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高雄「韓八」燒肉店倒閉!法院判賠623萬 每月80萬租金照算 https://www.ettoday.net/news/20250218/2910828.htm 東森新聞 記者陳宏瑞/高雄報導 高雄知名燒肉餐廳「韓八」2021年開幕時耗資億元裝潢,去年初傳出歇業,還喊出頂讓費用 2000萬元,但始終無人接手,甚至在去年被山陀兒颱風吹毀外觀、招牌,但由於租約尚未到 期,地主提告要求「韓八」給付積欠的租金並應繼續給付租金,法院審理後,判韓八公司需 支付積欠的623萬元租金和違約金,還要繼續按月支付租金80萬元。 「韓八韓日燒肉鍋物」位於鼓山區博愛路、明誠路三角窗,2021年開幕,當時泛彩巴集團負 責人陳俊雄大手筆砸下1億元裝修,不料,因成本上漲去年2月1日突宣布凌晨5點起暫時停止 營業。 韓八停業後,一度釋出頂讓訊息,但頂讓費用高達2000萬元,因此一直沒有新承租方進駐, 持續空置至今,更慘的是,去年10月山陀兒颱風侵襲高雄,「韓八」外觀與招牌都直接被強 烈陣風吹毀,讓情況雪上加霜。 由於租約尚有5年才到期,地主認為「韓八」佔地不還,應繼續履行租約義務,因此向法院 提告,要求「韓八」支付欠繳的623萬元租金,並按月給付每月80萬元的租金及150萬元的違 約金。 高雄地院法官檢視雙方合約後,認為「韓八」尚欠地主租金及電費共805萬餘元,扣除押金1 80萬元後,仍欠625萬餘元,因此認定地主請求623萬餘元有理。 此外,法官也認為「韓八」歇業後未能按時搬遷,導致地主無法再利用土地獲益,因此判決 「韓八」除需支付欠繳的623萬元外,還須按月給付80萬元租金,並按日支付1400元違約金 ,直到恢復原狀為止,全案還可上訴。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.97.179 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1739890709.A.B2F.html
wang56: 北高雄不是號稱很會消費?怎麼燒肉店倒光了XD 02/18 23:04
fhuocrkt: 為什麼這間會虧損一億?撇除疫情期間,它價格沒很便宜 02/18 23:07
fhuocrkt: 且生意應該也還不錯吧 02/18 23:07
bailan: 疫情時他家賣便當跟對面的生意就感覺差很多 02/18 23:15
fhuocrkt: 泛彩巴,是彩色巴黎的意思嗎? 02/18 23:23
yoji520: 爽!剛開幕就很多人吃到拉肚子,韓八還說要告人,洗假評 02/18 23:23
yoji520: 論,自業自得 02/18 23:23
ceca: 菸斗雄被這件事情傷到荷包不少.. 02/18 23:26
ceca: 運氣不好,後面有人頂讓,房東也不給承接租約說要重簽. 02/18 23:27
MVPGGYY: 租約竟然還有5年? 02/18 23:35
ekong: 那附近的燒肉店就倒他韓八一間 對面的生意好得很 02/18 23:39
fake: 不懂就問 既然有違約金不就代表合約提前結束了嗎?這樣還要 02/18 23:40
fake: 繼續付租金? 02/18 23:40
fake: 這間剛開喊得很強 但吃過一次就覺得不會特別想再去第二次 02/18 23:41
Feriohan: 要繼續付的部份應該是復原交還給房東的這段期間,我猜 02/18 23:46
Feriohan: 啦 02/18 23:46
Feriohan: 就算違約你不復原下一手也無法使用(x,房東不想自己花 02/18 23:46
Feriohan: 錢(o,合約裡應該有註明點交時的屋況 02/18 23:46
bailan: 後面燒肉屋那個也倒了啊,後來開 會安越南燒烤也倒了 02/19 00:06
reeed0116: 這間真的非常普,是我吃過第一間燒烤完全沒什麼香味, 02/19 00:09
reeed0116: 沒配醬料吃不太下口的燒肉店 02/19 00:09
siekensou000: 這間沒早早就倒根本奇蹟 02/19 00:16
