Re: [問題] 鳳山火車站招商結果

[aass5566 (挑戰國考第5年)]

※ 引述《everybody5e》之銘言
: 網路搜尋促進民間參與公共建設資訊網，
: https://ppp.mof.gov.tw
: 可以看到今天公告的內容，鳳山市火車站公告甄審結果：無申請人。
: 是不是沒廠商投標的意思，繼續空城？



欸不是 這花了25億納稅錢欸～

難道高雄的納稅錢又這樣子白白花掉了？

只有發包工程出去賺到錢

其他的什麼都不管了？


其他中小型的蚊子館就先不說

畢竟那個損失就比較少

但今天鳳山火車站欸

超大型建築物

總不能就這樣子把它一直晾在那邊

不然看到荒涼的鳳山火車站

就等於見證到鳳山的失敗


大家也可以幫忙想想有什麼辦法活化一下？

1. 免收租金3年

這總該可以了吧？ 就跟演唱會一樣

如果不收場地費的話 就是一個很大的誘因


2. 開設安養院

現在高雄的年輕人北漂到台北去

但老年人還是留在高雄

之後大量的老人安養會是一個比較大的商機

而且高雄年輕人沒有錢

但老年人還是有錢的

如果可以弄成超大型安養院的話

應該會有一個市場在


3. 轉型成社宅

這麼大的面積就隔套成數百戶2房1廳1衛

稍微便宜一點賣給年輕人

就算再便宜也沒關係

畢竟有人住進去，起碼也比養蚊子好


4. 其他？


大家可以多幫忙想想啦～

畢竟25億欸～就這樣子？什麼都沒用？

你繳的納稅錢就這樣被浪費掉，你能接受？



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推 chocoball: 我想要釣蝦場
→ sleepyrat: 托兒、長照、門診及運動中心
→ sleepyrat: 大不了把鳳山市政中心都搬過來
→ kzck: 就問，當初為什麼會覺得那邊能行?
推 black1x2y3z: 你說的沒錯 就是這樣子白白花掉了
→ louiskuo: 鼓山魚市場 鳳山車站 新崛江
推 November1992: 無限城夜市  應該不錯吧？
推 start0917: 宗教團體看有沒有興趣當道場
推 u92202: 建議可以用成紅燈區，半套店大樓
推 su72amd: 安養院或長照中心都不錯，畢竟鳳山也是人口老化地區，而
→ su72amd: 且在火車站，家屬中北部下來看很方便
→ dogfacehoho: 錢進口袋人走茶涼
噓 misq2011: ....
→ kentzero: 那個地方真的進去就是賠一堆錢而已 沒人想投標也是正常
→ kentzero:  當初真的太看的起鳳山了 車站花這麼多錢蓋
推 lsh0412: 推運動中心+長照
推 drcula: 隔成小套房，變成一樓一鳳，會變成觀光景點，打了就跑
→ drcula: 安養中心你要看老人願不願意，火車震動吵死了
→ RINPE: 一間一鳳！ 剛
推 jujusun: 開賭博店就好鳳山一堆
推 adata5678: 王56怎麼還沒出現阿 在等你欸
噓 Subliminal: 這要問許智傑。他對這個改建可是蹭好蹭滿
→ daye2012: 上面全部改成旅館 ，給外勞便宜的打炮房，一定爆
→ daye2012: 台中第一廣場，複製成功經驗
推 phegg: 田慎節議員專區 可以考慮
推 abc1231qa: 直接當一般住宅賣就好 弄三房格局便宜賣最好
→ abc1231qa: 居住正義嘛
推 drunk0102: 把高鐵拉過去就會起飛了 畢竟大家都認為高鐵可以帶來人
→ drunk0102: 潮和錢潮 大家加油 努力打給選區的議員和立委爭取
推 jhc1120: 那附近啥小都沒有 帶動不了什麼經濟效益 難怪沒廠商
推 cyc5566: 運動中心，商務旅店，都可以試試
