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最近看房有點心得 說基隆房價太高的 我想你應該也買不起其他地方的房子 相同坪數的房子 全新建案在汐止一坪要多少錢? 更不用說天龍國了 去翻一下591 信義區的那幾間大樓現在成交價格是多少 都接近40了 所以基隆房價在你一直覺得很貴的時候 漲上來了 城上城預售13-14 現在一坪多少? 在貨幣供給大爆炸的時代 實質資產只會往上不會往下(十年後我不確定啦 這個經濟學比我好的 可以打臉我 八年前我在基隆買的第一間房子 單坪大概14 現在對面大樓開價要賣27 而且很硬 說竹北還有1字頭的 我想你太久沒去新竹了 預售屋看房都要預約排隊好嗎? 基隆缺點真的不少 初中以上教育真的是一個大問題 城鄉差距太大 抱歉我用這個詞彙 但國高中的教育資源 基隆就是鄉下地方 但是為什麼還是買基隆? 因為買不起台北阿... 40坪有平面車位的電梯大樓 在台北要多少錢? 2000萬起跳 年薪兩百萬的小家庭 養起來超硬好嗎? 更不用說還有小孩的 同樣的產品在基隆只要1000上下 很多地方甚至不用 暖暖某些地方還有單坪個位數的 在這邊住只能用一個思維 ""我要用時間換取空間"" 3-4個人的小家庭 住在主建物只有20坪不到的公寓 不覺得很擁擠嗎? 交通 我住了八年 一開始都騎機車從南榮路到東區上班 後來才改開車 早上走國三基本上不塞車 大概40~50到達 看我幾點出發 七點半以前出發 大概都沒什麼問題 回家走堤頂 大概30分鐘左右到達 如果要搭火車 算準班次 也不太會遲到 你說準點率很差 一個月有沒有三次大誤點? 而且有規模的公司都可以接受誤點證明好嗎? 跟住新北沒什麼差別 新莊很偏僻的地方都要3-4開頭 土城也要4開頭 房子的價差你買一台新賓士 天天開車加油保險稅金都有剩好嗎? 市容 無解 你可以選擇忽視 市中心目前有在更新的感覺 魚市場毒瘤無解 河川整治零分 水電 目前沒遇過什麼缺水斷水斷電 物價 我是覺得不貴 我家巷口炒青菜50很大盤 炒豬肝100也很大盤 自己煮的話 我都買 當季的 一把青菜2X 或是一顆絲瓜2X 無感 還有一個很大的缺點就是去中南部很遠 因為是從頭開始 我超有感 不過同上 你可以買一台自己喜歡的車子來安慰自己 優點方面 有山有水有海 瑪陵坑/北海岸/山我比較不熟 釣魚釣不停 我個人是蠻喜歡的 小朋友也喜歡去海邊玩 沒有逛街的地方 可以省很多錢 沒有很多好吃的餐廳 可以省很多錢 沒有夜店可以去chill 可以省很多錢 還有紙風車的下鄉巡演 天龍國沒有 因為我們是鄉下地方 房價 相對的超級便宜 淡水那種只有單線道的地方都2X了 基隆不值嗎? 他有捷運沒錯 可是沒有高速公路 身為一個基隆新住民 我必須要為基隆說句公道話 ※ 引述《ripper5856 (蝦米)》之銘言 : 自己目前住在公寓裡,想說年紀越來越大,好像也越來越爬不動了,開始在基隆地區看看 : 新房子。 : 剛好看到廣告打很大的雪梨灣,自己有去看過該建案的位置還有去接待中心走一遭,不過 : 代銷人員給的價格頗硬,看三房的格局硬是開在19/坪... : 想問看看大家有無知道該建案,成交的價格大概落在哪,還有附近有什麼奇奇怪怪的事情 : 嗎。 : 先謝謝大家了,感恩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.35.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Keelung/M.1596975374.A.026.html
ryan0714123: 很多人沒發現/感受基隆的好,反而是基隆仍維持這些優 08/09 20:43
ryan0714123: 點的原因 08/09 20:43
rungrung: 基隆有火車? 08/09 21:04
難道有高鐵?