hsiangsho: 說燒肉店倒光是在造謠嗎? 02/19 00:34
ptt246: 當初停業應該把食材清掉,幾個月後才來清,水都是紅色,經 02/19 00:35
ptt246: 過臭到都快吐了 02/19 00:35
sleepyrat: 韓八變韓倒了 02/19 00:50
andy70612: 那間燒肉屋很容易發爐 運不好 前身好像逐鹿吧? 02/19 01:09
Alexi519: 號稱啤酒喝到飽 結果杯子超小出來的泡泡超多 我站在那邊 02/19 02:10
Alexi519: 喝工作人員還要我回座位 笑死 02/19 02:10
s75830: 名稱取得不好,改信賴就有死忠排隊了 02/19 02:42
iamacomic: 算開幕沒多久去吃,動線差送東西又慢,服務態度也不好 02/19 02:58
iamacomic: 茶六雖然也好不到哪去,但是至少比韓八好吃一點點 02/19 02:58
mylove0617: 租金一個月80萬。 02/19 06:26
yoshiringo: .................................................. 02/19 07:29
manseeajed: 一樓很急喔 02/19 07:30
yoshiringo: 竟然倒惹...... 02/19 07:32
misson: Wang56連食安有問題的店都挺,難怪 02/19 07:38
wingthink: 一個月80萬租金………… 02/19 08:03
qqq7840: 三山好吃 02/19 08:05
wingthink: 三山不錯,但是不知道是我沒問還是怎樣,沒有給水。飲 02/19 08:06
wingthink: 料喝完整個超渴 02/19 08:06
neil25: 烤肉似乎已經退流行 02/19 08:10
lovefeel: 前身記得是新台灣原味的樣子(?) 02/19 09:04
lovefeel: 後來有陣子給美樹大悅當銷售中心 02/19 09:04
cuper: 名字還不是要跟對面的比 呵呵 02/19 09:09
VVinSaber: 沒一個去過的朋友說好吃的 ㄏ 02/19 09:10
peterisme17: 奇怪了要付租金還要人搬遷? 02/19 09:23
StarLeauge: 我帶台北不同兩個朋友去吃,他們都很滿意,覺得超值 02/19 09:32
f771208: 三山幾乎沒有免費的東西,也沒主動上水.目前印象只有肉次 02/19 10:10
f771208: 方算不鹹,不用喝水或飲料,不然很多都要配飲料 02/19 10:10
gamesame7711: 80萬租金!? 02/19 10:14
misson: 新台灣原味後來搬去內惟站附近,除夕被雷過一次就被列拒 02/19 10:15
misson: 絕往來戶了 02/19 10:15
Arnase: 虧一億是含投入的設備和裝潢吧 02/19 10:29
z5411: 想必鳳山開店都不會倒吧 02/19 10:39
z5411: 對面茶六難訂得要命 然後你能做倒倒 ? 02/19 10:40
pita30: 逆風說一下這間是少數我覺得有在進步的,從開幕開始愈來 02/19 10:46
pita30: 愈不雷了 02/19 10:46
pita30: 照這進度再進步個兩年,大概可以變免強好評 02/19 10:49
GoingMerry: 烤盤鋪紙我就覺得不行了 02/19 10:55
fake: 有在進步是因為一開始真的太雷吧xD 02/19 11:00
jeff21115: 倒了有啥好意外的... 02/19 11:10
www90173: 茶六生意就很好 怪自己吧 02/19 11:12
www90173: 初期不錯 後面降價後變雷 02/19 11:13
newdoing: 我們8人剛開幕就吃到拉肚子。3個還自行去掛號 02/19 11:15
Spinner3: 這間還真的沒聽過幾個好評的 02/19 11:25
gdsword: 還想說是誰造謠說什麼全倒光 滑回去看 喔 原來是那個ID 02/19 11:28
yashiro: 當初名字取錯,應該叫陳七或蔡九 02/19 11:38