推 drcula: 重點又沒景點,甚至到那要串連其他景點也很困難,誰會想去住
推 mekiael: 是不會主動去拜託名店來展店喔
→ mekiael: 還有停車改方便一點平面停車位改多一點，站內消費抵停車
→ mekiael: 費
推 Eric0524: 建設廠商都有賺到就夠了，剩下不用管了
推 hsw0502: 市場機制
→ louiskuo: 拜託不要再搞車站商店街了,你看環球左營就知道,只剩
→ louiskuo: 宅男變態去參加金石堂寫真集簽書會
→ Behave: 納稅錢花起來實在很爽啊，感謝咱高雄鄉親
推 dead1305: 開醫院+長照啊！保證爆滿
推 pita30: 高雄有某個本來要當區公所的建築現在租給照護，那格局一
→ pita30: 看就覺得發生火災大概會全嗆死
→ louiskuo: 開長照生意不一定好,你看長庚的美食街就知道,倒光了
→ pita30: 左營三鐵共構生意都不怎麼樣了，鳳山這本就穩死的
推 vector: 所以釘子戶搞定了沒??
噓 mounter: 車站是中央權管，不是市府負責，連基本的權責分工都搞不
→ mounter: 清楚就別出來當小丑了
推 cblade: 台鐵自己開便當店吧..
噓 hostage911: 台鐵南部沒救了，臨港線地下化都放棄
推 icekiba: 學日本車站開商店然後做不起來XD
推 kingwind1010: 之前不是有人說申請的廠商很多嗎...
推 yurie53: 長照機構或社宅都可以
→ LUCHS: 感謝上面有人提醒車站是中央權管
→ LUCHS: 明年高雄車站完工記得叫邁邁的市府不要來蹭喔
推 hortl233: 還車站中央管咧，這嘴臉真難看，活該高雄被看衰小
→ rony98: 車站弄商店街也不是不行 像屏東車站那樣也算是有做起來
→ semicoma: 屏東車站是整個屏東市公共運輸樞紐 情況和鳳山車站完全
→ semicoma: 不同 而且附近高度集中了一堆學校 我考大學時向學校請假
→ semicoma: 去屏東備考 備著備著發現那邊沒任何一家品牌手搖飲料店
→ semicoma: 於是做了簡單市場調查(而有了上面提到的一些觀察) 打電
→ cylu7878: 台鐵便當觀光工廠?
→ semicoma: 話諮詢加盟 少不經事就把要開店的位置跟加盟主講了 後來
→ semicoma: 決定繼續準備考試 兩個月後我發現我諮詢的品牌已經在那
→ semicoma: 邊開店 我就乖乖去112報到了
推 nakinight: 建議把鳳山行政中心改到車站內
推 eulbos: 好主意
推 andy279279: 傻逼大灑幣
→ icekiba: 112跟屏東?
推 fly5566: 鳳山車站一樓一鳳 名字跟行業超搭
推 eulbos: 去112樂勝搖飲料吧= =
推 Caroney: 免收租金盈利免抽成然後發新聞稿「帶動鳳山百億經濟效益
→ Caroney: 」
推 tingstart: 全台，都一樣啦，不要針對高雄啦
推 semicoma: 那個時間點那個機會如果全身心投入 預期的財富增長我會
→ semicoma: 覺得值得(我當時有拿到高醫附近熱門飲料店的營收數據 所
推 Caroney: 嘉義北門車站ROT官司協商完一招商就有人投了欸 有全台都
→ Caroney: 一樣嗎
→ semicoma: 以評估可行並且值得先捨棄大學去做生意) 不過要講的是屏
→ semicoma: 東市生態和鳳山車站差太多 屏東市主要就這個車站 又有明
→ semicoma: 確的客群往高雄跑的需求 所以人氣能匯集起來 鳳山站完全
→ semicoma: 不是這回事
→ semicoma: @Caroney大 謝謝指教 我先收回那個觀點
→ Caroney: 無論如何還是希望市府盡快釐清招商障礙在哪，盡快排除
