看板 Keelung 關於我們 聯絡資訊
我是一個七年級生,從大學就開始工作存錢,一直希望能有一個自己的店,創業對我 來說是一個夢想,因為爸爸媽媽也是白手起家創業,我希望能有他們的精神,在六月初我 辭掉了工作,開始陸續找房子,在上個禮拜五我看到了有一間店面要租,在新樂戲院對面 ,我覺得這個地方很適合我要賣的東西,我想要賣一些甜點與冰品,第一次看到房東覺得 房東與房東太太,人都很好,聊的部分也很愉快,我當天就先押五萬元訂金,這方面可能 我太急了,其實我也沒有仔細看過房子的情況與房東的口頭敘述是否一樣,就在前幾天我 約裝潢師父幫我看房子要怎麼裝潢,才開始發現問題很嚴重,首先是坪數的問題,房東跟 我報的坪數跟實際坪數少了快一半,再來是裝潢期的問題,房東只給我十天,裝潢師父跟 我說至少要20天,正常 都是要一個月的裝潢期,再來是最大也是讓我徹底死心的一個問題,裝潢師父跟我說,這 間房子裡面有白蟻,如果沒有處理會很嚴重。 就在今天我約了房東與房東太太要跟他們談處理白蟻的事情,裝潢師父跟我說房子的 問題本來就是要房東他們處理好,白蟻的問題本來就應當他們處理,但是我心裡有想過, 叫房東給我一個月的裝潢期,我自己把白蟻處理掉,連帶裝潢應該可以,今天約房東面談 的時候,房東太太有點歇斯底里,人真的要多相處才會看清楚真面目,今天用非常委婉的 語氣說因為原先房屋隔板有白蟻問題,希望你們能先處理後再由我們這邊裝潢,結果那房 東太太 突然暴走,說好啊我馬上拆掉隔板,但給我的裝潢期還是給到7/10,她拆除的時間也要算 我的,後來她又說他們房屋沒漏水,說著後男房東又鬼打牆的說可能是之前頂樓還沒加蓋 然後水滲到4樓之後流下來,然後因為下大雨隔壁的水也跑到他這邊,說著又跑到後面的 牆壁隔板,我就跟著過去他剛好掀開,他們可能以為我發現他們後面牆壁有破洞,結果又 開始解釋水泥牆為什麼破洞,又說之前還有小貓跑進來住,但我還是用非常溫和的口氣希 望裝潢期太短,而且都還沒簽約所以要重簽約起15天,總而言之房東跟他太太一直在唱雙 簧,他太太還說我故意拖她時間,我還跟她說上禮拜五我很有誠意的下訂金要承 租,禮拜六也請裝潢跟水電過來勘查地,禮拜天又請師傅幫我再勘查,勘查完發現有白蟻 問題也馬上打電話告知,禮拜一是房東自己說這天她沒空,今天中午我就親自去按房東門 鈴,他們只急著拉我們去公證,後來我一直請他們進屋內他們才進來。 真的很可怕,從頭到尾我都跟他們好聲好氣,他們可能覺得我好欺負,一直對我大小 聲,說一些鄙視人的話,總而言之,後來房東太太一直咆哮,然後最後對我們說沒緣,我 們意思意思回了句沒關係有機會再結緣,結果她超賤的回:不用不用!!我不想跟你們這 種人結緣,我真的很難過,不想要讓爸爸媽媽知道他們會擔心,只好打在網路上面,也希 望大家看到這篇文章租屋要小心。 P.S. 我有一個朋友問我,在第一次跟房東會面的時候,他們有沒有在那邊給你房子很多人在租 ,你不租就是別人的感覺。 答案是:非常有,她那天一直在跟我說這幾天已經有幾組人來看了,你要趕快考 慮,不然先下訂金也可以。 現在我回想真的怪怪的,不過這也不能全怪別人,也要怪自己太心急,沒有好好想清 楚。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.136.174.107 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Keelung/M.1467743239.A.3AA.html ※ 編輯: tankbigking (223.140.47.13), 07/06/2016 02:40:06 ※ 編輯: tankbigking (223.140.47.13), 07/06/2016 02:42:29
jerrysu74: 錢有拿回來嗎??07/06 02:41
sxdcfv1024: 自己有心想當老板任何事情不能馬虎 當作花錢買教訓吧 07/06 04:46
