→ Howard1984: A的部分：店面是你們家蓋的還是A自己蓋的，如果是你們 03/12 20:55
→ Howard1984: 家蓋的，去看土地法第100條，如果是A自己蓋的，去看土 03/12 20:55
→ Howard1984: 地法103條 03/12 20:55
→ Howard1984: C的部分：請看土地法103條 03/12 20:56
→ birdcage: 小弟疏忽手機看格式會歪，總之A靠馬路後面是C旁邊緊鄰巷 03/12 22:23
→ birdcage: A和C都不是我們蓋的，店面A賣傳統早點，所以店面簡陋 03/12 22:24
→ birdcage: 四、承租人積欠租金額除以擔保現金抵償外，達二年以上? 03/12 22:30
→ birdcage: 租金都是A繳，還是我即刻立約？約滿不給續租？ 03/12 22:32
→ birdcage: 但是地上物不是我們的該如何？或許變成以時價買下嗎？ 03/12 22:33
推 ceca: 他那個違建吧...那應該不是地上權. 03/13 00:17
→ ceca: 講誇張點,違建你申請把它拆了就好了 03/13 00:17
→ ceca: so..你用收回自用的名義應該可以討回來. 03/13 00:20
推 leeroy: 民法833-1條 03/13 00:41
→ leeroy: 先主張無權占有 ==>拆屋還地 有權占有(有付地租等等的) 03/13 00:43
→ leeroy: 請法院終止地上權或訂地上權存續的年限 03/13 00:43
→ wakamur: 個人認為不動產處理找專業人士如代書、律師比較妥當 03/13 12:54
→ birdcage: 民法833-1: 03/14 07:26
→ birdcage: 地上權未定有期限者，存續期間逾二十年或地上權成立之 03/14 07:26
→ birdcage: 目的已不存在時 ，法院得因當事人之請求，斟酌地上權成 03/14 07:26
→ birdcage: 立之目的、建築物或工作物之種 類、性質及利用狀況等情 03/14 07:26
→ birdcage: 形，定其存續期間或終止其地上權。 03/14 07:26
→ birdcage: 這條民法好像有重大突破～謝謝各位專業樓上！ 03/14 07:28
推 ceca: 地上權要經過正式申請.我覺得你要先判定他是不是地上權. 03/14 16:25
→ ceca: 他無法形成地上權,你根本不需要這麼麻煩. 03/14 16:25
→ ceca: 他如果沒有這比不動產的所有權認可,就只是個違建. 03/14 16:26
→ ceca: 你隨時可以把他報拆掉,然後土地用自用值接收回. 03/14 16:26
→ birdcage: 感謝各樓上，我來先確認他是不是違建～ 03/17 23:21