[新聞] 基隆東岸商場產權糾紛首次開庭 市府、主

[v3aa7n (薰)]

基隆東岸商場產權糾紛首次開庭 市府、主富庭內激辯庭外互批違法

https://news.ltn.com.tw/news/society/breakingnews/4644003

2024/04/17 13:53

〔記者林嘉東／基隆報導〕基隆市東岸商場產權糾紛再起，續戰民事庭！原營運商服裝公司（NET）繼日前控告基隆市長謝國樑等人強盜罪，民事部分主張擁有東岸商場2至4樓所有權，提起「確認所有權」訴訟，基隆地院今（17）日首次開庭，雙方針對訴訟範圍與證據，激辯2個半小時。

主富委任律師陳義文在開庭結束批評謝國樑再一次說謊。他表示，基隆市府就東岸商場產權與優先續約權有爭議時，到底應不該招商，基隆政府本來說有選擇權，他無法理解，為何基隆市政府要火速將基隆最值錢的東岸商場，用這麼糟糕價值與年限火速發包給微風，造成現場無法明確所有產權關係，造成商家困擾。

陳律師指出，謝國樑市長2月1日召開記者會邀請基隆國民黨團市議員為他背書時，說明市府已強制點交完畢，為財團開路，在主富對謝國樑提起強盜告訴後，基隆市府卻在今天開庭表示他們還沒有完成點交，他想問當晚市府用數十名警員，找鎖匠電鋸破門，東岸商場已掛上微風，連基隆2字都拿掉，基隆市政竟還可以睜眼說瞎話說沒有點交，如果沒有點交，微風憑什麼跟基隆市民收停車費，跟廠商收租金、收商場管理費，甚至以漲價方式處理，這部分是謝國樑市長又一次說謊的證明。

基隆政府委任律師葉慶元則指出，主富主張東岸商場2樓到4樓都由主富單獨出資興建，並取得原始所有權，此說法於法不合，大日今天出面表示，大日透過租金折抵方式也有出資，主富主張單獨出資興建商場2樓到4樓明顯是謊言，主富還違法佔據東岸停車場商場部分，恐嚇商家不可以繳租金給得標微風團隊，都是明顯違法行為，請主富停止違法行為並盡快遷出，將商場營運返回給市府與微風。

葉律師強調，主富在法律上既不是建築物所有人，也不是土地所有權人，商場2樓到4樓也不是獨立部分，根本無法獨立取得產權，主富卻以大動作，違法行為持續佔據商場，在台灣前所未有。

針對媒體提問主富指控，市府動用警力強制點交商場，葉慶元強調，沒有強制點交問題，根本是以訛傳訛的說法，市府依據所有權人地位，取回商產被主富佔有，警方當時只是配合基隆市交通處取回佔有。

基隆東岸商場重新招商，由微風集團取得營運權，2月1日起接手營運東岸商場。但原與大日公司一起營運的主富（NET）以商場2至4樓是他們出資興建，主張擁有2至4樓的所有權，於去年12月7日向基隆地方法院民事庭提出「確認所有權」訴訟。

基隆市府2月1日凌晨指示40多名警力以破壞鎖頭等強制手段接管商場，主富（NET）認為，東岸商場產權爭議仍在司法訴訟程序，市府沒有法院的執法命令就破門而入，控告基隆市長謝國樑、交通處王圳宏等多人強盜、無故侵入建築物、毀損等罪。基隆地檢署3月間已陸續傳喚謝國樑、王圳宏等人，釐清整起事件經過，追查是否涉及刑事不法；訊問後均予請回，全案尚在調查中。

