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目前家庭成員4人,有2個小朋友,夫妻分別在前金、鹽埕上班,考量學區和保值性應該選 哪較適合(暫訂預算2000-2300) -----------------------本文警語------------------------ 請詳閱板規後發表文章 ------以上警語請自行決定是否使用,若無須使用請刪除----- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.255.56 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1706088727.A.8B4.html
ARCHER2234 : 農16啊 01/24 17:38
TaiwanXDman : 文化中心那邊上國道比較方便 01/24 17:43
NirOE : 2000-2300大概只能買市區小三房加平車 01/24 17:44
tara75 : 農 1 6 01/24 17:44
e73103999 : 港灣一號 01/24 17:46
NirOE : 橋頭鼎宇森林之星啊 01/24 17:47
Denki002 : 自住的話,文化中心很舒服,應有盡有,但增值性不如 01/24 17:55
Denki002 : 農16。農16生活機能也是很完整,但交通超級壅塞.. 01/24 17:55
Stonghenge : 農16 01/24 17:58
sls090 : 文化中心有五福國中 01/24 18:08
Lime5566 : 保值性農十六 但看你們工作地點選文化中化中心比較 01/24 18:10
Lime5566 : 近 01/24 18:10
Lime5566 : 農16美術館現在有點太擠高樓多壓迫感也比較大 文化 01/24 18:12
Lime5566 : 中心反而生活起來舒適些 01/24 18:12
GOFORYOU : 農16 01/24 18:24
schula : 人家說不定想要五福學區... 01/24 18:32
tianyi : 在意學區文化中心,但街區較有年代 01/24 18:37
rererere147 : 農16 不過不知道這預算夠嗎 01/24 18:38
GOFORYOU : 農16有明華國中 01/24 18:42
t81238123 : 都說文化中心、農了,還在森林之星….? 01/24 18:44
zigq : 農16啊,這預算可買室內30平車吧 01/24 18:46
WCTB : 住過文化中心就離不開了 太方便 01/24 18:49
dan831127 : 美術一號院 01/24 18:50
pumayao : 推文化中心 住這邊附近什麼都有 01/24 18:51
pumayao : 醫院/學校/公園/百貨/上交流道也很快 01/24 18:51
hao134 : 文化中心一票 01/24 18:54
Bigblackoo : 美麗島附近買二手透天翻修 01/24 18:57
tyw0316 : 考慮接送方便的話就文化中心 01/24 18:59
astrorice : 農16機能不算好 01/24 19:10
yihua2 : 農16 01/24 19:12
DellSale999 : 當然16 假日玩樂超方便 而且普遍好停車 01/24 19:16
EEERRIICC : 中都吧 01/24 19:21
MizPerfect : 有錢人都送四維國小、五福國中 01/24 19:31
MizPerfect : 中正 大順 附近一堆新案在建 01/24 19:32
ARCHER2234 : 不對,一家四口你那個預算農16會比較小,舒適度也要 01/24 19:41
ARCHER2234 : 考慮 01/24 19:41
ARCHER2234 : 如果沒有想拿房子賺錢文化中心不錯 01/24 19:42
z5411 : 你這個預算 買不到太大的 01/24 19:45
zyi850104 : 農16 01/24 19:49
hownever : 文化中心附近生活機能太方便 01/24 20:05
lalachen1007: 文化中心 01/24 20:06
Ericdion : 文化中心將來小孩念高中搭捷運橘轉紅方便 01/24 20:06
chenyeart : 我選農16 01/24 20:12
afirstkiss : 目前住文化中心,超愛這裡很推薦。 01/24 20:19
siddp987 : 農16 01/24 20:27
ufoout : 文化中心吧,學區好、交通又太方便了 01/24 20:29
wwinterall : 文化中心一票 方便很多 01/24 20:33
fulongb210f : 16。 01/24 20:45
a13471 : 在前金鹽埕上班又要考慮孩子學區當然文化中心 01/24 20:47
REX219 : 基本上文化中心不怎麼會漲也不會跌,四維國宅那種 01/24 20:47
