[請益] 租金請求權之消滅時效問題

[garlin (てるもこは永遠の輝き)]

   有關請求權的消滅時效問題想請教大家：

   如公務機關開立繳款書請民眾繳納過去5年的租金
   (ex.103年1月發文追收98-102年的租金)，
   但繳費期限長達1年(至103年12月底)，
   那當期限屆滿後，如有民眾還是沒繳錢，
   是否會因機關未於請求日起6個月內起訴，視為時效不中斷，
   導致民眾可主張不繳已超過5年(ex.98年)的租金？
   還是說所謂的請求後6個月內是指期限屆滿後的6個月內？

   謝謝

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推 ixixet: 不一定。萬一他一直發函，或送訴訟捏？
推 ixixet: 當然，你可以抗辯。對方就會提出他的說法
→ a9301040: 不繳租金可能會終止契約...除非你有法律保護不能終止
推 KKyosuke: 這種case通常是佔用土地，請求還地+使用租金
→ KKyosuke: 因為佔用時間通常遠超五年，所以影響不大
推 KKyosuke: 以你的例子而言，的確可能造成98年的租金可主張時效抗辯
→ depravity: 私人會跟妳說妳不給(時效抗變)那就沒得談拆屋吧 XD
推 ixixet: 拆屋還地就嚴重了