說發最多電的高雄缺電 05/03 01:07
→ AkiMinoriko : 竹科中科南科就不缺電 我也不知道為什麼 05/03 01:08
推 ceca : 奇怪,有土地環評都過了,為啥要蓋"交代"? 05/03 01:09
→ ceca : 在高雄蓋交代,然後去其他地方盧五年蓋認真? 05/03 01:09
→ ceca : 這台積電是大腦裝屎嗎..XD 05/03 01:09
→ ceca : 並且其他地方還不一定五年有辦法搞定. 05/03 01:10
→ ceca : 你看台中那個要搞幾年? 05/03 01:10
→ ceca : 不覺得很多想法都很詭異嗎..XD 05/03 01:10
→ ceca : 麻講個合理的...為啥要講一大堆奇怪的??? 05/03 01:10
推 ben88811 : 島內的廠最近也都有延後消息傳出來 不解決電力問題 05/03 01:10
→ ben88811 : 也蓋不下去 05/03 01:10
推 soaoi : 所以看起來這幾年根本沒辦法買房了QQ 05/03 01:38
→ ceca : 現在是冷盤,可以好好準備. 05/03 01:39
→ ceca : 降息前夕要買,不然你會後悔. 05/03 01:39
→ ceca : 另外不用期待房價會降回去給你買. 05/03 01:39
→ ceca : 你人生最大的苛求只有"房價停在那邊等你準備" 05/03 01:40
→ ceca : 低利率年代,尤其利率低於通膨. 05/03 01:40
→ ceca : 要崩盤的機率變成超低. 05/03 01:40
→ ceca : 唯一可能就是發生重大的台灣產業災難. 05/03 01:40
→ ceca : 例如聯發科和鴻海都倒閉這種等級(2000年) 05/03 01:40
→ ceca : 沒看到這種災難,要崩盤太難了. 05/03 01:40
推 mxr : 進不去GG的學店死忠仔一直吹要起飛的說 XDD 05/03 02:33
推 TruMadDeeply: 不就是中時的新聞嗎….看這些極端的新聞根本沒有意 05/03 02:40
→ TruMadDeeply: 義 05/03 02:40
推 TruMadDeeply: 連台積電這種送分題都看不懂，一堆扯電扯水然後扯土 05/03 03:00
→ TruMadDeeply: 地？？？到底多不想要民進黨繼續執政，打不贏就加入 05/03 03:00
→ TruMadDeeply: 不是最簡單的嗎….其他縣市台積電去設廠都沒問題， 05/03 03:00
→ TruMadDeeply: 就來高雄一堆問題？？？佩服ceca對某些族群的耐心… 05/03 03:00
推 ntuwalker : 翻譯：我們沒有取消設廠，只是延遲到200年後啦 05/03 04:01
→ JUSTNONE : 某樓不是在說廢話嗎？ 05/03 06:54
推 eupa1973 : 怎沒有意義？錢是每個人都能賺得到的嗎？？那這樣大 05/03 07:13
→ eupa1973 : 家一起躺平就好了，人人平等，大同世界是天堂，極樂 05/03 07:13
→ eupa1973 : 世界才有的 05/03 07:13
推 inewnew : 可能某族群覺得左楠居民喜歡核電廠來壓抑房價 05/03 07:17
推 eupa1973 : 多一些人受新聞影嚮才不會像釣魚一樣，一堆餌魚來亂 05/03 07:19
→ eupa1973 : 搶餌，我們才能釣到大魚，c大算蠻有耐心的了 05/03 07:19
→ inewnew : 他們喜歡講就讓他們講啦，反正他們臉皮夠厚一直被 05/03 07:19
→ inewnew : 打臉也不覺得羞恥 05/03 07:19
推 pnn : 韭菜割完 05/03 07:22
→ BBHEART : 回樓樓上，因爲其他地方官員沒出來邀功，才沒有被 05/03 07:33
→ BBHEART : 酸。講實話一堆死忠出來咬，被酸剛好 05/03 07:33
噓 yoshiringo : 早就知道你會講幹話惹........................不EY 05/03 07:35
推 wwwqoo : 哈哈哈哈 05/03 07:40
推 pisciss : 不是2024量產，笑死高雄版 05/03 07:45
