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※ 引述《chenkkk (額妹)》之銘言: : 想在基隆中山區復興路買房 : 有沒有版友是住在這邊的呢??? 小學時住過 : 這邊生活機能如何???? 附近包含中和路喜事、大慶大城與德安路全民一家 除了社區小商店外基本上都是以復興路為主 所以復興路上的統一新城(就是消防隊後方山坡的公寓) 是最近也是最老的 : 周遭環境安靜嗎??? 我很好奇基隆離開主要那幾條能連通市區的馬路晚上是能有多吵? : 會不會晚上有很多人會製造噪音造成晚上很難睡覺 : 預算350能在中山區復興路買到好的房子嗎 : 希望有在地人多發表自己想法喔\ 350一定買的到 只是其他條件很抽象,要幾房? 工作地點在哪?對外交通想怎麼解決呢? 機車應該都是必備 台北工作為主的話就要想汽車位了 還有如果真的要以復興路為主的話,手上能動用的錢也只有350 如果不急那以250~30慢慢找比較好,因為現在房市看跌 因為老房子沒有不整理就要住進去的啦 ************************************************************** 題外話 591晃一輪很多300~600區間的,時間往回退10年 不少都是打對折的,真的,沒唬爛 現在只是前幾年台北房價外溢,漲回當年原價 德安路上好像有基地動工? 之前新聞有報,但過快一年的沒消息,不曉得真假 基隆不少建商會先建後售 安樂區城上城在蓋的時候,其實後方山上有一大片的別墅動工 蓋到現在好像也沒賣,微妙 都沒打廣告,沒騎車經過的人,就算是基隆人也不曉得 XDDDDDDDDD 基隆屬性決定那房子蓋好應該會壓在15~18 撇開市區不看 前幾年到20以上的純住家,一開始開價都是16~18左右 往回推十年的新房是12~15 有沒有感覺這價位已經很接近現在一些中古屋了? 以中古為新屋的七折約略來看10~12回推新屋是14~17 基隆總人口數量一直是減少的 很好奇基隆新房開到25甚至要到30是要賣誰? 除了台商或早期自有店面做生意累積的 大多數的人都買不起吧 有那口袋很多人都跑新北桃園了,工作機會多...... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.10.148 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Keelung/M.1539990127.A.DF5.html
ac8297q64885: 推,最近想買劉銘傳 10/20 09:19
henry3182001: 會漲會跌都是蛋黃區 人口都會往都市移動 10/20 09:51
henry3182001: 買在都市就不用太擔心 基隆算不算見仁見智 10/20 09:51
henry3182001: 至少可以算個衛星城市 好歹25分鐘到台北 10/20 09:51
wusp88: 我也好奇開的40的港都明珠究竟誰會買 10/20 10:33
henry3182001: 開價歸開價 如果以後軍港真的遷移+纜車做好 10/20 11:34
henry3182001: 那一帶可是除了田寮河兩側外基隆難得的平地 10/20 11:34
henry3182001: 再看看白天鵝璽悅兩周就完售 不要小看房地產價值 10/20 11:35
henry3182001: 當然開價40這個數字聽聽就好但會有3字頭實力別懷疑 10/20 11:36
rax0601: 璽悅你聽說完售就完售?呵呵要不要謄本調出來看,都嘛是 10/20 12:20
rax0601: 保留戶等完工再加價賣盤子,開價40以上真的是賣給鬼喔 10/20 12:20
Hamazura: 樓上說的沒錯;拜託 林口龜山每坪大概25萬,基隆建案真的 10/20 21:48
Hamazura: 是把人當番仔;沒有那個價值開這種價zzzzzzzz 10/20 21:49
Hamazura: 3X萬....我連20萬/坪都覺得太貴,大概1X萬就差不多了 10/20 21:52
angelcat0125: 安樂區那遍鬼城別墅是幸福水泥蓋的,據說是地不乾 10/20 22:33
angelcat0125: 淨而且沒有水源,安樂區裡面那遍這幾年人越來越少 10/20 22:33
angelcat0125: ,不是沒有原因。 10/20 22:33
henry3182001: 安樂區人越來越少?我們住的是同一個安樂區嗎 10/20 22:50
henry3182001: 還是你有資料可以佐證 10/20 22:50
jackco1234: 早上麥金路塞假的? 10/20 23:56
bemylove: 德安路上動工的好像是國宅?! 10/21 01:19
beau0: 2017 10/21 08:53
beau0: qX3anKS.jpg2005https://i.imgur.com/euCuNDh.jpg 10/21 08:54
beau0: 抱歉排版亂了!上面是2017年安樂區的人口,下面是2005年人 10/21 08:57
beau0: 口。感覺是略為減少而已。 10/21 08:57
beau0: 仔細看人口少2000多戶數少3000多!算是多嗎? 10/21 09:00
pigmai5207: 璽悅戶數少加上一半吃君悅柏悅舊客戶 完銷真的有可能 10/21 09:34
pigmai5207: 至於其他大型社區 聽聽就好 10/21 09:34
marcus176: 要買20以上,買汐止就好了買基隆做啥 10/21 12:50
jacvky: 汐止20只能買很爛的..新成屋位置不要太差都要35以上.. 10/21 13:01
jacvky: 基隆賣到30原則上目標客群就是台北人 10/21 13:01
rax0601: 汐止新成屋35萬/基隆璽悅35萬,這應該很好選吧...... 10/21 19:47
rax0601: 話說新莊也從4字頭開始下殺,我基隆住30年了,不知道基 10/21 19:50
rax0601: 隆有什麼條件能喊30萬以上 10/21 19:50
marcus176: 我家對面透天,80坪今年成交1400,一坪20不到,汐止20 10/22 00:25
marcus176: 以下是離市區有距離,不是爛,20左右很多都位在機能不 10/22 00:25
marcus176: 錯的地方,基隆買20以上,就算新屋也要很有愛 10/22 00:25
marcus176: 汐止新屋都從35開始殺,但汐止很多新古屋不到30,地點 10/22 00:27
marcus176: 跟格局也不錯 10/22 00:28