家中靠外窗臥室天花板滲水

[brokenwrist (斷腕)]

請問南高雄有沒有技術好價格又公道的抓漏防水師傅或工程行推薦呢？

由於去年初剛入手的老公寓四樓（樓上還有一層五樓住戶）去年颱風季節只要下超過半天
以上的雨，家中作為貓房的靠對外窗的臥室天花板就會有水泡，下大就會破掉並慢慢地滲
水，如以下畫面：
https://i.imgur.com/0cEV3V1.jpeg
然而今年開始颱風連發，雨季也好像也長一些，水泡範圍似乎又更大了，連帶窗邊下緣的
地面也是會因為下大雨有滲水：
https://i.imgur.com/tcgm7jZ.jpeg

最近有請了幾家來看（網路上搜尋），解決方式落差感覺有點大XD，價格也是很大落差，
內部打針或是外牆防水重新鋪都有建議做法，但小弟實在決定不了，想說再請兩家來看看
能怎麼處理。

希望能有推薦的店家或師傅讓小弟再多問問。
感謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.218.89.90 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Kaohsiung/M.1755491181.A.74B.html
推 siekensou000: 應該是長期地震裂縫後，連續下雨吸水。
→ ocis: 這問題沒人能保證解決，跟你說絕對沒問題的就是絕對有問題
→ ocis: 至於內部打針的，那是絕對騙你錢，水會跑另一個地方出來，運
→ ocis: 氣好就不是你家
→ siekensou000: 外面吸水裡面打針其實沒什麼用，如果新的裂縫可能
→ siekensou000: 有用，但老房的話還是要外牆，我家是做鐵衣就解決
→ siekensou000: 了，但你們是公寓應該沒辦法。
→ siekensou000: 然後記得補分類
※ 編輯: brokenwrist (124.218.89.90 臺灣), 08/18/2025 13:25:59
→ xenium989: 如果你是連續下大雨只有水痕沒漏出水，打針成功的機率
→ xenium989: 較大。但你小雨也有水進來，可能裡面裂縫應該一堆了，
→ xenium989: 打針要有效果就要運氣很好。
→ xenium989: 你的狀況我猜說不定五樓三樓甚至全棟大家都有，你就熱
→ xenium989: 心一點去問，大家找一間ok的防水搭應架或蜘蛛人外牆一
→ xenium989: 起做防水，大家均攤費用這是最好的。因為有可能你的水
→ xenium989: 是從五樓偏下方四樓處裂縫進來的
推 drunk0102: 如果樓上格局都一樣不是廁所或廚房 而且只有連續下雨天
→ drunk0102: 才會發生 那就是兩種可能 1.看看頂樓是否有對應排水管
→ drunk0102: 的位置，排水管有裂大量排水滲到水泥層 這可以拉水管直
→ drunk0102: 接進管內測試 2.外牆裂縫
→ drunk0102: 第2的可能性應該比較大，外牆防水如果只塗你這樓很可能
→ drunk0102: 沒辦法根治，因為也有可能是從五樓外牆裂縫延伸下來的
→ drunk0102: ，建議可以跟樓上鄰居詢問看看同個壁面是否有相同情形
→ drunk0102: 、如果可以一起做最好 但依我經驗，如果是老住戶或租客
→ drunk0102: 他根本就不在意漏水和壁癌 能住就好...打針的話樓上都
→ drunk0102: 講過了就不贅述
→ drunk0102: 然後我之前做外牆防水是找能吊掛作業的廠商（腳路無法
→ drunk0102: 搭架，是日本人名諧音那間，後來也有介紹給其他人反映
→ drunk0102: 是都不錯
→ brokenwrist: 目前有問過上下鄰居 基本不會考慮找他們一起處理XD然
→ brokenwrist: 後樓上都是臥室格局，並沒有會出水的房間
推 woocow: https://i.imgur.com/79TUbU2.jpg
→ woocow: 我家公寓4樓跟媽媽老家都給何老闆做, 前陣子連續大雨+颱
→ woocow: 風安全過關~你可以詢問看看
→ ocis: 如果其他戶沒要一起解決，這問題無解，你只能自己漏水的地
→ ocis: 方常常修繕，通常用金絲猴這種會毛細滲透吃進水泥裡的漆一
→ ocis: 直保養漏到哪塗到哪，然後因為要常常做你自己學著diy
→ brokenwrist: 目前大部分來場勘師傅有一致認為某一戶的外牆問題，
→ brokenwrist: 該戶也同意可以進去施工，只是費用我不會期待分攤
→ brokenwrist: BTW 謝謝WOO大大
推 wwwqoo: 只能包鐵衣吧
推 sunandmoonof: 公寓根本沒救 除非你要做整棟鐵衣