[新聞] 基隆44年海砂屋居民震後心驚驚 市府：優

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標題：
基隆44年海砂屋居民震後心驚驚 市府：優先列入都更追蹤標的

網址：
https://news.ltn.com.tw/news/Keelung/breakingnews/4634611

內文：
〔記者俞肇福／基隆報導〕基隆市仁愛區聯宏社區，完工啟用已經有44年歷史，因為是俗
稱的海砂屋，自2017年起，基隆市政府便開始積極輔導自行都更。4月3日全台發生有感地
震，當地民眾憂心住家安全，希望市府能夠協助進行公辦都更。基隆市長謝國樑8日下午
到場視察，謝國樑表示，將列為4月即將掛牌的都更辦公室優先都更標的，後續也將持續
追蹤。

聯宏社區總共有284戶，2017年時，因為檢驗出屬於海砂屋，地下停車場的梁柱出現水泥
剝落、鋼筋外露等情況，在73％居民同意下成立更新會組織整合都更重建意願。

但是因為無法取得全體住戶的共識，都更停滯不前。當地住戶認為，2017年剛開始推動自
辦都更時，曾取得7成以上住戶的同意，但後續因為基隆市對於海砂屋改建的容積獎勵與
台北市、新北市差太多，致使都更始終沒有進展。

住戶認為，以台北市來說，針對海砂屋都更，台北市提供高達100％的容積獎勵，但基隆
市相關法令仍停留在20餘年前。再者因為基隆房價不高，隨著近年建築成本高漲，也使得
建商對協助都更的興趣不高。

謝國樑現地視察後指出，由於法令相關的限制，基隆市目前無法比照六都給予海砂屋都更
的容積獎勵，因此他將請都市發展處與中央協調，希望能夠給予同等的容積獎勵，後續將
請立法委員林沛祥辦公室協調。

其次是，基隆市政府的都更辦公室將於4月成立，後續也將把聯宏社區納入立即推動的都
更標的，未來將連同土地進行共同開發，後續謝國樑也將持續親自追蹤相關進度的推動。
他並指派仁愛區長李昆達做為市府與住戶間的聯絡窗口，持續追蹤相關進度。

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這次地震不知道震出多少問題建築
海砂屋、老舊房舍
加上現在餘震不斷，這些房子跟未爆彈沒兩樣
希望能夠調整都更規劃
讓這些房子盡快都更，不然哪天倒了壓死人沒人賠的起

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推 BensonTu: 那裡一堆知名餐廳和頂加，都更很難
推 beau0: 一樓出租一年可以收多少租金呀！誰要跟你都更
推 rex7788: 不更新，除非未來台灣都不會有6級以上地震
推 Hamazura: 那間鵝肉店生意很好，願意都更，商家損失大概要提高
→ Hamazura: 補償金，這預算要怎麼編是麻煩事
→ bbcer: 原來這棟是海砂屋？地點不算差，近市場郵局加油站全聯寶雅
推 Hamazura: 地點超好的好嗎，公車班次多，離火車站客運站又近
→ Hamazura: 開車自駕過31號橋右轉上一高，走西定高架接二高
→ Hamazura: 就醫去長庚公車客運也多到爆
推 littleaoc: 坎仔頂先處理好
推 Hamazura: 這地方跟崁仔頂沒有關係吧，唯一能沾上邊的就是成功陸橋
推 black1x2y3z: 這地方人車很多 但路太小
推 foxtails: 這種一定只能用天災都更的 誰來說都一樣
推 a9202507: 求鵝肉店店名
推 henry2131: 成功鵝肉
推 pigmai5207: 大概5.6年前就聽到要都更了 原來還沒喬好啊...
推 BensonTu: 雜音多、騎樓、頂加都要好康，看來只有走上雙…
推 BensonTu: 天王星物理打房才是唯一解
推 RainCityBoy: 直接物理震壞
→ BOARAY: 怎麼可能喬得好 除非戰爭天災這種才能…
→ Erechtheus: 每個人都想靠都更翻身發大財，斤斤計較
推 Hamazura: 現在要賺錢，當然靠錢滾錢最快
→ young52177: 這個就是不見棺材不掉淚...太難了
推 jesn: 下次倒了再來後悔，人人都在賭
→ garlic2012: 利益難平，除非老天爺主辦都更。