噓 AGODFATHER: 唉 台鐵資產 高雄市政府沒有出錢好嗎
推 max13124: 辦公大樓+一些餐廳吧 租金免收五年看看有沒有救;) 賭場
→ max13124: 跟色情業想像就好，實務上沒可能啊...
推 Airfoil: 投票還不是自動歸隊。一堆腦殘毒瘤浪費我們繳的税金。
推 chris44099: 整棟改成性專區好啦，高雄又領先了
→ bailan: 最後乾脆就便宜租給健身業，頂多下面留一些弄個美食街之類
→ bailan: 不然就算真招到商，等鳳山西站那邊商場弄起來後八成還是慘
→ bailan: 輸啊
→ kenny888: 名店不一定會去啊，租金一回事，生意差可能會把名聲都往
→ kenny888: 下拉
推 sleepyrat: 其實商場不大，只有2、3樓，電影院在B棟3、4樓。
→ sleepyrat: A棟有青創中心，應該是辦公室空間。
→ korsg: 25E小錢好嗎? 是不是忘記了還有個高雄港旅運中心r
推 adata5678: 真的小錢 外牆美美的各種顏色燈光 加上空無一人的內部
→ adata5678: 高雄又多了個奇觀
推 abadjoke: #1caujfM6 (Kaohsiung)   當初招商沒人來
→ abadjoke: 還能在推文裡硬護航的打狗死忠仔都不想辦法出聲嗎？
→ abadjoke: 讓廠商知道你們願意相挺 會有人潮錢潮進去的話
→ abadjoke: 一定是搶著入駐搶到要動用黑道 拜託加油點好嗎？
→ ramirez: 拿了那麼多計畫型補助 就是這樣燒掉????????
→ ramirez: 還敢再要錢????????
推 togg: 連在地人都不支持？ 看來之前連署要高鐵延伸到鳳山的議員跟
→ togg: 各里里長根部就是笑話
推 r49: 可能因為會像岡山樂購那樣 結果？？
推 veter: 變汽車hotel啊
→ veter: 鳳山行政中心完全不可能遷，第一沒意義，第二沒錢
→ partner: 免場地費正夯+免權利金+免水電+免費保全+免管理費如何?
→ partner: 還不要就給街友住囉
→ icekiba: 旅運中心也差不多招商不好…
推 moonrain: 旅運中心招商還不錯阿 餐飲有承億進駐 商辦有遠傳
→ moonrain: 旅運中心的位置應該不擔心招商  只有最後是哪家的不同
推 Subliminal: http://i.imgur.com/YnqKpKp.jpg
→ Subliminal: 連雀都沒有的旅運中心
→ Subliminal: 連指示牌商上的景觀餐廳都還在規劃中
噓 hankwanghow: 蓋這個跟納稅錢有屁關係 台鐵自己投資失敗了
推 kenkuo1688: 那邊的議員立委還吵著要讓高鐵進來 笑死 根本沒用
→ kenkuo1688: 比高雄車站還慘
推 pita30: 雖然船少但旅運中心還算有必要， 這個比較莫名奇妙
→ icekiba: 旅運中心的問題大概就是估量過於誇張，然後實際來的量就
→ icekiba: 腰斬不到…
推 pcdiy89: 欸已經不是25億 已經最新追加到28.7億嘍
推 moonrain: 旅運也才第2年 郵輪航線那些也要花時間培養 總不可能憑
→ moonrain: 空蹦出來
→ moonrain: 今年航班大減主要是有艘母港航班被取消  長遠來看可能要
→ moonrain: 發展東南亞航線才有看頭
噓 r30385: 花你各位的錢爽啊
推 ddkksje: 鳳山缺一個電影院
推 chillybreeze: 鳳山應該要有個電影院的
推 bloodpiece: 信仰不夠 花到自己錢還是還是很誠實的
→ pcdiy89: 當事者表示裡面空間規劃連一個標準電影院都不達哦
推 pchxme: 弄成羽球館啊