推 ckpioneer : 缺水會缺到蓋不成台績電 05/03 08:07
推 ckpioneer : 高雄連續三年破紀錄大旱會讓台積電失敗 05/03 08:08
推 ckpioneer : 今年必空梅、無颱、無西南季風 05/03 08:10
推 ckpioneer : 若連午後熱對流都沒，水庫也無水 05/03 08:10
→ odahawk : 死忠的一直來刷高雄缺水缺電台積不會量產 05/03 08:10
→ ckpioneer : 高雄市沒分區供水就不錯 05/03 08:11
推 ckpioneer : 只能分區停水的地方不會有台積電 05/03 08:12
推 ckpioneer : 連南科台積電都會因沒水癱瘓 05/03 08:12
推 ckpioneer : 解旱的方法我有，想聽嗎？ 05/03 08:13
推 vKHip : 北水南送就好了阿 05/03 08:25
推 aJan5566 : 笑死 高雄跟我講自用? 那種又老又窮的地方 05/03 08:31
→ aJan5566 : 可憐的薪資只撐得起1P 20w以下的房子 05/03 08:31
推 Auslayer : 蓋核電廠房價就往下壓了，阿銘計畫通 05/03 08:37
推 wingthink : 通靈王又來了.... 05/03 08:40
推 DosTaLiCa : 根本沒撤廠這個選擇...又不是郭董說要投資結果不見 05/03 08:44
推 sspider0829 : 這問題這麼簡單 怎麼會有人一直吹說台積不蓋廠？ 05/03 08:45
推 sspider0829 : 蓋到一半中斷？4/20法說會都說高雄繼續蓋改先進製程 05/03 08:46
→ sspider0829 : 還能憂國憂民怕沒水沒電 照這個邏輯 484先把台中新 05/03 08:46
→ sspider0829 : 竹擴建計畫中斷？還是台中新竹就不缺電？ 05/03 08:46
推 lichun1228 : 裝睡的叫不醒 05/03 08:47
→ sspider0829 : 講話一點邏輯都沒有 05/03 08:47
噓 edieedie : 高雄不缺電 05/03 08:48
推 sspider0829 : 連魏cc和財務長講啥都不聽 整天講半導體庫存沒需求 05/03 08:48
→ sspider0829 : 比人家台積電執行長還懂捏？怎麼不去當台積電高層 05/03 08:48
→ sspider0829 : 啊 05/03 08:48
推 eupa1973 : 魏cc跟財務長有比鄉民懂台積電嗎？ 05/03 08:50
推 wed1979 : 政府土地釋出有拿到高價就好，其他民眾買賣盈虧自負 05/03 08:51
→ eupa1973 : 鄉民在ptt上開的線上法説會，已經說的比魏cc跟財務 05/03 08:53
→ eupa1973 : 長開的法說會還清楚了 05/03 08:53
推 showingstar : 要是缺電是連中科竹科南科的擴廠都停擺，不是只停高 05/03 09:01
→ showingstar : 雄 05/03 09:01
推 CrowChes : 藍白粉好了啦 又在唱衰 05/03 09:10
推 sc042231 : 聽c大講完現在不買～接下來漲爆？ 05/03 09:16
→ bbbing : 對高雄不友善的言論大可不必 05/03 09:22
→ tcancer : 缺水就砸錢找車外縣市運水啊，兩年前大旱科學園區鬧 05/03 09:22
→ tcancer : 水就是這麼幹的，那幾個月跑槽車的賺了好幾個億吧 05/03 09:23
噓 wlysing : 炒房仔的言論真無敵 05/03 09:25
→ vsbrm : 蓋是一定會蓋，只是會拖多久，主要的高階製程的需求 05/03 09:32
→ vsbrm : 不如預期，這波半導體的低迷會多久滿難說的 05/03 09:32
→ arains : 鳩竟是九二共識 還是 台積電共識會先被 解出來 05/03 09:33
推 exceedMyself: 工程師快來買 05/03 09:35
→ IsaacNewton : Intel跟AMD第一季都虧損參考一下 05/03 09:47