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→ money5566: 拆樑團隊要不要再來呼籲把東岸還給NET
推 assxass: 連大日都出來嘴net了 狂
推 cjwayne: 舉證之所在，敗訴之所在
推 Hamazura: 大日神隱到現在才出現
推 iamgaylan: 難怪之前大日這麼安靜
推 rex7788: 我看新聞是寫說，市長和警察局長都對警力包圍商場不知情
噓 goodapple807: NET不要在凹，趕快結束這場鬧劇
→ goodapple807: 再
推 SAKUHIRO: NET又在偷換概念，最值錢的點當然要趕快營運，不然放著
→ SAKUHIRO: 爛喔，當初投標也沒說一定誰得標，到NET這邊變成急著馬
→ SAKUHIRO: 上給微風。不管給誰他都要堅持那棟他的，只能給NET自己
→ SAKUHIRO: ，到時候會不會說市府急著給自己不行啊？呵呵
→ money5566: 其實上面的商家蠻爽的，跟微風換約後，再說NET說免繳
→ money5566: 給微風，不知道能多久不用繳房租勒
→ money5566: NET自己一樓也說有爭議，所以不付給微風租金
推 dodod42: 笑死 大日神隱到開庭直接給NET一槍。
→ a79111010: 大日大概知道媒體那套之前都裝死 上法院再說
→ a79111010: 還以為NET怎都不找大日 原來是根本懶得理他
推 dodod42: 連跟他簽約的大日都覺得NET在亂搞
推 hurompton: 所以大日到底是被告還是原告的證人啊?
推 a64681432: 連大日講話也這麼嗆 NET還不覺得丟臉嗎
推 TheAnswerAI: 當地主的第一步 先當租客
推 ji394xup6xj4: 把市府的東西要回來，不花市府的錢打官司不然是要？
噓 linbaba0943: 承認動用公權力圍事
→ Mytsb2421: 市府幫市民守護財產當然花公費請律師
推 now99: 地主不能講話，要把地送你嗎？
推 waldo870: 公開招標不是嗎？
→ banmi: 這個律師葉慶元是說市政府這些年大概短收NET 20幾億的營運
→ banmi: 權利金的那個葉慶元嗎? 我真好奇二十幾億怎麼算出來的....
→ CHB1980: 有興趣的人可以google"net 西門町"
噓 SuckRtkTV: 大日還有其他市政府的標案在手上當然只能選邊站
推 smena: 柯府和謝府的差異就在柯知道要遞狀強執但謝只會耍白癡讓人
→ smena: 抓把柄
→ IBIZA: 柯文哲永春都更強拆還敗訴 樓上知道嗎?
推 TheAnswerAI: 那邊兩塊 那邊去
→ SAKUHIRO: 拿柯文哲來比的意義是什麼？又在言不及義扯些亂七八糟
→ SAKUHIRO: 的事情
推 smena: 柯的爭議事項多的是，但為什麼西門這個案子還要google才知
→ smena: 道？因為人家有強執阿
→ smena: 另外地方版講話要心平氣和，打字前先想一下鄉民都在忍受你
→ smena: 情緒字眼，基隆人已經夠委屈了討論事情不要再順手偷渡自己
→ smena: 的情緒
推 smena: 離開網路，你跟人面對面把你打字的話唸出來看對方會不會翻
→ smena: 白眼
推 SAKUHIRO: 首先，我是說你的舉例，完全無情緒性字眼，我有人身攻
→ SAKUHIRO: 擊嗎？被質疑就懷疑人家沒有心平氣和也是很奇怪，更何
→ SAKUHIRO: 況你以為高明？有人不覺得拖五年高明在哪裡，總之基隆
→ SAKUHIRO: 地方版就說跟基隆有關的事情吧，基隆人夠委屈了討論事
→ SAKUHIRO: 情不要順手偷渡政治
→ v3015: 就算在有理沒強執令就是會被砲，畢竟他是市長不是黑道
推 smena: 你一路看下來應該明白我討厭林右昌比謝國樑更多，你看整個
→ smena: 爭議他都可以當作沒事，這種人不恐怖嗎，機關算盡冠冕堂皇
→ smena: ，但謝國樑畢竟是現任，做不好的事情就是該炮，他也應該還
→ smena: 原真相並虛心認錯改進
→ smena: 至於柯文哲市長有跑強制令就是安全下莊這個沒有爭議，必須
→ smena: 當作好的案例
→ v3015: 繞一大圈結果還是得回歸法院解決又拖更久,早知如此何必當初
推 smena: 但我還是建議你不要隨意把扯或者亂七八糟放在嘴邊，這只是
→ smena: 表現出你個性急躁喜歡吵架而已，不如改成"請問可比點在哪
→ smena: 裡？虛心求教，謝謝"這樣氣氛不就好多了嗎
推 ghghfftjack: 大日是以利害關係人作為第三人參加 不是哪邊的證人
推 hotanger: 幹嘛跟他認真？
推 young52177: 就依法開怎麼做就怎麼做，沒必要罵人拉
→ young52177: 啊Net裝得那麼可憐，到時候被依法行政不就笑死人
→ young52177: 所以有的時候講話不要講太滿....
→ ajacky2005: 依法行政，當初不知道是誰違法夜闖，這蠢蛋做事沒一件
→ ajacky2005: 是正常合理的，最近連那個代言人得標案也是充滿爭議
→ smena: 這個案子最大地爭議是明知依法行政一定會曠日費時謝卻擺爛
→ smena: 以為爭議手法沒人會發現，現在網路時代這麼發達你要做什麼
→ smena: 都是跟一輩子的現在不敢出來招認自己的錯就是葬送政治生涯
→ smena: 當黨內的廢物而已
→ young52177: 然後就給租屋蟑螂撈到藉口繼續強占國土
→ young52177: 乖乖投標的被批鬥到體無完膚，整件事荒謬到不行