[新聞] 日本三菱地所首次擴展南台灣住宅開發

[chter ((分身別查了XD))]

三菱地所首次擴展南台灣住宅開發 參與高雄市「郡都大成」建案

https://www.cdns.com.tw/articles/1271880

中華新聞 2025/8/20 陳建興

日本三菱地所股份有限公司（以下稱「三菱地所」）將參與以台灣南部高雄市為據點的住宅
開發商「郡都集團」所推動的新住宅開發「郡都大成」建案。該案規劃地上23層、地下5層
，住宅戶數共215戶，總投資金額約30億新台幣，是三菱地所在台灣南部的第一個銷售住宅
開發案。高雄為台灣南部最大的都市，長期作為科技與運輸業的中心樞紐，近年更成為半導
體與AI產業的重鎮，也促進許多大型投資與開發進行，加上高階人才流入，高雄未來的成長
指日可待。在房屋市場方面，則呈現供需穩定的情況，也形成穩健的房市環境。

過往三菱地所在台灣的事業佈局，主要集中在以台北為主的北部地區，至今已有四項銷售住
宅開發案的成果，此次藉由「郡都大成」建案將範圍擴展至南部地區，創造全新事業機會，
也將提升三菱地所在台灣各區的能見度。

三菱地所集團目前為止在台灣已涵蓋不動產開發事業、建築設計、設施管理營運等領域，本
計畫為三菱地所在台灣投入的第8個不動產開發案件。未來也將持續運用三菱地所集團的開
發、設計、營運管理等資源拓展台灣業務機會。


心得：隨著亞灣持續發展，不少建商開始插旗南高雄購地推案，這次郡都與日本三菱地所合
作開發新建案，位在漢神本館附近，也是三菱地所在台北以外的一個住宅建案。

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→ MVPGGYY: 富邦凹子底就是三菱設計的
推 williamroot: 希望亞灣也可以越來越活絡
推 wingthink: 這篇會有人來酸炒房嗎？
推 jimmy0983971: 高雄加油
推 redbeanbread: 炒房加油
推 siekensou000: 鳳山王：炒房
推 chenyeart: 查其他新聞說地點靠近黃線Y15，會噴喔
推 fssh710020: 酸炒房的都去住50年老房好了啦
推 redbeanbread: 快炒 沒一百怎麼賣
推 moxx: 厚德福對面 土地一坪收到200多萬。預估房價5中段到6。快去台
→ moxx: g賣肝看有沒有辦法買的起
→ chter: 5字頭還不用去台G，高軟裡幾間大廠就可以了
推 sjhsu: 5字頭，台G買不起
推 vhygdih: 大陸建設跟大和房屋合作日航酒店後面那1棟，三年前看就開
→ vhygdih: 50了，這怎麼可能只有50XD
→ shun2249: 亞灣房價本來就不高啊，5字頭很合理
推 moxx: 可惜不是人人都在台G或高軟… 5字頭中段只買到2樓之類的低樓
→ moxx: 層吧 要view肯定上6
推 MVPGGYY: 有些地方本來就不是人人可住啊，不然早期怎麼會一堆人被
→ MVPGGYY: 擠出市區跑到三民跟仁武
推 onlydazo: 只剩小坪數高公設可以炒 快騙不下去了
→ K01PTT: 高雄40歲以下不是人人台G或科技仔嗎，5字頭便宜啦
推 redbeanbread: 說不定哪天跟旗津一樣大潮就威尼斯了 還是買台一線
→ redbeanbread: 東邊一點好
推 moxx: 這波不就被擠到林園 大寮還是六龜 那瑪夏？
推 MVPGGYY: 認真點找還是有啊，雖然幾年前我在這邊喊快點買也沒人信
→ MVPGGYY: ，神仙難救無命客
→ MVPGGYY: 至於呼嘎下嘎的地方還是別去，哪天全家被活埋都找不到屍
→ MVPGGYY: 體
→ luckysummer: 現在預售屋都推不動了，高雄預售屋成交量跟去年同期
→ luckysummer: 下降約八到九成，然後新增的新建案件數又比去年高很
→ luckysummer: 多，到時候崩起來一定是六都最慘
推 wingthink: 房價大崩不是所有鄉民喜聞樂見的嗎？