推 pigpigcom123: 林園不是都透天跟華廈建案嗎 去年看新的透天還有不02/28 19:52
→ pigpigcom123: 到1000的02/28 19:52
目前的新透天都在昭明、中芸跟溪洲居多，我覺得太偏僻了
※ 編輯: sunyekobe (218.173.4.53 臺灣), 02/28/2024 20:12:19
推 chengyou66 : 請問 溪洲一路 車流量大嗎？02/28 20:27
太靠近工業區
推 MatchaMAN : 居然兩邊問xD，小港沒考慮嗎？02/28 20:29
小港買不起，太貴了QQ
推 lattesheep : 格局只有大坪數好，不過1000多的大樓在林園我是買02/28 20:34
→ lattesheep : 不下去這價格林園要買透天02/28 20:34
但是透天在市中心的不多，目前還沒看到，也很猶豫要不要出手
，在沿海路或是中芸跟溪洲的都不太考慮
※ 編輯: sunyekobe (218.173.4.53 臺灣), 02/28/2024 20:44:33
推 inurry : 看版大需求，林園的確沒有三地那種優質的大樓建案 02/28 20:44
→ inurry : 相比透天的價格，就看版大的需求性 02/28 20:45
推 lpllpllpl : 你要新透天 只能選林園了 市區很少有新透天的案02/28 20:46
→ inurry : 透天的在風華牙醫後面有新建案，算市區02/28 20:46
→ lpllpllpl : 如果有開車接近88 也可以考慮大寮啦02/28 20:46
大寮我也買不起，頭期款不太夠，才會考慮這樣的大樓建案，剛好位置佳，在林園市區，
我倒覺得五年後搞不好買不到了
※ 編輯: sunyekobe (218.173.4.53 臺灣), 02/28/2024 20:49:21
→ lpllpllpl : 林園那帶只有區公所那邊才算市區吧? 02/28 20:50
→ lpllpllpl : 其實要看你預算 還有是不是堅持新建案啦... 02/28 20:51
→ lpllpllpl : 單純就生活品質而已 林園是比較不方便一點02/28 20:51
推 tara75 : 林園空氣那麼差你為什麼覺得會漲？02/28 21:21
的確是在漲了，透天現在都一千起跳
→ SDFSDF : CECA說會漲 歡迎對作02/28 21:21
→ SDFSDF : 但似乎說老屋02/28 21:22
推 pigpigcom123: 我朋友4年前買林園全新透天600多而已 現在都翻倍了02/28 21:28
→ pigpigcom123: 不會漲？02/28 21:28
推 chengyou66 : 林園是會漲 但在漲什麼我也看不懂 02/28 21:34
推 dunkylu : 那邊可以算正林園市區，但缺點往市區是靠一條小巷02/28 21:51
→ dunkylu : 子進出，三地這案子把林園的房價又帶往一個新高度02/28 21:51
※ 編輯: sunyekobe (218.173.4.53 臺灣), 02/28/2024 21:52:06
該建案是會有道路拓寬跟計畫道路的建設，不會只有該巷道進出市區，只是說這個案子要
五年後才會完工，變數不知道大不大。
※ 編輯: sunyekobe (218.173.4.53 臺灣), 02/28/2024 21:53:57
推 MilkTeaMan : 也不是漲不漲 認清目前只買得起林園 買了才有漲不 02/28 22:02
→ MilkTeaMan : 漲的問題 02/28 22:02
我是這個出發點，五年後我肯定連林園的大樓都買不起，房價漲幅絕對比薪水快，又離公
司近
※ 編輯: sunyekobe (218.173.4.53 臺灣), 02/28/2024 22:07:23
推 tara75 : 林園交通離台積電太遠了，漲不起來啦02/28 22:06
林園的漲幅是捷運紅線的動工跟國道七號的核定，並且要舒緩至小港工業區的車流，終點
站在大林蒲。
※ 編輯: sunyekobe (218.173.4.53 臺灣), 02/28/2024 22:16:52
推 pigpigcom123: 可以先蓋牌 7年後捷運蓋好再來看林園到底漲不漲得 02/28 22:22
→ pigpigcom123: 動02/28 22:22
推 billlushana1: 鄉下房子就是折舊，別想漲 02/28 22:25
推 smc0911 : 三地不就是三立家族的建設公司嗎？穩了穩了.... 02/28 22:33
推 chengyou66 : 有考慮潭頭嗎？ 02/28 22:44
→ wizink : 整個大寮林園就是墳墓跟工廠的聚集地 所以不考慮 02/28 23:35
→ ARTORIA : 如果你買21～22 幾年後不會後悔啦 02/28 23:46
→ ARTORIA : 中芸都有25.7的了 02/28 23:46
