Re: [新聞] 高雄3老牌飯店熄燈「打掉重練」 建商搶進

[cigxm (不想當備胎 >_<)]

鹽埕區早期蓋一堆套房式華廈，後來變成什麼樣子？？

不熟鹽埕的人，請去參觀城中城附近的那幾棟就知道了，恐怖哦~

現在興富發要蓋套房式大樓，還1000多戶

現成的前車之鑑已經擺在那邊給你看，你還買得下去，那我也是服了！

大家都不追求居住品質的喔？

※ 引述《ha3810996 (微八嘎囧)》之銘言：
: 高雄3老牌飯店熄燈「打掉重練」 建商搶進推案瞄準首購族
: 中時早期新聞網 房產網 柯宗緯
: 高雄民間素地少，近年陸續已有3家老牌飯店熄燈，隨後被建商收購土地推案。遠雄房地
: 產進軍高雄房市，將原本三民區人道國際酒店買下後，拆掉原建築體打掉重練，推出「峰
: 蘊」首購、首換案，2個多月潛銷以來，已賣出100餘戶。
: 51年歷史的高雄華王大飯店2019年熄燈後，被建商買下，整棟拆除後，推出位於愛河灣預
: 售案「港灣1號院」，規畫地上37樓、地下6樓，將成為當地地標。高雄國賓飯店走過41年
: ，今年1月31日關門，已申請通過危老重建，計畫興建2棟住商大樓，其中1棟樓高58層，
: 將成高雄第3高樓。
: 高雄人道國際酒店則在2021年底熄燈後，由遠雄房地產買下，2023年推案「峰蘊」。遠雄
: 行銷副總許文宗指出，2021年在三民區推出「琢蘊」後，深耕三民區房市，觀察到有4成
: 買家為三民區在地人，其中客群為中小企業、醫生占比高。
: 許文宗指出，「峰蘊」526戶、規畫25至45坪，總銷100億，5月潛銷以來已賣100戶，每坪
: 開價落在45～52萬元，瞄準首購、首換市場，因此總價約為1000萬到2500萬左右，目前觀
: 察逾9成都是自住買盤。
: 許文宗分析，三民區連年穩坐高雄全市房地產交易量的前3名寶座，而出色交易量數字的
: 背後，就代表著該三民區內房地產「好買、好賣」的特性，加上三民區人口基期高，人口
: 總數名列高市歷年人口數前3名，而市區工作機會與學區多，不少有就近上班或就學需求
: 的自住家庭，仍傾向就近住在蛋黃區，因而支撐基本買盤。
: https://house.chinatimes.com/20230817003676-264401
: 讚啦，飯店，百貨，加油站，大賣場，
: 派出所，消防局，公園，滯洪池，
: 應該全部拆掉蓋豪宅！


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推 drunk0102   : 套房才賺得多，居住品質是你的問題
→ Jamie       : 不是每個人都買得起大坪數 這種低總價月低付的市場
→ Jamie       : 只會愈來愈發展.  加上小家庭/不生的人愈來愈多
推 ben54302    : 我記得玄天大帝有說過這些鹽埕區套房也是有行情的
→ ben54302    : ，尤其城中城燒掉之前也有多筆交易
推 abc1231qa   : 又不是買來住
推 wingthink   : 這種是買來租人的吧
推 yoji520     : 現在建商蓋很多這種商品，只是要像發哥這種一層十
→ yoji520     : 戶兩部梯的實在……
推 Xuxxin      : 港灣一號院一坪50萬餒 市場就喜歡啊
推 qkla        : 香港化
→ yoyun10121  : 低價所以來租的就都三教九流8+9, 然後最容易變兇宅
噓 newlie      : 鹽埕區的大樓是早就擺爛 早期又沒有法條 現在不同
→ newlie      : 建商要考慮的是 是否有人買 並不是要考慮是否有人住
→ newlie      : 高雄就業市場沒改善 住房率一定差 但賣得出去就好阿
→ newlie      : 民進黨居住正義都喊假的 明眼人都知道只會炒房 怕啥
推 drcula      : 又不是給你買,台灣房子不是給人住的,是拿來炒得
→ drcula      : 建商找的到人買,找的到銀行貸,錢轉得出來就沒差
推 chenyeart   : 同樓上，房地產早就是投資商品了，收租是順便
推 rain2000    : 住戶水準看價錢 變城中城想太多
→ crassus7217 : 興富發的名聲有人敢買我也是很偑服
推 Qidu        : 變城中城想太多？？？ 城中城當初比現在蓋的這些破
→ Qidu        : 房子繁華多了好嗎？
→ oopsskimo   : https://youtu.be/WLnAXZ5FbTk
→ dettyu      : 房價不同，對比錯誤，扣分
推 treble720   : 沒有高架捷運不怕賠錢啦
→ yyc210      : 買發哥那棟大多不是要自住的啦
推 chen628     : 發哥這種的很多那種來教英文的白人很愛
推 teamax      : 樓下ceca開屎表演
推 utah5       : 套房式大樓:鹽埕、八五,現在變怎樣?
推 dogfacehoho : 興富發只管賺錢不管住～
→ skymon      : 政府稅收那麼多，要監督建商負起社會責任吧！盡是
→ skymon      : 一堆投資型的標的亂串，可憐
→ JOKO58802218: 炒房團爽賺
推 drcula      : 建商給的獻金多還是你多，監督建商社會責任？？哈
→ drcula      : 哈哈，搞高雄厝讓建商撈好撈滿才是真
→ icekiba     : 房子是投資好嗎? 住? 誰真的拿來住?
→ sls090      : 炒房
推 auskin      : 很適合開業
推 billlushana1: 高雄不是台北，最後一定龍蛇雜處
推 lst77       : 高雄人丟系愛挺高雄厝喇 大陽台吞勒企喇哈哈哈
→ hantulee    : https://i.imgur.com/OLRnPJm.jpg
→ hantulee    : 城中城最初是很風光的.
推 icekiba     : 城中城當年很有名吧
→ mercury1    : 三民那裏和紘大景旭地點反而不錯，評價好些