[問題] 頂讓反悔的問題

[monkeyx2 (monkeyx2)]

各位好

最近小弟在頂讓上發現一些問題

我和對方達成頂讓的意願，價格談好了，但因為不確定房東是否想要調高租金

對方便說先不用付訂金，直接約房東出來，三方都同意之後直接簽約

不然房東如果租金調高太多，我無法接受，訂金也是付辛酸的

但事後發現他繼續更新他的頂讓文章...而房東好像最近沒空...

這讓我覺得非常不是滋味

難不成他在找尋可以出價更高的買家...

其實這我第二次談頂讓了，第一次被婊的很慘

我很不希望這次也是同樣下場

不知道在頂讓的過程中，有什麼方法可以保障我的權益呢？

感謝！

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.37.81.53
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/LAW/M.1427809822.A.8F0.html
→ KKyosuke: 沒付訂金  談的合約中沒有違約金  那你沒有權益可言
→ monkeyx2: 因為對方說，如果我付訂金，最後房東漲太多我租不起
→ monkeyx2: 訂金就會被沒收，他覺得三邊都OK直接打合約就好
→ monkeyx2: 希望只是庸人自擾，畢竟沒付訂金，他也有風險
→ KKyosuke: 有點唬爛
→ iscu: 那就換一間吧
→ sindyevil: 不能先和房東談過嗎?
→ monkeyx2: 沒有房東的聯絡方法啊...有的話，根本就不用頂吧！哈哈
推 iuirigi: 合約不能加房東漲多少即合約無效嗎？