推 achiyeng : 林園基期低買就對了 現在市區慢慢在漲了 後面又跟 02/29 10:47
→ achiyeng : 著蛋白準備補漲02/29 10:47
推 x740552 : 自住買就對了，到時候後悔賣掉也不虧 02/29 11:47
目前是談到一坪25，已經是很高的價位了，如果不是林園市區，說實在不太能接受
※ 編輯: sunyekobe (218.173.18.45 臺灣), 02/29/2024 12:22:51
推 fruit1231 : 一坪25是兩房的高高樓層？ 看實登沒這麼高啊？ 02/29 12:36
四房的，去年的已經不能參考了，大選過後就是漲
※ 編輯: sunyekobe (101.8.13.176 臺灣), 02/29/2024 14:46:11
→ davidrockcom: 三地那個位置離石化區倒是蠻近的，以前的殯儀館轉個02/29 15:16
→ davidrockcom: 身就可以賣一千，完全放給三地賺02/29 15:16
推 davidrockcom: 若是想7:30再起床上班打卡，倒是非常方便，努力賺錢 02/29 15:21
→ davidrockcom: 等小孩國小畢業再去看市區的房子有沒有機會摸到吧 02/29 15:21
我也是這麽想，沒有房就別想換大房的可能。
推 fruit1231 : 林園很多新建案都在溪洲那邊，三地這個已經相對離02/29 16:35
→ fruit1231 : 石化區遠了02/29 16:35
這是考量之一，離工業用地跟魚塭地遠一點，中芸、溪洲都是排除掉的
※ 編輯: sunyekobe (218.173.18.45 臺灣), 02/29/2024 17:45:49
→ bpan : 25/坪怎麼不看小港博萃或和築親親 02/29 20:25
推 Chargepuffy : 三地建設是三地集團的子公司 02/29 20:56
推 lpllpllpl : 25萬 10年內屋還很多吧... 02/29 20:56
→ Chargepuffy : 本業是高雄客運，後來轉作土地開發，陸續買下南仁 02/29 20:56
→ Chargepuffy : 湖，海生館，北基加油站，乖乖等公司 02/29 20:56
推 MRHAUNG : 林園透天早就超過一千多了，區公所旁邊2-3年就1500 02/29 22:08
→ MRHAUNG : 起跳（有電梯）（那邊不是林園市區，沒那麼熱鬧）好 02/29 22:08
→ MRHAUNG : 加在我買在韓國瑜之前（2018），現在房價大概要1.6 02/29 22:08
→ MRHAUNG : 倍以上了，林園的市區在東林東、西路，三地那邊也靠 02/29 22:08
→ MRHAUNG : 近熱鬧的地方，但是還是覺得很貴，一坪要23-24左右02/29 22:08
→ MRHAUNG : ，我也買不下手，林園空氣很差，不裝防霾網，屋子裡 02/29 22:08
→ MRHAUNG : 面的灰塵拖地出來時，灰塵棉絮是黑色的，那些工業區02/29 22:08
→ MRHAUNG : 偷偷排放的火畜生都會有報應02/29 22:08
→ MRHAUNG : 據說二十幾年前（民國7x），田錯路一排新的透天都八 02/29 22:09
→ MRHAUNG : 百多起跳的 02/29 22:09
→ MRHAUNG : 時不時都會聞到很奇怪的化學味，真的很賭爛 02/29 22:10
推 chengyou66 : 樓上 請問溪州之後會發展嗎？ 02/29 22:36
推 dunkylu : 溪洲那邊幾乎是石化區第一排，唯一的優點就是便宜02/29 23:44
→ dunkylu : ，所以蓋了一大票華廈，至於發展…那邊連萊爾富都 02/29 23:44
→ dunkylu : 能當商圈了，你覺得呢？ 02/29 23:44
→ dunkylu : 25如果能買到小港當然要買小港，問題是買不到啊02/29 23:45
推 mangojocker : 那一票華夏離林園市區又不遠03/01 00:40
→ peggy345 : 三地重劃眼光超精準 google 鍾嘉村 林崑海 03/01 01:47
→ peggy345 : 所以買三地的建案應該都能賺 03/01 01:48
→ smc0911 : 所以簡單說三地的房子拿來投資就可以，不用住 03/01 02:54
以投資來說就是坐等五年有沒有那個價值，當然怎麼說都不虧
※ 編輯: sunyekobe (101.8.13.176 臺灣), 03/01/2024 10:05:43
推 fruit1231 : 買吧 衝了 03/01 10:36
推 MRHAUNG : 溪洲難啦，工業區隔壁，夜景第一排，住的空氣品質更 03/01 21:15
→ MRHAUNG : 堪憂 03/01 21:15
推 Jimmy74 : 小港區還有一千五以內的透天新成屋 03/03 10:57
→ showpupu : 一大堆外地人在談論林園 好好笑 03/04 16:05