REX219 : 老房子還可以賣一坪20左右。 01/24 20:47
ptt246 : 農16上班時間到前金很快啊 01/24 20:49
ptt246 : 我也住農16,上班騎車到六合6-7分鐘 01/24 20:50
madduxH : 建議南台灣真的比較好 01/24 21:01
npkalala : 毫無疑問,絕對是文化中心 01/24 21:02
grantwei : 文化中心的生活及交通機能都很不錯,也不如農16那 01/24 21:04
grantwei : 麼擁擠 01/24 21:04
chillybreeze: 自住離工作地點近比較重要 01/24 21:05
cnns : 要生活機能選文化中心 01/24 21:07
afirstkiss : 文化中心房子會漲呀,我家社區從一坪20多漲到40多 01/24 21:09
afirstkiss : 。 01/24 21:09
BruceChen227: 是我會選文化中心 01/24 21:10
ptttong : 長大發現不管到哪離文化中心都很近 01/24 21:19
vendee : 參考ceca大文吧,他說很多次了 01/24 21:35
HAYDYO : 想要自住又想要保值又要學區,這種人就是標準的買 01/24 21:38
HAYDYO : 時罵房價太高不合理,賣時我一定要賣社區最高價! 01/24 21:38
ceca : 自住買喜歡,漲上去後,你不差那些漲幅差距 01/24 21:38
ceca : 但你委屈自己是幾十年的事情 01/24 21:38
ceca : 除非你住很短,要頻繁換屋才當投資買 01/24 21:38
chen628 : 文化中心比較不會擁擠 01/24 21:47
lin0980882 : 文化中心 01/24 21:57
superkin1126: ceca大請問高大特區藍藍路指的是正那兩條路上的建 01/24 22:01
superkin1126: 案嗎,附近沿線的大學路名的應該也都算進去吧?不 01/24 22:01
superkin1126: 然目前預售屋沒有正藍藍路的選擇呢 01/24 22:01
dihy880000 : 文化中心+1,生活機能學區都很好,上下班對你們來說 01/24 22:02
dihy880000 : 也會方便很多 01/24 22:02
kjes924308 : 文化中心比較舒服 01/24 22:08
tingstart : 買輕軌沿線,交通超好 01/24 22:08
StarLeauge : 文化中心過來靠武廟一點,生活機能更好 01/24 22:23
ceca : 藍藍路目前是高大中心,以那邊往外看. 01/24 22:48
pxq : 文化中心+1 01/24 22:48
ceca : 而有明顯隔閡的價格就打個折這樣. 01/24 22:48
attpp : 保值 01/24 22:55
mnmcbl : 文化中心+1,農16棟距不行 01/24 22:59
curtis16 : 文化中心一票,生活機能跟舒適度更好 01/24 23:03
learnbao : 沒有考慮新灣區嗎 01/24 23:12
martian117 : 等C大回文XD 01/24 23:24
sfsg : 文化中心很棒啊,感覺生活很方便也蠻舒適 01/24 23:24
billchang67 : 自住選文化中心 01/24 23:27
tyytt : 前金跟鹽埕上班就選文化中心 橘線一車到底 01/24 23:58
winston99422: 農16比較好 01/25 00:26
reyoo : 文化中心 01/25 00:54
cmshow : 文化中心一票,買房不是賺價差投資就別委屈自己 01/25 01:01
qooisgood : 文化中心就保值啦 但增值的確是比較沒空間 01/25 01:07
linchiai : 兩邊都是好地方,如果是自住,看同樣預算能買到較大 01/25 01:07
linchiai : 坪數為佳。 01/25 01:07
LewisRong : 有考慮學區一定文化中心啊 四維國小跟五福國中 01/25 01:08
woodwild : 考量生活機能和學區,文化中心 01/25 01:35
wue5610 : 我父母在文化中心,我在農16,我還是喜歡文化中心那 01/25 01:48
wue5610 : 邊 01/25 01:48
TOTnice : 文化中心一票,去哪都方便很多 01/25 02:05
NKVD : 文化中心贏在地點,超級方便 01/25 02:24
NKVD : 但漢神巨蛋算是農16利多? 01/25 02:24
nsemanny : 你們去住文化中心,我16才不會太擠 01/25 06:07
nsemanny : 這裡比較適合優閒生活,太便利會造成擁擠與焦慮 01/25 06:09
moonmu : 文化中心+1 01/25 06:15
siamese : 交通。當然是文化中心 01/25 06:30
