Re: [閒聊] 其實住仁武也蠻不錯的阿

[MaxA (A仔)]

簡單敘述經歷：

1. 小時候住火車站建國路附近
2. 小學後住農16、瑞豐夜市附近
3. 後來搬到仁武霞海重劃區
4. 小孩出生後搬到仁武澄德重劃區
5. 後來買了楠梓土庫的房子
6. 最近搬到仁武大灣國中附近


我的感想是，生活機能其實因人而異，因為現在到處都是小型商圈，差別只在有沒有臨近
大賣場、百貨，

不然其實大灣附近屈臣氏、寶雅、全聯、小北等1連鎖賣場都已經開幕，基本上生活沒什
麼問題，現在外送盛行，其實仁武我待過的地方，連瑞豐夜市附近都可以送過來，

真的差異就是大眾運輸工具，不過在高雄，這其實沒什麼優勢，高雄人還是開車+騎車比
較方便就是了。

但是居民素質有明顯的差異，農16附近的居民整體素質的確是好一些，帶孩子去農16玩，
很少聽到小孩講髒話，但仁武的公園裡，許多國小的孩子就滿口髒話，

但是這個狀況這兩年明顯的有改善，幾個社區的群組內不難發現許多小家庭遷移到仁武置
產居住，職業不少是工程師、警消、公職等等，話題也都看得出很注重教育這環，

而仁武的幼稚園開始供不應求，通常抽籤錄取率都是30%上下，明顯看出仁武人口的增加
速度非常的快，其中八卦國小、登發國小、仁武國小都已經總量管制，新灣內國小將來也
預計管制。

另外肯德基、星巴克、路易莎等等在大灣及澄德都已經設點，算是可以感受到開發的速度
。

至於推文裡面問到的楠梓土庫vs仁武大灣，就我自己親身體驗，我覺得仁武大灣是碾壓的
，楠梓要到高雄市區真的太遠，已經有點自成一格商圈，但仁武大灣到三民區大概10分鐘
內，兩個真的沒得比。

綜觀全部，如果想住透天別墅的人，仁武其實是相對宜居親民的，但舊仁武離工業區太近
，真的不推，而北屋那邊人口進駐後交通會是大問題，登發舊社區雖然店家多，但也相對
老舊，所以我選霞海重劃區、澄德重劃區、大灣國中附近。

以上分享


※ 引述《sqera (一條柴)》之銘言：
: 小弟10年前南漂來高雄落腳左營
: 榮總附近開店，那時候覺得仁武
: 就像另一個城市，來大概7年沒
: 過過涵洞去到仁武，直到3年前
: 覺得該買房不想繳房租了，但是
: 左營區透天小弟買不起，所以就
: 第一次過涵洞來仁武八卦寮這兒找
: 房子，最後買了新成屋透天
: 16xx，當時有電梯的成交2500，
: 後來建商最後一戶實價是3000......
: 搬來仁武後，活動範圍侷限在八卦
: 寮，這兒工廠算仁武區比較少的
: 要運動有北屋滯洪池公園，飲料小
: 吃八德中路一堆，要吃火鍋餐廳
: 仁雄路整條都是，大醫院榮總隔一
: 條涵洞，上國道也很近。
: 至於捷運大眾運輸，老實說捷運蓋
: 我家旁邊我也不會搭，都騎車或開
: 車比較方便，所以不介意
: 大賣場一年去沒幾次也沒差
: 鼎山家樂福也不會離很遠
: 通常附近全聯就搞定了..
: 目前居住起來還算舒適，沒有甚麼
: 不方便的地方
: 至於仁武的缺點大概是
: 1.電線桿沒地下化
: 2.鐵皮和住宅混在一起
: 3.仁武這個名字聽起來不夠潮，感覺有點low
: 4.路真的是很不平，整天開挖
: 後續小弟置產也是買在北屋和霞海
: 重劃區，兩年多前要噴之前買的
: 這些地方算是仁武比較ok的地方
: 歡迎來當鄰居啊！

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→ lpllpllpl   : 看工作地點為主吧...
這當然也是考量之一
推 chillybreeze: 看房價吧，每坪30萬應該不會有人買
其實沒有那麼貴，5年內的中古屋大概25-26就有，新建案成交才會到28-30。

但仁武的優勢是透天啊，同樣條件的透天在美術館沒有個1-2億完全不用想，仁武大概300
0-5000萬就有了。


推 sqera       : 居民素質我沒提就是怕造成對立，仁
→ sqera       : 武這裡普遍藍領階級多，但是人都不
→ sqera       : 錯就是了
沒關係，我自認也不是什麼高端，在這裡大家很直接也不錯
※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 05/17/2023 23:18:53
推 ktirene     : 大灣這邊的生活圈真的很不錯，如果
→ ktirene     : 可以改善人行環境就更棒了～ 住澄
→ ktirene     : 清湖附近竟然無法安全的散步到澄清
→ ktirene     : 湖真的滿令人扼腕的
噓 neon7134    : 但楠梓到市區有捷運 也可以開車騎車
→ neon7134    :  仁武呢？打算以後七八十歲了繼續自
→ neon7134    : 己開車騎車嗎？
高雄70-80歲老人很少坐捷運