your0207: 希望不想住的就搬走,基隆人口密度太高,光空氣品質就 08/09 21:04
your0207: 不知道贏東部以外多少 08/09 21:04
只有市區人口密度高
henry318: 價格是市場機制出來的,沒什麼好委屈... 08/09 21:17
henry318: 如真那麼委屈,投資客都智障嗎都不來基隆炒? 08/09 21:17
哪裡委屈? 你又知道投資客沒買基隆? 我客戶名下十幾間都基隆的 ※ 編輯: izaly (36.231.35.40 臺灣), 08/09/2020 21:26:12
donotworryok: 推啦 中肯至極,口袋還是反應在生活上 08/09 21:32
donotworryok: 基隆我買40p 合併花錢去買台北3xp還要硬繳房貸 08/09 21:32
donotworryok: 小孩教育頂多花點時間交通而已 08/09 21:33
john0834: 推。 住基隆的優劣都分享分析的差不多了,一言以蔽之就 08/09 21:34
john0834: 是各取所需。 08/09 21:35
squer20345: 推 08/09 22:57
pxxxl: 1坪11萬我也是住很爽,開車到內湖不過15分鐘 08/09 23:32
chauhoo: 房價就真的在漲啊 市區如果要新建案 真的貴 08/09 23:35
wusp88: 說到底唸書大部分還是要靠自己,名校一定好棒棒? 08/09 23:42
Hamazura: 基隆的教育環境就是差,大部分基隆學校教職員就是打混 08/09 23:44
Hamazura: 而已;這種環境除非學生自己定力夠 08/09 23:45
Hamazura: 誤點遲到公司就是會扣薪,別把臺灣老闆想的太好,要不 08/09 23:48
Hamazura: 扣薪不扣全勤就乖乖拿特休抵 08/09 23:48
bigmao: 推啦 耖! 08/10 05:01
whale12: 其實還真的蠻多有點閒錢的台北人買基隆房子想賺差價 08/10 09:14
whale12: 但最後賣不出去乾脆自己來住的也很多 08/10 09:15
yameide: 講的很實際,住家附近很多台北人來買,一千多萬在台北只 08/10 09:21
yameide: 能買二手舊房又很小,但在基隆可以買到透天,外加附近就 08/10 09:21
yameide: 可以上高速,所以他們還是選擇來基隆 08/10 09:21
yameide: 另外國中方面台北跟基隆教育資源差很多,因為我有朋友國 08/10 09:26
yameide: 中轉學過,她說差滿大,但我認識好幾個都是台北明星國中 08/10 09:26
yameide: 畢業,仁愛,金華,講真的也沒有比較優秀的出路,主要他 08/10 09:26
yameide: 們也不愛讀書,在那根本沒差 08/10 09:26
Hamazura: 但是戶籍不會再基隆XD 08/10 09:26
pas123: 基隆育兒補助比其他雙北桃園還慘! 08/10 09:56
pas123: 不要再說讀書靠自己,雖然這句話是對的,但現實面是小孩很 08/10 10:03
Hamazura: 基隆市政府都把社福預算全部給老人 08/10 10:03
pas123: 容易收周遭環境誘惑影響,可以直接看基隆國高中整體的教育 08/10 10:03
pas123: 非常不理想,素質極低。 08/10 10:04
iten: 每次有問房文出來就一堆人生導師出現了XD 08/10 11:29
wusp88: 讀書讀不好怪老師怪環境怪同學就是不怪自己 08/10 12:04
sunkissed: 基隆老屋便宜,新建案機能好的都20起跳 08/10 21:31
sunkissed: 而且坪數太小,除非單身、養老,不然真心不建議 08/10 21:33