[新聞] 台積電高雄廠生變？ 楠梓漢、橋頭勇士憂

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台積電高雄廠生變？　楠梓漢、橋頭勇士憂房價涼涼

2025-03-05 16:08
ETtoday新聞雲
記者張雅雲／高雄報導

台積電在白宮宣布加碼1000億美元投資美國廠，在台灣科技業及股市投下震撼彈，尤其外
界傳出將大砍高雄廠，高雄已上車的楠梓漢、橋頭勇士，紛紛擔心房價恐崩盤，高市府透
露，P4、P5廠環評大會5日審查通過，後續可以開始執行相關建廠程序。

台積電作為台灣科技產業的龍頭，一舉一動均牽動台灣整體經濟命脈，此次宣布在美國加
碼投資，規模高達千億美元，不少民眾擔憂，若台積電重心西移成「美積電」，對高雄後
續興建的P3~P5廠規劃將成重擊。不少網友也紛紛看壞高雄房市，直呼「高雄完了！金龍
準備下課了！」、「橋頭、楠梓第一波血洗重災區。」

高雄市環保局透露，台積電P3廠計畫已於去年7月通過環評，5日召開台積電P3廠東側新擴
建P4、P5廠第一階段環評，最後決議通過環境影響評估審查。對外界質疑P4、P5廠進度有
變，台積電回應，目前在台灣投資的計畫不變。據了解，高雄合計5廠預計2028年第一季
全部營運。

而台積電一宣布到高雄楠梓設廠後，附近橋頭、楠梓的高雄新市鎮、高大特區成為近年的
房市購屋熱區，根據實登，區域最高成交價分別達47萬元、51.9萬元，已購客還被稱為楠
梓漢、橋頭勇士。

高雄市代銷公會理事長謝哲耀表示，根據《高雄實價網》統計，高雄新市鎮、高大特區由
於距離不遠，房價也相差不多，目前均價落在40萬元上下，橋頭在2023年出現大量交易，
由於去年不少預售案被掃貨一空，買氣出現停滯，不少買家轉往高大特區購屋。

台積電目前共規劃5座先進製程廠，雖有「話題先行，台積未至」的疑慮，但高雄P4、P5
廠環評已過、規劃確定，未來高科技業仍持續進駐，謝哲耀說：「儘管短期房市量縮價穩
，但未來區域轉手性與價格，有產業、人口移入，房價長期來看呈緩漲格局。」

心得：台積電的建廠計畫一律以高雄市政府發布為準，別慌！要看內文別只看標題
沙崙勇士跟太保勇士呢？勇士太多 族繁不及備載。

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→ redbeanbread: 門都沒有 擔心什麼
推 tingstart: 安啦，跟中共打起來，高雄訂單不會跑啦
推 valeriee: 53就解...我是他我就捏一下撐過去，這裡至少還有6X的漲
→ valeriee: 幅可等
噓 NirOE: 記者會是沒看嗎
噓 esso78124: 洗文ID
推 Uhavemyword: 每坪上看百萬
噓 aa041104: 很好啊
→ DosTaLiCa: 要不要看一下今天記者會
噓 misson: 有澄清都發新聞還一直貼，是帶風向嗎？
→ l861128: 今天的記者會不看嗎？美國投資不影響台灣投資，甚至需求
→ l861128: 遠遠不足。
推 pita30: 憂就敢快降價脫手等以後便宜再買阿
噓 siekensou000: 慘，居然有人上車QQ幫
→ xcei7788: 內部早就傳遍了，還在記者會
推 tingstart: 在川普爸爸面前連屁都不敢坑的那場演說嗎
推 justhandsome: 柵欄政腦仔崩潰到語無倫次
噓 sspider0829: 哭啊 魏cc都講完了 你lag喔
→ evangelion05: 真的需求遠遠不足你們還不快歐印
噓 adata5678: 這id就洗文而已
推 beastlcc12: 來高雄:崩潰 不來高雄:崩潰 投資美國:崩潰 柵欄到底?
→ wang56: 買鳳山好安心，漲不停，買楠梓的保重XD
噓 autopass: 怕啥?民進黨選舉不炒地皮，要怎麼選?
推 yoshiringo: ㄜ.....
→ tecopon: 本版不喜這種傷害高雄和氣的新聞！
推 siekensou000: 本板也不喜歡文盲啊
推 tiki0225: 先進制程 美國製造
噓 linleex: 川普再大棒下來，10成產能都要移去美國y
推 infinitelove: 設備商說哪個廠訂機台哪個廠訂成熟製程的就知道了，
→ infinitelove: 再看不懂只能祝福
→ yyc210: 都3/6晚上記者會完了
噓 ufo189473: 可悲耶
→ rb731024: 配合政府炒房，現在人家台積電都順勢要去美國了 嘻嘻
噓 payneblue: 房蟲不可取 造謠也不可取
→ hancash: 楠梓漢？
推 IECHUAN: 三年後，P5蓋完搞不好還有機會有P6
推 IECHUAN: 台中卡越久就越沒機會變動，不過台中應該快了
推 IECHUAN: 美國蓋一個FAB要玩四年，誰給你謠言說這種建廠速度可以
→ IECHUAN: 掏空台積電的，別鬧了，給美國十年都不一定蓋得出楠梓廠
→ IECHUAN: 的規模，台灣建廠速度不止三倍，而是北中南聯動下，三年
→ IECHUAN: 可以十座以上Fab，美國五年能蓋2座就算快了
→ IECHUAN: 搞不好不是台灣人過去拿綠卡，是美國人來台灣工作
→ zjk2266: 真的有人相信科技廠的這些鬼話，我在某科技廠每天沒什麼
→ zjk2266: 訂單，砍一堆員工，然後每天發新聞發利多
→ oceanfishwu: 這不違和啊，因為現在高階需求很滿，中低階需求很低
→ oceanfishwu: 迷，加上貿易戰很多東西本來能賣變的不能賣，中階的
→ oceanfishwu: 客戶庫存有的甚至疫情那波做的還沒用完，低階已經被
→ oceanfishwu: 對岸快打死了，所以公司會調整中低階廠的人力增加高
→ oceanfishwu: 階廠的人力，但是如果整家公司只做中低階產品沒有高
→ oceanfishwu: 階技術在撐就是只能賣廠、關廠裁員，就像王品把不賺
→ oceanfishwu: 錢的韓式料理初瓦關掉，原有員工可能轉調去其它品牌
→ oceanfishwu: 的分店，但是王品還是要繼續擴石二鍋的分店，因為石
→ oceanfishwu: 二鍋賺錢
噓 misq2011: ....
→ crassus7217: 怕什麼，投民進黨繼續炒房就對了
噓 pal1231: 你X的先關心房價...
→ moonmu: 含酸粉又來
推 wingthink: 房價要跌了，某版友是不是終於可以買房了？
→ a9564208: 環評報告可以去看一下，看不懂的就別造謠了
→ eemail: 外界看來不是噤界 鬼話隨便講的地方
推 IECHUAN: 除非美國蓋得跟台灣一樣快，不然你們現在講得根本都是屁
→ IECHUAN: 話，一棟FAB要蓋四年，台灣都把楠梓五棟FAB蓋完了
推 IECHUAN: 美國廠房蓋不快，什麼都是謠言跟虛的，2奈機台塞進去美廠
→ IECHUAN: ，最快都是四五年後的事了
→ IECHUAN: 搞不好中共打來的時間都比美廠蓋好的時間早
→ cocoi: 沒垃圾製造業才好阿。經濟火車頭需要靠誰？