計程車還比較舒適

而且開車也沒問題吧？
→ oopsskimo   : 住偏鄉的老人？市區老人那個不是騎
→ oopsskimo   : 四輪？
※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 05/18/2023 08:52:54
噓 wang56      : 仁武空氣有種怪味，經過幾次就不會
→ wang56      : 想住，楠梓則是太過鄉下機能不好，
→ wang56      : 有錢就直上市區沒上述的問題不是更
→ wang56      : 好
推 zhuickl     : 七八十歲應該退休了，可以騎車到附
→ zhuickl     : 近菜市場買菜，或是子女孝順的話基
→ zhuickl     : 本上也會常回來看爸媽啊XD不一定會
→ zhuickl     : 想搭捷運或公車到夢時代逛百貨公司
→ zhuickl     : 吧，年紀那麼大這樣太累了～
推 sqera       : 我媽媽70歲自己開車，我岳母70歲每
→ sqera       : 天騎機車，再老一點就是我們載，捷
→ sqera       : 運真的還好
推 magicalstyle: 現任土庫人路過淚推，這邊機能真的
→ magicalstyle: 不是太好，又是個美食沙漠......
推 CMLeeptt    : 素質真的是很容易戳破玻璃的一個議
→ CMLeeptt    : 題
推 yarus       : 萬金買鄰買空氣，仁武就是空氣比較
→ yarus       : 差，鄰居像是抽福袋；有多少錢買什
→ yarus       : 麼房
→ wang56      : 能住美術館誰要買仁武聞空氣？買仁
→ wang56      : 武不外乎就貪個便宜能住或在工業區
→ wang56      : 上班工作需求，當然鄰居素質也就差
→ wang56      : 不多是這樣
推 shawn11     : 跟小港比起來我每天都謝天
→ stanleyplus : 有錢當然住蛋黃阿
推 minamoto104 : 仁武空氣差是事實，但是在隔壁的左
→ minamoto104 : 營應該也沒多好吧
推 jackgn      : 仁武三五千萬？為什麼不買新興苓雅
→ jackgn      : 三民？
→ wang56      : 樓上，仁武三千萬能上新透天，到市
→ wang56      : 區剩土地而已，不然只能買中古老透
→ wang56      : 天，能住新房幹麻買老房問題一堆
→ wang56      : 更正，是透天別墅
推 sqera       : 我在想仁武霞海和左營榮總高鐵的空
→ sqera       : 氣到底差多少？XD
推 sqera       : 3000是帶電梯，5000是超大地坪加電
→ sqera       : 梯，一般人2000內的還有阿
推 TML5566     : 覺得有趣的一點是很多人嫌棄仁武空
→ TML5566     : 氣，但旁邊的三民、左營、楠梓、鳥
→ TML5566     : 松不也是沒差多遠 這真的有差？
→ wang56      : 三民=左營=仁武？喜歡聞工業區味道
→ wang56      : 就靠近聞，不喜歡就花多一點錢遠離
→ wang56      : ，房價說明一切，會便宜就是很多人
→ wang56      : 不想靠太近
這是一定的，會便宜一定有他的原因，說白了就是選擇問題，同價位下，環境好的小房跟
環境差的大房擇一
噓 interrupt   : 仁武的空氣跟素質…笑了
空氣其實不比左營差，素質就見仁見智，因為我自認為也不是什麼上等人，所有就無所謂
囉
※ 編輯: MaxA (125.229.169.171 臺灣), 05/19/2023 01:30:31
推 sqera       : 戰空氣我覺得高雄都半斤八兩，戰素
→ sqera       : 質麻，好啦我們低端的都住仁武啦XD
推 chillybreeze: 二年前三千萬可以在舊高雄市區買電
→ chillybreeze: 梯透天的，現在沒辦法了
推 qwert910    : 住市區其實大家都頗冷漠哈哈哈然後
→ qwert910    : 界線畫很清楚
→ qwert910    : 越線就直接告來告去的
推 chillybreeze: 佔用他人空間，不給用就叫冷漠？
→ chillybreeze: 界線分明不要佔用他人土地是基本素
→ chillybreeze: 養，不要造成他人困擾好嗎
推 icekiba     : 啥 不然要鄰居年節送禮然後互相揪
→ icekiba     : 出門玩?
→ icekiba     : 不是阿 現代人就不太想這樣做阿
推 nerst0802   : 仁武盡量要離鳥松這邊，空氣會好很
→ nerst0802   : 多
推 showstar    : 仁武不推啊 吃的集中在仁雄路上而已
→ showstar    : 機能其實還好