→ IsaacNewton : 台灣科技業寒冬才正要開始 05/03 09:48
→ IsaacNewton : IC設計獲利都砍半以上 05/03 09:49
推 kusorita : 改先進製程更不樂觀，全球景氣下滑需求不大，跟原 05/03 10:13
→ kusorita : 本的2024年量產差很多 05/03 10:13
→ cocoi : 護國群山幹麻看垃圾製造業的臉色..水準太低了吧 05/03 10:16
→ cocoi : 躺著喝咖啡就能賺錢的行業,不要跟這個比吧... 05/03 10:17
推 yesyesyesyes: Isaac很想買房吼? 看你看處PO文,女友吵著要買 05/03 10:21
推 IamHunk : 重大建設+招商（台積電） 一定帶來物價上升 05/03 10:30
推 IamHunk : 標準的2-3房帶車位，大眾需求的不可能崩 05/03 10:32
→ cocoi : 怎麼中鋼的事這次沒貼阿,嘖嘖.... 05/03 11:00
→ Forcexxx : 直接回文不好嗎www 05/03 11:06
推 papapatodo : 發大財 05/03 11:50
→ bbbing : 高雄台積電是先進製程耶 05/03 12:02
推 sheep922420 : 鳳山又停電ㄌ 台G電別來搶電 05/03 12:12
推 kazafso : 先進製成就是畫餅 在沒有確切時程製程出來前 只是好 05/03 12:21
→ kazafso : 聽的空話而已 05/03 12:21
推 kazafso : 一個男的對女的說 我一定會娶你 但不知道什麼時後 05/03 12:23
→ kazafso : 但到時候婚禮一定會是很豪華 會邀請很多人來參加 05/03 12:23
推 kazafso : 沒有舉辦前 通通都是空話 就算提前去拍婚紗 選飯店 05/03 12:26
→ kazafso : 又如何？沒有確切時間 一切都只是紙上談兵而已 05/03 12:26
→ icekiba : 反正房子已經漲了 不太可能跌就是事實 05/03 12:26
→ tcancer : 一時吹一時爽，一直吹一直爽 05/03 12:27
推 sonic37 : 以台灣稅制就是只漲不跌，無腦買就對，有錢人太多了 05/03 12:58
→ sonic37 : ，免怕賣不出去 05/03 12:58
推 QhenQi : 所以晚出生又沒好背景的一輩子買不起新房了 05/03 13:27
推 drcula : 台gg,來大漲，不來小漲，台灣房價只會漲不會跌 05/03 13:41
→ searchroy : 別老想炒房炒地，高雄就會慢慢好起來了。 05/03 13:50
推 abcrr123 : 每次台積在高雄蓋廠，看某C講一大串，感覺他好累喔 05/03 14:08
推 CRAZYJEFFY : 能源都補齊了？ 05/03 14:15
→ CRAZYJEFFY : 炒房炒完了？ 05/03 14:16
推 pita30 : 他可能覺得別人要上班賺錢比較累吧 05/03 14:20
→ bbbing : 他說要娶，那他就要負責任娶啊，怎麼檢討被騙的捏 05/03 14:21
推 icekiba : 上班賺錢當然累 05/03 14:23
推 LewisRong : 拿新竹臺中來比的知道有多少上下游供應鏈廠商在那 05/03 14:24
→ LewisRong : 嗎？不是只有水跟電的問題 05/03 14:24
→ LewisRong : 個人認為廠房還是會蓋完啦 但機臺是否進駐要看後續 05/03 14:24
→ LewisRong : 景氣 05/03 14:24
推 LewisRong : 廠房對臺積來說沒多少錢 貴的是機臺 要看後續全球 05/03 14:27
→ LewisRong : 景氣如何 05/03 14:27
→ holydon : 舉竹南例子不同吧,當初竹南喊要蓋但地都荒廢在那邊 05/03 16:23
→ holydon : 晚上路過還會聽到89在裡面試槍呵呵,拿這亂比帶風向 05/03 16:24
推 kusorita : 長篇大論說在多，也改變不了事實，沒給製程跟時間 05/03 16:43
→ kusorita : 就是無限期延後 05/03 16:43