kaj1983: 應該叫其八,什麼韓八有夠帶賽 02/19 12:53
varuna777: 其八87趴可以拿到各方援助 好像不錯 02/19 12:59
seed1114: 我去吃過兩次 覺得沒有這麼糟@@ 02/19 13:29
MilkTeaMan: 只有你覺得沒用啊 02/19 13:33
wang56: 連韓八燒肉店都能倒光,還要牽扯店家XD 02/19 13:39
wang56: 要是開在其他地區,也不會這麼慘好嗎 02/19 13:40
Diancie: 照一樓這樣講對面茶六怎還沒倒 02/19 13:40
wang56: 樓上,問那些投資客比較快,看能撐多久 02/19 13:42
wang56: 人口最高的區域,才能支撐這些店家,而不是投資客區域 02/19 13:43
wang56: 選點不對,在好吃也沒用,消費力就不足 02/19 13:43
wang7752: 韓八就難吃阿 所以倒了阿 02/19 13:45
mana1993: 1F要不要說說,對面茶六怎麼倒不掉 02/19 13:47
ogisun: 韓八東西太多太雜 後來還不賣和牛就更沒有去的意願了 我 02/19 13:55
ogisun: 覺得應該單純專一的做好燒肉就好 02/19 13:55
ogisun: 追根究底應該是硬要花大錢搞吃到飽 02/19 14:01
pita30: 其八民主燒肉 02/19 14:10
dai26: 當初跟著自製的標語改台積八應該生意就能強強滾 02/19 14:15
oceanfishwu: 人口最高區域中的文山特區店也很多收掉怎麼不說? 02/19 14:18
oceanfishwu: 阿不過像韓八這麼「好」的店真的建議以同品質同價位 02/19 14:25
oceanfishwu: 進駐鳳山 02/19 14:25
oceanfishwu: 北高留給其他店來開就好 02/19 14:26
oceanfishwu: 其他店家也注意了,鳳山王認證這種價位跟品質在鳳山 02/19 14:31
oceanfishwu: 就可以支撐業績了喲 02/19 14:31
ludoren: https://bit.ly/4batrc2 02/19 18:02
ludoren: 判決書連結 02/19 18:02
siekensou000: 所以你還是沒回答為什麼茶六不倒倒韓八 02/19 18:02
puppu: 吃過一次,就那樣,無功無過吧。只是月租金有嚇到我。 02/19 18:31
domo307: 韓八就價格有問題,一開始價格太高品質沒到那邊,然後動 02/19 18:45
domo307: 不動就特價,品質還一路下滑,怎麼會做的起來 02/19 18:45
cka: 因為他對面是茶六 02/19 19:19
namieamuroma: 茶六、碳佐、三山 環伺下 很容易被比下去 02/19 19:36
lordray1: 酸民光顧著酸也沒錢去吃,難怪會倒 02/19 19:57
misson: 人家都說難吃,你還要去挑戰,梁靜茹給的勇氣嗎? 02/19 20:10
damasger: 他倒的時候,三山還沒出現吧...... 02/19 21:28
snowfirefox: 看那個價錢跟食物就不會進去吃 02/19 21:39
cutebudin: 一個八十萬,這難怪會倒 02/19 21:48
skillfor: 吃過一次難吃到靠北 02/19 22:53
kjes924308: 2020還是21年吃過一次,真心懷疑他怎麼還不收 02/20 00:06
flowerabby01: 有一說一超難吃 02/20 04:36
PrimeChaoz: 看對面排隊排成那個樣子消費力確實不錯 02/20 05:36
av8d2124: 不只內文有去過的人說雷連估狗評論雷的也居多,某人還說 02/20 12:21
av8d2124: 不是店家的問題,照某人的邏輯對面茶六怎沒倒?我覺得頭 02/20 12:21
av8d2124: 腦是很好東西,裡面有裝一種叫做「智商」的東西更是重要 02/20 12:21
skygray2: 對面那間沒倒啊 02/21 13:07
missin: 吃裝潢+房租的唷@@ 02/22 18:11