sxdcfv1024: 不謹慎點以後店員偷拿錢客人付假鈔什麼鳥事都會遇到 07/06 04:46
TheAnswerAI: 房東的心態很怪 07/06 07:03
wing7001: 要求退訂金阿!這種不可理喻的房東,最怕壞人了,要不要 07/06 07:19
wing7001: 我幫你找人,把訂金要回來07/06 07:19
bryant1986: 童鞋~拍拍07/06 08:06
chelsea1035: 錢有拿回來嗎?07/06 08:22
dcjamesw: 給你8.7分 但如果你還會分享後續,我會重新給分 07/06 08:30
jodino: 希望你訂金能拿回來…07/06 08:36
hotanger: 唉 你也太急 訂金那麼快給幹嘛?07/06 09:08
pos577: 你是個好人 但是遇到了不是好人 的人 07/06 09:40
tankbigking: 謝謝大家,房東太太最後有把訂金退我,但她是真的惱07/06 10:04
tankbigking: 羞的退我,然後講話直接非常不客氣,會打這篇文章主07/06 10:05
tankbigking: 要是希望大家也要小心謹慎。 07/06 10:05
hotanger: 有拿回來就好 下次還是先確認屋況再付訂金吧07/06 10:19
piging22: 房東不老實 但你自己功課也要做好 做生意地點最重要了07/06 10:30
piging22: 你說的那些都是可以處理的 可惜了一個好點 另外找過吧07/06 10:31
tankbigking:07/06 10:47
訂金最後有退還,對方真的惱羞的一直暴衝還講些鄙視人的話,(例如:我也不想租這種 沒經驗的人之類的話),但我畢竟不是裝潢師父跟水電工,有些專業的東西也必須靠專業 的人現場看勘,房東一開始一直說她自己是好人,遇到她是我的福氣,可能也是這樣我當 下就下訂也沒多想太多了~ ※ 編輯: tankbigking (223.137.210.80), 07/06/2016 10:48:34
a75125: 錢有拿回來就好 不然遇到這種房東你真的租了以後問題也是 07/06 11:08
a75125: 一堆 根本沒辦法好好做生意吧
07/06 11:09 ※ 編輯: tankbigking (223.137.210.79), 07/06/2016 11:13:46 ※ 編輯: tankbigking (223.137.210.79), 07/06/2016 11:14:38
tankbigking: 07/06 11:15
我想到了,一開始下訂後還要求50萬押金(近6個月租金)後來我說在外面都只押2個月, 她馬上回說她都是押50萬,上個房客的押金她也是押這麼多,後來講到25萬,但房東後來 說明年就要變50萬(她是1年1約) ※ 編輯: tankbigking (223.137.210.79), 07/06/2016 11:16:40
Mercuryben: 有賺 這時代要臉皮夠厚 夠黑心才會賺大錢 這對夫婦 07/06 12:14
Mercuryben: 幫你上了一課 但是要當範例還是最壞示範就看個人 07/06 12:16
momo320: 上了ㄧ課下次就會知道了 07/06 12:26
shuahaha: 50萬押金?OMG! 07/06 12:32
shao9850: 是最近動工哪裡嗎 07/06 12:33
littleaoc: 太扯了 抵制 07/06 12:39
tankbigking: 在新樂旁邊全家對面,目前都關著。 07/06 12:41
tankbigking: 我不怕得罪人了,我只希望不要有受害者。 07/06 12:41
Gerald: 一個月租金要8萬多啊 07/06 13:54
ptt222: 五洲藥房隔壁嗎? 07/06 13:59
ptt222: 原本是服飾店嗎? 07/06 13:59
mavisy: 一開始沒問清楚,事後說房東的不是,人家願意全額退,還要 07/06 15:50
