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建案a,鄰近瑞祥國小,及瑞祥國中,算全新建案,總價落在1500—1650萬。走到捷運黃 線要15分鐘。市區規劃較零散,但距離205兵工廠開發案算是很近。 建案b,老牌名小四維國小,五福國中,屋齡14年,開價1680萬。走到捷運黃線7分鐘。市 區規劃較工整。 請問哪一個建案比較可以下手。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.239.103 (臺灣) -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.239.103 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1735740284.A.469.html
yashiro: 選大的 01/01 22:06
schrei: 選大的 01/01 22:07
melanie31: B 有捷運 近文化中心 01/01 22:07
afirstkiss: 當然是B 01/01 22:11
danielrobert: 選B地點找新建案 01/01 22:11
wwfwweword: 你在意學區就B,發展主要高雄西邊,前鎮小港很難 01/01 22:11
skylion: b 01/01 22:12
bibiwei: B 01/01 22:13
a82380: 選你喜歡的 01/01 22:16
utamaru: A是璟HOLA B是文化藏美嗎? 01/01 22:17
elbira: 在意學區的話選B 01/01 22:22
schrei: 選大的啊學區有各種方法可以處理 01/01 22:27
cindy033: 絕對是B 01/01 22:32
yao2197: 一定是b啊,建案a的地點能有那個金額完全是房價高漲因素 01/01 22:35
yao2197: 。建案b屋齡14年的地點才是真正值那個價 01/01 22:35
winbond: 當然B,還用選? 01/01 22:42
Cnote: 沒列坪數這項家庭基本需求.....老實說根本沒辦法正式比較 01/01 22:43
Guenole39: 先別想黃線 等通車可能搬家了 01/01 22:50
z5411: 你如果是要比學區 當然就是五福 不過你資料太少了 01/01 22:51
z5411: 然後B 我猜你在講福懋首耀 你要確定一下那個是五福學區嗎 01/01 22:55
premh104: A附近有輕軌站,為什麼一定要黃線,有特別需求嗎? 01/01 23:05
wwfwweword: 黃線老實說孩子出生高中都畢業 01/01 23:38
ufoout: 學區考量就是b啊,沒啥好比的 01/01 23:39
Lissle: 瑞祥那邊底層人口相對多一點,不推薦。 01/02 00:11
saniblue: 不想推B,文化中心這邊的新住戶很少,水準比較穩定,都 01/02 00:13
saniblue: 是老人軍公教,年輕人很GY,都去左營那邊,不要吵到我們 01/02 00:13
saniblue: 老人安寧好嗎? 01/02 00:13
namieamuroma: 不等 木瓜城嗎? 01/02 00:15
alonso842: 二個完全沒得比 一定是選b... 01/02 00:25
alonso842: 瑞祥已經整個走偏掉了 不是以前的瑞祥了 89很多 01/02 00:28
hortl233: B屌打。走路7分鐘大概就700公尺左右,很近 01/02 00:52
hortl233: 15分鐘再怎麼算都是1公里以上 01/02 00:53
winston99422: 請問這2間都是透天的嗎 01/02 01:04
hortl233: 市區新透天1500告訴我,我馬上買= = 01/02 01:15
Scene17: B附近的生活機能很好,學區當然也比較好,不過要考量你家 01/02 01:26
Scene17: 小孩多大了,另外學區不一定要靠買房啦 01/02 01:26
ThreekRoger: b那個是不是透天阿,我好像有印象看到 01/02 01:40
Anutmiao: 瑞祥已經下去變89學校了 01/02 01:54
ramirez: B 01/02 02:21
sls090: b 01/02 06:37
yoshiringo: 在市區隨便看房價,隨便都有1千萬以上...... 01/02 07:42
abc1231qa: 選100次都是B 所以市區房價才會高阿 01/02 08:03
f771208: 可以試試,把A描述很多很多,然後B寫四維就好,推文會更有趣 01/02 08:29
wei683: 要說房屋品質,A是蠻好的啦,但要說學區,我自己也是從瑞 01/02 09:04
wei683: 祥畢業的,這十年改朝換代後,沒救了 01/02 09:04
hankwanghow: 看格局 學區還好吧 01/02 09:04
Jackey52013: 地點地點地點 01/02 09:15
kevinken: 文化藏美哪那麼便宜 也沒那麼老 01/02 09:45
bendy8133: B 01/02 09:45
w1011: B在說哪間~我也想買捏 01/02 09:49
wwinterall: B不要,文化中心附近老人有的水準很低,建議新社區 01/02 10:22
marquelin: B這還要選嗎…又不是南北高精華學區在挑 01/02 10:35
Vansace: B 環境比較優 01/02 10:36
Vansace: 二手房 注意好水跟電最重要 電線看要不要全換新的 01/02 10:37
marquelin: B走去捷運旁邊有綠樹公園 A變攤商違停要擔心被車撞死 01/02 10:39
stevengoddy: A是璟hola吧,地點和格局蠻不錯的 01/02 10:47
cchsiao: 坪數呢? 01/02 11:44
eulbos: 這篇是反串嗎@@? 01/02 11:51
namieamuroma: 買四位五福學區還可以讓人寄戶口賺外快 01/02 12:38
karta251982: 黃線蓋好小孩一定高中畢業 不用考慮捷運問題 01/02 13:49
bryant99: B用力砍 01/02 14:09
wingthink: B 01/02 15:28
EChien: 看需求吧 01/02 15:52
btx: 確定是五福學區嗎? 選學區肯定是選B 01/02 15:57
BruceChen227: 是我會選B欸 文化中心去哪都進 而且要運動騎車跑步 01/02 16:10
BruceChen227: 下樓就有一大塊空地 01/02 16:10
sanshin: 絕對b,有小孩不用猶豫 01/02 18:09
waywoa: 我自己也是剛買四維五福學區。 01/02 20:38
jellinek: b 01/04 00:21
youverygood: 國中絕對五福,愈靠近火車站或捷運站愈好 01/04 00:57