[新聞] 國壽砸4.8億買地 創基隆新天價

[writerou (春衫猶濕)]

媒體來源:自由時報

新聞標題:國壽砸4.8億買地 創基隆新天價

新聞內文:

〔記者俞肇福／基隆報導〕國泰金控子公司國泰人壽六月初公告，以四．八億元向新僑建
設買下基隆市仁一路千葉火鍋的三百多坪土地，土地交易價格每坪一四一．五萬元，創基
隆土地新高。

原先向新僑建設承租土地的千葉火鍋，營業至下週日（廿九日），千葉火鍋公司發言人張
妤綾表示，民眾持有的餐券可至全台各地千葉火鍋使用，公司目前已經在基隆找到新地點
，預計今年底前重新開張。

換算下來土地每坪一四一．五萬元

國壽公司取得基隆市仁一路大樓，是兩層樓連棟建物，這塊土地面積三三九．一九坪，二
○一○年由國產局標售，底標二．四億元，新僑建設以三．五億元得標，平均每坪地價一
○一萬元，在當時創下基隆土地新天價，讓基隆地價每坪突破百萬元大關。現國壽公司以
四．八億元買下，若換算下來土地每坪一四一．五萬元，再度創下基隆地價新天價。

基隆市不動產聯盟理事長陳鵬元說，以本交易案一坪土地可以興建五．二坪來換算，土地
成本和建造成本就已經三十九．二萬元（還不包含其他），這個價格已經逼近基隆市目前
房市交易天花板（每坪四十萬元）。

業界預估周邊商辦大樓租金將波動

陳鵬元說，國泰人壽長期以來作法，精華區大樓只租不售，如果這次大樓也一樣，只作辦
公室使用，不會帶動周邊房價上漲；但是國泰大樓會帶動周邊商辦大樓的「比價效應」，
周邊商辦大樓租金可能有所波動。

基隆市政府都發處長徐燕興表示，國泰人壽購樓一事他不清楚，也不知道是否有送件要原
址蓋新樓，但是六月才公告完成交易，就算要蓋也沒這麼快送件。


新聞連結:
http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/1218915

少了火鍋店
將來會是增加大飯店或購物中心嗎？

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春衫猶濕

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推 hzbug11: 是說基隆千葉還是要繼續經營啊……那食材不考慮改進一下
→ hzbug11: 嗎……==
推 Hamazura: 希望家樂福進駐，不過聽說要把國泰人壽的營業部搬來這
→ Hamazura: 的樣子，北市仁愛路總部那邊不知要幹嗎
推 koushimei: 會改建為高樓商辦嗎？
噓 angelcat0125: 聽說壽險總部來基隆，是因為基隆人比較純，有人有
→ angelcat0125: 這卦嗎？
→ TheAnswerAI: 新副本
推 ct78645: 有公司會把總部放基隆？住雙北的人崩潰
→ godofmoon: 把總部放基隆？台北市轉租出去？
推 currry: 那棟沒這麼大吧..
→ say33520: 這是舊文了吧....
推 j199118: 只是把國泰集團在基隆的業務都整合到同一棟大樓而已
推 kousa: 租給建工啦拜託
→ Hamazura: 感謝jl9大的說明
→ Hamazura: 那這樣國泰基隆分行也會搬去??
推 YiHam123: 應該也還好吧，基隆很缺辦公室嗎?