mavisy: 自己吸收這段空窗,怪不得說出沒經驗 07/06 15:50
mavisy: 坪數你有問是實坪還是權狀坪數? 07/06 15:52
eon4: 人家願意退定金給你算不錯的惹~~ 07/06 16:45
et054987: 不經一事,不長一智!原po加油! 07/06 17:14
milkkiki: 跟原PO無緣意思不就是等待下一個有緣的受害人,沒有公開 07/06 17:23
ann52066: 少了快一半是實際坪數跟權狀坪數的問題嗎 根本是不老實 07/06 17:24
ann52066: 吧 07/06 17:24
ann52066: 漏水問題白蟻問題怎麼沒看你順便一起幫房東說話 07/06 17:25
milkkiki: 出來誰知道房東這麼惡劣,蓄意隱瞞房子問題還偷坪數 07/06 17:32
gimoboyno1: 想請問mavisy ,假如房子有白蟻,房東是否該有告知的 07/06 18:01
ann52066: Mavisy不敢說話了嗎 好心貼文出來希望網友小心也要被噓 07/06 18:27
ann52066: 為原po感到不值 07/06 18:28
skullcool: mavisy 你是房東!? 07/06 18:37
skullcool: 感謝原PO分享寶貴經驗 07/06 18:38
fatty7210: 最好是你問什麼。房東就乖乖跟你講。 07/06 19:24
mavisy: 我不是房東啊,,純淬有感而發。 07/06 19:39
mavisy: 覺得雙方都有問題,只是房客可長篇大論,房東只能百口莫辯 07/06 19:45
ann52066: 一開始嗆人沒經驗活該 現在又說房東百口莫辯 07/06 19:49
ann52066: 所以是租屋客可憐還是房東可憐 07/06 19:50
gimoboyno1: 真的承租之後才百口末辯.... 07/06 19:53
gimoboyno1: 但還是謝謝原po提供寶貴經驗,誰會知道其中這麼多mega 07/06 19:54
hotanger: Mega 哈哈 07/06 20:04
Aeneid716: 白蟻、漏水、牆破洞?這三樣沒先告知就不老實了 07/06 20:04
LEVIS0928: 噓文的是房東!? 07/06 20:31
ice628622: 太扯了!偷坪數還有白蟻,怎有良心租人 07/06 22:26
machi801215: 還好錢有拿回來!(被mega戳到笑點XD 07/06 22:40
chi1988: 還好錢有拿回來+1 原po加油!!!!! 07/06 23:06
qq0626: 房客遇到不老實的房東不能訴苦嗎?難道要讓房東假郎告告 07/06 23:08
qq0626: 嗎?這跟之前上新聞的張孰晶有什麼兩樣? 07/06 23:08
newday: 看到mavisy推文,我笑了! 原來反應事實白蟻、漏水、破洞 07/06 23:27
newday: 是長篇大論,可能事情不是發生在你身上,所以講得頭頭是道 07/06 23:29
nei: 對方羞辱你就笑笑地祝福她房子盡早找到好房客租出去,反正看 07/07 06:56
nei: 這情況一定會一堆糾紛。 07/07 06:57
IBIZA: 那間店面沒多闊, 可以租到八萬喔?幾坪? 07/07 10:37
lastwinner: 還好您沒租成,租了感覺後續問題還會很多。 07/07 12:32
lastwinner: 50萬押金也太離譜,一般正常都是兩個月 07/07 12:34
chiweed: 要來租我們家嗎XD 07/07 18:39
kidoradult: 奇葩 07/08 21:47
jsp0520: 純噓某M 07/09 14:55
love38d: 遠東那邊只有老人在去,如果賣冰或甜品我覺得開在女生會 08/11 04:24
love38d: 去的地方 08/11 04:24