→ eemail : 89試槍真還假? 05/03 16:59
→ holydon : 當年半夜路過聽到的啊,整片都空地很安靜忽然碰碰幾 05/03 17:04
→ holydon : 聲,至離開頭份前都不敢半夜走科專路回去XD 05/03 17:06
推 tingmayday : 尊敬ceca大在房產的專業，但這篇講台積電的論述真的 05/03 17:18
→ tingmayday : 跟業內所得知的差距很大，真的是術業有專攻，懂得就 05/03 17:18
→ tingmayday : 懂 05/03 17:19
→ JUSTNONE : 習慣就好 專業不是網路咕狗整理就好 05/03 17:58
推 johnny721009: 這一波真的好多人套牢wwwww 05/03 19:12
推 alice1967 : 自住沒差啦，要投資套到也是自己的選擇，別牽拖 05/03 19:55
推 zombleflcon : 真的快笑死了 一開始當地在傳的3奈米跟7奈米 難道不 05/03 20:59
→ zombleflcon : 是 先進製程嗎 05/03 20:59
推 abadjoke : 拖得越晚製程越新 每個月開法說會穩定房市就好 05/03 21:11
推 rcf150cc : 來翻修老房子好了 新的太盤 05/03 21:22
推 peter308 : 會不會拖了幾年後，先進製程都變成熟製程了？ 05/03 21:26
→ koy70163 : 自從在隔壁版台積神論就開始下神壇了 05/03 21:29
推 z5411 : 楠梓新的跟10年內舊的價差真的沒大到很多 很意外 05/03 23:24
推 tingstart : 看來是相信政府的死忠護航仔在抓浮木漂阿漂，市府 05/04 07:24
→ tingstart : 說什麼就漂什麼 05/04 07:24
推 kkchen : 都漲過了，自然回歸自然需求，以後台積電開始建廠 05/04 08:23
→ kkchen : 才會再漲一波。 05/04 08:23
推 kkchen : 其實在少子化的影響下，真正剛性需求極少，反倒是 05/04 08:35
→ kkchen : 投資性需求無限大，主要是銀行利率極低，隨便投資 05/04 08:35
→ kkchen : 都比銀行利率高。 05/04 08:35
噓 wayink : 蓋也靠盃，不蓋也靠盃。 05/04 08:47
噓 icekiba : 房子什麼時候給人住了? 05/04 09:59
→ holydon : 一堆沒待在台積或者周邊產業的在這邊自以為XD 05/04 12:28
推 BBHEART : 有人在偷換概念，從不是酸台積電，而是酸薪資結構和 05/04 13:16
→ BBHEART : 慣老闆，還有一群投機者、炒房者，不但沒有改善高 05/04 13:16
→ BBHEART : 雄的根本問題，還加劇貧富差距，壓迫到原本的中低 05/04 13:16
→ BBHEART : 階層 05/04 13:16
推 peter308 : 應該這麼說 我從來沒沒有想過陳其邁引進台積電可能 05/04 13:18
→ peter308 : 是為了可以暗中炒房~~ 只能說 自己好傻好天真 05/04 13:19
→ peter308 : 2020年之前 高大那邊三房平車頂多1000萬吧? 05/04 13:20
→ peter308 : 2023前陣子去看 都幾乎要12xx-13xx了 多了一個平車 05/04 13:21
→ peter308 : 台積電如果按照計畫設廠出貨也就算了 但現在又改製 05/04 13:21
→ peter308 : 程 就會讓人覺得是否是再惡意放消息 炒作房地產 05/04 13:22
→ Raphael888 : 用愛發電，暖啊 05/04 17:57
推 smc0911 : 房子本來就是投資商品，住人只是附加功能可有可無 05/04 18:39
推 xiaoyu : 沒炒到房，哭吧 05/05 00:56
噓 tomdyer : 要蓋不蓋都有一群網軍有話講 05/05 11:34
噓 sunandmoonof: 蓋不蓋都要靠北 05/05 14:25
推 solanman : 知道內幕的都知道台積以拖待變220.130.237.157 05/31 14:45