patrickc : 文化中心+1 生活機能學區 各方面都很完整 住戶也較 01/25 07:37
patrickc : 單純 01/25 07:37
tskier : 考慮學區和保值性就是文化中心啦 01/25 08:20
ohyeahlalala: 文化中心 01/25 08:29
horace0323 : 你買是要給大家住嗎,為什麼不能自己實際走走呢 01/25 08:34
tsaiichien : 文化中心 外圍一直開發出去 這裡已經算市中心了 01/25 08:36
skylee : 講學區的,四維人數輸給龍華,五福升學率輸給明華 01/25 08:40
skylee : 講交通,一邊是紅線+輕軌,一邊只有橘線 01/25 08:41
wayne761026 : 文化中心,農16就道路贏 機車少一些些 01/25 08:46
Aredbill3062: 文化中心 農十六現在舒適度正好 不要再來擠了 01/25 08:57
kentzero : 學區就算輸也還在前段 交通的話高雄的大眾運輸也沒 01/25 09:25
kentzero : 太方便 難道住農十六的都搭輕軌捷運? 01/25 09:25
ctx705f : 文化中心相對沒增值空間是因為新案量太少了 基期也 01/25 09:50
ctx705f : 高 但要穩穩跟著通膨上去絕對沒問題 而且中正路永信 01/25 09:50
ctx705f : 跟京城都要幹大事了 可望帶動一波話題 最後就看大統 01/25 09:50
ctx705f : 和平店什麼時候會動了 來個華麗翻身吧 01/25 09:50
yitetsai : 農16絕對保值,而且學區方面還有龍華國小跟明華國 01/25 09:50
yitetsai : 中這兩間明星學校,高雄未來發展都在北高雄,南高已 01/25 09:50
yitetsai : 經沒落了 01/25 09:50
eupa1973 : 我會選農16,五福學區雖然不錯,但農16龍華國小或明 01/25 10:07
eupa1973 : 華國中並不會較差,居住環境來看農16是新重劃區,文 01/25 10:07
eupa1973 : 化中心那裏整體來說比較雜亂,農16好多了,還有農16 01/25 10:07
eupa1973 : 森林公園過了中華路還有美術館,另外農21如果開發了 01/25 10:07
eupa1973 : 整體更優化甚至可連接到中都,所以我會選農16 01/25 10:07
kentzero : 所以房價問題就是假議題 大家都想買在最低又能夠保 01/25 10:46
kentzero : 值加增值 最後再賺錢賣出 01/25 10:46
daye2012 : 小孩的選擇是文化中心,自住的舒服是農16 01/25 10:54
unliga : 當然是兩邊都買 一個住一個投資 01/25 11:35
kurll : 農16附近不是被猴子入侵嗎 01/25 12:04
q210158 : 選上班近的不好嗎? 01/25 12:40
IamJoey : 兩邊學區都好。增值性是農16好,但你們工作都在南高 01/25 13:17
IamJoey : ,上班近、學區不輸、房價稍低、交通舒服、人不擁擠 01/25 13:17
IamJoey : ,文化中心應該舒服一點。 01/25 13:17
IamJoey : 覺得文化中心會比較爽,但若預算不是問題,農16也很 01/25 13:18
IamJoey : 好,看你喜歡南高悠閒、還是北高繁華。 01/25 13:18
marquelin : 自住文化啊 舒服多了 01/25 13:24
ema : 增值選農16 但我自己要住會選文化中心 01/25 14:23
Rissu : 南高學區沒落?? 五福陽明鳳西表示: 01/25 14:46
searchroy : 要花幾千萬問陌生人? 01/25 15:34
yitetsai : 農16那邊等富邦凹子底案完成後價錢還會更往上飆 01/25 15:55
ocean1202 : 文化中心 01/25 18:59
FF14 : 只有我覺得文化中心那車超多嗎? 01/25 19:01
Kent76435208: 推文化中心人不擁擠我覺得生活起來很自在 01/26 00:53
btwsniper : 農16有紅線+輕軌,文化中心有橘線,東側也有輕軌, 01/26 01:40
btwsniper : 西側未來還有黃線 01/26 01:40
newkaku : 文化中心或許沒那麼新穎,但周邊讓人住得舒服,不只 01/26 09:52
newkaku : 是環境及學區,還有因為這一個大公園,成熟的社區 01/26 09:52
newkaku : 環境,而衍生出的各式各樣人的近距離互動 01/26 09:52
peaceyou : 文化中心 01/27 11:38
bryant99 : 農16一起塞車吧不能只有我塞 01/27 21:00
original10 : 來農十六啊,缺點是宵夜要跑明誠路以北XD 01/27 22:23